Name: Conseiller immobilier SAFTI Dominique NACCARI Guebwiller (68500)
Address: Guebwiller, 68500, FR
Telephone: 07 69 98 19 91

Situé à RIXHEIM, dans une rue à sens unique du parc ENTREMONT, découvrez ce grand appartement d'environ 96m2. L'immeuble, rénové, est désormais aux normes BBC et le raccordement au chauffage urbain est en cours. Le bien se trouvant au 4ème étage avec ascenseur, se décompose comme suit : une entrée, un grand séjour avec terrasse, une cuisine possédant un balcon, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol, une cave ; il est également possible d'acquérir un garage. N'attendez plus et craquez pour visiter cet appartement vous proposant une vue et une tranquillité imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 156 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 155 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NACCARI, T&eacute;l. : 07 69 98 19 91, E-mail : dominique.naccari@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 814 396 008

Investisseur ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement à STAFFELFELDEN dans la Cité Rossalmend. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 logements, l'appartement se décompose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre. Au sous-sol, le locataire bénéficie d'une cave pour du rangement supplémentaire et un grenier. Chiffres clés : - LOYER : 480€ + 20€ de charges, BAIL signé le 16/03/2020 - CHARGES PROPRIÉTAIRE : 240€/an - TAXE FONCIÈRE : 328€ dont 88€ de Taxe d'ordures ménagères à défalquer au locataire Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 470 &euro;). 
 Prix de vente : 69 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NACCARI, T&eacute;l. : 07 69 98 19 91, E-mail : dominique.naccari@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 814 396 008

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement F3 (61 m2) en rez de chaussée à CERNAY. Le bien situé dans une copropriété de 3 logements se décompose comme suit : Un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec toilette et deux chambres de 15 m2 chacune. De plus, vous bénéficiez d'une cave pour entreposer vos affaires. Aucuns travaux ne sera à prévoir, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz a été installé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 450 € pour l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NACCARI, T&eacute;l. : 07 69 98 19 91, E-mail : dominique.naccari@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 814 396 008

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 2006 d'environ 105 m2. Le bien bénéficiant d'un sous-sol total, se décompose comme suit : Au rez de chaussée , une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et un toilette. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Concernant le stationnement : trois places de parking. Sur le terrain clos d'environ 5 ares, se trouve une piscine enterrée et chauffée. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés. Située dans une rue à sens unique, vous pourrez profiter d'un balcon au premier étage et d'une terrasse en rez de chaussée. Le bien bénéficiant d'un sous-sol, se décompose comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un débarras et un toilette. A l'étage, deux chambres, deux bureaux et une salle d'eau. Au deuxième étage, une pièce de vie, une chambre et une deuxième salle d'eau. Pour chauffer la maison, vous pourrez compter sur une chaudière fonctionnant au fuel et un poêle à bois au rez de chaussée et premier étage. INVESTISSEUR ? Vous pourrez transformer le bien en 3 logements ! 
 Prix de vente : 139 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez à Wittelsheim cette grande maison familiale d'environ 194 m2. Disposant de 3 niveaux, la maison pourrait être aménagée en trois appartements séparés. Vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine, un grand séjour de plus de 30m2, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Au premier étage, cinq chambres, une salle de bains et un toilette. Au deuxième et dernier étage, quatre pièces pouvant être aménagés (une isolation des rampants a été faite). Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant deux garages, une chaufferie, un cellier, une cave et une buanderie. Concernant le chauffage, vous pourrez compter sur une chaudière à géothermie (installation 2018) et l'ancienne chaudière fonctionnant au fuel en relai. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur garanti ! Située dans une impasse à l'écart du centre ville d'Issenheim, découvrez cette maison de ville mitoyenne faisant partie d'une petite copropriété de 5 logements. Le bien réparti sur 3 niveaux se décompose comme suit : Au rez de chaussée, un dégagement, une buanderie avec toilette, une chaufferie/débarras et une pièce de vie. Au premier étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième et dernier étage, un grand séjour ouvert sur cuisine. A l'extérieur, vous disposerez dans la cour commune d'une place de stationnement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Situé à Issenheim, dans une impasse proche du centre ville, découvrez ce studio en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 5 logements. D'environ 27m2, le bien se décompose comme suit : une vraie cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et machine à laver/sèche linge, un séjour avec coin nuit séparé, une salle d'eau avec douche et toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit débarras pour entreposer vos affaires. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, vous n'aurez pas de charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 54 800 € 
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Visite virtuelle disponible. Découvrez cet appartement type F3 loué à 440€/mois + 90€ de charges. Situé au 1er étage d'une copropriété construite dans les années 70, le bien se décompose comme suit : un dégagement, une cuisine, un séjour, deux chambres et un balcon. Au sous-sol, une cave privative et une cave commune. A l'extérieur, un garage et un parking commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1096 &euro;). 
 Prix de vente : 69 900 € 
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A VENDRE Maison avec entrepôt et logement de fonction 
 Prix de vente : 595 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m2. Situé à BERGHOLTZ, le bien se décompose comme suit: au rez de chaussée, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec dressing et un débarras. En accès direct de la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. A l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon pour entreposer vos affaires. Comme système de chauffage, vous pourrez compter sur une chaudière gaz et d'un poêle à bois dans le salon. 
 Prix de vente : 236 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans une impasse de BRUNSTATT, découvrez cette dépendance d'environ 76 m2. Vous pourrez l’aménager selon vos besoins : garage, atelier, dépôt .... Au vue des règles du PLU, l'habilitation en habitation ne sera pas possible. La bien n'est pas viabilisé, mais il est possible de raccorder l'eau et l'électricité. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à STAFFELFELDEN Village, découvrez cette maison des mines mitoyenne des deux côtés, d'environ 80m2 rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un toilette. A l'étage, deux chambres et un escalier donnant accès aux combles, ce qui vous permettra d’aménager une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'un garage. L'électricité a été refaite, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les radiateurs fonctionnent au fuel et il est possible de raccorder le gaz à la maison. Une pompe à chaleur a été installée dans le séjour et dans une chambre à l'étage en 2019. 
 Prix de vente : 179 990 € 
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Découvrez en exclusivité à GUEBWILLER cette appartement type F4 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 8 logements. Proche de l'hyper centre, vous aurez facilement accès aux commerces, arrêts de bus, écoles ... D'environ 90 m2, le bien se décompose comme suit : une entrée avec placard mural, une cuisine équipée, un séjour, un dégagement avec débarras, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. De plus vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour plus de stockage. Concernant le stationnement, un garage est vendu avec l'appartement et une place de parking est disponible dans la cour arrière de l'immeuble. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Découvrez à ISSENHEIM, cet appartement F2 de 50m2 en rez de chaussée composé comme suit : une séjour donnant accès à la cuisine, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Vous disposez également d'une place de stationnement dans le parking couvert de la copropriété. Des travaux d'électricité et la peinture ont été refait en 2020. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1430 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Découvrez ce studio d'environ 25 m2, situé à VIEUX THANN. Idéal investisseur ou première acquisition, le bien se décompose comme suit : une entrée (possibilité d’aménager un placard), un dégagement donnant accès à la salle d'eau et la pièce de vie avec kitchenette. Vous bénéficierez d'une place de stationnement avec le logement. DPE vierge Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de ville mitoyenne avec cour privative. Située dans une impasse de Guebwiller, le bien d'environ 75 m2 se décompose comme suit : au rez de chaussée, une cuisine et un séjour. A l'étage, une chambre, un toilette et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, une chambre et un bureau. Vous disposerez d'un sous-sol avec une partie cave et buanderie. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs électrique et un poêle à pellets dans le séjour. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Battenheim, découvrez ce grand appartement type F3, en rez de chaussée, totalement rénové en 2020. D'environ 97m2, le bien se décompose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour de 50m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et une buanderie. Concernant le rangement, vous disposez d'une grande armoire murale à l'entrée et vous avez l'opportunité d'acheter une cave dans la copropriété. A l'extérieur, un parking est réservé pour la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ découvrez cette maison mitoyenne totalement rénovée à Issenheim ! Située dans une impasse et proche de l'axe COLMAR - MULHOUSE, cette maison d'environ 90m2 se décompose comme suit ; au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée, un toilette, une pièce pouvait être aménagée en salon, chambre ou bureau et donnant accès à une terrasse. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Aucuns travaux ne sera à prévoir, l'installation gaz et électrique est récente. A l'avant de la maison, se trouve une cour que vous pourrez aménager selon vos envies. Concernant le stationnement vous disposerez d'un garage et d'une place de stationnement. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Visite virtuelle disponible! Découvrez à MULHOUSE, cette appartement type F3 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 9 logements et d'un local commercial. Idéal pour investisseur, le bien se décompose comme suit : un dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bains. De plus, vous disposerez d'une cave pour plus de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 903 &euro;). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le centre ville de Guebwiller. Le bien comprend huit logements sur 3 niveaux, dont deux avec entrées individuelles : trois appartements F3, trois appartements F2 et deux studios. Chaque locataire pourra profiter d'une cave privative et cinq places de stationnements sont réservés pour l'immeuble. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Notre conseiller immobilier Dominique NACCARI est un expert sur le secteur Guebwiller (68500) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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