Name: Conseiller immobilier SAFTI David LEANG Nogent-sur-Marne (94130)
Address: NOGENT-SUR-MARNE, 94130, FR
Telephone: 06 50 61 40 36

A deux pas du RER A Nogent sur Marne et proche de toutes commodités, j'ai le plaisir de vous proposer en location une surface de 90m² aménagé actuellement en bureau. Ancien appartement, il lumineux et est composé de 4 pièces dont une de 20m², une cuisine aménager, une salle d'eau et des WC séparés. Le bail est de 2 505€ HC HT par mois avec option d'achat des murs. Au plaisir d'échangé avec vous Mes meilleurs vœux pour 2021 Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots. 
 Honoraires d'agence : 
 3 006 HT + 601,20 € (TVA 20 %), soit 3 607,20 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 2 505 € Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

A deux pas du canal de l'Ourcq et du centre commercial des Berges de l'Ourcq, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement d'environ 65m², lumineux et calme aux normes BBC et RT2012. Le jardin filant d'environ 70m² est accessible par les pièces majeures. Coté jour, vous profiterez des moments conviviaux grâce à la cuisine ouverte sur le salon pour une surface d'environ 28m². Coté nuit, découvrez deux chambres mitoyennes, dont une de 12m², une salle de bain spacieuse, les WC sont séparés et aux normes PMR. Une place de parking en sous sol complète le bien. Je vous invite à le découvrir! Au plaisir d'échanger avec vous Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2392 &euro;). 
 Prix de vente : 235 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

A la porte des Lilas, situé au dixième et dernier étage, j'ai le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces de 55m². Sa double exposition (N-E & S-O) et sa situation élevée lui font bénéficier d'une luminosité et d'une vue imprenable sur tout Paris. Les couchés de soleil vont vous émerveiller ! Traversant, l'appartement est composé, coté Paris d'un salon d'environ 17m² et d'une chambre avec un loggia d'environ 4m²; coté Lilas, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec les WC séparés et une chambre. Les fenêtres sont en triple vitrage dans tout l'appartement et une cave spacieuse vient compléter le bien. Au plaisir d'échanger avec vous pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1554 &euro;). 
 Prix de vente : 416 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

A deux pas du quartier du Plateau du RAINCY, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 1957 non mitoyenne complètement rénové en 2018 d’environ 120m2, est édifié sur un terrain de 440 m2. Je vous invite à découvrir ses nombreuses possibilités: habitation et activité professionnelle. Le rez de chaussé offre une chambre aménagée comme un studio d’environ 17m2 avec sa salle d’eau et un bureau d’environ 14m2. Le premier étage lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, accueille un salon avec un balcon et sa salle à manger, une cuisine entièrement aménagée pour les amateurs de petits plats, une chambre de 15m2, ainsi qu'une salle d’eau avec douche italienne. Les combles sont aménageable avec possibilité de surélévation. Le jardin est d’environ 350m2 avec son puits artificiel, un salon d’été avec sa cuisine équipé et une dépendance aménagée d’environ 19m2. La suite est à voir sur place! Pierre en meulière, garage, fer forgé, matériaux de qualités, aucuns travaux : venez déposer vos valises! 
 Prix de vente : 498 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

Situé dans le quartier pavillonnaire du Plateau de Fontenay sous Bois, proche des commerces, des écoles et de la future station Grands Pêchés de la ligne 1, venez découvrir cette maison lumineuse de 110m² au calme avec peu de vis à vis et une terrasse d'environ 15m² bénéficiant d'une double exposition Sud & Est. Elle se compose au rez-de-chaussé , d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une chambre avec ses commodités. Au 1er étage, une salle d'eau indépendante avec WC et 2 chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale. Le 2ème étage offre 2 belles chambres mansardées (16m² et 15m² en surface utile). Grâce au poêle à granulés et à sa bonne isolation générale, cette agréable demeure bénéficie d'une excellente note (B) en émission d'énergie. Au plaisir de vous la faire découvrir! A très bientôt 
 Prix de vente : 599 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

Situé dans un quartier dynamique du 9ème, entouré de nombreux hôtels, je vous propose cette brasserie de 36 couverts avec sa Licence IV. Commencer par un verre au comptoir et profiter d'une salle d'environ 70m². Vous préparez de bons plats pour vos clients dans une cuisine avec extraction. Établissement a développé par des animations le soir ou un nouveau concept! SMART AFFAIRE, Très belle occasion à saisir. Contacter moi! 06 50 61 40 36 
 Prix de vente TTC : 242 200 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

Place de Parking d'environ 10m2 en 2eme sous sol à proximité de LA PLACE DES VOSGES et du Boulevard Beaumarchais. Parking totalement sécurisé dans un immeuble de standing, accessible par un double ascenseur. Gagnez du TEMPS pour vous garer et dites adieu aux amandes! SMART AFFAIRE!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 497 &euro;). 
 Prix de vente : 33 000 € 
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A 5 minutes du RER A de Nogent sur Marne, je vous propose de louer ce 2 pièce 40m2 meublé bénéficiant d'un jardin de 45m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipé, avec four et plaque à induction, ouverte sur le salon, une chambre avec un lit motorisé, une salle d'eau, lave linge inclus. Le jardin est accessible par les 2 pièces principales. Une place de parking en sous sol complète le bien. Je vous réserve la possibilité de le visiter virtuellement sous acceptation de votre dossier au préalable. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : David LEANG, T&eacute;l. : 06 50 61 40 36, E-mail : david.leang@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 801 853 474

Cette MAISON d'environ 70m2 (52m2 loi carrez) est située dans le quartier des VISELETS, à 10 minutes à pied des gares RER A de NOGENT SUR MARNE et FONTENAY SOUS BOIS. Je vous propose de la découvrir avec un terrain de plus de 330m2 dans une petite copropriété, entourée de jardins. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, de 2 chambres, une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, sous toit, vous y trouverez une chambre et un bureau. Une Cave d'environ 20m2 vient s'ajouter au bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'élever la maison. Contactez moi pour plus d'informations Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Notre conseiller immobilier David LEANG est un expert sur le secteur Nogent-sur-Marne (94130) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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