A seulement 10 min de Saintes, dans la commune de Préguillac, village agréable... A 10 min à pied de l'épicerie-bar avec dépôt de pains, de l'arrêt de bus et de l'école. Terrain de 5392 m² dont 2984 m² constructible. Terrain à raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et du tout-à-l'égout. Les réseaux passent devant la parcelle. 
 Prix de vente : 80 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, T&eacute;l. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 818 934 044

Aux Gonds, commune limitrophe de Saintes et à seulement 9 minutes de son centre-ville, la commune dispose de nombreuses commodités (école, garderie, maison d'assistantes maternelles, épicerie, boulangerie, boucherie...). Au calme, sur un terrain de 5 106 m² constructibles et arboré, venez découvrir cette agréable maison de 1973 d'une surface d'environ 127 m². Vous serez séduit par la luminosité des pièces de la maison. Celle-ci est composée d'une cuisine d'environ 16 m² avec un accès à la terrasse pour profiter de moments agréables, d'un séjour de 28 m² env. avec cheminée insert, d'une salle d'eau, de 3 chambres avec placards d'environ 13 m², 17 m² et 18 m² et d' un bureau d'environ 11 m². Pour le confort de ses futurs propriétaires, cette maison est équipée de volets roulants électriques avec centralisation et d'un adoucisseur d'eau. Le petit "plus" de cette maison : une dépendance à rénover ! Cette annexe offre la possibilité de créer un logement supplémentaire pour les amis ou la famille ou bien, pour bénéficier d'un revenu locatif. Celle-ci serait, également, idéale pour un artisan. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Entre Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, à 300 mètres du centre de Tonnay-Boutonne et de ses commerces, venez découvrir cette maison construite sur un terrain de 865 m² clos et arboré. L'entrée se fait par la pièce de vie d'une surface d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau d'environ 6 m², un garage d'environ 23 m² et un placard. Une partie du garage peut être aménagée en chambre supplémentaire d'environ 11 m². Un local de rangement d'environ 12 m² attenant au garage complète cette maison. Vous trouverez également sur la parcelle plusieurs dépendances (atelier, abri de jardin...). Chauffage par insert bois et convecteurs dans chaque pièce. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de décoration sont à prévoir pour rendre plus actuelle cette maison. 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Située au cœur du village de La Jard, à mi-chemin de Saintes et Pons. Venez découvrir cette maison de bourg en pierres apparentes de 143 m² environ répartis sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur la cuisine aménagée. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une arrière cuisine pouvant servir de cellier. Au rez-de-chaussée également, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier, idéal pour le coin lecture, dessert 4 chambres dont deux avec placards. Pour compléter cet ensemble, un beau bâtiment à usage de garage et une cour fermée (de type patio) attenante au garage. Cette cour vous sera agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF puisque le garage pourrait être réaménagé en maison d'habitation. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Dans le centre-bourg de la commune de Courcoury, à seulement 9 km de Saintes, venez découvrir cette charmante maison en moellons d'une surface de 120 m², sur une parcelle de 330 m². En rez-de-chaussée, cette maison offre un beau séjour d'environ 28 m² ouvrant sur une cour, une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre spacieuse, une pièce supplémentaire d'environ 23 m², une salle de bain et un W.C.. Aussi, vous disposerez d'une mezzanine à aménager en chambre d'appoint ou bureau... Une dépendance et un atelier complètent cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 101 500 € 
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A Berneuil, idéalement situé à une dizaine de minutes des villes de Saintes et Pons. Venez découvrir ce joli terrain hors lotissement d'une superficie de 745 m², en zone AU. Ce terrain est borné et tous les réseaux passent devant la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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A Berneuil, idéalement situé à une dizaine de minutes des villes de Saintes et Pons. Venez découvrir ce joli terrain hors lotissement d'une superficie de 755 m², en zone AU. Ce terrain est borné et tous les réseaux passent devant la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Dans un lieu-dit de la commune de Berneuil, situé à 10 min de Saintes je vous propose cette charmante maison d'environ 82 m² habitables avec sa cour sur le devant de la maison. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, de deux chambres en enfilade d'environ 12 m² chacune, d'une salle à manger, d' un salon et d' une salle d'eau. Vous accédez au grenier par un bel escalier en bois dans le salon. Le grenier peut être aménager en pièces supplémentaires, à votre guise... Quelques travaux sont à prévoir. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d' un terrain constructible non attenant (à une dizaine de mètres de la maison) pour une surface de 1294 m². 
 Prix de vente : 107 550 € 
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Dans le bourg de Berneuil, commune située entre Saintes et Pons, venez découvrir ce joli terrain. Vous serez à 2 minutes à pied de l'école, d'un restaurant et d'une charmante boutique de vêtements. Ce terrain a une superficie de 662 m² et est clôturé sur deux côtés. Les réseaux d'eau, de téléphone et d'électricité passent devant le terrain. 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Sur la commune de La Jard, à seulement 10 min de Saintes, venez découvrir cette maison en pierres de taille à rénover. Édifiée sur une parcelle d'environ 10100 m², vous serez séduits par le cadre verdoyant. Le jardin est agrémenté d'une mare, d'un puits et d'un timbre en pierre. IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE, cette maison présente beaucoup de potentiel. Vous pourrez rénover la partie habitable de la maison d'environ 61 m², aménager le grenier et les chais attenant à la bâtisse. La partie habitable de la maison dispose d'un séjour avec cheminée ancienne, d'une cuisine et de deux chambres en enfilade dont une avec cheminée. DPE vierge 
 Prix de vente : 159 500 € 
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Sur la commune de Berneuil, niché dans un parc arboré avec étang, au calme, venez découvrir ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de 7 logements locatifs indépendants. Également, sur cette parcelle de terrain vous bénéficiez d'un forage et d'une production électrique par panneaux photovoltaïques apportant un gain supplémentaire de 2000 euros par an. Cette ancienne ferme a été réhabilitée en 7 logements spacieux et agréable. Ils se décomposent ainsi : - un logement d'environ 120 m² avec deux chambres et une mezzanine ; - un logement d'environ 106 m² composée de deux chambres ; - un logement d'environ 90 m² qui dispose également de deux chambres ; - un logement d'environ 115 m² avec deux chambres et un beau palier pouvant servir de bureau ; - un logement de 42 m² environ avec une chambre ; - un logement de 48 m² environ avec chambre en mezzanine ; - un logement de 42 m² environ avec une chambre. Chacun possède un garage et un extérieur avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Quatre logements disposent d'une véranda. Les revenus locatifs s'élèvent à 3925 euros par mois et permettent d'autofinancer ce projet. C'est un investissement idéal, sans compter la possibilité d'aménager deux autres logements dont les compteurs ont été prévus à cet effet. 
 Prix de vente : 594 000 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 737 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 25 m et une profondeur de terrain d'environ 29 m. 
 Prix de vente : 35 700 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 676 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 23 m et une profondeur de terrain d'environ 29 m. 
 Prix de vente : 33 100 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 828 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 28 m et une profondeur de terrain d'environ 30 m. 
 Prix de vente : 41 300 € 
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Merci pour les conseils justes et sérieux et efficaces, une collaboration réussie. 