Name: Conseiller immobilier SAFTI David AUDEBRAND Champdeniers-Saint-Denis (79220)
Address: Champdeniers-Saint-Denis, 79220, FR
Telephone: 06 01 19 11 93

Idéalement située, cette maison se compose de 3 plateaux de 50 m2 environ à rénover intégralement. Raccordements électrique, eau et assainissement présents. Parfait pour de l'investissement locatif. 
 Prix de vente : 51 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, T&eacute;l. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 852 847 748

Dans une commune avec écoles et située à 30 min de Niort et 20 min de Parthenay venez visiter ce pavillon de plain pied avec 3 chambres. Vous entrerez directement dans le salon lumineux avec une belle lumière traversante puis accéderez à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres carrelées avec placards et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Cette maison est implantée sur un terrain de 780 m2 entièrement clos et arborée avec la cour bitumée qui donne accès au garage. Les plus de ce bien: la fosse est conforme, le chauffage au sol, la climatisation. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez plus contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 163 000 € 
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MAISON FAMILIALE EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE Idéalement située à 15min de Niort et 20 min de Parthenay, proche des grands axes, dans une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 5 chambres. Vous arriverez par une grande entrée lumineuse avec placard qui dessert tout le rez de chaussée. Celui-ci est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et vous y découvrirez également une pièce à vivre avec poêle à bois lumineuse donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée desservant la terrasse. A l'étage vous disposerez d'un espace en mezzanine et de deux chambres supplémentaires. Ce bien entre ville et campagne est édifié sur un terrain de 1400 m2 disposant de deux garages. N'hésitez plus contacter moi pour la visiter elle n'attend plus que vous. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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A 5 minutes de Champdeniers Saint Denis et 20 min de Niort venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 175 m2, composée de 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 770 m2 avec garage de 50 m2. Vous entrerez par une grande pièce à vivre de 40 m2 avec accès sur le jardin vous prolongerez la visite par la cuisine aménagée, la salle à manger et l'arrière cuisine donnant accès à la terrasse. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec une grande douche. Les plus de ce bien, pompe à chaleur, climatisation, les greniers n'hésitez plus venez la visiter. 
 Prix de vente : 135 500 € 
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En plein cœur de la commune de Champdeniers Saint Denis, village dynamique avec toutes les commodités, proche des grands axes et à 20 min de Niort, venez découvrir ce pavillon de 122 m2 habitables sur un terrain clos de plus de 1400 m2. Vous rentrerez en rez de jardin par une entrée qui donne accès sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine équipée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. L'étage vous accueillera avec 2 petites chambres mansardées et leur wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'une pièce de 13 m2 chauffée et isolée, d'un espace lingerie et d'un garage 2 voitures. Les plus de ce bien, aucuns travaux, climatisation sur le rez de chaussée, portail électrique, tout à l'égout... n'hésitez plus appeler moi 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Idéalement situé à 3.5 km de Champdeniers Saint Denis, à 10 min des axes autoroutiers et à 25 min de Niort, venez découvrir cette magnifique propriété de 230 m2 habitables entourée d’un parc clos et arborés de 3900 m2, et avec piscine, atelier et dépendances. Cette demeure entièrement restaurée avec matériaux de qualités, tomettes anciennes, escaliers en pierre, et cheminées monumentales avec armoiries sera vous séduire. Composée au rez -de chaussée d’une grande entrée de 25 m2, d’une pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine équipée et d’une pièce de 40 m2 avec accès direct sur la terrasse. A l’étage vous découvrirez, un bureau de 25 m2, une chambre de 54 m2 avec sa cheminée et ses armoiries, deux chambres de 13 et 18 m2, une salle d’eau avec douche et double vasques. Vous accéderez par cet étage à un escalier qui dessert un espace privatif de 27 m2 avec salle d’eau et WC indépendant. Les plus de cette demeure, le four à pain, les nombreux arbres fruitiers, les terrasses, la façade exposée plein sud, la cave à vin climatisée..…N’hésitez plus contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 392 500 € 
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Sur la commune de Champdeniers Saint Denis commune dynamique avec écoles, collèges et toutes autres commodités à 20 min de Niort et Parthenay, proche des grands axes et de l'autoroute, venez découvrir cette longère entièrement rénovée de 119 M2 sur un terrain de 1000 m2. Située sur l'axe de Champdeniers-Germond Rouvre, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur une pièce à vivre de 20 m2 avec poêle à bois et poutres apparentes, dans la continuité vous disposerez d'un salon sur parquet avec vue sur le jardin, vous y trouverez également 2 chambres sur parquet. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Un garage de 30 m2, un préau de 27 m2 (non attenant à la maison) ainsi que cave d' environ 30 m2 des rénovations de qualités et modernes seront des atouts supplémentaires.. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Idéalement située au calme à seulement 10 min de Champdeniers Saint Denis et 15 min de Niort venez découvrir cette maison en pierre et ses nombreuses dépendances à réhabilitées. Sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2 venez découvrir cette propriété avec un fort potentiel. Cette maison très lumineuse de 189 m2 habitables avec garage attenant comprend au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon donnant accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche. Sur le terrain piscinable sans vis à vis vous disposerez de 2 dépendances de 70 et 45 m2, ainsi qu'un préau, une partie de la parcelle, déjà bornée, est constructible et peut-être séparée de la propriété. 
 Prix de vente : 209 500 € 
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A 3 min de Champdeniers Saint Denis et 20 min de Niort, venez découvrir cette maison à finir de réhabiliter. Située au cœur d'un village avec écoles, cette maison de 170 m2 est édifiée sur un terrain de 1310 m2 clos et arboré sans vis à vis. Cette maison possède une couverture neuve, des huisseries neuves et le raccordement tout à l'égout est effectué. Elle est composer à l'étage de 4 pièces et de plateau d'environ 100 m2 en rez de chaussée. Vous aimez le charme de l'ancien et la possibilité de créer vos espaces, cette maison à fort potentiel est faite pour vous. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Au cœur de Saint-Maxire dans un environnement calme, commune avec écoles et commerces, desservi par le réseau TAN situé à 5 min de Niort, ce pavillon de plain-pied édifié sur un jardin clos et arboré est composé de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une véranda située à l'arrière de la maison (non chauffée), d'un grand garage avec grenier aménagé et d'une buanderie; Prévoir des travaux de remise au goût du jour. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Au cœur d'un village avec écoles et arrêt de bus située entre Coulonges sur l'Autize et Champdeniers Saint Denis, venez découvrir cette maison familiale. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon de 28 m2 avec poutres et cheminée ouvert sur la cuisine donnant accès sur un terrasse surplombant le jardin clos et arboré. Vous y trouverez une salle à manger de 28 m2 avec ses poutres et un insert. A l'étage 4 chambres sur parquet de 10 m2 à 16 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques refaite à neuf. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. De nombreux travaux effectués (ouvertures, toiture), vous permettront de poser vos cartons et de profiter du calme et de la verdure. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Bien rare de plus de 215 m2 habitable située à Champdeniers Saint Denis sur un parc d'environ 3900 m2 clos et arboré dont une partie est entretenu grâce à un robot de tonte. Cette villa à remettre au goût du jour, se compose au rez de chaussée d'une entrée avec patio reliant le garage à la maison, d'un salon séjour avec cheminée de plus de 50 m², d'une cuisine avec espace repas, d'une arrière cuisine, d'une lingerie, et de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Elle dispose également d'un grenier aménageable d’environ 50 m² et d'un garage 2 voitures avec portail sectionnel. Cette maison familiale sera vous séduire et n'attend plus que sa nouvelle famille pour revivre....n'hésitez plus contacter moi. 
 Prix de vente : 331 500 € 
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Venez visiter cette belle maison en pierre de 170 m2 aux portes de Niort. Idéalement situé sur un commune avec ses écoles et son accès aux transports. Cette maison est situé sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 et possède également un pré attenant d’environ 3400 m2. Au rez de chaussée elle est composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon salle à manger avec cheminée et poutres apparentes et d'une grande cuisine aménagée . Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec dressing et d'une 2ème salle de bain en cours de finition, le 2ème étage vous offre deux chambres autour d'une mezzanine de 21 m2. Les dépendances et l'immense préau sont des atouts supplémentaires à cette maison. N'hésitez pas à me contacter et venez vite la découvrir. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison de campagne semi enterrée et nicher au cœur de la verdure. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois. L'étage ce compose de deux grandes chambres avec poutres apparentes et également d'une très belle salle de bain ainsi que des w.c séparé. Au sous sol, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie qui donne accès sur une grange de plus 40 m2 . Ce magnifique terrain clos et arborer exposé plein sud sera vous séduire. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Venez découvrir sur la commune de Surin à 5 min de Champdeniers et 15 min de Niort cette ravissante maison en pierre d'environ 91 m2 habitable. Elle ce compose à l'étage d'une chambre et d'une grenier à aménager d'environ 15 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un cellier, une chaufferie et une arrière cuisine. Vos trouverez également une grande pièce de 30 m2 et un salon/salle à manger. Cette maison est placée sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m2. Ce bien dispose également d'un garage et d'une fruitière le tout sur un terrain de 840 m2. Ses atouts d'aménagement et le charme de l'ancien saura vous séduire. Venez la découvrir au plus vite. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Venez découvrir dans un village calme, à 3 km de Champdeniers, cette maison ancienne à rafraîchir avec garage. Ce bien est composé en rez de chaussée d'une entrée desservant 1 grand bureau, 1 séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 1 garage, 1 buanderie, 1 WC et à l'étage de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier étage offre un grenier aménageable. Atouts: Taxe foncière peu élevé, fort potentiel!!! Idéal primo-accédant ou investisseur. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Dans un village aux portes de Niort venez visiter cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût et très bien située (écoles). La pièce à vivre très lumineuse et avec une grande hauteur sous plafond de plus de 50 m2 comprend la cuisine aménagée ouverte sur la salon salle à manger avec accès sur le jardin de plus de 1000 m2 clos et arboré. Vous découvrirez à l'étage une chambre et une salle de bain avec une grande douche italienne et double vasque et poursuivrez la visite sur la mezzanine de 18 m2 ouverte sur la pièce à vivre. Amoureux des vieilles pierres, du calme de la campagne et de la proximité de la ville, vous trouverez également une partie de la maison restant à rénovée de 75 m2 et plus pour laisser libre cours à votre créativité. N'hésitez plus, contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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A 20 min de Niort et 5 min des axes autoroutiers venez découvrir au cœur de champdeniers, commune dynamique avec toutes ses commodités, ce pavillon de plein pied de 2002 avec de belles prestations qui saura vous accueillir. L'entrée dessert un salon/salle à manger très lumineux de 50 m2 environ avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée. Le tout orienté sur un grand jardin clos et arboré sans vis à vis disposant d'une terrasse carrelée et couverte de 60 m2. L'espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et doubles vasques. Vous disposez également d'un double garage avec grenier aménagé, et d'une grande cour goudronnée. Cette maison vous permettra de poser vos valises sans travaux. 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Située sur la commune de Champdeniers Saint Denis, cette magnifique maison en pierre est édifié sur un terrain 550 m2. Rénover avec goût, découvrez au rez de chaussé une grande cuisine aménagé semi ouverte avec son poêle à granulé, un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, un magnifique salon avec poêle à granulés ainsi qu'une immense chambre avec son dressing, une salle d'eau et un cellier. A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 20 m2 chacune sur parquet ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Amoureux de la pierre et de verdure, ce bien est pour vous..... 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Coup de cœur assuré, venez poser vos valises, dans ce pavillon de 110 m2 idéalement situé sur une commune avec toutes les commodités à 15 min de Niort et Parthenay avec accès direct aux voies rapides. Situé sur grand terrain clos et arboré sans vis à vis, ce pavillon avec de beaux volumes ce compose de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placard intégré, d'un salon salle à manger ouvert sur la cuisine le tout très lumineux exposé plein sud, la pièce à vivre comporte 4 portes fenêtres donnant accès à la terrasse. Cette maison dispose d'une arrière cuisine avec accès direct sur le grand garage et également d'un abri de jardin de 18 m2. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter . 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Venez découvrir à Saint Marc la Lande, village au calme à 5 minutes de Champdeniers Saint Denis, à 25 minutes de Niort et 25 minutes de Parthenay, cette belle propriété de plus de 125 m2 nichée sur un terrain de plus de 2900 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 65 m2 où se trouve un espace salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur la cuisine. Dans le prolongement, vous disposerez d'une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, d'une arrière-cuisine et d'une grande buanderie, un cellier et wc séparé. A l'étage, 1 chambre et un bureau ou chambre baby ainsi qu'un wc. Atouts : Garage de 70 m2 attenant, grange de 36 m2 attenante, terrasse couverte ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Notre conseiller immobilier David AUDEBRAND est expert immobilier sur Champdeniers-Saint-Denis (79220) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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