Name: Conseiller immobilier SAFTI Élisa LIGER Pluvigner (56330)
Address: Pluvigner, 56330, FR
Telephone: 06 69 57 00 65

Très gros potentiel pour cette maison de 57 m² située dans un secteur calme, à proximité du centre de Plescop. Cette bâtisse en pierres du XVII siècle est à rénover dans son intégralité (gros oeuvre, charpente, couverture, création d'assainissement etc...possibilité de créer un étage). La maison est édifiée sur un terrain constructible de 671 m². 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisa LIGER, T&eacute;l. : 06 69 57 00 65, E-mail : elisa.liger@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 750 741 654

Idéalement située au fond d'une impasse et à quelques minutes à pieds des commodités du bourg, Cette maison de 170 m² vous ravira par son calme, ses volumes et ses aménagements. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et une buanderie. A l'étage, se trouve un second espace nuit, avec un grand dégagement, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. La maison est bâtie sur un terrain de 2512 m² arboré et dispose d'un accès direct à un sentier pédestre. Un grand garage en sous-sol complète le bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 69 57 00 65 pour toute information complémentaire et/ou pour visiter ce bien. 
 Prix de vente : 368 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisa LIGER, T&eacute;l. : 06 69 57 00 65, E-mail : elisa.liger@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 750 741 654

Un potentiel sans équivoque pour cette maison située entre le Centre de Vannes et le Pargo. Cette maison de 9 pièces de 217 m² disposant de 90 m² supplémentaires de combles à aménager, est attrayante du fait de sa configuration et de ses volumes. Cette affaire s'adresse à des investisseurs ayant le goût de la rénovation (5-6 lots possibles) ou à une famille souhaitant s'investir dans la restauration complète d'une maison. La maison est bâtie sur un terrain de 688 m², laissant place à l'aménagement de parkings ou de jardins. 
 Prix de vente : 436 000 € 
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Grande maison familiale et sa dépendance sur la commune de La Chapelle Neuve, à 15 minutes de Locminé, Baud et Pluvigner et 30 minutes de Vannes. La maison principale de 192 m² habitables se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur deux salons. Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. A l'étage se trouve l'espace nuit avec une grande mezzanine, 5 chambres et une salle d'eau. La dépendance offre 110 m² habitables, avec au RDC un espace de vie avec kitchenette, une salle d’eau et à l’étage un vaste espace aménagé en dortoir. Sur le terrain de plus de 4000 m², vous pourrez profiter d’une grande terrasse couverte, d’un jardin avec poulailler, d’un potager, de 4 carports, de 2 ateliers dont un chauffé, d’un puits, d’un four à pain et d’une cabane de jardin. Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette maison attend sa nouvelle famille ! 
 Prix de vente : 569 250 € 
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Zone commerciale de Pontivy Sud très fréquentée, avec enseignes porteuses à proximité immédiate et grand parking. Belle visibilité pour ce local commercial de 768 m² disposant d'une vitrine de 40 mètres linéaires avec rideaux métalliques. Ce grand local offre plusieurs espaces: une surface commerciale de plus de 550 m² , deux bureaux, un atelier de 97 m², un garage de 50 m² avec porte sectionnelle industrielle, une salle de pause. Libre de suite 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 467 391 € HT + 93 478,20 € (TVA), soit 560 869,20 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 429 999,72 € HT + 85 999,94 € (TVA 20 %), soit 515 999,66 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 37 391,28 € HT + 7 478,26 € (TVA 20 %), soit 44 869,54 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisa LIGER, T&eacute;l. : 06 69 57 00 65, E-mail : elisa.liger@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 750 741 654

Charme et tranquillité, pour cette ancienne chaumière de type 3 de 60 m², située en campagne, à 3 minutes en voiture du bourg de BIGNAN Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un WC, un cellier, une cave et un garage attenant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Le terrain de 2617 m² partiellement clôturé est entouré de champs et accueille différents arbres fruitiers, possibilité de créer un potager. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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-Vannes Nord- Idéal artisan, commerçant, investisseur... Beau potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 450 m², offrant une belle visibilité. -Maison d'habitation de plain-pied de 110 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie. Jardin -Local commercial avec vitrine, un bureau et une cuisine -Entrepôt de 80 m² + plateau de 3 bureaux avec cuisine Cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de distribution de l'espace. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et/ou visiter ce bien au 06 69 57 00 65 
 Prix de vente : 414 000 € 
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Maison idéalement située, à 5 minutes à pied du centre de BAUD (commerces, écoles, cabinets médicaux, piscine etc...). Beau potentiel pour cette maison à rénover de 87 m² (avec possibilité 132 m²), de 4 pièces qui se compose comme suit Au Rez-de-chaussée: entrée et salon 1er Etage: Salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant 2ème étage: un grenier aménageable de 45 m² (l'escalier est existant) Un garage de 40 m² complète ce bien. La maison est bâtie sur un agréable terrain plat de 655 m². N'hésitez pas à me contacter au 06 69 57 00 65 pour avoir des renseignements complémentaires et/ou visiter ce bien. 
 Prix de vente : 126 316 € 
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Très gros potentiel pour ce bâtiment à usage mixte (commerce + habitation) en plein centre de Réguiny. Au rez-de chaussée se trouve un espace commercial (ancienne boulangerie) de 110 m², avec une cour extérieure et une dépendance. A l'étage un appartement de 80 m² avec un salon/séjour, un coin cuisine, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un grenier de 48 m². Possibilité de local professionnel (commerce ou bureaux), ou de transformer ce bâtiment complet en habitation. Si vous souhaitez plus d'informations et/ou visiter ce bien, vous pouvez me contacter au 06 69 57 00 65. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Gros potentiel pour cette maison familiale de 90 m² située dans un quartier résidentiel, idéalement placée sur la commune de Baud à 5 minutes à pieds du centre et de toutes les commodités. Cette maison de 1970 de plain- pied, vous offre un salon, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau de 8 m², une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir. Cette maison pourra évoluer avec vos projets, puisque les combles sont aménageables. Bâtie sur un terrain de 538 m², vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé. En guise de garage, un sous-sol complet ! Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 69 57 00 65. 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Coup de cœur pour cette maison familiale située sur la commune de BRANDIVY, à seulement 30 minutes de VANNES et à 10 minutes de GRAND-CHAMP et PLUVIGNER et à 5 minutes à pied du bourg. D'une superficie de 126 m² habitables, cette maison se décline comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie salon/séjour de 46 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec terrasse en bois attenante), une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC. A l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison a été récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualités. De l’isolation, à la décoration ! Vous profiterez de l’extérieur sur un terrain de 703 m². Un sous-sol de plus de 60 m² bénéficiant d’un espace buanderie avec de nombreux rangements, complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et/ou visiter ce bien au 06 69 57 00 65 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Coup de cœur, pour cette maison de 90 m² de type 4, dans lotissement calme à 5 minutes à pied du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte, lave- vaisselle), 1 chambre avec placards et 1 salle d'eau avec WC. A l’étage, deux chambres dont une avec placards aménagés, 1 salle de bain et un WC indépendant. En guise de garage… un sous-sol complet de 60 m² avec buanderie. Pour les amoureux d’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en bois sur pilotis avec une vue imprenable sur la Vallée du Loch et d’un jardin de 700 m² entièrement clôturé. Cette maison ne sera pas meublée pour la location. Si vous souhaitez plus de renseignements ou voir cette maison, vous pouvez me contacter au 06 69 57 00 65. Contactez votre conseiller SAFTI : Élisa LIGER, T&eacute;l. : 06 69 57 00 65, E-mail : elisa.liger@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 750 741 654

Idéalement placée sur Moréac, à proximité immédiate à pied des commodités (commerces, écoles, complexe sportif etc...) et à 5 minutes en voiture de LOCMINE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises car ce bien a été entièrement rénové ! Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, vous offre un espace de vie de 40 m² très lumineux, avec salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de quatre chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Pour plus de confort, ce logement est équipé d'une pompe à chaleur. Bâtie sur un terrain de 610 m², vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois sur pilotis attenante au séjour et d'un espace jardin. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Coup de cœur, pour cette maison de 90 m² de type 4, dans lotissement calme à 5 minutes à pied du bourg. Vous n’aurez qu’à poser vos valises, car cette maison a été entièrement rénovée dernièrement avec goût et avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte, lave- vaisselle), 1 chambre avec placards et 1 salle d'eau avec WC. A l’étage, deux grandes chambres dont une avec placards aménagés, 1 salle de bain et un WC indépendant. En guise de garage… un sous-sol complet de 60 m² avec buanderie. Pour les amoureux d’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en bois sur pilotis avec une vue imprenable sur la Vallée du Loch et d’un jardin de 700 m² entièrement clôturé. Si vous souhaitez plus de renseignements ou voir cette maison, vous pouvez me contacter au 06 69 57 00 65. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A découvrir maison familiale et lumineuse de 116 m² , dans un environnement calme à 5 minutes à pied du centre. Cette maison individuelle de 2011 se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 20 m² avec coin buanderie Coté extérieur, un jardin de 600 m² entièrement clôturé, avec une belle terrasse de plein pied exposée SUD. Si vous souhaitez plus de renseignements ou voir cette maison, vous pouvez me contacter au 06 69 57 00 65. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Maison mitoyenne avec 2 logements actuellement loués, sur la commune de PLUMELIN. La 1ere maison de 60 m² comprend: Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 WC A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain Loyer 485 €/mois + 5 € de charges pour l'entretien de la fosse sceptique (aux normes) La 2eme maison de 70 m² comprend: Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 WC, 1 buanderie A l'étage, 3 chambres Loyer 590 €/mois + 5 € de charge pour l'entretien de la fosse sceptique (aux normes) Les 2 logements possèdent un jardin privatif, entretenus par les locataires 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Notre conseiller immobilier Élisa LIGER est un expert sur le secteur Pluvigner (56330) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Élisa LigerAgent commercial - 750 741 654 RSAC LORIENTPluvigner (56330), La Chapelle-Neuve (56500), Baud (56150) et alentours

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