Bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation Est/Ouest, en retrait de route avec parking privatif. Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards, une lumineuse cuisine avec pièce de rangement attenante et un agréable séjour, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue jardin. Vous apprécierez également les 3 chambres dont deux avec placard, ainsi que la salle de douches et les toilettes séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Réfection/isolation toiture en 2010, réfection VMC et pose de thermostat/compteur radiateurs en 2015. Provision eau et chauffage comprise dans le montant des charges. Intéressé ? Appelez-moi et organisons une visite ;-) Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2911 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GRAUX, T&eacute;l. : 0664043745, E-mail : emilie.graux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 800 579 609

**SOUS OFFRE D'ACHAT** Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m2, située en Centre-ville tout en étant au calme dans une rue peu passante. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m2 clôturée et bénéficiant d'une orientation Est/Ouest. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (possibilité de tout ouvrir), toilettes, et un garage d'environ 26 m2 avec porte à ouverture motorisée et accès arrière sur le jardin. A l'étage, cinq chambres (deux en enfilade), salle de bains, et un accès au grenier qui offre la possibilité d'être aménagé et ainsi augmenter la surface de vie. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battants, volets roulants motorisés, toiture ardoises naturelles. Une hésitation ? Contactez-moi et parlons-en ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GRAUX, T&eacute;l. : 0664043745, E-mail : emilie.graux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 800 579 609

Située au calme, à 15 minutes de Saint-Brieuc et 5 km des plages, venez découvrir cette agréable villa d'environ 150 m2 sur sous-sol complet + véranda d'environ 30 m2, implantée sur une parcelle de 1 900 m2, avec possibilité d'acquérir un terrain de loisirs attenant de plus de 5 000 m2 pour seulement 15 000 euros de plus ! Vous offrant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée desservant un lumineux séjour de 40 m2 avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre (14 m2), salle de bains, toilettes. Vous profiterez à l'étage de 4 grandes chambres, une seconde salle de bains, et une pièce de rangement. Sous-sol entièrement carrelé avec porte de garage motorisée. Assainissement individuel conforme. A voir absolument ! Contactez-moi et organisons une visite ! 
 Prix de vente : 342 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GRAUX, T&eacute;l. : 0664043745, E-mail : emilie.graux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 800 579 609

Située à l'écart d'une route passante, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 2004, avec garage, implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès au jardin, une chambre avec sa salle de douches, toilettes séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Concernant les extérieurs, venez vous détendre sur la terrasse entièrement carrelée et orientée Est/Sud. Un chalet pour accueillir tous vos outils de jardinage, et enfin un garage attenant. Ouvertures PVC double-vitrage, volets roulants, Chauffage au sol. N'hésitez plus, contactez-moi et organisons une visite ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GRAUX, T&eacute;l. : 0664043745, E-mail : emilie.graux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 800 579 609

Posez vos meubles dans cette sympathique maison individuelle d'environ 90 m2, avec son jardin entièrement clôturé, son garage (39 m2) et un stationnement fermé en plus ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains avec toilettes suspendus. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 21 m2. Feu à granulés et chauffe-eau thermodynamique (moins de 2 ans). Chauffage central au gaz possible (arrivée de gaz présente). Tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Situé dans un village disposant de La Poste, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, etc... à environ 5 km d'Hirson, je vous invite à découvrir ce spacieux pavillon plain-pied d'environ 150 m2, avec en plus un sous-sol complet et un grenier aménageable (dalle béton), édifié sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2 orientée Est/Ouest ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'environ 65 m2 avec cheminée insert pour vos soirée d'hiver, une cuisine d'environ 21 m2 avec accès au jardin, 3 chambres (15, 13 et 10 m2), une salle de bains, toilettes. Le sous-sol vous offre quant à lui un bel espace de stationnement et rangement, tout comme le grenier avec charpente traditionnelle. Chauffage central fioul mais gaz possible (arrivée de gaz installée). Intéressé ? Contactez moi et organisons une visite ! A bientôt ! 
 Prix de vente : 155 500 € 
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Vous serez charmé par cette maison de Maître d'environ 250 m2 de 1875, avec dépendances et jardin sans vis-à-vis. Une prairie attenante d'environ 1 hectare est à louer pour moins de 250 euros par an ! Idéal si vous avez un cheval ! Vous offrant au rez-de-chaussée un beau séjour avec parquet et cheminée, une cuisine d'environ 26 m2, une grande salle de bains de près de 19 m2 avec toilettes, une 1ère chambre d'environ 23 m2, et à l'étage vous trouverez 4 autres chambres aux volumes généreux. Deux belles granges complètent l'habitation qui dispose du chauffage central au fioul (chaudière 8 ans), fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, électricité refaite en encastré. Cave. Le tout sur une parcelle d'environ 2 500 m2. Une visite s'impose pour mieux apprécier la richesse de ce bien, contactez-moi et organisons-la ! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison 3 faces d'environ 100 m2, avec garage isolé, sous-sol complet, toiture neuve et électricité refaite ! Implantée sur un terrain d'environ 200 m2, orientée Est/Ouest. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un agréable séjour, une véranda chauffée avec accès au jardin, toilettes. A l'étage, 3 chambres, salle de douche et toilettes. Combles de rangement. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une cour sur l'avant de la maison et un jardin sur l'arrière entièrement clôturé. Chauffage central au gaz. Fenêtres et portes PVC double vitrage, volets roulants (motorisés pour la véranda). Envie de visiter ? N'hésitez plus, contactez-moi ! 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Découvrez cette spacieuse maison individuelle d'environ 220 m2, entièrement rénovée et isolée, située dans une rue peu passante, sur une belle parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec une Taxe foncière (taxe ordures ménagères inclus) de seulement 1502 € ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée, séjour double avec accès à la terrasse, chambre avec placard, salle de douche (italienne), toilettes suspendus avec lave-mains. A l'étage, un palier distribuant 3 belles chambres, un bureau, salle de douche, toilettes. Pour les extérieurs, agréable jardin arboré, poulailler et bâtiments. Cave, garage. Chauffage central gaz, cumulus avec panneaux solaires. Système récupération eaux pluviales branché sur toilettes et machine à laver. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Contactez-moi, et organisons une visite sans plus tarder ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Notre conseiller immobilier Emilie GRAUX est un expert sur le secteur Trégueux (22950) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Emilie GrauxAgent commercial - 800 579 609 RSAC SAINT-BRIEUCTrégueux (22950), Yffiniac (22120) et alentours

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