Name: Conseiller immobilier SAFTI Émilie Catinella SAINT-RAPHAEL (83700)
Address: SAINT-RAPHAEL, 83700, FR
Telephone: 07 86 60 90 19

Dans un écrin de verdure, au calme, à l’abris des regards tout en étant en plein cœur de Saint-Raphaël, je vous propose cette propriété aux prestations soignées et au cachet exceptionnel. Elle se compose: De plain-pied: Vous entrez par une magnifique porte avec plafond voûté qui donne sur un spacieux et lumineux séjour double surplombé d’une mezzanine. Une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres donnant sur la verdure et la piscine et une superbe cheminée classée rajoute du cachet à cette pièce de vie. Un bureau ouvert sur le séjour, une cuisine indépendante parfaitement équipée, et rare de plain-pied, trois suites parentales dont une à l’extérieur face a la piscine. À l’étage: En mezzanine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant et sur l’aile ouest de la maison en étage également une autre suite parentale avec wc. À l’extérieur un superbe jardin de plus de 2000 m², un pool house sous la glycine, et une superbe piscine de 12 mètres en mosaïque, au sel et chauffée avec système hydrolyse. Sur le fond du terrain une parcelle détachable. Le plus de cette demeure un grand garage double ainsi qu’un vide sanitaire et deux pièces supplémentaires dont une buanderie. Prestations haut-de-gamme. Aucun travaux à prévoir. Rénovation parfaite, datant de moins de 10 ans, tout en respectant le cachet de cette propriété provençale. Portail électrique Climatisation réversible récente dans les 5 chambres Double vitrage Volets récents Façade récente Système automatique pour l’arrosage avec système pompe de forage. Système d’alarme relié à un site de surveillance . Adoucisseur d’eau au sous-sol Pompe à chaleur Tout à l’égout Le plus: Cette villa est à l’origine une maison d’hôtes ce qui peu être parfait pour reprendre l’activité et peut être éventuellement vendue entièrement meublée. Ne tardez pas rare dans ce secteur. 
 Prix de vente : 1 470 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

Nouveauté !! Exclusivité !! Avenue de Valescure Dans une résidence sécurisée, au calme, et à proximité du centre ville et du lycée, je vous propose ce superbe appartement de 83 m² baigné de lumière et décoré avec goût. Il se compose : D’un spacieux séjour plein sud avec terrasse, une cuisine équipée est aménagée semi-ouverte,?? trois chambres spacieuses avec chacune son dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Toutes les charges comprennent l’eau, le chauffage et l’entretien du parc de la résidence. Une cave complète ce bien. Situation géographique parfaite à voir absolument!? 300000€ Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3180 &euro;). 
 Prix de vente : 300 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ Dans une superbe résidence Haussmanienne des années 50, entièrement refaite à neuf, je vous propose cet incroyable appartement de 115 M2 à deux pas de la plage d'Agay et de tous les commerces. Parfaitement au calme, vous serez séduit par sa luminosité, ses vastes pièces et hauts plafonds. Il se compose: D'une entrée desservant une salle à manger donnant sur le jardin de la résidence, d'un vaste séjour baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres et une alcôve vitrée, une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle de bain. Un deuxième lot attenant compris dans le prix de vente composé d'un studio, avec cuisine ouverte et une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse. Deux caves, deux places de parking privatives complètent ce bien. Une affaire rare sur le secteur! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4500 &euro;). 
 Prix de vente : 480 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR; Pré-commercialisation livraison printemps 2022 Situé dans un secteur très recherché, parfaitement au calme tout en étant à 5 min à pied de la plage et des commerces, je vous propose cette villa neuve T5 avec place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots. Elle se compose de plain-pied: D'un spacieux et lumineux séjour avec aperçu mer ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un wc invité et une suite parentale; À l'étage: 3 chambres avec vue mer, une salle d'eau et un wc. Un jardin plein sud agrémente ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Prestations de grandes qualités, climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée avec portail électrique. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur! PHOTOS, VIDÉO PLANS 3 D SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 510 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR; Pré-commercialisation livraison printemps 2022. Situé dans un secteur très recherché, parfaitement au calme tout en étant à 5 min à pied de la plage et des commerces, je vous propose cette villa neuve T4 avec place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots. Elle se compose de plain-pied: D'un spacieux et lumineux séjour plein sud ouvert sur le jardin avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un wc invité; À l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin plein sud agrémente ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Prestations de grandes qualités, climatisation réversible, double vitrage, copropriété sécurisée avec portail électrique. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur! PHOTOS ET PLANS 3 D SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 430 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

Situé dans un quartier privilégié des Issambres, en position dominante avec vue à 180 degrés sur la mer, je vous propose ce terrain viabilisé de 1913 M2. Tout type de constructions autorisées car commune en RNU. Secteur très calme, résidentiel et à 5 minutes en voitures du centre et des plages. Parcelle détachable. Produit rare! 
 Prix de vente : 810 600 € 
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NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR; Pré-commercialisation livraison printemps 2022 Situé dans un secteur très recherché, parfaitement au calme tout en étant à 5 min à pied de la plage et des commerces, je vous propose cette villa neuve T5 avec place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots. Elle se compose de plain-pied: D'un spacieux et lumineux séjour avec aperçu mer ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un wc invité et une suite parentale; À l'étage: 3 chambres avec vue mer, une salle d'eau et un wc. Un jardin plein sud agrémente ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Prestations de grandes qualités, climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée avec portail électrique. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 510 000 € 
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NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR; Pré-commercialisation livraison printemps 2022. Situé dans un secteur très recherché, parfaitement au calme tout en étant à 5 min à pied de la plage et des commerces, je vous propose cette villa neuve T4 avec place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots. Elle se compose de plain-pied: D'un spacieux et lumineux séjour plein sud ouvert sur le jardin avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un wc invité; À l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin plein sud agrémente ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Prestations de grandes qualités, climatisation réversible, double vitrage, copropriété sécurisée avec portail électrique. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 430 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ Fréjus, dans une résidence avec piscine, tennis, nombreux espace de jeux et jardins, je vous propose ce deux pièces de 26 M2 avec garage. Il se compose: D'un séjour avec balcon aménagé, une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Charges comprenant: Accès illimité à la piscine et tennis, gardien, entretient espaces verts et eau froide. Idéal petit budget pour pied à terre de vacances ou investissement locatif. À voir rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
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SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ En plein coeur du quartier recherché de Boulouris, à quelques minutes des commerces et des plages tout en étant parfaitement au calme, je vous propose cette villa neuve de 2019 au norme RT 2012, composé comme suit: De plain-pied: Un spacieux séjour plein sud ouvert par de grandes baies sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage: Deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. Très belles prestations, domotique, baies à galandages en aluminium noires, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques à commandes centralisées, visiophone, portail électrique... Rare sur le secteur, à voir rapidement! 
 Prix de vente : 590 000 € 
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NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ! BOULOURIS Situation exceptionnelle dans une résidence sécurisée et face à la plage de Boulouris, je vous propose ce deux pièces de 22 m2 avec balcon exposé sud-ouest. Il se compose: D'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant et une chambre cabine avec dressing et fenêtre. Appartement en parfait état, refait récemment, aucun travaux à prévoir, clim réversible, volet roulant électrique, plage de Boulouris au pied de la résidence, restaurants et commerces à pied, idéal location saisonnière ou pied à terre de vacance. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien. Résidence fermée par portail électrique, digicode et visiophone. Secteur très recherché ! À voir très vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 64 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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COEUR HISTORIQUE DE FRÉJUS À pied de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, bus, gare, écoles... je vous propose ce joli deux pièces situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village entièrement refaite dans les années 2000. Parfaitement au calme dans une rue piétonne loin de la circulation, l'appartement offre de bonne prestation. Il se compose, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour avec kitchenette aménagée. Le plus de cet appartement, possibilité d’agrandissement. Rare dans le secteur: Une place de parking dans un garage avec porte électrique. Idéal investisseur ou logement de vacances. À voir très vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Dans une résidence sécurisée de standing, avec gardien, deux piscines, un grand parc arboré avec végétations luxuriantes, je vous propose ce charmant appartement de 75 m² environ avec jardin, garage, place de parking et cave. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur le jardin privatif avec terrasse, d'un coin nuit comprenant un WC indépendant avec lave main, une salle d'eau, une chambre avec placards et une suite parentale avec placards et salles de bains équipée, d'un second jardin desservant les chambres à l'arrière de l'appartement. Prestations de qualités avec climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage. Charges comprenant eau, chauffage et entretien des jardins privatifs. A voir très vite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

Située dans un quartier résidentiel, au milieu de la nature et parfaitement au calme tout en étant à 5 minutes à pied de la mer, cette demeure de classe et de caractère allie le charme et le confort. Sans vis à vis, nichée au cœur d`un jardin de 1900 m2 avec vue sur un magnifique bois, elle offre une distribution réussie sur 220 m2 environ. Vous serez surpris par ses volumes, son grand confort et sa fonctionnalité. La villa se situe plein sud et l'espace intérieur propose de belles pièces de vie et de réception lumineuses.Côté nuit, cinq jolies chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le plus de cette propriété, un appartement deux pièces et un studio indépendant vous permettrons d'apprécier des moments conviviaux en famille et entre amis. Un grand garage, une buanderie, un immense atelier attenant et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des commodités, et avec un accès immédiat aux autoroutes. Nice/Marseille/Toulon, ce bien offre d`autres nombreux atouts à découvrir. 
 Prix de vente : 799 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ! Coup de cœur pour ce superbe et vaste appartement situé dans le cœur historique de Fréjus, dans le quartier calme et recherché"des artistes" Il se compose d'une vaste pièce de vie avec haut plafond cathédrale de 55 M2, une cheminée dans le séjour, cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec véritable four à pizza, une buanderie attenante, deux chambres dont une avec deux placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Très rare dans le secteur un vaste garage en sous-sol avec porte électrique. La bâtisse et l'appartement ont été entièrement reconstruit et refait en 98 avec des matériaux très isolants, de grandes qualités. À VOIR ABSOLUMENT! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

NOUVEAUTÉ SAINT-AYGULF/ BORD DE MER Emplacement parfait, dans une rue calme, à une minute à pied des calanques et à 5 minutes des commerces, du port, des restaurants et de la plage de sable fin; je vous propose cet appartement 2/3 pièces avec un GARAGE indépendant (rare dans ce secteur). Il se compose: D'un séjour avec coin kitchenette donnant sur un balcon à la vue dégagée, une pièce attenante pouvant soit agrandir le séjour soit être une première chambre, une autre chambre indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, parking invité. Rafraichissement à prévoir négociable propriétaire Secteur très recherché ! À VOIR ABSOLUMENT! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, T&eacute;l. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 848 477 295

Notre conseiller immobilier Émilie Catinella est un expert sur le secteur SAINT-RAPHAEL (83700) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Émilie CatinellaAgent commercial - 848 477 295 RSAC FREJUSSaint-Raphael (83700), Fréjus (83600), Fréjus (83370) et alentours

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