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Address: NEUVES-MAISONS, 54230, FR
Telephone: 06 50 20 89 81

Bonjour Face à sa belle terrasse de 40m2, arboré, idéal coin fumeur tables hautes et grattage, en exclusivité, une belle brasserie, restauration, tabac, presse et PMU, FDJ situé au centre de Vandoeuvre/Haussonville, proche du vélodrome et à l'entrée de Nancy, un passage obligé pour aller à Nancy. Avec ces deux grandes salles de restauration (env 60 places), sont beau bar et son point presse/jeux. Elle se compose d'un plateau de 130m2 avec 2 accès, bien agencé et décoré avec goût. avec son ameublement et au en demi niveau une belle cuisine bien équipée donnant accès à une cave saine. Au 1er étage, se trouve un appartement attenant à la brasserie de 80 m2, 3 chambres, un bureau et une grande pièce à vivre ouverte sur le salon et sa cuisine intégrée. Bonne fréquentation et chiffres d'affaires correct et en hausse depuis le confinement (presse et jeux PMU et FDJ), les gens tente et se projette… avec cette période difficile. A bientôt, je reste à votre écoute. Au plaisir de vous entendre David Aoura 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 393 000 € HT + 6 288 € (TVA), soit 399 288 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 361 560 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 361 560 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 31 440 € HT + 6 288 € (TVA 20 %), soit 37 728 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Bonjour En exclusivité, une belle brasserie situé au cœur d'un petit centre commercial avec un grand parking gratuit au centre de Vandoeuvre proche du vélodrome.. Avec ces grandes baies vitrées à l'entrée du centre, on arrive directement sur la brasserie. Elle se compose d'un plateau de 90m2, bien agencé et décoré avec goût. avec son ameublement et au Rez de chaussée un grand espace vide de 90m2 à aménager ou.... Bonne fréquentation et chiffres d'affaires correct depuis le confinement (presse et jeux PMU et FDJ), les gens tente et se projette… avec cette période difficile. A bientôt, je reste à votre écoute. Au plaisir de vous entendre David Aoura 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 78 400 € HT + 1 568 € (TVA), soit 79 968 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 70 560 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 70 560 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 840 € HT + 1 568 € (TVA 20 %), soit 9 408 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

BEAU COMMERCE DE 37M2 EN PLEIN CENTRE VILLE DE NANCY POUR CESSION DE BAIL LOYER RAISONNABLE ET TRES BELLE CLIENTELE 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 41 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 42 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 36 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 36 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Au centre d'Essey les Nancy, dans une arrière-cour sur un terrain 500 m2 avec accès privé, belle maison de 150m2, 5ch, 2 SDB, studio 23m2 attenant, studio à créer au RDC et une dépendance de 20m2. Avec une terrasse de 40m2 et 3 garages à mettre en location A saisir rapidement pour des investisseurs, promoteurs..... N'hésitez pas A bientôt 
 Prix de vente : 263 750 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE NANCY Je vous présente une très belle affaire, bureau de tabac pour connaisseurs comprenant: maison de la Presse, journaux , périodiques , petite librairie, tabac pour connaisseurs, articles de fumeurs, française des jeux, loto, PMU, souvenirs , papeterie, Situé en plein cœur de ville , avec une façade d'angle , sur un circuit touristique , dans une grande métropole de l' Est de la France . Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités, pouvant être encore développé. Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 212 800 € HT + 3 830,40 € (TVA), soit 216 630,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 193 648 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 193 648 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 152 € HT + 3 830,40 € (TVA 20 %), soit 22 982,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Une perle à découvrir au centre ville de Gondreville, au sein des remparts du Palais des Dîmes. Belle maison de 89m2 sur 3 niveaux, une vraie perle, saine, bien agencé et pleine de charme. Y'a plus qu'a poser ses meubles.... Rdc : accès petite entrée avec rangements et WC Cuisine 10m2 équipée avec piano de cuisson En demi-niveau : salon 20m2 avec belle cheminée Accès terrasse, jardin 50m2 sans vis-à-vis et belle exposition Au 1er : un petit palier desservant deux belles chambres de 14 et 16m2, belle salle de bain/douche. Au 2ème : belle chambre 17m2 avec rangement/dressing et douche Toiture isolée TF 580€ A découvrir N'hésitez pas David 0650208981 
 Prix de vente : 197 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

A saisir pour investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2800 &euro;). 
 Prix de vente : 237 375 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE A 50m, de la Place STAN, dans le Passage des Dominicains, Vente de mur, local de 85m2 très bien agencé et aménagé par un architecte. Avec une belle décoration et du matériel de qualité, en plus un demi-niveau où se trouve un show-room de 30m2. Plus d'informations par téléphone, cela devrait partir TRES vite (prix ferme). A vite découvrir et surtout "saisir" cette belle affaire, très bien situé, rue prestigieuse et très fréquentée à quelques pas de la BELLE Place Stanislas 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 168 000 € HT + 3 360 € (TVA), soit 171 360 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 151 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 151 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 800 € HT + 3 360 € (TVA 20 %), soit 20 160 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Maison de village à rafraichir/rénover de 120m2 entourée par 2 granges de 250m2 et.... Rdc : Entrée/couloir donnant sur une cuisine rustique (un lavoir, belle cheminée, nombreux rangements et placards) Salon/SAM Pièce avec chaudière, SDdouche, WC et buanderie Etage : Palier desservant 2 grandes chambres Cour intérieur de 80m2 ?2 grandes granges, très belle hauteurs de 250m2/chacune ?Parcelle attenante de 300m2 sur le côté de la maison (création emplacement/park) ?Et un terrain constructible de 700m2..... Cela devrait vite intéresser un investisseur, marchand de bien ? A vos claviers 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE DE FOUG Je vous présente une très belle affaire, un beau "SALON DE COIFFURE" avec une façade magnifique en chêne qui lui donne son charme. Situé en plein cœur de ville , avec une belle vitrine, sur une belle place et à proximité de plusieurs commerces. Proche arrêts de bus. A l'étage se trouve un appartement de 70m2 à rénover, beaux volumes Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue, beau volume d'activité, pouvant être encore développé... ou transformé en barbier (aucun salon barbier présent sur Foug). Idéal pour un/e jeune investisseur/se pour cette reprise d'activité. Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David Aoura 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 44 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 45 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 39 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 39 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE Plein centre de Nancy, grand garage automobile, vente occasion, peinture, carrosserie, pneumatique..... Le fond de commerce se compose de 2 hangars et est vendus avec : ? Partie accueil commercial 93M2 : bureau (ordi, pc, logiciel imprimante wifi...), sanitaire, salle de repas et mezzanine 30M2 pour stockage. ? Partie atelier 250M2 (plus mezzanine de 100M2 pour le stockage) : - 3 ponts élévateurs, - 1 pont élévateur mobile, - Une presse hydraulique - Une machine à pneu - Une machine équilibrage - Une presse ressort et une pneumatique, - Plusieurs établis avec différents outillages, - Une cabine de peinture, - Outillages carrosserie et mécanique, - Bacs récupérateurs huiles... - Régloscope ect.... - Vide sanitaire, clim. Stock d'environ 15000 € CA 2020 600 K€ Elec, chauffage, plomberie aux normes (2010) Le mieux pour en savoir plus, Appelez moi 0650208981 David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 260 700 € HT + 4 692,60 € (TVA), soit 265 392,60 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 237 237 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 237 237 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 23 463 € HT + 4 692,60 € (TVA 20 %), soit 28 155,60 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Local commercial (toutes occupations) se composant d'un plateau de 250m2 avec deux accès aux normes, sain, carrelé, toiture récente sur un sous-sol de 250m2 bien agencé, pièce froide, monte-charge, accès par un chemin privé. A DECOUPER, TRANSFORMER Totalement carrelé avec 2 entrées, places de parking devant sur un sous-sol 250m2 agencé Possibilité de transformation en plusieurs appart... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter David Aoura 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 264 000 € HT + 4 752 € (TVA), soit 268 752 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 240 240 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 240 240 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 23 760 € HT + 4 752 € (TVA 20 %), soit 28 512 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE Belle maison de 130m2 sur Nomeny en plein ville. 300 m2 de terrain Elle se compose au Rez de chaussée : Beau salon/SAM Grande cuisine WC Accès cave et grand garage Au 1er : 3 belles chambres Salle de bain Accès combles aménageables Possibilité de transformation en plusieurs appart... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter David Aoura 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Entreprise de calorifugeage créée en 1968 recherche un repreneur suite à un prochain départ à la retraite Cette entreprise propose ses services aux entreprises des secteurs industriel et du bâtiment pour tous les travaux d'isolation thermique et frigorifique et de calorifugeage. Elle rayonne actuellement dans le Grand Est après avoir réalisé de nombreux chantiers dans la Région Parisienne. Sa notoriété et les travaux qu'elle a réalisé à l'échelle nationale en font un acteur majeur pour les lots chauffage , sanitaire et gaines . Local de 1150m2 Avec plus de 35 ans de métier , le fondateur de l’entreprise implantée en Lorraine vend l’outil de travail et les murs industriels de fabrication et de stockage . Cette entreprise propose ses services à l’échelle nationale dans le secteur industriel et du bâtiment pour les travaux de calorifugeage des tuyauteries, d’isolation thermique et frigorifique. Si intéressé pour un développement national Je reste à votre disposition A bientôt David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 432 000 € HT + 6 912 € (TVA), soit 438 912 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 397 440 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 397 440 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 34 560 € HT + 6 912 € (TVA 20 %), soit 41 472 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE HEILLECOURT -- LE SEUL TABAC PRESSE EN EXISTANT ET EN ACTIVITE DANS LA COMMUNE -- Je vous présente une très belle affaire, bureau de tabac pour connaisseurs comprenant: maison de la presse, journaux , périodiques , petite librairie, tabac pour connaisseurs, articles de fumeurs, française des jeux, loto, souvenirs , papeterie d'une surface de 45 m2 avec trois belles vitrines en angle. Situé en plein cœur de la ville , sur une belle place avec parking au milieu de belles résidences et proche de lotissements. CREDIT VENDEUR ENVISAGEABLE !!!!!!! Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités. Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité "QUI A UN CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE" Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 100 800 € HT + 2 016 € (TVA), soit 102 816 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 90 720 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 90 720 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 080 € HT + 2 016 € (TVA 20 %), soit 12 096 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

""A saisir pour mieux investir"" Idéalement situé au centre de Maron, cette grande maison (ancienne brasserie) sur 3 étages de 130m2 chacun, composée de 12 pièces (15 à 65m2), WC et plusieurs SDB). (plans fournis en photo) Idéale pour un investisseurs ou pour la création d'au moins 4 appartements (sans parking, PLU 2020). Au RDC, pierres apparentes sur tous les murs, Belles poutres au plafond, poils a bois, cuisine, 2 WC et accès au garage (créer ouverture, accord de la Mairie), et une cave voutée de 70m2 sèche, carrelage au sol. Aux étages, tous les murs isolés, très beau parquet en chêne aux sols, toutes les arrivées d'eau sont créées et évacuations existantes, plusieurs SDB et WC, nombreux placards. Prévoir, certes, une enveloppe "travaux", mais la maison mérite d'être visitée. Proche de toutes commodités et à 5km de Neuves-Maisons, 10 de Nancy, 10 de Toul, bus transport Moselle et Madon (gratuit) et les autres bus direction Nancy. A 5km, de la zone commerciale de Neuves-Maisons (Mac Do, Lidl, Inter, Noz...) et un complexe piscine thermal (ouverte cette année) A visiter sans attendre pour pouvoir se projeter N'hésitez pas, je reste à votre disposition et libre pour des visites même le WE. Au plaisir de vous entendre 
 Prix de vente : 120 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE D'HEILLECOURT Je vous présente une très belle affaire, un beau "SALON DE COIFFURE" situé en plein cœur de ville , avec une belle vitrine, au cœur de plusieurs résidence, sur une belle place avec le parking gratuit et à proximité de plusieurs lotissements. Proche de plusieurs arrêts de bus. Emplacement remarquable , visibilité idéale , affaire saine , notoriété reconnue , loyer modeste , beau volume d'activités, pouvant être encore développé... Idéal pour un investisseur pour cette reprise d'activité de coiffure ou même POURQUOI PAS UN SALON DE BARBIER..... Un seul numéro 0650208981 Au plaisir de vous entendre David 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 45 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 46 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 40 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

EXCLUSIVITE sur les hauteurs de Bicqueley Grande maison familiale En haut de Bicqueley, belle maison plain pied de 110m2, grand jardin (orienté est) de 950m2 clos bien sans vis à vis. - Au sous-sol (120 m2) avec citerne gaz (1000l pleine), grand garage 2 voitures avec porte électrique sectionnelle. - Au Rez de chaussée, entrée avec nombreux placards donnant direct sur un grand salon/SAM avec poil à granules et accès terrasse sur grand jardin 950 m2 arboré et clôturé sans vis à vis, WC et avec cuisine intégrée (séparé), 3 ch et la salle de bain/douche et WC. - Jardin de 950 m2 en angle, arboré et une belle terrasse de 30 m2. Double vitrage et volets manuels. Sous-sol de 120 m2 (divisé en plusieurs pièce), garage 2 voitures + 1 place devant Libre le 10/01/2021. "Un beau bijou à visiter" rapidement N'hésitez pas... A bientôt 
 Prix de vente : 207 760 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

Appartement en duplex très clair et lumineux, donnant sur rue idéalement situé a proximité commerces, centre commerciaux, complexe piscine, école, garderie, bus et pharmacie. Il se compose au RDC, d'une grande entrée avec un couloir donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine US ouverte se trouve aussi une chambre ou bureau et une salle de douche italienne avec wc. A l'étage : trois chambres dont une avec une petite terrasse intimiste, salle de bains avec wc. Chauffage au sol pour le rez de chaussée. Entièrement refait à neuf. Idéale pour une petite famille qui s'installe dans le saintois. 
 Prix de vente : 101 650 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, T&eacute;l. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 881 409 387

David AouraAgent commercial - 881 409 387 RSAC NANCYNeuves-Maisons (54230), Nancy (54000), Neuves-Maisons (54230) et alentours

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