Posez vos valises dans ce pavillon situé au calme dans une impasse situé dans le Quartier VAUGUYON, Écoles, transports et commerces sont à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur un salon d'environ 40m2 avec accès direct à la terrasse orientée sud. A l'étage se trouvent trois belles chambres, un bureau et une salle de bain 
 Prix de vente : 219 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LÉON, T&eacute;l. : 0766727347, E-mail : david.leon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 884 837 469

Pour investisseurs, appartement 3 pièces 69m2 avec balcon situé aux Sablons. Proche des toutes commodités et transports Locataire fiable en place depuis janvier 2021 Taxe foncière : 947€/an = 78€/mois Charges : 175€/mois Aujourd'hui le locataire paye le loyer de 600€ charges comprises Pas de travaux à prévoir dans la copropriété gérée par Citya Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2093 &euro;). 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Cette grande maison de 8 pie?ces lumineuses sur 3 niveaux comprenant: Au Rez de chaussée : Une grande pie?ce de vie de 45m² avec chemine?e insert, une cuisine ame?nage?e avec acce?s a la terrasse oriente?e plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une chambre A l'étage e?tage: Quatre grandes chambres et une salle d’eau Au Rez de Jardin : Un local chaufferie + un garage pour une voiture. Un grand espace équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine donnant libre choix à vos attentes comme par exemple : appartement inde?pendant, salle de cinéma, salle de sport, salon d'été, salle de jeux ou encore local professionnel. Terrain arbore? de 1689m² sans vis a? vis avec terrasse Assainissement par fosse septique. Quelques rafraichissements sont a? pre?voir pour profiter pleinement de ce beau pavillon. 
 Prix de vente : 309 900 € 
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Résidence Ormeau Bollée Accès sécurisé à la résidence Box 15m2 - Longueur 5,3m - Largeur 2,9m Porte récente Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 91 &euro;). 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Garage fermé de 13m2 Longueur 5,2m - Largeur 2,5m Porte coulissante en bois Accès par barrière automatique Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 112 &euro;). 
 Prix de vente : 13 000 € 
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Je vous propose cette Maison de 2 pièces d'une superficie de 36m2. Elle est située dans le quartier Libération à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Lafayette" Au rez de chaussée vous trouverez le salon, la cuisine et un WC A l'étage se trouvent une salle d'eau avec WC et une chambre avec mezzanine. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin de 20m2 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Je vous propose cet appartement situé le quartier très recherché de Prémartine, à seulement à 10 minutes à pied du Jardin des plantes. Le centre ville est accessible en bus par la ligne 12 en 5 minutes. L'appartement est proche des écoles, collèges et lycées. Plusieurs commerces aux alentours dont un Carrefour City en face de la résidence. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien très bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec un second balcon. Vous disposerez également d'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau avec douche viendront compléter les belles prestations ce bien. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure et d'une cave au sous-sol. Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 217 000 € 
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Je vous propose cette maison qui se situe dans le quartier Vauguyon. A 10 minutes à pied de tous commerces, école et collège et toute proche du parc Marcel Paul. D'une surface de 90m2 environ, elle dispose d'un garage et d'un jardin de 50m2 complètement clos. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salle a manger ouverte sur un grand salon donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. 
 Prix de vente : 174 900 € 
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Je vous propose cette maison sans mitoyenneté idéalement située. Proche d'un Centre Commercial, à proximité des écoles et collèges. Le tramway T1 est à 10 min à pied. Cette maison dispose au rez de chaussée d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec accès extérieur. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré sans vis à vis A l'étage se trouvent une salle de bain et 3 belles chambres dont 2 avec salles d'eau. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage équipé d'un portail électrique. 
 Prix de vente : 259 900 € 
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Je vous propose cet appartement aux Sablons situé au 1er étage dans une copropriété de 59 appartements. Rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez qu'a poser vos valises. Il se compose de 3 chambres, d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle d'eau avec douche. Les toilettes sont séparées. Vous pourrez également prendre l'air sur le balcon de 3m2 environs Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2300 &euro;). 
 Prix de vente : 111 300 € 
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Cette maison se situe à 4 minutes à pieds du marché des Sablons dans une rue calme. Proche commerces, transports et écoles. Cette maison se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon/salle à manger d'environ 40 m2 et d'une salle de bain A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace, actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en salle de bain. Vous disposerez d'un un garage pouvant accueillir un voiture, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous passerez de bons moments sur une belle terrasse ensoleillée sans vis à vis donnant sur un jardin clos. 
 Prix de vente : 207 500 € 
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Situé sur la Commune de Moncé en Belin, à 25 minutes en voiture de la Gare du Mans, et à 15 minutes à pieds du centre et de tous ses commerces Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée avec ilot central, d'un salon/salle a manger, d'une chambre avec salle d'eau et d'une seconde chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un espace pouvant être utilisé comme bureau Le grand garage permet de garer deux véhicules Le bâtiment annexe peut abriter un grand véhicule et également servir d'atelier. Il dispose de 2 pièces à aménager selon votre besoin (bureau, rangement, stockage ou autre). Une piscine sans vis à vis vous fera passer d'agréables moments entre amis ou en famille et vous profiterez du terrain d'environ 3500 m2. 
 Prix de vente : 362 000 € 
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Je vous propose ce Terrain constructible viabilisé de 650 m2 au bout d'une impasse de 3 maisons Proche des commerces. A 20 minutes du centre du Mans en voiture et 25 minutes en car (gare sud). Exposition Sud 
 Prix de vente : 60 000 € 
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David LéonAgent commercial - 884 837 469 RSAC LE MANSLe Mans (72100), Le Mans (72000) et alentours

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