Name: Conseiller immobilier SAFTI Emmanuelle CONQUET Maraussan (34370)
Address: MARAUSSAN, 34370, FR
Telephone: 06 79 16 08 14

Centre de PUIMISSON, à proximité des commerces et à 10 min de Béziers. Maison de 98 m² habitable avec un garage, une cave, une terrasse et une cour intérieure. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages avec volets électriques et de la climatisation réversible. Nombreuses possibilités pour ce bien à rénover! 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, T&eacute;l. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 878 869 197

Villa de plain-pied, 160 m² habitable sur une parcelle de 663 m² située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Creissan. La villa climatisée, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, d'un salon/séjour équipée d'une cheminée insert ouvert sur la cuisine toute équipée et la véranda, une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieur vous trouverez plusieurs terrasses avec un beau jardin arboré, la piscine avec spa et douche, un atelier avec mezzanine de 15 m² et un parking. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, à découvrir sans tarder! Visite virtuelle guidée disponible pour ce bien sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 353 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, T&eacute;l. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 878 869 197

Située à Lespignan dans l'hérault à 10 minutes des plages et à proximité de BÉZIERS. Magnifique propriété sur un terrain d'environ 2000 m². Composée d'une villa principale spacieuse et lumineuse de 118 m² habitable, composée d' un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, double vasques et un WC. Deux studios attenants et indépendants de 30 m² chacun, totalement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse. Pool house de 50 m² aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et coin salon. La villa dispose également d'une grande véranda de 40 m² faisant office de jardin d'hivers, d'un garage de 22 m² avec mezzanine. Côté extérieur, joli jardin arboré, piscine d'environ 14x7 m et nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Coup de cœur assuré pour ce bien sans vis à vis ! 
 Prix de vente : 462 000 € 
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Située dans un petit lotissement côté Ouest de Béziers, au calme et proche de toutes commodités. Maison de 2019 aux normes RT2012, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, salon/séjour lumineux de 43 m² ouvert sur la cuisine américaine, salle de bain comprenant une double vasque et une baignoire balnéo 2 places avec diffusion de musique et de lumière, WC. La villa dispose d'un garage isolé de 21 m² et d'une place de parking privative. De belles prestations à découvrir pour ce bien avec la climatisation réversible, les volets électriques, visiophone... Côté extérieur, le terrain de 486 m² entièrement clôturé disposant d'un portail électrique, d'une belle terrasse donnant sur la piscine au sel entièrement automatique et chauffée, un jardin totalement finalisé avec jacuzzi et abris de jardin. Visite virtuelle guidée possible sur rendez-vous pour ce bien! 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Située dans un lotissement récent et calme, villa plain-pied de 2020, 4 faces, 105 m² habitables sur un terrain de 480 m². La maison se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 50 m² ouvert sur la cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain principale avec une cabine de douche, baignoire, double vasque et sèche serviette, une buanderie et un WC. Belles prestations pour ce bien équipé d'une pompe à chaleur réversible gainable, de menuiseries anthracites en aluminium, centralisation des volets électriques... Ce bien dispose d' un garage isolé et carrelé de 15 m² et de 2 places de stationnements. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse carrelée et une piscine en dur de 6x3m. A découvrir sans tarder! 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Bel ensemble immobilier situé au cœur du village de Cruzy à 2 minutes de Quarante et 10 min de Capestang. Au rez-de-chaussée vous trouverez un ancien commerce traversant de 120 m². Côté habitation T6 de 163 m² sur 3 niveaux, composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain et de 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et une avec salle d'eau indépendante. Nombreuses possibilitées pour ce bien à rénover! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Situé au cœur de Maraussan avec toutes commodités à proximité. La maison se compose au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Extérieur avec patio végétalisé et barbecue. A découvrir sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 207 000 € 
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Beziers, maison de plain-pied, 3 faces, 118 m² habitable sur une parcelle de 337 m². La villa se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine toute équipée de 48 m², un espace buanderie /cellier, 4 chambres toutes équipées d'un placard, salle d'eau avec cabine de douche, doubles vasques et sèche serviette, WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulant électriques... Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse sans vis à vis avec un SPA de qualité à l'abris des regard, un espace repas avec un barbecue en dur, un abris de jardin et d'une place de stationnement privative. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Situé dans un immeuble sécurisé quartier arène, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied des allées Paul Riquet. Bel appartement traversant et ensoleillé au second étage, entièrement rénové de 100 m² habitable, composé d'un grand hall d'entrée, 3 chambres, salon/séjour de 30 m², cuisine toute équipée de 11 m², salle d'eau avec double vasque et cabine de douche balnéo/hammam, WC. Ce bien dispose d' un grenier de 9 m² et de balcons sans vis à vis. Menuiserie PVC double vitrage, Volets électriques, aucuns travaux à prévoir. Façade, toiture et isolation récente de l'immeuble. A découvrir sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Dans un quartier prisé de SAUVIAN à proximité de toutes commodités et à 5 min des plages. Maison languedocienne de 2007, 127 m² habitable sur un terrain de 600 m². La villa se compose d'un salon/séjour lumineux de 44 m² ouvert sur la cuisine américaine équipée de 15 m², 3 chambres de 12 m² avec placards ainsi qu'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé et un espace cellier/buanderie. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable et de belles prestations. Côté extérieur vous trouverez une piscine 8x4m, une grande terrasse avec un beau jardin arboré permettant de stationner plusieurs voitures ainsi qu'un abris de jardin. A visiter sans tarder! Visite virtuelle guidée sur rendez-vous disponible pour ce bien. 
 Prix de vente : 339 000 € 
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Terrain constructible d'environ 400 m² hors lotissement, situé à 10 minutes de la mer et de Béziers. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Magnifique propriété sur une parcelle de 6115 m². Maison d'environ 140 m² habitable composée d'un grand salon/séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Sous-Sol de 93 m² aménagé avec garage, atelier, cave et d'une pièce supplémentaire. Côté extérieur, à l'avant de la maison terrasse de 19 m² faisant office de véranda et de jardin d'hivers, à l'arrière se trouve une grande terrasse non couverte donnant accès à la piscine 12 x 6 m. Un chalet de 20 m² totalement indépendant avec douche et WC est également présent ainsi qu'un garage et un abris de jardin. La propriété comprend un grand terrain agricole avec un bois, un jardin potager et se trouve à proximité de toutes commodités, à 5 min de l'A9 et 10 min des plages. Sans vis à vis et avec vue, a découvrir rapidement! 
 Prix de vente : 416 000 € 
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Villa Située dans un quartier résidentiel calme avec toutes commodités à proximité. Maison traditionnelle de 120 m² habitable avec un garage de 50 m² sur un terrain de 420 m² piscinable. Au rez de chaussée se trouve un grand salon/séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur la cuisine toute équipée, rangement et WC. A l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle de bain comprenant une cabine de douche, une baignoire d'angle et des doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 37 m², un beau jardin aménagé avec la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Situé dans un quartier résidentiel au Nord Ouest de Narbonne, proche de toutes commodités. Maison de 2000 sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée salon/séjour, cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un bac à douche et une simple vasque puis un WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC. La maison comprend également un garage de 14 m² et un balcon de 8m² ainsi que de plusieurs terrasses. Côté extérieur, terrain clos et arboré avec place de stationnement. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Située à Murviel les Béziers, dans un quartier résidentiel à 5 min à pied des commerces et à 10 min de Béziers. Maison 2 faces de 2010 plain-pied, d'environ 100 m² habitable sur un terrain de 315 m², cuisine toute équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres équipées de placards, salle de bain avec baignoire à rebord, double vasque, sèche serviette ainsi que 2 WC indépendants. Climatisation réversible. A l'arrière de la maison, belle terrasse en bois donnant sur le jardin et la piscine maçonnée. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Dans quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités à BEZIERS. Maison de 2011, 141 m² habitable avec un garage isolé de 20 m² sur un terrain de 386 m² piscinable exposition Sud. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un cuisine toute équipée, un Salon/séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec simple vasque, douche italienne et WC. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, un bureau et la salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. Ce bien comprends de belles prestation avec une pompe à chaleur réversible gainable, volets électriques, visiophone... Côté extérieur, grande terrasse couverte donnant sur le jardin arboré équipé d' un abri de jardin et de place de stationnement. A découvrir sans tarder! 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Maison de 2013, 117 m² habitable + garage isolé de 19 m². Au Rez de chaussée: grand hall d'entrée, cuisine toute équipée de 14 m², salon/séjour de 27 m², suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau équipée d'une simple vasque et douche à l'italienne, WC avec simple vasque. A l'étage la maison se compose de 3 chambres, d'un bureau de 8 m², d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et d'un WC avec un lave main. Côté extérieur, terrain de 301 m² entièrement clôturé et arboré disposant d'une terrasse plein sud. Située dans quartier résidentiel proche de toutes commodités à Béziers, secteur Montimaran Bastit. Prestations de qualités pour cette villa, à visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 261 000 € 
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Située à 10 min de Narbonne et de la mer dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités à Coursan . Maison 4 faces de 2001, 160 m² habitable sur une parcelle de 499 m². La villa se compose en rez de chaussée d'un grand salon/séjour très lumineux d'environ 50 m², une cuisine toute équipée de 25 m², 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et un WC. La maison dispose d' un sous sol de 185 m². A l'extérieur, vous trouverez un jardin totalement clôturé et arboré, piscinable, terrasse couverte et non couverte avec un espace barbecue. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Située à 5 min au Nord de Narbonne, proche de toutes commodités. Maison de 2019, 5 pièces, 130 m² habitable avec Garage de 20 m². Salon/séjour de 40 m² très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée de13 m², 4 belles chambres avec placards, dont une une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche italienne, Salle de bain et 2 WC. Piscine et grande terrasse entièrement carrelée. Belles prestations, climatisation, volets électriques et aux normes RT2012. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 271 000 € 
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Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, à 15 min des plages,10 min de l'autoroute A9, première couronne de BEZIERS à COLOMBIERS. Maison neuve RT2012, clef en main, 100 m² habitable avec un garage de 15 m². La villa se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante simple vasque / douche italienne. Espace Salon/Séjour/Cuisine d'environ 50 m² très lumineux avec un Patio INT de 10 m², une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. La maison est équipée du chauffage réversible en climatisation gainable, de volets roulants électriques et de placards aménagés. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Magnifique Villa 4 faces, de plain-pied avec piscine a découvrir dans le biterrois, sur un terrain de 632 m² entièrement clôturé. Située à Quarante, entre Béziers et Narbonne, à 5 min de Capestang, au cœur d'un quartier résidentiel très paisible; Ecole maternelle, primaire, Collège et commerces à proximité. Maison de 136 m² habitable, 4 chambres, grand salon/séjour, cuisine équipée, salle de bain avec BALNEO et douche italienne. Construction de qualité avec volets roulants électriques, climatisation réversible, grande terrasse bien exposée... Piscine extérieure avec pataugeoire, SPA et Débordement. Un abris de jardin et un barbecue sont également a découvrir. Coup de cœur assuré! Visite virtuelle guidée sur rendez-vous pour ce bien 
 Prix de vente : 278 000 € 
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Située dans un petit lotissement côté Ouest de Béziers, au calme et proche de toutes commodités et de la nature. Maison de 2016, 3 chambres, bureau, salon/séjour ouvert sur la cuisine, salle de bain et WC. Elle dispose également d'une place de stationnement et d'un garage de 17 m². Belles prestations pour cette villa au Normes RT2012, fermeture centralisé des volets électriques, climatisation réversible gainable, interphone, store banne électrique, alarme de sécurité sans abonnement, antenne TV et parabole. Côté extérieur, terrain de 317 m² clôturé et arboré disposant d'une grande terrasse, d'un barbecue et d'un abris de jardin. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Maraussan dans quartier résidentiel calme. Maison de 100 m² habitable sur un terrain de 270 m². Grand salon/séjour ouvert sur la cuisine toute équipée. 3 chambres, salle de bains,WC et buanderie. Piscine chauffée avec douche d'été et barbecue sans vis à vis à l'arrière de la maison. A visiter rapidement! Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, T&eacute;l. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 878 869 197

Située dans un lotissement récent et calme; Maison de 2020, 105 m² habitable + Garage isolé de 16.50 m² sur un terrain de 280 m².La maison comprend une cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et 2 WC. Extérieurs finalisés avec une terrasse entièrement carrelée donnant sur la piscine. Prestations de qualités pour cette magnifique villa aux normes RT2012, pompe à chaleur réversible gainable, centralisation des volets électriques... A visiter sans tarder! Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, T&eacute;l. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 878 869 197

Centre de Mauraussan, à proximité des commerces, à 5 min de BEZIERS. Appartement T5 d'une superficie de 113 m² habitable avec une terrasse de 30 m² offrant une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Nombreuses possibilités pour ce bien à rénover! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Maison 3 faces, de 2009, située à Nissan-Lez-Enserune, village dynamique entre Béziers et Narbonne dans un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités. Construite sur un terrain de 370 m², la maison est composée d' un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un garage isolé de 15 m². La villa est équipée d'une climatisation réversible Gainable. l'extérieur dispose d'une grande terrasse en bois avec un jardin disposant d' un barbecue et d'une piscine semi-enterrée en bois. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Appartement paisible sur un terrain de 586 m², situé à la sortie de LIGNAN SUR ORB, direction BEZIERS, à proximité de la nature et de toutes commodités. Il se compose de 2 chambres, salon/séjour, Cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec simple vasque, bac a douche et WC. Grand espace de stationnement à l'entrée avec possibilité d'y rentrer un camping car. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, T&eacute;l. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 878 869 197

Notre conseiller immobilier Emmanuelle CONQUET est expert immobilier sur Maraussan (34370) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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