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Address: NEUVES-MAISONS, 54230, FR
Telephone: 06 50 20 89 81

A DECOUVRIR Salon de coiffure en banlieue sud de Nancy. Accès et stationnement facile et gratuit sur petite place comprenant également un cabinet d'assurance, un bureau de poste, un bureau de tabac/journaux, une boulangerie/pâtisserie, un caviste. Pour une surface de 80 m², le salon est lumineux grâce à 2 grandes vitrines et aménagé avec 4 postes de coiffage, un espace attente, un espace paiement/prise de rendez-vous avec une caisse enregistreuse NF 2018, 2 bacs de lavage neufs (2020), un chauffe-eau changé en 2018, un labo, un toilette avec fenêtre et sèche-linge, une réserve avec fenêtre, frigo et micro-ondes. Un système d'alarme récent, chauffage électrique au plafond très économique, des plaques d'éclairage led au plafond (2018) et spots led (2019) complètent l' équipement. Un accès handicapé récent de plain pied a été créé, permettant l' entrée, la circulation et l' accès toilette en fauteuil. Une salariée en 2è année BP (contrat PRO) est actuellement en contrat au salon. Clientèle mixte très fidèle, en augmentation constante sur la commune et les communes avoisinantes. Mr Aoura David Conseiller indépendant en immobilier Safti 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 46 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 47 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 41 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 41 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Beau local commercial tout commerce, en plein de centre de Nancy, loyer faible et belle emplacement. Boulangerie (dépôt de pain) non franchisée à développer et valoriser dans ce secteur attractif, rue très passante, fréquenté par les étudiants. Possibilité de transformation, agrandissement... Totalement meublé et équipée... Caisse et TPE fournis Le mieux, c'est d'en parler et de la découvrir... A bientôt David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 67 200 € HT + 1 344 € (TVA), soit 68 544 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 60 480 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 60 480 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 720 € HT + 1 344 € (TVA 20 %), soit 8 064 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITÉ SUR NANCY SECTEUR GÉNÉRAL LECLERC Situé en angle, avec des belles baies vitrées dans un secteur très fréquenté par les étudiants, Vandopériens et très passant avec des points d'arrêts bus et tram, proche tribunal, Base de Défense..... Composé d'une salle de 75m2, 34 couverts et une cuisine Attenant se trouve une belle terrasse sans vis-à-vis de 18 couverts, 30m2 Au sous-sol, une grande cuisine toute équipée avec une pièce à "transformer" possibilité 15 couverts, bar à thème, pub billard.... Bail 3 6 9 restauration Totalement décoré et meublé avec un style lounge/usine Reste totalement équipé salle et cuisine Chiffre d affaire en évolution constant Loyer correct Le mieux, on se rencontre et on en parle Alors, n'hésitez pas A bientôt Saftitement David 0650208981 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 99 000 € HT + 1 980 € (TVA), soit 100 980 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 89 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 89 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 900 € HT + 1 980 € (TVA 20 %), soit 11 880 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITÉ sur Nancy Murs commerciaux (libres janvier 2022) Le local est composé d'une surface commerciale d'environ 30 m², une pièce à l'arrière de 07 m², WC et un garage privatif de 16 m² (possibilité de rentrée d'argent en le louant). Bail jusqu'au 31.01.22 Emplacement excellent, secteur fac de lettres, résidences étudiantes avec beaucoup de passage et de visibilité. Boulevard Albert 1er Actuellement loué à l'Auto-école Lorraine N'hésitez pas, contactez moi A bientôt David Aoura 0650208981 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 140 000 € HT + 2 800 € (TVA), soit 142 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 126 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 126 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 14 000 € HT + 2 800 € (TVA 20 %), soit 16 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Vends sandwicherie MADE IN FRANCE Très connue et fréquentée par les étudiants ""Emplacement numéro 1""" Située en plein centre du Vélodrome, secteur très fréquenté par les étudiants et les Vandopériens et très passant, surtout points d'arrêts des bus et tram. Bail 3 6 9 possibilité resto rapide Actuellement en franchise (mais pas obligatoire de reprendre la franchise) Chiffre d affaire en évolution constent Loyer correct Matériel très bon état Sain et bien agencé ce local de 78m2 avec surtout une terrasse avec une belle belle visibilité devant le magasin de 30 personnes Alors, n'hésitez plus A bientôt David 0650208981 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 163 520 € HT + 3 270,40 € (TVA), soit 166 790,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 147 168 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 147 168 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 352 € HT + 3 270,40 € (TVA 20 %), soit 19 622,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

**En Exclusivité** En plein Nancy, Bd Albert 1er dans une avenue passante et secteur très fréquenté et proches FAC de lettres et direction A31. D'une superficie de 35M2, totalement meublé et équipé avec une belle vitrine et décoré avec STYLE. Loyer de 350€, idéal pour une première acquisition de local commercial A bientôt Pour en savoir plus, je reste à votre disposition Saftitement David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 25 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 26 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 20 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Belle boulangerie en plein centre de Laxou dans un secteur attrayant et commercial. Totalement équipée (matériels récents) et saine, cette boulangerie mérite d'être exploitée (liquidation en cours) Avec un garage attenant CA intéressant Pour plus d'informations, je reste à votre écoute Cdt David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 51 000 € HT + 1 020 € (TVA), soit 52 020 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 45 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 45 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 100 € HT + 1 020 € (TVA 20 %), soit 6 120 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

A TRANSFORMER OU RENOVER LOCAL COMMERCIAL BOULANGERIE DE 180M2 AU DESSUS, UN DUPLEX DE 160M2 A RENOVER OU TRANSFORMER GARAGE DE 40M2 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 198 000 € HT + 3 960 € (TVA), soit 201 960 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 178 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 178 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 800 € HT + 3 960 € (TVA 20 %), soit 23 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Brasserie restaurant disposant d'un emplacement exceptionnel en angle à proximité de 3 grands pôles. Totalement équipée et meublée 40 à 50 places assises . Restauration le midi . Cuisine équipée Point tabac, presse, jeux, FDJ..... Décoration moderne type "Lounge" avec du mobilier de qualité. Très belle façade en angle. Parking gratuit à proximité. Très bien situé, CA constant et clientèle fidèle et régulière. Proche de la Base de Défense et à côté de Nancy thermal en pleine rénovation... Un appel, plus pratique pour d'écrire ce beau bien d'exception. Une seul numéro David 0650208981 A plaisir 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 335 000 € HT + 5 360 € (TVA), soit 340 360 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 308 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 308 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 26 800 € HT + 5 360 € (TVA 20 %), soit 32 160 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Bonjour Face à sa belle terrasse de 40m2, arboré, idéal coin fumeur tables hautes et grattage, en exclusivité, une belle brasserie, restauration, tabac, presse et PMU, FDJ situé au centre de Vandoeuvre/Haussonville, proche du vélodrome et à l'entrée de Nancy, un passage obligé pour aller à Nancy. Avec ces deux grandes salles de restauration (env 60 places), sont beau bar et son point presse/jeux. Elle se compose d'un plateau de 130m2 avec 2 accès, bien agencé et décoré avec goût. avec son ameublement et au en demi niveau une belle cuisine bien équipée donnant accès à une cave saine. Au 1er étage, se trouve un appartement attenant à la brasserie de 80 m2, 3 chambres, un bureau et une grande pièce à vivre ouverte sur le salon et sa cuisine intégrée. Bonne fréquentation et chiffres d'affaires correct et en hausse depuis le confinement (presse et jeux PMU et FDJ), les gens tente et se projette… avec cette période difficile. A bientôt, je reste à votre écoute. Au plaisir de vous entendre David Aoura 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 393 000 € HT + 6 288 € (TVA), soit 399 288 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 361 560 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 361 560 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 31 440 € HT + 6 288 € (TVA 20 %), soit 37 728 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

BEAU COMMERCE DE 37M2 EN PLEIN CENTRE VILLE DE NANCY POUR CESSION DE BAIL LOYER RAISONNABLE ET TRES BELLE CLIENTELE BAIL DE 9 ANS Pour en savoir plus, appelez-moi 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 41 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 42 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 36 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 36 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE NANCY Je vous présente une très belle affaire, bureau de tabac pour connaisseurs comprenant: maison de la Presse, journaux , périodiques , petite librairie, tabac pour connaisseurs, articles de fumeurs, française des jeux, loto, PMU, souvenirs , papeterie, Situé en plein cœur de ville , avec une façade d'angle , sur un circuit touristique , dans une grande métropole de l' Est de la France . Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités, pouvant être encore développé. Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 212 800 € HT + 3 830,40 € (TVA), soit 216 630,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 193 648 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 193 648 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 152 € HT + 3 830,40 € (TVA 20 %), soit 22 982,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE A 50m, de la Place STAN, dans le Passage des Dominicains, Vente de mur, local de 85m2 très bien agencé et aménagé par un architecte. Avec une belle décoration et du matériel de qualité, en plus un demi-niveau où se trouve un show-room de 30m2. Plus d'informations par téléphone, cela devrait partir TRES vite (prix ferme). A vite découvrir et surtout "saisir" cette belle affaire, très bien situé, rue prestigieuse et très fréquentée à quelques pas de la BELLE Place Stanislas 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 168 000 € HT + 3 360 € (TVA), soit 171 360 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 151 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 151 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 800 € HT + 3 360 € (TVA 20 %), soit 20 160 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE Plein centre de Nancy, grand garage automobile, vente occasion, peinture, carrosserie, pneumatique..... Le fond de commerce se compose de 2 hangars et est vendus avec : ? Partie accueil commercial 93M2 : bureau (ordi, pc, logiciel imprimante wifi...), sanitaire, salle de repas et mezzanine 30M2 pour stockage. ? Partie atelier 250M2 (plus mezzanine de 100M2 pour le stockage) : - 3 ponts élévateurs, - 1 pont élévateur mobile, - Une presse hydraulique - Une machine à pneu - Une machine équilibrage - Une presse ressort et une pneumatique, - Plusieurs établis avec différents outillages, - Une cabine de peinture, - Outillages carrosserie et mécanique, - Bacs récupérateurs huiles... - Régloscope ect.... - Vide sanitaire, clim. Stock d'environ 15000 € CA 2020 600 K€ Elec, chauffage, plomberie aux normes (2010) Le mieux pour en savoir plus, Appelez moi 0650208981 David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 259 000 € HT + 4 662 € (TVA), soit 263 662 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 235 690 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 235 690 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 23 310 € HT + 4 662 € (TVA 20 %), soit 27 972 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Entreprise de calorifugeage créée en 1968 recherche un repreneur suite à un prochain départ à la retraite Cette entreprise propose ses services aux entreprises des secteurs industriel et du bâtiment pour tous les travaux d'isolation thermique et frigorifique et de calorifugeage. Elle rayonne actuellement dans le Grand Est après avoir réalisé de nombreux chantiers dans la Région Parisienne. Sa notoriété et les travaux qu'elle a réalisé à l'échelle nationale en font un acteur majeur pour les lots chauffage , sanitaire et gaines . Local de 1150m2 Avec plus de 35 ans de métier , le fondateur de l’entreprise implantée en Lorraine vend l’outil de travail et les murs industriels de fabrication et de stockage . Cette entreprise propose ses services à l’échelle nationale dans le secteur industriel et du bâtiment pour les travaux de calorifugeage des tuyauteries, d’isolation thermique et frigorifique. Si intéressé pour un développement national Je reste à votre disposition A bientôt David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 432 000 € HT + 6 912 € (TVA), soit 438 912 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 397 440 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 397 440 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 34 560 € HT + 6 912 € (TVA 20 %), soit 41 472 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE HEILLECOURT -- LE SEUL TABAC PRESSE EXISTANT ET EN ACTIVITE DANS LA COMMUNE -- Je vous présente une très belle affaire, bureau de tabac pour connaisseurs comprenant: maison de la presse, journaux , périodiques , petite librairie, tabac pour connaisseurs, articles de fumeurs, française des jeux, loto, souvenirs , papeterie d'une surface de 45 m2 avec trois belles vitrines en angle. Situé en plein cœur de la ville , sur une belle place avec parking au milieu de belles résidences et proche de lotissements. CREDIT VENDEUR ENVISAGEABLE !!!!!!! Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités. Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité "QUI A UN CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE" Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 100 800 € HT + 2 016 € (TVA), soit 102 816 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 90 720 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 90 720 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 080 € HT + 2 016 € (TVA 20 %), soit 12 096 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Au centre d'Essey les Nancy, dans une arrière-cour sur un terrain 500 m2 avec accès privé, belle maison de 150m2, 5ch, 2 SDB, studio 23m2 attenant, studio à créer au RDC et une dépendance de 20m2. Avec une terrasse de 40m2 et 3 garages à mettre en location A saisir rapidement pour des investisseurs, promoteurs..... N'hésitez pas A bientôt 
 Prix de vente : 263 750 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE D'HEILLECOURT Je vous présente une très belle affaire, un beau "SALON DE COIFFURE" situé en plein cœur de ville , avec une belle vitrine, au cœur de plusieurs résidence, sur une belle place avec le parking gratuit et à proximité de plusieurs lotissements. Proche de plusieurs arrêts de bus. Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités, pouvant être encore développé... Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité de coiffure ou même POURQUOI PAS UN SALON DE BARBIER..... Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 45 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 46 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 40 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Appartement en duplex très clair et lumineux, donnant sur rue idéalement situé a proximité commerces, centre commerciaux, complexe piscine, école, garderie, bus et pharmacie. Il se compose au RDC, d'une grande entrée avec un couloir donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine US ouverte se trouve aussi une chambre ou bureau et une salle de douche italienne avec wc. A l'étage : trois chambres dont une avec une petite terrasse intimiste, salle de bains avec wc. Chauffage au sol pour le rez de chaussée. Entièrement refait à neuf. Idéale pour une petite famille qui s'installe dans le saintois. 
 Prix de vente : 101 650 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

David AouraAgent commercial - 881 409 387 RSAC NANCYNeuves-Maisons (54230), Nancy (54000) et alentours

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