Name: Conseiller immobilier SAFTI Didier VINCENT Montoir-de-Bretagne (44550)
Address: MONTOIR-DE-BRETAGNE, 44550, FR
Telephone: 07 71 04 58 97

En plein centre ville ,nous vous proposons ce salon de coiffure mixte, qui a su pérenniser sa clientèle ,dans un cadre jeune et dynamique . Pas de travaux à prévoir, juste poser ses ciseaux. A visiter sans tarder !!! 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 46 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 47 000 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 41 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 41 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Nous vous proposons entre Bains-sur-Oust et Redon, dans un cadre calme et verdoyant , sur un terrain de 2360 m², cette maison sur sous-sol qui se compose d'une pièce de vie avec une cheminée,, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres ,une salle de bain et wc séparés , à l'étage un grenier aménageable de 47 m² . Pour le bonheur des bricoleurs le sous-sol est équivalent à la surface du rez-de-chaussée, possibilité de garer deux véhicules. Si vous aimez la campagne en étant proche de la ville ,cette opportunité est faite pour vous. Travaux à prévoir. 
 Prix de cession : 156 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Beau potentiel de développement pour ce commerce situé sur un axe très passant , idéal pour une activité de restauration rapide , vente à emporter ,burgers, pizzas par exemple, beau potentiel de développement , avec le port de plaisance à proximité . Le local possède une salle en rez-de -chaussé avec 30 places assises et une à l'étage de 25 places ainsi qu'une terrasse qui peut accueillir une douzaine de places. Possibilité de logement au dessus du local avec un T3 agréable. 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 84 000 € HT + 1 680 € (TVA), soit 85 680 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 75 600 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 75 600 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 400 € HT + 1 680 € (TVA 20 %), soit 10 080 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Près de toutes commodités , sur la commune de Redon , terrain constructible non viabilisé, avec un beau potentiel. 
 Prix de cession : 75 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Sur la commune de Langon , proche commodités, nous vous proposons ce terrain constructible à viabiliser ( eau et électricité à proximités) 
 Prix de cession : 34 800 € 
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Nous vous proposons , à 20 mn de Redon ,proche de l'axe Rennes -Nantes ,dans une commune où vous trouverez toutes les commodités, ce terrain constructible ,à viabiliser ( raccordements eau -électricité à proximités ) 
 Prix de cession : 44 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Nous vous proposons , à 15 mn de Ploërmel , en centre bourg ,une affaire exceptionnelle ,sans concurrence alentours, permettant un développement de chiffre d'affaire ,avec un très bon résultat d'EBE. Ce Bar-Tabac- Fdj - Epicerie est un des lieux de convivialité dans cette commune permettant d'avoir une clientèle fidèle.. Affaire à saisir ,une très bonne opportunité qui vous attend. 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 212 000 € HT + 3 816 € (TVA), soit 215 816 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 192 920 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 192 920 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 080 € HT + 3 816 € (TVA 20 %), soit 22 896 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Superbe affaire à saisir situé près du deuxième site mégalithiques de Bretagne, dans un bourg au centre du village, parking à proximité, cette affaire ne demande qu'à être développée . Axée sur l'activité Bar Epicerie et restauration ,possédant une grande terrasse de 60 m² en façade et à l'arrière une autre couverte, pouvant recevoir des groupes lors des visites touristiques ou repas de famille. Un atout supplémentaire , trois chambres à l'étage pouvant permettre de faire chambres d'hôtes Le couple à su apporter une convivialité pendant plus de 7 années et fidéliser sa clientèle. Le CA HT est de 100 000 € , suivi d'un faible loyer de 700 € /mois. Vous voulez changer de vie, cette affaire n'attend plus que vous !!! 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 89 000 € HT + 1 780 € (TVA), soit 90 780 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 80 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 80 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 900 € HT + 1 780 € (TVA 20 %), soit 10 680 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Idéalement situé, en plein centre ville de Redon, près des collèges et de tous les commerces de proximité, cet immeuble offre deux logements locatifs meublés, un de 30 m² et un de 40 m² en duplex sans aucun travaux à prévoir, et en son rez-de-chaussée un ancien local commercial. Idéal investisseur, affaire à ne pas laisser passer. 
 Prix de cession : 161 000 € 
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Maison à fort potentiel dans un quartier recherché de Redon, calme, proche des écoles et de la gare et de tous commerces de proximités. Elle se compose en son rez-de-chaussée :d'une très grande cuisine (avec accès sur une véranda) d'environ 22m²,d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain ,wc séparés, et d'une buanderie. A l'étage deux chambres et un palier de 11m² pouvant accueillir un bureau. La maison possède une grande cave de 66m² ainsi qu'une cave à vin de 12m².Le tout sur un terrain de 636 m²,où vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m²environ. Derrière la maison ,cinq studios voués à la location estudiantine complète ce bien ,ce qui engendre une rentabilité non négligeables. 
 Prix de cession : 265 000 € 
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Nous vous proposons ,au cœur d'un charmant petit bourg, où se trouvent tous commerces de proximités, cette maison en pierre pleine de charmes ,mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec en son prolongement une grande cuisine aménagée séparée par une verrière ,avec vue sur une belle terrasse. A l'étage ,un petit palier s'ouvre sur une grande chambre, une belle salle d'eau ,un dressing et un petit espace qui peut servir de bureau. Au deuxième étage, des combles aménagés en chambre actuellement. Aucun travaux à prévoir . 
 Prix de cession : 161 000 € 
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Fort potentiel pour cette longère mitoyenne à rénover de 120 m²,située sur la commune de Sainte-Marie, à 7 mn de la zone commerciale Cap-Nord, 10 mn de la gare. Elle se compose de deux logements totalement à restaurer ,avec combles aménageables sur toute la surface , gros oeuvre en bon état, eau, électricité . Présence d'une dépendance en pierre d'environ 60m² ,d'un puits, le tout sur un terrain de 2600m² dont une partie constructible à l'arrière de la maison . 
 Prix de cession : 80 000 € 
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Nous vous proposons ce terrain constructible , non viabilisé de 2240 m², à 5mn de Bains sur oust, à 2 mn de Sixt sur Aff et 10 mn de Pipriac. Cette parcelle possède 2 entrées qui donne la possibilité de bâtir deux maisons. 
 Prix de cession : 45 000 € 
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Près de l'axe Rennes Nantes, à 15 mn de Redon ,située dans un bourg avec commerces de proximités ( grande épicerie avec sa boucherie, école, médecin etc..) dans un environnement calme et verdoyant ,nous vous proposons cette belle maison d'architecte,composée en son rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une grande suite parentale de 34 m² avec douche et baignoire,et un wc, une buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 1437 m² où vous pourrez profiter du plaisir d'une piscine chauffée en toute quiétude. 
 Prix de cession : 233 000 € 
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Nous vous proposons ce terrain de 845 m² , non viabilisé, bornage effectué, dans un quartier calme et proche des commerces. 
 Prix de cession : 27 000 € 
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A proximité des commerces et des écoles , dans un quartier calme ,sur un terrain d'environ 1400 m² , nous vous proposons cette maison en pierre à rénover ,(mitoyenne d'un côté), possèdant déjà une salle de bain et wc refaits à neufs et un grand grenier aménageable dans lequel il y déjà une chambre. Assainissement aux normes, Belle opportunité à saisir. 
 Prix de cession : 77 000 € 
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Pays de Redon, près de l'étang Aumée, nous vous proposons se terrain constructible mais non viabilisé, d'une surface d'environ 700 M² . Clause particulière: ce terrain ne peut se vendre seul, uniquement avec la parcelle parallèle de 560 M² ,soit une surface totale de 1260 M² ce qui revient à un lot d'un montant de 30 000 € FAI inclus. 
 Prix de cession : 18 800 € 
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Pays de Redon,, près de l'étang Aumée, dans un lieu-dit calme, nous vous proposons un terrain constructible, non viabilisé d'une surface d'environ 560 M² . condition particulière: ce terrain ne peut se vendre seul ,uniquement avec la parcelle parallèle d'une surface de 700 M² environ ce qui donne une surface total de 1 260 M² pour un prix global de 30 000.00 € FAI inclus les deux terrains réunis. 
 Prix de cession : 16 000 € 
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Idéalement situé, en Pays de Redon, ,proche du centre ville, nous vous proposons ce pressing écologique qui dispose d'un très bel emplacement au sein d'un centre commercial ,avec un accès extérieur donnant sur le parking .. Affaire à développer. 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 34 000 € HT + 800 € (TVA), soit 34 800 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 30 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 4 000 € HT + 800 € (TVA 20 %), soit 4 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VINCENT, T&eacute;l. : 07 71 04 58 97, E-mail : didier.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 333 010 684

Très bien située en Pays de Redon, proche centre ville, fond de commerce comprenant une épicerie avec rayon boucherie charcuterie d'une part et un espace bar, restaurant ( restauration uniquement le midi )d'autre part, terrasse , parking existant. Comprend également un logement de fonction. Possibilité d'évolution pour cette affaire. 
 Prix de cession TTC : 143 000 € 
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Idéalement située, proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 80 m2 habitable de suite, comprenant 1 séjour de 27 m2 , une cuisine séparée de 12 m2 , trois chambres, un terrain de 1000 m2 à fort potentiel.Idéal pour un jeune couple. Travaux de finitions à prévoir 
 Prix de cession : 101 000 € 
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Notre conseiller immobilier Didier VINCENT est un expert sur le secteur Montoir-de-Bretagne (44550) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Didier VincentAgent commercial - 333 010 684 RSAC RENNESMontoir-De-Bretagne (44550), Redon (35600), La Chapelle-de-Brain (35660) et alentours

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