Venez découvrir à 200 m de la plage de Villes Martin, ce très bel appartement en rez de chaussée de 41 m2 disposant de prestations haut de gamme. Ce bien exceptionnel dispose d'un jardin de 20 m2 , d'une pièce de vie de 23 m2 avec une cuisine SCHMIDT tout équipée installée en 2018, une chambre avec placards sur mesure donnant sur une mini véranda, et une salle d'eau avec toilette. On note également au sous-sol desservit par ascenseur, la présence d'un garage fermé, et d'un grand local vélo. A n'en pas douter, cet appartement est un vrai coup de cœur, et la résidence de standing de 2010 ou il se situe fera l'objet d'un ravalement en février de cette année. Ce bien a été négocié en exclusivité par votre conseiller, et n'attend plus que vos cartons ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE BOULICAUT, T&eacute;l. : 0660987046, E-mail : eric.leboulicaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 414 054 833

Situé dans un quartier dynamique et côté de St Nazaire, ce commerce aux multiples activités est une affaire à saisir. Parfaitement géré depuis des décennis, cette enseigne jouit d'une solide réputation avec une clientèle fidèle. La partie fond de commerce en rez de chaussée fait 100 m2 avec remise et une façade de 10 m, et à l'étage on trouve un appartement de fonction sur deux niveaux de 140 m2. Le loyer est de 1700 € par mois et le chiffre d'affaires est en constante progression. Sur la période du 1er février 2020 au 31 janvier 2021, le résultat net comptable a été de 100.000 €. Le quartier est en plein développement avec l'arrivée prochaine de prés de 600 logements. A n'en pas douter vous êtes en présence d'une affaire de premier plan et d'un investissement très rentable à long terme. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 704 600 € HT + 9 864,40 € (TVA), soit 714 464,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 655 278 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 655 278 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 49 322 € HT + 9 864,40 € (TVA 20 %), soit 59 186,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE BOULICAUT, T&eacute;l. : 0660987046, E-mail : eric.leboulicaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 414 054 833

Venez découvrir entre Villeneuve et l'immaculée, cette maison contemporaine de 2008 disposant de belles prestations sur deux niveaux. Sur une surface de 90 m2 ce bien propose au rez de chaussée une chambre parentale avec salle d'eau et placards, un toilette séparé, une pièce de vie ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée, une cuisine tout équipée, et un garage avec coin buanderie. A l'étage la visite continue avec deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Sans aucun doute vous voila en présence d'un bien rare sur le marché immobilier de St Nazaire, négocié à un prix exclusif par votre conseiller SAFTI. 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE BOULICAUT, T&eacute;l. : 0660987046, E-mail : eric.leboulicaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 414 054 833

Venez découvrir ce magnifique terrain de 1563 m2 borné mais non viabilisé et qui dispose d'une grange à transformer en maison d'habitation (permis de construire validé et libre de tout recours). Avec une vue imprenable sur le pont de St Nazaire, ce terrain est une véritable opportunité, tant par son emplacement de choix, à 5 mn du centre commercial de la guerche et du centre-ville de Corsept que par son permis de construire déjà en poche qui vous permet une belle construction pour une maison de plus de 140 m2 habitable.Venez sans tarder visiter ce terrain "coup de coeur" parfaitement situé avec un projet d'habitat immédiat, à 10 mn du front de mer. Votre conseiller SAFTI a négocié en exclusivité ce bien rare sur le marché immobilier. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Venez découvrir niché dans la verdure au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, ce très bel appartement de 81 m2 disposant de belles prestations. Ce T3 haut de gamme, dispose d'un atout de taille avec la présence d'une grande pièce de vie de 45 m2 agrémentée d'une cuisine Schmidt tout équipée. La visite continue avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. A noter également la présence d'une entrée avec buanderie, et surtout deux terrasses de 18 m2 qui traversent l'appartement et offre à ce bien une tranquillité et un charme sans égal. Au sous-sol, présence d'un garage fermé avec éclairage. A n'en pas douter vous êtes en présence d'un bien rare sur le marché, proposé par votre conseiller SAFTI en exclusivité, et qui dispose de très belles prestations, avec une situation de choix route des Quebrais à deux pas des commodités de l'immaculée. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1380 &euro;). 
 Prix de vente : 272 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE BOULICAUT, T&eacute;l. : 0660987046, E-mail : eric.leboulicaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 414 054 833

Venez découvrir en plein centre-ville proche de toutes les commodités, cet appartement de 62 m2 au troisième et dernier étage d'un petit immeuble dont le ravalement a été fait récemment. Refait à neuf, cet appartement offre un beau plateau avec la cuisine moderne au centre, une pièce de vie avec lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette séparé. Les plus indéniables de ce bien se situe au niveau de son environnement en plein cœur de ville, son calme au dernier étage, et son coté cocooning sous les toit. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Votre conseiller SAFTI vous attend pour une visite de votre futur acquisition, négociée à un prix exclusif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 884 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Venez découvrir en plein centre de Trignac quartier mairie, cette petite maison coquette de 82 m2 sur une parcelle de 230 m2. La maison dispose sur trois niveaux d'un joli confort de vie avec en point d'orgue une magnifique suite parentale au dernier étage avec salle d'eau intégré, toilette, rangement et climatisation. Mais revenons au rez de chaussée avec une entrée ouverte sur une buanderie, un toilette séparé, et une pièce de vie avec sa cuisine toute équipée. La visite se poursuit au premier étage avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec son toilette. A noter également en extérieur, un garage et un grand atelier. Vous êtes à pied de toutes les commodités (G20, tabac-presse, pharmacie, restaurant et bus) et à 10 mn du centre-ville de St Nazaire. A n'en pas douter, vous êtes en présence d'un bien rare sur le marché, une maison "cocooning" ou vous posez directement vos valises ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Venez découvrir nichée dans la verdure en face du lac du bois Joalland, ce terrain constructible hors lotissement de 575 m2 dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain situé en zone UBA1, n'est pas viabilisé mais tous les réseaux passent devant. Libre de constructeur, cette parcelle est en plein cœur de l'immaculée et de toutes ces commodités. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle à saisir, négocié en exclusivité par votre conseiller SAFTI. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Venez vite découvrir cette très belle opportunité à saisir en plein coeur de la Baule-Escoublac. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée de 2004, cet appartement complètement refait à neuf dispose de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant. Ce très beau T2 vous propose, entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne tout équipée et ouverte sur un grand balcon pouvant accueillir une table de 4 convives, une chambre de 10 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. A noter également la présence d'une place de parking extérieur. Vous êtes à 100 m à pied de toutes les commodités et à 10 mn du front de mer baulois. Ce bien négocié en exclusivité par votre conseiller SAFTI n'attend plus que votre visite, pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison de ville nichée dans un quartier résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien de 43 m2 propose de beaux volumes sur deux niveaux. A l'entrée, on découvre une cuisine spacieuse à aménager, une salle de bain avec toilette, une pièce de vie avec possibilité de mettre un poêle à pelé. A l'étage une belle chambre mansardé de 17 m2 au sol avec rangement. A noter également la présence d'une véranda de 16 m2 exposé plein sud donnant sur le jardin et d'un atelier coté parking. A n'en pas douter vous êtes en présence d'un bien rare sur le marché, plein de charme et bien rénové, situé au pied du pont de St Nazaire dans un quartier calme proche des axes de la ville. Venez vite découvrir cette maison, une exclusivité du réseau SAFTI ! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Venez découvrir en plein cœur de ville dans une résidence de standing de 2004, ce duplex "californien" de 100 m2 qui donne la part belle aux espaces de vies intérieur et extérieur. Au premier niveau, on découvre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse végétalisée exposée plein sud, une cuisine moderne tout équipée, un cellier, et un toilette séparé. A l'étage la visite continue avec le coin nuit composé de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. A noter également la présence en sous-sol d'un garage fermé de 14 m2 accessible par un escalier privatif. A n'en pas douter, vous êtes en présence d'un bien rare sur le marché, idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, cinéma, transports) et à quelques encablures du bord de mer. Ce duplex négocié en exclusivité par votre conseiller SAFTI n'attend plus que votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Venez découvrir cet appartement premium de 62 m2 au premier étage d'un petit collectif, entièrement refait à neuf et disposant de beaux volumes. La pièce de vie de 31 m2 est dotée d'une cuisine équipée, les deux chambres sont spacieuses avec rangements et dressing et séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne, sans oublier la présence d'un toilette séparé à l'entrée. Les plus indéniables de cet appartement se situent au niveau de ces prestations de standing, son environnement dans une rue calme en plein coeur de ville et la présence d'un garage avec porte motorisée. Ce bien négocié en exclusivité par votre conseiller SAFTI n'attend plus que votre visite. 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Venez découvrir en plein coeur de ville, cet appartement de 34 m2 refait à neuf et disposant d'un jardin de 30 m2 clos, sécurisé, et exposé plein sud. Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et tout équipée, une belle chambre de 11 m2, salle de bain toute neuve avec douche à l'italienne, et toilette séparé. A noter également la présence d'une cave attenante au jardin. Vous êtes situé en plein centre-ville, à pied de toutes les commodités dans une rue calme. Une visite avec votre conseiller immobilier s'impose, que vous soyez investisseur ou particulier pour ce bel appartement, exclusivité du réseau SAFTI. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Venez découvrir cette grande maison sur trois niveaux située dans le quartier calme et résidentiel de Bonne Anse/côte d'amour proche du bord de mer. En partie rénovée en 2009, ce bien dispose de très beaux volumes avec la possibilité d'y installer une activité libérale au rez de chaussée ou on peut trouver, une pièce de vie, une cuisine d'été, deux chambres,et un toilette séparé. A l'étage la visite continue avec deux chambres, une cuisine tout équipée, un salon et une salle à manger, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette séparé. Au dernier étage on découvre un grenier aménagé avec une mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau possible. En extérieur, à noter la présence d'un beau jardin clos et arboré. Cette maison négocié à un prix exclusif par votre conseiller SAFTI n'attend plus que votre visite. 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Venez découvrir nichée dans la verdure au pied des bassins de Guindreff, cette jolie maison de 2008 aux volumes intéressants. Au rez de chaussée on découvre une belle entrée avec placards sur mesure, une chambre avec sa salle d'eau intégrée, un toilette séparé et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin orienté sud. A l'étage la visite continue avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. A noter la présence d'un garage et d'un jardin de 200 m2 complètement clos, arboré et sans vis à vis. Cette maison située route des Quebrais dispose d'une situation exceptionnelle dans le quartier Villeuneuve, à 500 m du centre de l'immaculée et de toutes ces commodités. Ce bien négocié par votre conseiller SAFTI à un prix exclusif n'attend plus que votre visite. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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