Name: Conseiller immobilier SAFTI Delphine GASPARINE Villefranche-de-Lonchat (24610)
Address: Villefranche-de-Lonchat, 24610, FR
Telephone: 07 80 45 13 00

Situer dans un petit hameau calme, maison à vendre des années 60 avec étage comprenant: Au rez-de chaussé , une cuisine ouverte sur salle à manger de 25m² au total, un espace bar, d'un petit et d'un grand salon en enfilade de 33m² , 3 chambres de 9 et 10 m² et une pièce de 13 m² à rénover à votre convenance. Mais aussi, une salle de bains de 4m² et un cellier 9m². A l'étage, une chambre mansardée de 16m² et une salle d'eau de 11m² avec rangements. La maison et sa terrasse de 49m² se situe sur un terrain de 1170 m² avec puits et petit garage. Doubles vitrages et volets PVC. Micro station. Venez visiter cette jolie maison lumineuse et proche de tous commerces afin d'y vivre sereinement. A89 à 5mn. Saint seurin sur l'Isle à 2 mn. 
 Prix de vente : 201 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GASPARINE, T&eacute;l. : 07 80 45 13 00, E-mail : delphine.gasparine@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 849 695 283

Dans lotissement avec éclairage public, terrain à bâtir de 450 m² viabilisé avec tout-à-l'égout, accès autoroute A89 à 7 km et Saint seurin sur l'isle à 4km . Venez découvrir ce petit village dynamique et proche de la ville, avec son école face au lotissement et son commerce multiservices à moins de 100m, afin de pouvoir vivre en pleine quiétude et de profiter de la campagne où il fait bon vivre, tout en ayant la proximité de la ville et ses avantages. Cahier des charges à respecter. 
 Prix de vente : 32 160 € 
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Dans lotissement avec éclairage public, terrain à bâtir de 450 m² viabilisé avec tout-à-l'égout, accès autoroute A89 à 7 km et Saint seurin sur l'isle à 4km . Venez découvrir ce petit village dynamique et proche de la ville, avec son école face au lotissement et son commerce multiservices à moins de 100m, afin de pouvoir vivre en pleine quiétude et de profiter de la campagne où il fait bon vivre, tout en ayant la proximité de la ville et ses avantages. Cahier des charges à respecter. 
 Prix de vente : 33 050 € 
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Dans lotissement avec éclairage public, terrain à bâtir de 450 m² viabilisé avec tout-à-l'égout, accès autoroute A89 à 7 km et Saint seurin sur l'isle à 4km . Venez découvrir ce petit village dynamique et proche de la ville, avec son école face au lotissement et son commerce multiservices à moins de 100m, afin de pouvoir vivre en pleine quiétude et de profiter de la campagne où il fait bon vivre, tout en ayant la proximité de la ville et ses avantages. Cahier des charges à respecter. 
 Prix de vente : 32 981 € 
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Dans lotissement avec éclairage public, terrain à bâtir de 450 m² viabilisé avec tout-à-l'égout, accès autoroute A89 à 7 km et Saint seurin sur l'isle à 4km . Venez découvrir ce petit village dynamique et proche de la ville, avec son école face au lotissement et son commerce multiservices à moins de 100m, afin de pouvoir vivre en pleine quiétude et de profiter de la campagne où il fait bon vivre, tout en ayant la proximité de la ville et ses avantages. Cahier des charges à respecter. 
 Prix de vente : 35 580 € 
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Dans lotissement avec éclairage public, terrain à bâtir de 450 m² viabilisé avec tout-à-l'égout, accès autoroute A89 à 7 km et Saint seurin sur l'isle à 4km . Venez découvrir ce petit village dynamique et proche de la ville, avec son école face au lotissement et son commerce multiservices à moins de 100m, afin de pouvoir vivre en pleine quiétude et de profiter de la campagne où il fait bon vivre, tout en ayant la proximité de la ville et ses avantages. Cahier des charges à respecter. 
 Prix de vente : 33 665 € 
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Belle maison des années 80 de 187m² habitable sur un magnifique parc clos sans vis à vis de 7563 m² comprenant, une entrée avec placards donnant accès sur magnifique cheminée centrale ouverte sur toutes les pièces à vivre dont un séjour de 39m², un petit salon, une salle à manger de 24m² ainsi qu'une cuisine de 9m².Mais aussi une mezzanine de 34m² avec vue plongeante sur séjour très lumineux .Dans la partie nuit, une salle de bains avec douche, une suite parentale avec salle d'eau de 14 m², une très grande chambre de19m² avec grands placards , une chambre de 10 m², les 3 avec baies vitrées donnant accès sur le parc. A l'extérieur, un garage de 23m², un abris de jardin, une aire de jeux pour enfants et un puis sécurisé. Venez découvrir cette belle maison avec son carrelage en travertin et ces matériaux nobles afin de tomber sous le charme pour y vivre en toute quiétude. Proche commerces 
 Prix de vente : 352 800 € 
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A vendre terrain à bâtir de 4500 m² borné et boisé . Située entre Montpon Ménestérol et Mussidan . A proximité de tous commerces et de l'A89 . 
 Prix de vente : 54 800 € 
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A vendre terrain à bâtir ,borné de 2100 m², dont 800 m² constructible au sol . Située à 2 min de l'A89 . Proximité de tous et commodités de Montpon Ménestérol . 
 Prix de vente : 36 300 € 
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A 10 minutes de Montpon Ménèsterol et de Mussidan , dans un petit hameau au cœur de la campagne, a vendre terrain à bâtir borné avec CU d'une surface de 2061 m2. Accès autoroute à 15 minutes . Possibilité d'achat de terrains attenants d'un total de 3874 m² au total . 
 Prix de vente : 18 800 € 
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Au cœur de la campagne à mi chemin entre Montpon Menesterol et Mussidan, terrain à bâtir avec CU et borné d'une surface de 2027 m². Possibilité d'achat de terrains attenants d'un total de 3908 m². 
 Prix de vente : 18 800 € 
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A vendre maison des années 80 d'une surface habitable de 140m² avec piscine couverte (5x9,5) avec son parc de 3200m² comprenant une cuisine équipée est ouverte sur un salon très lumineux de 76 m² au total avec deux grands placards de rangement, une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing pour un total de 24m²,3chambres dont 1 de 9m², 1 de 12m et 1 de 16m² avec portes fenêtres donnant sur le parc. Une salle d'eau avec double vasque et douche a l'italienne de 5m² . A l'extérieur, une terrasse avec vue sur piscine et son son petit bassin à poissons. Mais aussi un chalet habitable de 29m² indépendant avec son propre accès. -Chauffage électrique et poêle à granules, double vitrage PVC, fosse toutes eaux. A89 à10mn. Maison à venir découvrir impérativement. 
 Prix de vente : 206 700 € 
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A 10 minutes de Montpon Ménesterol et 20 minutes de Castillon la Bataille, terrain à bâtir de 1800 m2(non viabilisé) avec CU . Proche du bourg . 
 Prix de vente : 19 800 € 
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Belle maison en pierre avec très gros potentiel de 280 m² habitable avec étage sur parc arboré et clos. Au rez de chaussée:une entrée de 11 m², une cuisine de 24 m² avec cheminée et son arrière cuisine attenante de 21 m², un cellier de de 10 m² ,un salon salle à manger de 48 m² avec cheminée. A l'étage, un couloir de 13 m² donnant accès sur 4 grandes chambres dont 2 de 25 m² et 2 de 23 m² et une salle d'eau de 6 m². Mais aussi un grenier de 120 m² avec possibilités d'aménagement. Attenant, une chaufferie avec deux chaudières fonctionnelles ( une bois et une fioul) et trois dépendances dont une avec garage de 440 m² au total. Chauffage :bois et fioul, double vitrage PVC, accès A89 à 8mn Possibilités de terrains supplémentaires. 
 Prix de vente : 263 750 € 
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Belle maison en pierre de 280 m² habitable avec étage et sa très belle grange en pierre de 220 m² sur parc arboré et clos et ses 6 hectares de terrains avec étang. Au rez de chaussée:une entrée de 11 m², une cuisine de 24 m² avec cheminée et son arrière cuisine attenante de 21 m², un cellier de de 10 m² ,un salon salle à manger de 48 m² avec cheminée. A l'étage, un couloir de 13 m² donnant accès sur 4 grandes chambres dont 2 de 25 m² et 2 de 23 m² et une salle d'eau de 6 m². Mais aussi un grenier de 120 m² avec possibilités d'aménagement. Attenant, une chaufferie avec deux chaudières fonctionnelles ( une bois et une fioul) et trois dépendances dont une avec garage de 440 m² au total. Chauffage :bois et fioul, double vitrage PVC, accés A89 à 8mn 
 Prix de vente : 367 500 € 
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Dans le bourg de Villefranche de Lonchat,sur les hauteurs,très belle maison en pierre entièrement rénovée de 132 m²sur 2917 m² de terrain comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et placard encastré d'environ 20 m² au total , 1 chambre de 18 m² ,1 chambre de 14 m² . Une salle de bain avec double vasques plus douche. Une cuisine équipée, un séjour de 27 m² avec insert , une buanderie de 14 m² , un dressing et un aménagement de 60 m². A l’extérieur 1 gr ange attenante de 89 m² et un hangar de 98 m² sur un terrain clos avec bel aménagement paysagé et un puits ainsi q'une superbe vue panoramique. Chauffage électrique et insert .Double vitrage en PVC . Venez poser vos valises et vivez heureux dans cette magnifique maison au charme incontestable . 
 Prix de vente : 263 750 € 
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Longère de charme à rafraîchir de 200 m² habitable avec piscine, comprenant au rez de chaussé, un salon de 80 m², une cuisine de 23 m², 2 chambres de 19 m² , une cave de 32 m² et un studio de 27 m². A l'étage 2 chambres de 19 m² et 12 m², une mezzanine de 19 m². A l’extérieur, un labo de 33 m², une chambre froide de 5 m², une salle d'emballage de 12 m² le tout pouvant servir au métiers de bouches ou aménagement diverses. Attenant un garage de 79 m², un local de vente de 12 m². mais aussi une grange aménageable de 80 m² le tout sur un terrain de 115 000 m² avec une partie de bois. Autoroute à 10 minutes. Montpon Ménestérol 10 minutes. 
 Prix de vente : 276 925 € 
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A vendre, maison de plain-pied de 102 m² dans un petit lotissement à 2 minutes de Saint seurin sur l'isle, composée d'une cuisine ouverte sur salon de 51 m², deux chambres de 13 et 14 m²,une salle d'eau doubles vasques avec douche à l'italienne,et un cellier de 9 m² avec point d'eau, le tout sur un terrain clôturé de 819 m². Cette maison de 2011 ( garantie décennale jusqu'en 2021),vous permet de vous installer de suite, mais vous offre aussi la possibilité de faire une troisième chambre ou une suite parentale . Chauffage électrique,tout à l'égout. Autoroute 15 minutes. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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entre Montpon ménèsterol et St seurin sur l'isle, très belle maison des années 80, d'une surface de 157 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon de 64 m² au total avec insert, 2 chambres de 13 et 14 m² dont une avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, une mezzanine très lumineuse de 16 m² ainsi qu'une véranda de 32 m².A l’extérieur, un petit garage et un abris de jardin sur un terrain clos arboré de 4688 m².Venez tomber sous le charme de cette belle maison avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui vous invite convivialité, et un extérieur qui vous offre calme et sérénité. 
 Prix de vente : 187 000 € 
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A vendre, maison des années 40 avec une partie en pierres, d'une surface habitable de 121 m² sur un terrain d'environ 5000 m² comprenant: 1 salon/ salle à manger avec insert de 33 m²,une cuisine avec cheminée de 19 m², 3 grandes chambres de 15 m²,17 m² et 18 m² avec planchers authentiques.Mais aussi une salle de bains avec douche, un garage attenant de 63 m² et une cave de 22 m². Chaudière fioul .Venez découvrir cette maison au beau potentiel dans son village dynamique et ses commerces à proximité. Accès A89 à 10 mn Montpon ménèsterol 10 mn. Castillon la bataille 20 mn 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Dans un petit hameau de Saint martin de gurson, joli terrain à bâtir de 3842 m² avec borne électrique . La situation géographique de ce terrain vous permet d'allier le calme avec la proximité de ses commerces et écoles Collège 7 mn . Accès autoroute 10mn 
 Prix de vente : 34 500 € 
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dans un petit hameau tranquille, à 10 mn de Montpon Menesterol (accès autoroute),et à 2 km du centre bourg de Villefranche de lonchat terrain à bâtir de 8250 m2 avec eau et électricité au pied du terrain. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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A 8 min de Montpon Ménesterol, maison à étage de 2017 avec ossature bois d'une surface de 145 m2 habitable comprenant: au rez de chaussé, une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne ) et un dressing pour une surface totale de 30 m2,une cuisine ouverte sur séjour avec insert de 53 m2 au total avec accès sur une belle terrasse ,un petit salon et un bureau de 14 m2 pouvant être transformée en chambre supplémentaire. A l'étage, 2 chambre de 15 m2 chacune avec un coin douche et lavabo et un dégagement de 21 m2 le tout sur un terrain de 2430 m2 ( constructible). Mais aussi 2 WC dont 1 à l'étage.Climatisation réversible . Venez découvrir cette maison dans un village animé avec ses nombreux commerces . 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Notre conseiller immobilier Delphine GASPARINE est expert immobilier sur Villefranche-de-Lonchat (24610) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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