Dans un environnement calme, cette maison rénovée de 113 m2 est implantée sur un terrain d'une superficie de 909 m2. Elle comprend : . au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 41 m2 comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes, . au niveau inférieur : une chambre et un garage de 61 m2, . à l'étage : des combles aménagés avec deux coins chambre, et un coin salle de jeux, La baie vitrée du salon conduit à l'extérieur où vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine hors-sol. Un abri de jardin de 16 m2 environ complète l'ensemble du terrain arboré. Vous apprécierez la vue sur la campagne et sur les Pyrénées, à voir !! 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ARENE, T&eacute;l. : 0609565119, E-mail : edith.arene@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 482 632 858

Cette propriété du début XIXe siècle bénéficie d'un très bel emplacement dans le village ! L'ensemble est composé d'une maison de caractère avec un studio attenant, d'une maison de gardien indépendante, ainsi que de dépendances, le tout sur un parc de 3.209 m2. La bâtisse principale (224 m2 environ), vous offre : de beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets en bois, des cheminées en marbre, un escalier de bel ouvrage. Elle comprend : . au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, ainsi qu'un garage, une chaufferie, . au premier étage : quatre chambres, . au second étage : un grenier. Un studio attenant (34 m2), avec une entrée indépendante, est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. La maison de gardien (119 m2) vous propose : . au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, un cellier, . au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes, . d' espaces supplémentaires pouvant être aménagés (90 m2 environ). Des dépendances extérieures (170 m2 environ). Potentiel important pour ce bien de caractère à rénover pouvant convenir à diverses activités professionnelles : profession libérale, hébergement, restauration... Commerces de proximité, supermarché, crèches et garderies, écoles, collège, cabinets médicaux. 
 Prix de vente : 314 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ARENE, T&eacute;l. : 0609565119, E-mail : edith.arene@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 482 632 858

Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 10 minutes de Toulouse. Cette maison lumineuse de 206 m2, implantée sur un terrain de 979 m2 entièrement clôturé et arboré, est composée de 7 pièces réparties comme suit : . au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine équipée, une pièce de vie avec une cheminée, un couloir qui donne accès à trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un coin bureau, un dressing indépendant, un cellier de 26m2, attenant à un local fermé. La grande baie vitrée du salon donne accès à une terrasse (40m2) couverte, semi fermée avec des baies vitrées coulissantes, . à l'étage, une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les plus : Belle exposition, nombreux rangements, parquets. Puits artésien. Combles isolés récemment. A proximité des écoles, collège, commerces, transports, autoroute A64, Oncopole, Médipole. 
 Prix de vente : 418 000 € 
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Venez découvrir cette belle maison avec piscine et jardin arboré ! Située dans un environnement calme, proche des commodités du village de Portet sur Garonne (commerces, écoles, collège, gare SNCF, cabinets médicaux..), cette maison de 210 m2 (1992) est implantée sur un jardin de 754 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 67 m2 composée de deux salons séparés par une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, d'un coin salle à manger, d'une suite parentale avec une salle d'eau, de toilettes, d'une pièce d'été avec des toilettes et un placard, auxquels s'ajoutent une buanderie, un cellier et un garage attenants. Les grandes baies vitrées du salon donnent accès à la piscine, ainsi qu'à plusieurs terrasses dont une couverte semi fermée avec des stores électriques, et une terrasse couverte avec une cuisine d'été. L'étage propose une mezzanine avec une bibliothèque et un coin jeux, un couloir qui dessert trois chambres dont deux avec mezzanine et une avec un point d'eau, un bureau, une salle d'eau, un dressing, des toilettes. Les plus : Portail automatique, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, Velux avec volets électriques, climatisation réversible, aspiration centralisée. Nombreux rangements. Puits artésien. Cette maison vous offre de belles prestations et de beaux volumes avec de nombreux espaces de détente ! A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 545 000 € 
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Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 3/4 pièces d'une surface de 89 m2, avec une véranda, est implantée sur un jardin d'une superficie de 560m2. La maison comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m2 environ avec une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un placard / dressing, auxquels s'ajoutent une véranda de 13m2, un garage attenant à la cuisine. Abri de jardin, barbecue. Possibilité d'extension pour créer une chambre supplémentaire. A proximité de tous commerces et de toutes commodités ! 
 Prix de vente : 242 500 € 
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Notre conseiller immobilier Edith ARENE est expert immobilier sur Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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