Proche de Mussonville, venez découvrir cette maison des années 1930. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier, une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'une chambre avec placard. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec de grands volumes. A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine sécurisée avec garde fou et dôme de protection. Cette maison saura vous plaire par ses atouts tel que la climatisation au rez-de-chaussée, ses menuiseries en double vitrage, ou bien l'espace couvert pour y garer son véhicule. 1 WC Portail électrique Chaudière à condensation récente Proche des transports en commun et des commodités 
 Prix de vente : 386 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, T&eacute;l. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 843 233 743

Situé dans un quartier agréable proche de la place du 14 Juillet, venez découvrir cette maison des années 1940, non mitoyenne, de 97m² sur une parcelle de 453m². Ce bien se compose d'une entrée donnant sur son grand salon lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres dont deux grandes chambres avec placard aménagée, d'un espace de stockage et d'une salle d'eau (douche récente). Vous serez séduit par sa cour intérieur exposé SUD avec une terrasse donnant sur une cave semi-enterrée de 25m², et son espace de verdure. 2 WC dont 1 séparé. Places de stationnement intérieur Proche des transports en commun (bus et tram) et des commodités. 
 Prix de vente : 396 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, T&eacute;l. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 843 233 743

A deux pas de la place du 14 Juillet, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de 3 étage, sécurisée et avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec leur placard chacune, une salle d'eau, et une coursive. Enfin, vous pourrez profiter d'un box, idéal pour stocker. Les plus : volets électriques dans toutes les pièces. Nombreux placards intégrés. Norme PMR. WC séparé. 1 place de stationnement vendu avec l'appartement. Proche des transports en commun (bus et tram) et des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 277 500 € 
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En exclusivité dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie et où il fait bon vivre, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre). Ce bien est composé à l'extérieur d'un palier couvert avec espace rangement. A l'intérieur, il se compose d'un grand salon séjour chaleureux et cosy de 36m² avec une belle cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse de 12m² exposé Est, végétalisée pour plus de fraîcheur en été. Du côté nuit, on retrouvera un espace qui dessert une chambre avec son placard aménagé, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre spacieuse avec espace rangement. WC séparé. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! 1 place de stationnement dans parking sécurisé. Proche des transports en commun (bus et tram) et des commodités. L'eau est compris dans les charges de copropriété. Profitez de la visite virtuelle sur ce bien, disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 771 &euro;). 
 Prix de vente : 262 000 € 
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A deux pas des jardins botaniques et du hangar Darwin, venez découvrir ce très bel appartement lumineux situé dans une résidence récente (livré en Juin 2019) et sécurisée et répondant aux dernières normes (RT2012, ascenseur, normes PMR, fibre). Ce bien (très bien proportionné) se compose d'une pièce de vie de 27m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (électroménager encore sous garantie). Du côté nuit, on retrouvera une grande chambre avec placard. Enfin, la salle d'eau est moderne, et les wc sont séparés. Vous pourrez profiter également d'une loggia exposé Sud-Ouest. Eau et Gaz inclus dans les charges de copropriétés 1 place de parking couverte Proche de toutes commodités, commerces, transport en commun. Profitez de la visite virtuelle sur ce bien, disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 273 000 € 
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Dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre). Ce bien est composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec son jardin privatif de 53m² exposé Ouest. Du côté nuit, on retrouvera un espace qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'une belle chambre parentale avec son placard aménagé ainsi que sa salle d'eau. WC séparé. 1 place de stationnement dans parking sécurisé Proche des transports en commun (bus et tram) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1087 &euro;). 
 Prix de vente : 299 620 € 
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Dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie et où il fait bon vivre, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre optique). Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée), le tout donnant sur une grande terrasse couverte exposé Ouest de 21 m² avec son jardin privatif. Du côté nuit, on retrouvera un couloir qui dessert une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, ainsi que trois chambres dont deux avec leur placard aménagé. 2 places de stationnement dans parking sécurisé Proche des transports en commun (bus et tram) et des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 640 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce joli appartement de type T3. Ce bien est composé d'une entrée qui sépare le coin jour du coin nuit. Du coté jour, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest. Du coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec leur placard, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking numérotés et sécurisés, un local vélo Proche des commerces, écoles, crèche, transport en commun et de Bordeaux Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 878 &euro;). 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre). Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée et entièrement équipée). Du côté nuit, on retrouvera un couloir avec espace rangement qui dessert une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Enfin, vous pourrez également profiter de sa terrasse couverte, et de son jardin privatif de plus de 50m² exposé Ouest. 2 places de stationnement dans parking sécurisé Proche des transports en commun (bus et tram) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 904 &euro;). 
 Prix de vente : 267 500 € 
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En exclusivité dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2016 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre, digicode et interphone). Ce bien est composé d'une entrée avec son dégagement pour rangement, d'un salon séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées pour illuminer la pièce de vie, et d'une cuisine ouverte (aménagée, semi-équipée et plan de travail en granit) donnant sur la terrasse couverte. Du côté nuit, on retrouvera d'un côté une première chambre exposé Est, puis de l'autre, un couloir qui dessert une salle de bain, ainsi qu'une deuxième grande chambre exposé Sud-Est avec son grand placard aménagé ainsi qu'un espace bureau. WC séparé. 1 place de stationnement dans parking sécurisé Proche des transports en commun (bus et tram) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 888 &euro;). 
 Prix de vente : 288 000 € 
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En exclusivité dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente de 2017 (Norme RT2012, garantie décennale, fibre). Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée). Vous pourrez profiter tout au long de la journée de sa lumière traversante. Du côté nuit, on retrouvera un couloir avec espace rangement qui dessert une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres dont une avec emplacement placard. Enfin, atout de ce bien, vous pourrez également profitez de ses deux terrasses couvertes, l'une donnant sur l'entrée exposée Est, l'autre donnant sur le salon exposée Ouest. Coup de coeur assuré ! 2 places de stationnement dans parking sécurisé Proche des transports en commun (bus et tram) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Située à Saint Sever (quartier Augreilh), venez découvrir cette maison des années 2000. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 41m², une cuisine semi-ouverte avec un îlot central, un bureau, une buanderie avec coin douche et vasque, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasques et un WC. Coté chauffage vous apprécierez l'insert bois (2017), la climatisation réversible (2017), et les panneaux photovoltaïque (rendement annuel entre 1300 à 1700€). Coté extérieur : 3101m² de terrain avec une piscine hors sols, une terrasse couverte avec un coin cuisine d'été. Un garage et un car-pot avec une allée goudronnée et portail électrique compléteront le tout. 
 Prix de vente : 168 450 € 
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En exclusivité dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2016 (Norme RT2012). Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un jardin avec terrasse. Du côté nuit, on retrouvera une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux belles chambres dont une avec placard. 1 place de parking Proche des transports en commun (bus et tram) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 740 &euro;). 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de 2016, avec digicode et ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte. Du côté nuit, on retrouvera une salle d'eau et son wc séparé, ainsi qu'une belle chambre. 1 place de parking Proche des transports en commun (bus et tram) Bien idéal pour premier acquéreur ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 756 &euro;). 
 Prix de vente : 199 500 € 
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Éric a vendu notre appartement en 48h. Une efficacité exceptionnelle. Il se montre disponible et réactif à la moindre sollicitation. Professionnel et de confiance. Merci 

Alexandra

Efficacité et professionnalisme 

Éric a été d’un grand professionnalisme et d’une écoute sans faille. Il nous a accompagné avec efficacité sur notre projet (moins de 15 jours entre la mise en vente et une offre correspondant à nos attentes !) et a été présent à chaque étape. Merci pour tout, nous n’aurions pas pu espérer mieux.

Laure GUEZENNEC

Professionnalisme et efficacité

Mr Krembser nous a fait visiter un appartement à Bègles, pour le compte des vendeurs du bien. Il nous a accompagné tout au long du processus de vente et il est resté très disponible pour répondre à nos questions. Il connait très bien le coin de Bègles, où il habite ; il a pu  nous faire visiter le quartier autour du bien ! Nous sommes satisfaits de notre achat et nous le recommandons !

Mathieu Farges et Suzy Cantraine

Achat d'appartement à Bègles

Très disponible et professionnel je recommande

Pouyfaucon clement

Témoignage

Mr Krembser à mis beaucoup d'énergie et a été très disponible pour mener à bien l'acquisition de notre appartement. Un accueil chaleureux de sa part, des conseils avisés, un intermédiaire efficace. Merci

BERTHOU Pascal

Achat appartement

Merci à Eric qui a vendu mon appartement situé à Begles (33) . Il a été très professionnel et consciencieux et s‘est rendu disponible chaque fois que j’avais besoin. Je vous le recommande +++++.         Merci Eric

Meraz Ghislaine 

Vente de mon appartement à Begles

Un grand merci à Éric, recommandé par une amie. J'étais dans l'urgence de vendre ma maison.
Il a mis beaucoup d'énergie dans la présentation de la maison, mais aussi dans les visites pertinentes (et non "visiter pour visiter").
Il a su être à l'écoute, professionnel, humain, efficace.
Je vous le recommande très vivement. C'est un agent talentueux et sympathique.

VEIGA Antonia

Très reconnaissante

J'ai confié mon bien à Éric après d'autres agences. Je me suis vite rendu compte de sa différence, sa manière d'aborder la vente, le relationnel, sa droiture, ses compétences humaines, son acharnement m'ont convaincue. Je ne me suis pas trompée, mon bien est parti en six mois. Il a su me comprendre et me conseiller aussi, j'ai pu obtenir le prix que je souhaitais. Merci Éric.

LESENECALE

Merci

Mr Krembser a été très disponible et nous a très bien renseignés sur le bien ainsi que l'environnement et la région ! Un agent immobilier professionnel (avec des projets 3D et des documents complets) et très sympathique. Encore merci pour votre accueil et votre temps !