Name: Conseiller immobilier SAFTI Emmanuelle LE NAOUR GABILLAT Civaux (86320)
Address: CIVAUX, 86320, FR
Telephone: 06 81 75 20 31

Maison située à 10 minutes de l'Isle jourdain et 20 minutes de Montmorillon. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée, aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle de douche. A l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc. Grenier aménageable, cave. A extérieur :terrasse avec auvent, terrain clos de 2911m2, jardin, grange pouvant servir d'atelier ou abri camping car, garage, toits. Relié au tout-à-l'égout. Double vitrages bois. 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LE NAOUR GABILLAT, T&eacute;l. : 06 81 75 20 31, E-mail : emmanuelle.lenaourgabillat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POITIERS sous le num&eacute;ro 879 490 381

A 5 minutes du centre de la ville et 10 minutes de Civaux Maison à restaurer entièrement Cuisine, 1 chambre, 1 salon sur un terrain de environ garage attenant à la maison 
 Prix de vente : 14 000 € 
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Proximité de tous commerces, école, collège. Maison à étage entièrement rénovée Elle comprend au rez-de-chaussée : Salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre parentale, 1 salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. A l'extérieur :Terrasse, Cave, terrain de 720m2 entièrement clôturé, 2 garages dont un rénové en studio. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, double vitrage. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Maison familiale entièrement rénovée comprenant au rez de chaussé : Salon, séjour avec pierre apparentes, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, une buanderie avec adoucisseur, un cellier. A l'étage : 5 chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, vasque, et 1 placard, 1 wc. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Relié au tout-à- l'égout. A l'extérieur : un garage avec un studio de 35 m2, avec coin nuit, coin salon, salle de douche, wc. Un cabanon de jardin isolé et chauffé, deux toits. Terrain de 975m2 environ entièrement clos et arboré. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Dans un village calme à proximité Boulangerie, pharmacie, école. Elle ce compose d'un salon séjour avec un insert fermé, cuisine fermée et aménagée, une arrière cuisine, 1wc, d'une salle d'eau, 2 chambres, 1 garage. Chauffage fuel Double vitrage pvc et volets bois Sur un terrain de 1184 m2 environ clôturé et arboré. 
 Prix de vente : 93 500 € 
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Terrain d'environ 500m2 situé proximité des commerces, du collège, des écoles et de la crèche. Certificat d'urbanisme positif pour la construction d'une maison de 120 m2 au sol. Non viabilisé, non borné, non raccordé. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Cette maison se situe à 10 minutes de Civaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine, une chambre avec une salle de douche et un wc. A l'étage, 3 chambres, possibilité d'une salle de bain et wc. Sur un terrain de 100 m2 environ. Plus un terrain non attenant à la maison . Chauffage au fuel, tout à l'égout, huisserie pvc. Prévoir travaux : rafraichissement général. 
 Prix de vente : 44 000 € 
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A 30 minutes de Poitiers et à proximité crèche, école, épicerie maison en pierre sur sous sol. Elle ce compose d'un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine fermée, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche, 1 wc. Au sous-sol 2 caves, 1 atelier, 1 garage. Sur un terrain entièrement clos. Pompe à chaleur réversible. Simple vitrage. 
 Prix de vente : 210 500 € 
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Pavillon de plan pied proximité école, épicerie, pôle médicale Salon, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée fermée. 2 chambres 1 salle de douche avec bac plat, sèche serviette. wc grange de 95 m2 aménageable terrain de 2000 m2 environ double vitrage bois, volet bois et PVC chauffage électrique Tout à l'égout 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Située au cœur de la ville à proximité des commerces, des écoles et du marché. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, cellier. Au 1ere étage, pallier, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain. 
 Prix de vente : 77 500 € 
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Au cœur du centre-ville appartement de 110 m2 environ, sur 2 niveaux. Au 1er étage une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 1 bureau, une salle de douche, et wc séparés. Au 2eme étage un grand grenier aménageable. Chauffage électrique, huisserie en double vitrage pvc et bois, volets battants bois, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 127 900 € 
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Impeccable pavillon sur sous sol au calme et proche du bourg. Sur son joli terrain clos de 929 m2 environ. Au rez-de-chaussée: -cuisine aménagée, équipée récente ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois centrale. -3 chambres avec placard -salle de bain avec double vasques -wc. Au sous sol -2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 cave, un espace cuisine. Pompe à chaleur de 2021 Tout à l'égout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Situé à 5 minutes à pied du centre de Lussac Les châteaux. A proximité du collège et des écoles. Cette maison comprend au rez de chaussée : - Une cuisine fermée aménagée et équipée. - Un salon séjour - Une chambre - Une salle de douche avec vasque, wc. A l'étage : 2 chambres A l'extérieur : Terrain de 513 m2 environ, entièrement clôturé. Chauffage électrique Double vitrage Tout à l'égout Plus un jardin de 269 m2 environ non attenant Isolation de janvier 2021 
 Prix de vente : 96 900 € 
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Maison comprenant Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte. Séjour avec baie vitrée donnant sur jardin et terrasse. Buanderie,1wc. A l'étage : Pallier, 2 chambres,1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et 1 wc. Chauffage électrique A l'extérieur : Terrain de 254 m2 attenant à la maison, plus un terrain de 618m2 non attenant avec four à pain. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Maison de 80m2 à rénover Au rez de chaussée Salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres avec parquet doubles vitrage au rez de chaussée Tout à l'égout Terrain de 316m2 Garage de 30m2 Nombreuses dépendances chauffage au fuel 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Maison proximité de tout commerce comprenant, au rez de chaussé : véranda, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, wc. A l'étage : pallier, 2 chambres, 1 salle de douche,1 salle de bain, 1 wc. garage, cellier, buanderie, cave. Terrain de 403 m2 environ clôturé et arboré, 1 verger. Chauffage au fuel. Huisserie survitrage. 
 Prix de vente : 86 500 € 
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Proximité des commerces, crèche, école, collège, pharmacie, pôle médicale. Au rez de chaussée: cuisine, salon, séjour, 1 wc. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, un vasque. Un garage, une buanderie. Double vitrage pvc. Jardiner de 50m2 environ. Mode de chauffage à revoir. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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A 3 min de Civaux, 5 min de Lussac Les Châteaux, 25 min CHU Poitiers Proximité Commerces, Crèche, Ecole, Collège, Pôle médical, Pharmacie Au rez de chaussée : 1 chambre,1 wc, débarras, garage, cave, atelier. A l'étage : salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc. En extérieur : appentis, dépendances, terrain arboré entièrement clos de 2000m2 environ. Tout à l'égout. Prévoir travaux : électricité, huisserie, rafraichissement général (sol, murs). 
 Prix de vente : 65 300 € 
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Maison entièrement rénové 10min de Civaux Proximité de tous commerces écoles, collège. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée neuve ouverte sur séjour, salle de douche, wc. Garage attenant à la maison A l'étage : 4 chambres, salle de douche, wc. En extérieur : terrasse, jardiner clôturé, cabanon. Chauffage pompe à chaleur, huisserie en pvc, tout à l'égout. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A Lussac Les Châteaux Terrain de 1320 m2 dont 475m2 constructible dans un endroit calme à 1km du centre ville. Proximité des commerces, école, crèche, collège, pôle médicale, marché. Terrain borné mais non viabilisé. Négociable 
 Prix de vente : 19 900 € 
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Au centre du village d'Adriers Au rez de chaussé : Salon / séjour avec insert Cuisine Salle de bain Wc A l'étage : 2 chambres A l'extérieur : Terrain clôturé de 496 m2 garage grenier aménageable huisserie double vitrage chauffage électrique et cheminée 
 Prix de vente : 39 000 € 
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A l'étage : Entrée avec placard Salon séjour donnant sur balcon Cuisine fermé 3 Chambres Salle de bain avec baignoire et douche wc Grand sous sol A l'extérieur : terrain de 900M2 entièrement clos et arboré Volet roulant PVC Chauffage fuel 
 Prix de vente : 80 700 € 
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A proximité des commerces, pôle médicale, crèche, école, collège. Au rez de chaussé : Salon, séjour cuisine aménagée et équipée Salle de douche 1 chambre wc Au sous sol: 1 Chambres 1wc 1 cave 1 point d'eau A l'extérieur : 1 garage 1 cabanon en bois terrain de 453 m2 entièrement clôturé Chauffage électrique Double vitrage 
 Prix de vente : 86 900 € 
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A 5 min de l'Isles Jourdain et des commerces Pain pied de 116m2 parfaitement entretenu. Entrée, séjour lumineux de 36m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une arrière cuisine qui donne sur la terrasse, double garage de 38m2 entièrement carrelés et isolés. A l'extérieur, jardin de 1500m2 entièrement clos et arboré. 2 terrasses avec store-banne. Un cabanon de 12m2. Portail électrique. 
 Prix de vente : 149 900 € 
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Notre conseiller immobilier Emmanuelle LE NAOUR GABILLAT est un expert sur le secteur Civaux (86320) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Emmanuelle le Naour GabillatAgent commercial - 879 490 381 RSAC POITIERSCivaux (86320), Lussac-les-Châteaux (86320), Gençay (86160) et alentours

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