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Address: NARBONNE, 11100, FR
Telephone: 06 82 85 66 22

Dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, vous trouverez cette jolie maison agrémentée de sa jolie véranda-salon de 20m². A l'extérieur, sur le devant une rocaille et cactus avec la possibilité de garer 2 véhicules, à l’arrière un jardin avec terrasse, piscine chauffée et local technique. Pour entrer vous passerez par un porche fermé qui ouvre sur le rez-de-chaussée comprenant : une grande pièce de vie de plus de 30m² donnant sur une véranda-salon de 20m², la cuisine est ouverte et moderne. Un WC séparé et un garage viennent compléter. A l’étage, sécurisé par une porte : un dégagement desservant 3 chambres avec grand placard, un WC et une salle de bain équipée d’une baignoire, douche à l’italienne et double vasques. La maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage. A visiter sans plus tarder. 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DUVAL, T&eacute;l. : 06 82 85 66 22, E-mail : didier.duval@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 883 457 186

A 5 mn de la zone commerciale "Bonne source" et 7 mn du centre-ville de Narbonne, entre Narbonne et les plages. Vous aimerez cette magnifique maison de ville exposée plein sud et en pleine de lumière sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un garage avec cave à vin, barbecue avec conduit, WC, salle d'eau (lavabo, douche), grande cuisine +14m², entrée 6m² et séjour de 24m². Au 1er : un palier desservant, salle de bain 7,5m² avec WC lavabo douche et baignoire, 3 chambres 12, 12, 14 m². Les atouts de la maison sont une pièce de 50m² au-dessus du garage pouvant être aménager et au 2eme : 2 pièces fermées de 13 et 14m² plus une pièce de 24m² à aménager (déjà isolé). A ne pas manquer. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Dans Narbonne, à 2mn de la gare et 5mn des Halles vous trouverez cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628m². La maison principale de 280m² entièrement climatisée en gainable comprends au rez de chaussée : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l’étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80m² sur 2 étages et un garage de 70m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l’arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un pool-house équipé d’une cuisine d’été, machinerie et WC. Bien RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER 
 Prix de vente : 820 000 € 
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Avec toutes les commodités à proximités, et 5 mn à pied des universités de BÉZIERS, dans une maison en copropriété horizontale, vous trouverez ce grand et lumineux T4 de 103m². L’appartement est exposé plein sud sans vis-à-vis. La pièce principale réunis l’entrée, un grand salon-séjour et la cuisine ouverte pour 46m² et permet de profiter des différents espaces distinctement. La partie nuit distribuée par un large couloir donne accès à 3 chambres (dont 1 avec balcon), 1 dressing, 1 salle de bain, et 1 WC. La copropriété de 5 lots principaux dispose d'un local à vélos et 1 cave privée. La copropriété horizontale vous assure la tranquillité sans voisinage dessus ou dessous. L’appartement est équipé d’une chaudière au gaz et d’une climatisation réversible, et de grands placards. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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A 5 mn à pied des halles de Narbonne, vous trouverez ce magnifique T3 de 70m² avec terrasse. L’immeuble est sécurisé et sans ascenseur. L’appartement est situé au 2ième et dernier étage dans un immeuble de 5 logements avec un syndic bénévole. Il bénéficie d’une terrasse de 14 m² avec vue sur le canal. L'entrée de l’appartement donne directement sur la grande pièce de vie constituée d’un grand salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte (aménagée) de 39m², avec accès à la terrasse. De l’autre côté vous accédez aux 2 chambres de plus de 11 m² chacune. La salle d’eau moderne est composée d’une vasque, une douche à l’italienne et d’un WC. L’appartement dispose de nombreux rangements. Entièrement refait en 2014, il dispose d’un chauffage au gaz de ville avec thermostat d’ambiance, réseau plomberie, électrique et informatique (RJ 45) aux normes RT2012. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 218 000 € 
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A 10 mn des Halles à pied dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités. Vous trouverez cette maison 3 faces entièrement rénovée intérieurement, sur un terrain clos et arboré de 398m². Le bien dispose d’un puits, d’une terrasse et d’un patio. Les 170m² de l’habitation sont réparties de la façon suivante : au RDC une partie jour comprenant une grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée et cuisine équipée. Une partie nuit avec un dégagement qui dessert 4 chambres dont une avec dressing (15, 13, 10, 10m²), une salle d’eau WC de 6,5m², et une salle de bain (douche, baignoire) de 5,5m². A l’étage une suite parentale avec un coté chambre dressing de 19m², un coté salon de 17m² et une salle d’eau WC de 5,3m². La maison est équipée d'un garage de 17m², d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau Thermodynamique et de menuiseries en PVC doubles vitrages récentes. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 383 500 € 
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En plein cœur du centre Historique de NARBONNE dans un bel immeuble classé et plein de cachet, vous trouverez ce magnifique T2 de 55m². L’immeuble est sécurisé et sans ascenseur. Vous êtes à 5 minutes à pied de toutes les commodités et des rues piétonnes de Narbonne centre, proche d’une Place avec parking gratuit. L’appartement situé au 3ième et dernier étage est exposé Est-Ouest et bénéficie d’une terrasse de 4m² plein sud sur cour intérieure sans vis-à-vis. La pièce principale est constituée d’un grand salon-séjour cuisine ouverte (et aménagée) de 37m² donnant accès à la terrasse. Celle-ci permet de faire un repas à 4 personnes sans problème. La chambre de 11 m² dispose de 2 grands placards. La salle de bain est équipée d’une baignoire et de doubles vasques ainsi que de nombreux rangements, WC indépendant. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Situé sur les quais de la « Robine » à 5 mn à pied des Halles et du centre-ville. Cet appartement type 3/4 traversant de 2017 au 4ième étage sur les 5 qu’il comporte à tous pour plaire. Une place de parking « réservé » en extérieur dans la résidence, ascenseur, local à vélo, digicode et visiophone, de plus le bâtiment et l’appartement sont entièrement adapté pour les personnes à mobilités réduites. En entrant dans cet appartement vous trouverez une entrée et une pièce de vie de presque 40m² avec cuisine équipée, et le tout donne sur une superbe terrasse de 16 m². La partie nuit est distribué par un dégagement fermé ou vous trouverez, 2 belles chambres avec placard, une buanderie, un WC et une salle de bain à une grande douche à l’italienne. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 337 000 € 
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Situé à Luc sur Orbieu, dans les Cordières à 5 km de Lézignan et 20 km de Narbonne, vous trouverez cette Propriété composée d’un jardin d’environ 1500m² très arborée et doté de quelques espèces rares, d’un bâtiment annexe de 80m² au sol à aménager au Rdc côté jardin (piscine), et d'un garage de 80 m² à l’étage donnant directement sur la rue. Dans la Villa de plain-pied (192 m² habitables), vous trouverez, séjour-salon 50m² avec cheminée, 4 chambres, 1 Sde, 1 Sdb (douche, baignoire, WC, bidet), des placards, 1 entrée 15m² et une cuisine de 14m² donnant sur une terrasse. Vous bénéficierez également d’une piscine chauffée avec bain à remous, de 2 bassins à poissons alimenté par une source naturelle. A voir absolument pour un achat coup de cœur ! 
 Prix de vente : 420 000 € 
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A 5 mn en voiture du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette grande maison T8 vous attends. La maison est construite sur un terrain de 592m² clos et arboré, actuellement séparée en 2 logements. Un T4 plain-pied de 90 m² comprenant : 1 séjour cuisine de 36m², 3 chambres 11m² avec placard, Sde 2 vasques et douche à l’italienne, WC. le garage de 15m² a été transformé en cellier avec un WC, le tout climatisé (gainable). L’autre T4 : rdc 1 séjour cuisine de 45m² un WC. A l’étage: 3 chambres (11, 12,5 et 15m²) avec placard, Sdb avec WC de 9m². La maison dispose d’une terrasse de plus 40m² avec cuisine d’été couverte, surplombant une piscine plein sud, et un atelier avec local technique. 2 accès permettant le parking de 4 véhicules. Il est très facile de réunir les 2 logements à moindre coût, et/ou de les laissés séparé pour de la location. N'hésitez pas à visiter. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Dans un quartier calme proche de toutes commodités (commerciales, scolaires et péri-scolaire) à quelques minutes du centre ville. Vous trouverez cette magnifique villa de 120m² de plain pied sur 3 faces sans mitoyenneté (Garage sur limite de propriété), et sans vis à vis. Sur ce terrain en angle de rue vous bénéficierez de 2 portails vous permettant l’accès de 4 véhicules. Une jolie piscine de 7m x 3,5m avec terrasse carreler et une tonnelle exposé plein sud. La maison est composée d'une grande pièce à vivre de près de 60 m² équipée d'une cuisine moderne et d'un poêle Finlandais à granulé et bois. Un escalier donne accès à une mezzanine d'environ 18 m². Coté nuit vous trouverez 4 chambres avec placard (10,5 - 11,5 - 12 - 12 m²). Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et douche italienne. les équipements sont moderne et contemporain. A voir absolument. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Située dans un secteur calme et pavillonnaire avec un accès rapide en voiture, ou par les transports en commun, aux centres commerciaux et au centre ville de Narbonne. Vous trouverez cette maison de 80m² avec son jardin clos et sa terrasse sans vis à vis. Après le portail coulissant, un espace permet le stationnement d'un véhicule en plus de celui qui peut être dans le garage, le tout avec accès direct dans la maison. Du porche couvert vous passez dans un hall avec placard, et vous accédez à une grande pièce de vie de presque 45m² avec la cuisine toute équipée. Un dégagement fermé vous conduira à la partie nuit comprenant 2 chambres 11 et 13 m² toutes deux avec placard aménagé. Une salle de bain avec meuble vasque armoire de toilette et baignoire, et un toilette séparé. La maison est entièrement carrelée et équipée de volet roulant électrique. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Dans le joli village de RAISSAC D'AUDE au milieu des vignes du Corbières, vous trouverez cette magnifique demeure de 208m² sur un terrain de 3000m² arboré comprenant également un potager et un verger. Le terrain est clos avec portail électrique et interphone, il est également équipé d'un arrosage automatique et de points d'eau stratégiquement placés. L'entrée au rez-de-chaussée distribue d'un côté, des WC, une salle de bain, et 2 chambres (15 & 17m²), et de l'autre côté vous trouverez un bureau, la cuisine 17m² et un séjour de 52 m² donnant tout 2 sur une terrasse couverte. Le séjour donne accès à une mezzanine 26m² qui distribue 2 chambres de 11m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC. La maison bénéficie en plus d'un cellier et d'une cave de 42m². Elle est également équipée d'une alarme et de l'aspiration centralisée. 
 Prix de vente : 383 000 € 
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Situé au centre-ville de NARBONNE coté Cité, à proximité de la cathédrale Saint-Just et proche des commerces, des rues piétonnes et des transports en communs. Dans cet immeuble qui a été entièrement refait, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, vous trouverez ce studio de 17m² au deuxième et dernier étage donnant sur la cour intérieur de l’immeuble. L'entrée de l'immeuble ce fait par un badge électronique. Pour le studio vous entrez directement dans la pièce à vivre avec une cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson et hôte aspirante). La pièce donne accès à une salle d'eau et un WC séparé et bénéficie de rangement. Belle hauteur sous plafond, tomettes au sol et cheminée. Disponible immédiatement Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DUVAL, T&eacute;l. : 06 82 85 66 22, E-mail : didier.duval@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 883 457 186

Situé au centre-ville de NARBONNE coté Cité, à proximité de la cathédrale Saint-Just et proche des commerces, des rues piétonnes et des transports en communs. Dans cet immeuble qui a été entièrement refait, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, vous trouverez ce grand T2 de 51m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur la cour intérieur. L'entrée de l'immeuble ce fait par un badge électronique. Pour l'appartement vous entrée directement dans la grande pièce à vivre de 30m² avec une cuisine équipée. La chambre de 15m² donne accès à une salle d'eau et un WC séparé et bénéficie nombreux de rangement. Lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet au sol et cheminée. Disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DUVAL, T&eacute;l. : 06 82 85 66 22, E-mail : didier.duval@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 883 457 186

Dans le quartier calme et recherché de « la Crouzette », proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport, soins, …) avec un accès rapide vers la rocade Est de Béziers, A75, A9 et à 15 mn de la mer, vous trouverez cette Villa sans vis-à-vis dans une impasse. Le terrain clos et arboré de 433m² est agrémenté d’une piscine sécurisée de 7 x 4 m, un coin barbecue, un espace détente et d’une terrasse couverte. Passé le portail 1 place extérieure et 1 dans le garage de 18m² avec accès direct dans la maison. Celui-ci est équipé de nombreux rangement et d’une porte motorisée. Au Rez de chaussée : entrée de 9m², WC, séjour lumineux de 35m² avec cheminée et une cuisine équipée de 18m², les deux pièces donnant sur une terrasse couverte. Au 1er : 3 grandes chambres (13 – 14 – 10m²) dont une bénéficie de la climatisation et 1 balcon de 3m², bureau de 7m², WC, Salle de bain avec double vasque baignoire et douche. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Proche du centre-ville et de toutes commodités (écoles, commerces de proximités, centre médical, …), vous trouverez cette jolie petite maison NARBONNAISE de 1947. Son garage de 30m² vous permet de ranger 2 voitures avec en plus du rangement sur les côtés et en hauteur. De plus vous bénéficiez d’une place dans la rue en contre allée. L’extérieur (environ 120m²) avec un accès direct sur la rue offre une partie jardin avec des fleurs et quelques arbres le tout avec un arrosage automatique au départ d’un puit, une terrasse en bois autour de la piscine de 7 x 4 m chauffée. La superficie de 80m²de la maison vous accueille avec une pièce à vivre de 30m² une cuisine semi-ouverte de 12m², 3 chambres une Salle d'eau et un WC séparé. Les huisseries ont été refaites et les volets sont pilotés par domotique. Chauffage au gaz de ville et ventilation double flux. Ce bien ne pourra pas vous laisser indifférents 
 Prix de vente : 224 000 € 
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