Name: Conseiller immobilier SAFTI David LANGLOIS Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Address: LE TOUQUET-PARIS-PLAGE, 62520, FR
Telephone: 06 32 44 21 05

Belle surface de terrain constructible de 2092m² à holque avec vue complètement dégagée Une façade d'environ 50 mètres offre la possibilité de diviser la parcelle en 2 terrains indépendants Gare à 5km Commerces à 4km. Écoles, collèges, lycée à 4km ou ramassages scolaire à proximité Situé sur un axe de randonnées, vous trouverez aires de jeux, terrain de boules,basket, terrain de pic nique. Un endroit vraiment paisible pour se sentir bien chez soi. 
 Prix de vente : 86 950 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LANGLOIS, T&eacute;l. : 06 32 44 21 05, E-mail : david.langlois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DUNKERQUE sous le num&eacute;ro 435 308 846

Beaucoup de cachet pour ce grand Local commercial sur 2 niveaux en plein centre ville du Touquet-Paris-Plage Emplacement de premier choix avec de très nombreuses places de stationnement en accès direct. Une visibilité parfaite avec ces grandes vitrines et 2 portes d'entrées par 2 rues à fort passage Un large choix de secteurs d'activités sont possibles. Locaux du personnel et endroits de stockage séparés de l'espace de vente Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Locaux vendus loués avec un bail en cours de 9 ans 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 1 555 000 € HT + 311 000 € (TVA), soit 1 866 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 1 500 575 € HT + 300 115 € (TVA 20 %), soit 1 800 690 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 54 425 € HT + 10 885 € (TVA 20 %), soit 65 310 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David LANGLOIS, T&eacute;l. : 06 32 44 21 05, E-mail : david.langlois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DUNKERQUE sous le num&eacute;ro 435 308 846

Terrain vert de 33 300m2 environ dont à peu près 1000m2 constructible. 
 Prix de vente : 211 650 € 
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Vous cherchez un terrain pour construire votre nid douillet ? Ne cherchez plus !! Au coeur de Cucq, à seulement 6 minutes de la plage et 3 minutes du centre ville, je vous propose un terrain de 1450m² divisible selon vos souhaits en plusieurs parcelles, avec vue dégagée sur un terrain agricole L'avantage : Un petite maison à conforter déjà existante vous permettant de réaliser votre projet en temps voulu. A saisir rapidement !! 
 Prix de vente : 174 700 € 
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Vous êtes accueillis par un grand hall d'entrée avec placards. Au rez de chaussée, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec baignoire, offrent plusieurs possibilités de transformation (chambre avec dressing, grande chambre parentale...) La cuisine équipée avec vue sur votre forêt privative, peut être ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse. A l'étage : Un très bel espace de 2 chambres parquetées où la place est suffisamment adéquate pour en aménager une 3ème ou, au besoin, une salle de bain supplémentaire. Les truc en plus : Un vide sanitaire de belle surface à hauteur d'homme offre une belle capacité de stockage + atelier + possibilité de mettre à l'abri motos et petite voiture Cette belle construction des années 80 est bâtie sur une parcelle de près de 3000m2 constructible offrant la possibilité de diviser la parcelle, en revendre une partie, ou construire du locatif pour un retour sur investissement. A acquérir sans tarder !! 
 Prix de vente : 274 000 € 
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Ce restaurant Américain très bien noté et décoré avec goût se situe en plein centre, dans une rue très prisée du Touquet Paris Plage Vente sur place et à emporter de spécialités lunch américains à fort potentiel de développement. Une affaire à saisir !!! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 215 100 € HT + 3 011,40 € (TVA), soit 218 111,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 200 043 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 200 043 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 057 € HT + 3 011,40 € (TVA 20 %), soit 18 068,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David LANGLOIS, T&eacute;l. : 06 32 44 21 05, E-mail : david.langlois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DUNKERQUE sous le num&eacute;ro 435 308 846

Une affaire à ne pas louper !! Fond de commerce situé sur un emplacement très prisé en centre ville du Touquet Paris Plage De type restauration sur place et à emporter avec gros chiffre d'affaire et potentiel à maximiser Local parfaitement entretenu et aux normes, activité clé en main 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 621 765 € HT + 124 353 € (TVA), soit 746 118 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 600 003,22 € HT + 120 000,64 € (TVA 20 %), soit 720 003,86 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 21 761,78 € HT + 4 352,36 € (TVA 20 %), soit 26 114,14 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David LANGLOIS, T&eacute;l. : 06 32 44 21 05, E-mail : david.langlois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DUNKERQUE sous le num&eacute;ro 435 308 846

Maison contemporaine de belles surfaces avec grand séjour lumineux et cuisine ouverte bien aménagée. 5 chambres avec parquet, comble aménageable et grand garage indépendant avec toiture offrant la possibilité de transformation en studio ou autre local d'activité indépendante. De grands espaces pour cette maison qui ne demande qu'à recevoir en toute convivialité 
 Prix de vente : 252 650 € 
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Cet agréable plain pied entièrement rénové situé à Merlimont avec cuisine équipée,grand séjour,2 chambres, salle de bain,grand garage,parking et terrain plein sud sont quelques uns des critères sympathiques de cette maison. La surprise du chef, 1 studio indépendant offrant la possibilité d'accueillir la famille ou amies en toute liberté Ou encore de récupérer un retour sur investissement en proposant de la location saisonnière ou annuelle. A visiter. 
 Prix de vente : 179 895 € 
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Murs commerciaux en plein centre d'Etaples d'une rue commerçante . Situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10€). Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 10 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 105 556 € HT + 21 111,20 € (TVA), soit 126 667,20 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 95 000,40 € HT + 19 000,08 € (TVA 20 %), soit 114 000,48 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 555,60 € HT + 2 111,12 € (TVA 20 %), soit 12 666,72 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David LANGLOIS, T&eacute;l. : 06 32 44 21 05, E-mail : david.langlois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DUNKERQUE sous le num&eacute;ro 435 308 846

Manoir d'exception au coeur d'un bourg paisible de la Normandie, il saura séduire par ses nombreux espaces rénovés qui ont su garder le cachet des moulures et des pierres de Saint Jean. Propriété du XVll ème et XVIII ème et ses dépendances, dans le secteur Pays de Caux, situé sur un parc de 43600 M² clos de murs d'époque... Cette demeure ainsi que sa maison de gardien sont situés à 2h de Paris en voiture, 10 minutes du train direct pour Paris et 30 minutes de la mer côte d'albâtre ! Le manoir à taille humaine, fera le bonheur des retrouvailles en famille ou entre amis. Avec environ 430 M² habitables avec salles, salons, 6 chambres, 3 salles de bain ainsi que deux meublés pour 6 personnes, 4 box pour chevaux et garage + 70 M² pour sa maison de gardien attenante, il offre toutes possibilités y compris commerciales ! Attenant, une grange dîmière comprenant une salle de 321m2, 7 wc, un office de réchauffement. Un gîte de séjour comprenant 17 chambres, 7 salles d'eau, 10 wc une salle de 140m2, une cuisine de 30m2 d'autres dépendances Les dépendances aménagées en salles de réception et en gites offrent une rentabilité de passage si l'on souhaite garder une activité de placement financier Ce bien, avec ses caves voûtées, briques de Saint Jean, sols faits de parquets, tomettes et carrelages d'époque est en bon état général. (Électricité, plomberie, chaufferie, boiserie et toiture neuf en partie) Le parc parfaitement entretenu et fleuri ne demande rien d'autre qu'à s'y prélasser.. 
 Prix de vente : 2 395 833 € 
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Appartement sans travaux très bien situé dans une rue commerçante mais pour autant sans nuisance sonore Idéal investissement locatif, en habitation saisonnière ou en résidence principale, il se situe dans une petite copropriété de seulement 3 appartements au dessus d'un fonds de commerce très calme. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs appartements Cet appartement de 85m², se compose de 2 chambres et d'une belle pièce de vie A visiter sans hésiter Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 138 297 € 
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Appartement sans travaux très bien situé dans une rue commerçante mais pour autant sans nuisance sonore. Idéal investissement locatif, en habitation saisonnière ou en résidence principal,il se situe dans une petite copropriété de 3 appartements . Il se situe au rdc derrière un fond de commerce très calme. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs appartements. Cet appartement de 115m² se compose de 3 chambres A visiter sans hésiter Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 185 185 € 
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Appartement sans travaux très bien situé dans une rue commerçante mais pour autant sans nuisance sonore. Idéal investissement locatif, en habitation saisonnière ou en résidence principal,il se situe dans une petite copropriété de 3 appartements au dessus d'un fond de commerce très calme. Cet appartement de 105m² se compose de 2 chambres Possibilité d'acquérir un ou plusieurs appartements. A visiter sans hésiter Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 179 895 € 
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Immeuble de rapport situé en plein centre ville! Comprenant un local commercial . Et au dessus et à l'arrière du commerce vous trouverez 3 appartements loués.Un T4 en duplex à l'étage de 105m2 Uu second T4 en duplex de 125m2 avec cours et jardin Et un T3 en duplex de 85m2 Ces 4 lots ont chacun leurs compteurs séparé ,Gaz et Eau. Belle opportunité pour investisseur . 
 Prix de vente : 576 000 € 
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Cette jolie maison équipée de matériaux soigneusement sélectionnés se situe au cœur du village d'Hesdin L'abbé dans un quartier résidentiel très prisé. Elle est construite sur un terrain d'environ 1200m², parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger, une cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, buanderie et un bureau offrant la possibilité de vivre en plain pied. A l'étage: 3 belles chambres spacieuses et une salle de bains tout en marbre. Au sous sol : Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une chaufferie et un grand espace de rangement Les petit plus : Un appartement indépendant avec une chambre, une jolie douche italienne et une cuisine équipée. Un grenier sain pouvant être aménager pour créer un espace supplémentaire A proximité : Transport en commun, commerce , école L'ouest du territoire communal est traversé par l'autoroute A16 qui dessert la commune par le biais de la sortie Sortie 28. Elle permet de rejoindre Calais (en 35 minutes) et Dunkerque (en 55 minutes) au nord ainsi que Amiens (en 1 h 05) et Paris (en 2 h 15) vers le sud 
 Prix de vente : 498 000 € 
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A 5km d'Hesdin, au coeur du pays des 7 vallées où, de part ses 7 rivières traversant les villages, les amateurs de nature trouveront ici apaisement, randonnées pédestre, équestre ou encore cyclo, tout en ayant un accès direct aux axes routiers afin d'accéder aux grandes villes avec facilité. Connu pour son château, l'environnement des communauté de communes des 7 vallées offre un panel de culture, d'activités et de commerces de proximité . Aussi je vous propose cette belle maison entièrement rénovée de 175m2 à seulement 7 minutes de la ville d'Hesdin Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée feu de bois, 2 chambres dont une avec accès à la salle de bain comprenant douche et baignoire, un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une grande salle de jeux. Terrasse exposée plein-sud, 2 garages et une dépendance. Le tout sur un joli terrain arboré et fruitiers, Calme garanti. https://www.7valleesternoistourisme.com/fr/pratique/ 
 Prix de vente : 243 500 € 
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Maison de 50m2 à rénover Elle se compose d'une pièce de vie,d'une cuisine,d'un WC,d'une salle d'eau et au dessus des combles aménageables. Le tout sur un terrain constructible de 2600 m2 garage de 22 m2 Très bien pour investisseur 
 Prix de vente : 206 000 € 
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Jolie maison de construction brique en plein centre du petit Stendam Agréable maison soigneusement entretenue comprenant une entrée desservant un lumineux salon séjour et une cuisine indépendante. Possibilité d'aménager en une seule et grande pièce à vivre. Un très bel escalier vous conduira à l'étage sur une belle chambre de 14m² A l'extérieur, une petite cour 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Notre conseiller immobilier David LANGLOIS est un expert sur le secteur Le Touquet-Paris-Plage (62520) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

David LangloisAgent commercial - 435 308 846 RSAC DUNKERQUELe Touquet-Paris-Plage (62520), Étaples (62630) et alentours

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