Name: Conseiller immobilier SAFTI Didiana MARQUES Montpellier (34000)
Address: MONTPELLIER, 34000, FR
Telephone: 06 67 89 85 16

Dans un magnifique immeuble d'époque du centre historique de PEZENAS, venez découvrir cet appartement à rénover de 7 pièces sur 219 m2 habitables avec beaucoup de potentiel. Il se compose d’un plateau complet au 2ème étage de l’immeuble ainsi que d’un studio attenant au 3ème et d’une superbe cour intérieure commune à la copropriété. Vous trouverez sur le plateau : 1 cuisine, 1 séjour, 4 chambres, 1 grand salon, 2 salles de bains, 1 buanderie, des dégagements et des rangements. Le studio, qui domine l'immeuble, possède une salle d’eau avec WC. Le tout est vendu avec une cave voûtée en sous-sol et un caveau. Idéal pour une résidence principale à rénover à son goût ou pour investir dans une valeur sûre. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 445 &euro;). 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, T&eacute;l. : 06 67 89 85 16, E-mail : didiana.marques@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 853 970 770

Dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, proche du tram, des commerces et à 10 minutes à pieds de l'école de commerce "Business School", je vous propose ce grand T2 entièrement refait en rez-de-chaussée avec jardin dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 8 m2, une loggia, une chambre avec placard, un couloir avec rangements, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé, une cave en sous sol ainsi que d’une place de parking attitrée au sein de la résidence. Idéal pour personne possédant un animal. Ne tardez pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, T&eacute;l. : 06 67 89 85 16, E-mail : didiana.marques@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 853 970 770

Appartement traversant de 72m² très lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose de 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain, un grand séjour de 27m² (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une terrasse exposée sud-est et cuisine indépendante meublée et équipée le tout refait à neuf ! Une cave et une place de parking complètent le bien. A noter que le ligne 6 de bus se situe à quelques mètres de la résidence et l'Institut SupAgro à 5 minutes à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, T&eacute;l. : 06 67 89 85 16, E-mail : didiana.marques@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 853 970 770

Retour à la vente Appartement traversant située au 1er étage d'une résidence fin des années 1960 proche de la clinique Clémentville et à 10 minutes à pieds de la ligne 3 du tramway "Jules Guesde" Il se compose d'un grand séjour de 32m² environ avec la possibilité d'y créer une chambre de 15m² exposé sud-ouest, d'une cuisine meublée indépendante, 3 chambres dont une avec arrivée d'eau, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC et de 2 belles terrasses de 26m² environ. Le plus : une cave et une place de parking attitrée visible depuis l'appartement. Idéal investissement locatif. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Pour les amoureux du bord de mer... Je vous présente cette superbe villa de type T5 de 110m² environ située à quelques mètres du Lez saura vous ravir par sa situation privilégiée et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin orientée Sud-Ouest et Wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasques et WC. Le plus : un T2 duplex attenant à la maison refait à neuf et tout équipée de 28m² et un accès direct au Lez avec une place de bateau attitrée ! Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de cœur... 
 Prix de vente : 505 000 € 
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Superbe appartement de 46m² situé au 1er étage dans une résidence récente haut de gamme, sécurisée avec vidéophone et arborée, proche de la thalassothérapie de la Grande-Motte et à quelques mètres de la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie de 24m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, WC séparé, et d'une très belle terrasse de 12m². Le plus : un garage fermé en sous sol de 18m². Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 307 000 € 
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****** SOUS COMPROMIS ******* Située dans un quartier très prisé de Montpellier, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Aiguelongue", cette jolie maison se compose à l'étage de 4 belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée d'une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Toutes les pièces disposent de doubles vitrages et de volets électriques. 
 Prix de vente : 391 000 € 
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Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur l'extérieur avec piscine orientée sud, d'une cuisine équipée et d'un wc. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain refaite à neuf. Toutes les pièces sont dotées d'une climatisation réversible et la production d'eau chaude s'effectue par panneaux solaires. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes et le bus le plus proche se situe à 2min à pieds vous emmenant en 15min au centre ville de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 321 000 € 
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Située entre Montpellier et Pézenas, cette villa contemporaine que je vous propose nommée "Marronnier" sera vous ravir avec ses prestations luxueuses qui se compose de 4 chambres, une cuisine équipée, une magnifique terrasse de 174m² et d'une piscine. Vous pourrez profiter au sein de ce Domaine coresponsable d'un spa, d'un golf international écologique 18 trous, d'un restaurant gastronomique, de boutiques dédiées aux produits locaux et de la vue d'un merveilleux château. A noter que la conception du Domaine est accompagnée par la démarche environnementale et responsable ECCORA qui permet d'inscrire le projet dans une véritable dynamique verte tout en valorisant le Territoire et le Patrimoine. Venez découvrir sans plus attendre ce somptueux Domaine de 192 hectares mêlant Histoire et Patrimoine, Agritourisme et responsabilité, Culture et Prestige. D'autres villas contemporaines sont disponibles au sein du Domaine, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 1 284 780 € 
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Située entre Montpellier et Pézenas, cette villa contemporaine que je vous propose nommée "Amandier" sera vous ravir avec ses prestations très haut de gamme qui se compose entre autre de 4 chambres, une cuisine équipée, une magnifique terrasse de 145m² et d'une piscine. Vous pourrez profiter au sein de ce Domaine coresponsable d'un spa, d'un golf international écologique 18 trous, d'un restaurant gastronomique, de boutiques dédiées aux produits locaux et de la vue d'un merveilleux château. A noter que la conception du Domaine est accompagnée par la démarche environnementale et responsable ECCORA qui permet d'inscrire le projet dans une véritable dynamique verte tout en valorisant le Territoire et le Patrimoine. Venez découvrir sans plus attendre ce somptueux Domaine de 192 hectares mêlant Histoire et Patrimoine, Agritourisme et responsabilité, Culture et Prestige. D'autres villas contemporaines prestige sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 720 792 € 
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Située entre Montpellier et Pézenas, cette villa contemporaine au doux nom de "Cocon" sera vous ravir avec ses prestations très haut de gamme qui se compose entre autre de 2 chambres, une cuisine équipée, une magnifique terrasse de 80m² (piscine ou spa en option). Vous pourrez profiter au sein de ce Domaine coresponsable d'un spa, d'un golf international écologique 18 trous, d'un restaurant gastronomique, de boutiques dédiées aux produits locaux et de la vue d'un merveilleux château. A noter que la conception du Domaine est accompagnée par la démarche environnementale et responsable ECCORA qui permet d'inscrire le projet dans une véritable dynamique verte tout en valorisant le Territoire et le Patrimoine. Venez découvrir sans plus attendre ce somptueux Domaine de 192 hectares mêlant Histoire et Patrimoine, Agritourisme et responsabilité, Culture et Prestige. D'autres villas contemporaines prestige sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 528 468 € 
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Vous rêvez de grands espaces et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 1 heure seulement de Montpellier et 4 kms du fameux Temple Bouddhiste de Roqueredonde, cette maison de caractère saura vous charmer avec ses grands volumes ! Elle est composée de 3 chambres, un salon avec une superbe vue sur la nature, une grande cuisine avec cheminée et poêle à bois, de caves et d'un grenier, et d'un jardin de 200m² environ avec une cuisine d'été ! Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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************* SOUS COMPROMIS ***************** Appartement T4 avec ascenseur situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée qui se compose d'un grand salon / salle à manger ouverte d'environ 28m² donnant sur le balcon orienté sud vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine équipée avec sa loggia, de 3 belles chambres, d'une salle de bain refaite récemment avec douche à l'italienne, wc séparé et d'un cellier. Venez le visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Belle maison mitoyenne de 110m² environ situé dans le quartier très prisé "Les Garrigues" à Juvignac, à 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et du tramway. Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine meublée et semi-équipée, d'un WC. Au 1er étage de 4 belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'une terrasse avec un jardin et barbecue exposé plein Sud, d'une cave, et d'un emplacement de parking privé. A visiter sans plus tarder ! 
 Prix de vente : 275 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, T&eacute;l. : 06 67 89 85 16, E-mail : didiana.marques@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 853 970 770

********* SOUS COMPROMIS ************ IDEAL pour investissement locatif avec une rentabilité brute de 6% ! Venez découvrir ce studio de 21m² situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue comprenant une loggia de 5m², une pièce principale avec 4 couchages, une kitchenette équipée, une salle d'eau et d'une place de parking attitrée. La plage est situé à 5min à pieds et proche de toutes commodités (transports, commerces) LE PLUS : aucun travaux à prévoir pour le futur acquéreur (ravalement, parties communes et parking viennent d'être refait) ! Faibles charges. Ce studio n'attends plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Notre conseiller immobilier Didiana MARQUES est expert immobilier sur Montpellier (34000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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