Name: Conseiller immobilier SAFTI Elina BIANCUCCI Sarlat-la-Canéda (24200)
Address: SARLAT-LA-CANEDA, 24200, FR
Telephone: 07 64 62 34 81

Elina Biancucci vous propose cette maison pleine de charme, entièrement rénové avec succès, situé à Sarlat-la-Canéda, Capitale du Périgord Noir. Sur un terrain d’environ 7000m2 avec un parc d’arbres fruitiers, situé aux abords de la ville et de ses commerces, proche de la piste cyclable, mais à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : -1 cuisine très lumineuse et entièrement équipée, -1 grande pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond, sa magnifique cheminée et ses poutres apparentes, -3 chambres avec chacune leur salle d’eau, -1 chambre avec salle d’eau + dressing. -Un accès direct à la terrasse et la piscine chauffée qui s’y trouve. Et pour compléter les services, un petit coin de paradis à était joliment aménagé avec un pool housse, ou vous pourrez passer de très bons moments au calme. À l’étage : -3 chambres, -1 salle d’eau, -1 WC séparé. Il y’a également un sous-sol avec: -1 garage, -1 véritable cave sous terre, -1 atelier, Et encore bien d’autres prestations ! Alors n’attendez plus, contacter moi… 
 Prix de vente : 779 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elina BIANCUCCI, T&eacute;l. : 07 64 62 34 81, E-mail : elina.biancucci@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 884 094 681

Elina Biancucci vous propose ce bien situé aux portes de Sarlat-la-Canéda Capitale du Périgord Noir. Sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, d’environ 1500m2 avec un parc arboré et une court joliment entretenu, se trouve cette maison cosy d’environ 75m2. Elle se compose : -d’une cuisine séparée lumineuse, -d’un cellier/garage, -d’un salon, -de 3 chambres, -d'une salle de bain, -d’un WC séparé. N'attendez plus, venez vite la découvrir... 
 Prix de vente : 208 000 € 
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Maison d’habitation plain-pied, situé sur la commune des Farges à 5 minutes du centre-ville de Montignac, 30 min de PÉRIGUEUX et 30 min de BRIVE. Elle se compose: -d’une cuisine séparée lumineuse, -d’un salon/salle à manger ouvrant sur une agréable véranda et sa jolie vue dégagée, -de 3 chambres (2 sont pourvues de placards intégrés), -d'une salle d’eau et un WC séparé. -d'une buanderie et un appentis pour deux véhicules. La maison est équipée d’un insert ainsi que d’une clim réversible alimentée par aérothermie. Le tout sur un terrain de 1960 m2 dont une partie à l’arrière de la maison est piscinable. Il y’ a également des panneaux photovoltaïques sur la toiture qui apportent un revenu annuel d’environ 1800€. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Elina Biancucci vous propose ce bien situé aux portes de Sarlat-la-Canéda Capitale du Périgord Noir. Sur un grand terrain entièrement clos (portail électrique) avec une agréable vue dégagée sur son jardin d’eau, son parc paysagé d’environ 8000 m2 et le wallon d’en face, se trouve cette grande maison de 220m2 ainsi qu’une jolie dépendance. Elle se compose en rez-de-jardin : -d’une véranda, -d’une cuisine, -d’un hall d’entrée, -2 chambres, -1 salle d’eau + WC, -1 salle de bain + WC, -d’une salle de sport avec sauna, salle d’eau et WC séparé, -d’une buanderie. Puis au rez-de-chaussée : -d’un hall d’entrée, -d’une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, -3 chambres, -1 salle de bain et un WC séparé, -d’une véranda ouvrante et communicante avec la terrasse, pour accéder à une agréable piscine à débordement équipée d’un volet roulant électrique de sécurité et au parc. La dépendance d’environ 65 m2 est très lumineuse grâce à c'est deux grandes baies coulissantes de 3 mètres chacune se compose : -d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, -1salle d’eau avec douche à l’italienne, -1 chambre en mezzanine. 
 Prix de vente : 620 000 € 
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Situé dans le centre-ville de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier calme et à l'écart de la route principale, tous commerces accessibles à pied. Sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 550m2, se trouve cette maison lumineuse avec une vue agréable et dégagée. Elle dispose d’une terrasse découverte à l’avant mais d’une terrasse couverte avec un agréable patio à l’arrière de la maison. Elle se compose en deux niveaux, au rez-de-chaussée : -3 garages fermés, puis en demi niveau, -1 cave à vin, -1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, -1 salon avec insert à air propulsé chauffant également l’étage, -d’une salle d’eau et d’un hall d’entrée qui permet d’accéder à l’étage en rez-de-jardin. -En rez-de-jardin : -1 cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse et moderne, -1 salon communicant avec le patio et la terrasse avant, -3 chambres dont 2 avec placards et une communique avec la terrasse arrière, -1 salle d’eau, -1 WC séparé. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir.Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 823 m2 si situe en bout de parcelle sur un terrain plat. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir.Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1125m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir. Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1206m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Elina Biancucci vous propose se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir. Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1800m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Ce joli terrain plat avec CU d'une surface d'environ 1473 m2 non viabilisé, mais borné, situé à Carlux un petit village dans le Périgord Noir, non loin de Sarlat et de Sainte-Nathalène. Dans un environnement calme au sein d'un charmant village paisible à quelques pas du bourg sur une hauteur du Périgord Noir. 
 Prix de vente : 33 933 € 
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Situé à 15 min de Sarlat-la-Canéda, Elina Biancucci vous propose ce joli terrain plat avec CU d'une surface d'environ 1795m2 non viabilisé, mais borné, situé sur la commune de Carlux un petit village calme et agréable du Périgord Noir. 
 Prix de vente : 40 695 € 
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Elina Biancucci vous propose ce beau terrain de 1865 m2, non viabilisé mais borné et en hauteur avec une jolie vue dégagée, il se trouve sur une parcelle divisé en 3 lots. Situé à 10 min du centre ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir, dans un environnement calme sur la commune de Marcillac Saint-Quentin. 
 Prix de vente : 44 030 € 
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Elina Biancucci vous propose ce beau terrain de 1756 m2 non viabilisé mais borné et en hauteur avec une jolie vue dégagée, il se trouve sur une parcelle divisé en 3 lots. Situé à 10 min du centre ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir, dans un environnement calme sur la commune de Marcillac Saint-Quentin. 
 Prix de vente : 41 632 € 
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Elina Biancucci vous propose ce beau terrain de 1976 m2, non viabilisé mais borné et en hauteur avec une jolie vue dégagée, il se trouve sur une parcelle divisé en 3 lots. Il est situé à 10 min du centre ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir, dans un environnement calme sur la commune de Marcillac Saint-Quentin. 
 Prix de vente : 46 472 € 
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Elina Biancucci vous propose cette maison type Périgourdine. Situé sur la commune de Proissans, vous êtes à 5 min du centre-ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir ! Cette maison d'environ 88m2 sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée, se trouve sur une parcelle d’environ 1000m2 avec piscine de 4,5x8,5. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1salle d'eau, 1 WC séparé et à l’étage, 2 chambres, 1salle d'eau et 1 WC séparé. Idéal pour résidence secondaire ou projet locations saisonnières ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Maison type Périgourdine. Situé sur la commune de Proissans, vous êtes à 5 min du centre-ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir ! Cette maison d'environ 88m2 sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée, se trouve sur une parcelle d’environ 1000m2 avec piscine de 4,5x8,5. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1salle d'eau, 1 WC séparé et à l’étage, 2 chambres, 1salle d'eau et 1 WC séparé. Idéal pour résidence secondaire ou projet locations saisonnières ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Elina Biancucci vous propose ce bien situé sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, Capitale du Périgord Noir et aux portes de son centre-ville. Le terrain est d’environ 2700m2 dont la moitié et composé d’un agréable sous-bois classée zone verte à l’arrière de la maison, et d’une belle cour à l’avant qui vos offre une vue dégagée, mais surtout aucun vis-à-vis. Cette maison d’hôte se compose en rez-de-jardin : -Première partie indépendante, 2 chambres séparées par un hall d’entrée et chacune avec 1 WC, 1 salle d’eau. -Seconde partie indépendante, 1 chambre avec WC et douche. -Indépendant de la maison 1 autre chambre avec 1 salle d’eau et 1 WC. En rez-de-chaussée : -Maison d’habitation principale se compose, 1 entrée avec placard de rangement, 1 cuisine fermée, 1 salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. -Elle possède aussi une terrasse et une agréable véranda qui dessert un balcon sur toute la longueur de la maison et communicant avec une des chambres. Et pour compléter ses services, on y trouve une piscine à l’oxygène actif, et un lieu de convivialité couvert ou l’on peut se retrouver. 
 Prix de vente : 323 300 € 
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