En exclusivité À Belleville sur Meuse , dans un secteur calme , hors lotissement votre conseiller immobilier SAFTI vous propose ce terrain de 1691 m2 , plat et facilement viabilisable , assainissement collectif et réseaux à proximité directe . . Certificat d’urbanisme opérationnel positif. Terrain idéal pour une maison en R+1 ou projet de petites maisons à vocation locatives . 
 Prix de vente : 50 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, T&eacute;l. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR-LE-DUC sous le num&eacute;ro 811 623 446

Secteur Ville-Haute dans un quartier recherché, à 500 m du cœur de centre ville et de ses quais, sur un terrain arboré et très fleuri de 754 m², je vous propose cette maison de standing avec une magnifique façade en pierre de taille . Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall avec deux petits vestibules , un accès direct sur un grand garage, une buanderie et le jardin. Au 1er étage, salon et séjour traversants donnant sur une terrasse suspendue, bureau et cuisine équipée de qualité avec accès sur le jardin. Le 2ème étage accueille 2 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain. L'étage suivant propose un appartement composé d’une chambre , d’une grande pièce traversante avec cuisine et une salle d’eau . Le 4ème rassemble 2 grandes chambres et une pièce de détente . Vous trouverez pour votre confort sur chaque niveau un wc et un interrupteur pour commander la gâche électrique de porte d’entrée . Une cave et un grenier complètent ce bien . Rénovation complète faite avec des matériaux nobles , c'est un bien rare et exceptionnel. 
 Prix de vente : 485 000 € 
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Au cœur du centre ville et dans un environnement calme avec vue sur des espaces verts, cet appartement de 50 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking souterrain se compose d’une entrée , d’un wc séparé , d’un séjour avec coin cuisine, d’ une chambre attenante à une salle d’eau et d’un salon . Le tout baigné par une grande baie vitrée . Les charges de copropriété s’élèvent à 392 € par trimestre mais comprennent aussi le chauffage. Vous bénéficiez en plus de la place de parking souterrain, d’une cave privative. Dans un des immeubles les plus prisés du centre ville de Verdun , une visite s’impose sans tarder . Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1492 &euro;). 
 Prix de vente : 90 000 € 
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À Verdun , à 8 minutes à pied du centre ville , ce pavillon individuel de 178 m2 habitable posé sur un terrain de 662 m2 clos sera idéal pour une grande famille . Depuis un grand porche vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour spacieux et sa véranda , une cuisine équipée fermée donnant sur une petite terrasse , une salle de bain , un wc séparé , 3 grandes chambres dont une avec balcon . A l’étage sous les combles et sur dalle béton , cet espace déjà aménagé vous offre de nombreuses possibilités, un grand palier distribue deux chambres et la création d’une salle de bain ou d’une troisième chambre est envisageable . Au sous sol , sur la totalité de la surface de la maison , vous trouverez un grand garage de 52 m2 avec porte sectionelle, une buanderie , une salle d’eau et la possibilité de créer un espace habitable d’appoint. La chaudière gaz chappee de 5 ans et les fenêtres pvc double vitrage complètent ce bien à fort potentiel . Des travaux sont à prévoir . 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Dans un village à 10 minutes au nord de Verdun. Une maison de très bonne construction de 1978, de plain pied sur sous-sol enterré de 130m2 habitable sur 20 ares de terrain. Composée d'une grande entrée donnant sur salon salle à manger de 41m2, une cuisine équipée récente de 14m2 ouvrable sur le séjour avec un accès direct au jardin et sa très belle vue dégagée . Trois chambres de 12 à 17m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Sous les combles vous trouverez un grenier sur dalle béton où il est possible d’aménager facilement deux chambres supplémentaires et au sous-sol de 90m2 vous disposerez d’'une buanderie, d’une cave et un double garage avec porte électrique. Le toit est équipé de panneaux photo-voltaïques qui rapportent 1000€ par an. Une belle propriété à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Votre conseiller immobilier SAFTI David Albert vous propose ce corps de ferme situé à 12 min de Verdun en direction de Bar le duc , Clermont en Argonne. Posé sur un terrain de 90 ares , ce bien conviendra parfaitement à une grande famille , des propriétaires de chevaux ou un artisan ayant besoin de grandes dépendances.. Hors d’eau et Hors d’air ce bien est à terminer . Sur une surface habitable de 150 m2 minimum, vous pourrez y aménager à votre goût le bien de vos rêves . Le gros œuvre est fait , l’assainissement de type micro-station est posé, la toiture est reprise complètement sur la partie habitation et en bon état sur le reste, les menuiseries pvc double vitrage sont posées, dale béton au Rdc et évacuations en attente ...Il vous restera l’isolation , l’électricité, le système de chauffage et l’aménagement intérieur à votre convenance .. De nombreux devis sont à disposition.. À visiter sans tarder . A visiter sans tarder dans le respect du protocole sanitaire. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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À Verdun dans une impasse et à proximité de nombreuses commodités , votre conseiller en immobilier Safti David Albert vous propose cet appartement de 67 m2 au deuxième étage d’un immeuble . Depuis l’entrée , un couloir avec deux placards dessert le séjour et une cuisine tous les deux exposés plein sud . Une salle d’eau avec rangements , deux chambres et une pièce attenante au séjour pouvant servir de salon, de bureau ou d’une 3 eme chambre complètent ce bien . Toutes les menuiseries sont en Double vitrage PVC , l´électricité est en bon état , l´immeuble est parfaitement entretenu, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété et vous bénéficiez d’un garage . À visiter sans tarder, visite à distance en visio possible . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 994 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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En exclusivité dans la commune de Lempire aux bois votre conseiller Immobilier David Albert vous propose ce terrain à bâtir de 2910 m2 constructible sur une profondeur de 26 m environ depuis la façade . La façade mesurant 28 m vous aurez la possibilité d’y construire aisément la maison de vos rêves .. La viabilisation n’est pas effectuée mais les réseaux se trouvent en bordure de parcelle et l’assainissement collectif vous permettra de faire l’économie d’une installation autonome . Un bornage a été effectué et vous permettra de retrouver précisément vos limites de parcelle . A visiter sans tarder . 
 Prix de vente : 36 500 € 
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En exclusivité dans la commune de Lempire aux bois votre conseiller Immobilier David Albert vous propose ce terrain à bâtir de 3334 m2 constructible sur une profondeur de 26 m environ depuis la façade . La façade du terrain mesure 35 m . La parcelle est libre de constructeur et de nombreux styles de maison sont possible , vous aurez la possibilité ainsi d’y construire la maison de vos rêves .. La viabilisation n’est pas effectuée mais les réseaux se trouvent en bordure de parcelle et l’assainissement collectif vous permettra de faire l’économie d’une installation autonome . Un bornage a été effectué et vous permettra de retrouver précisément vos limites de parcelle . A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 39 500 € 
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A 8 minutes de Verdun sur l’ axe Verdun Saint-Mihiel au cœur d’un village disposant d’une école , d’une boulangerie , d’une boucherie , d’un coiffeur , ce terrain à bâtir de 735 m2 avec une belle façade de 26 m est viabilisé en partie . Vous y trouverez le regard de raccordement pour l’assainissement collectif , ainsi que l’eau . Il vous restera à réaliser la viabilisation de l’électricité , la fibre et éventuellement le gaz .. Cette parcelle clôturée , dispose d’un beau mur de pierre en façade et vous y trouverez aussi quelques arbres fruitiers . A découvrir rapidement . 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Votre conseiller Safti david Albert vous propose ce terrain de 1084 m², dans le charmant village de Lemmes, sur la Voie Sacrée, idéalement situé en retrait de la route. La viabilisation est à effectuer, les devis sont réalisés. Offre Rare !! 
 Prix de vente : 26 000 € 
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En exclusivité à Marre et à 10 minutes de Verdun , ce grand terrain de 45 ares en prairie, pourra convenir pour de multiples utilisations . Non constructible mais accessible depuis une route goudronnée et bordé par une ligne électrique, ce terrain pourrait devenir un verger , voir même accueillir une maisonnette de loisir . A découvrir Rapidement. 
 Prix de vente : 14 000 € 
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À 20 minutes de Verdun et 10 minutes de Dun sur Meuse, dans une rue en impasse, venez découvrir cette belle demeure indépendante au cœur d’un village calme avec école élémentaire et ramassage scolaire. Vous disposerez également de quelques commerces à savoir une boulangerie et une boucherie charcuterie qui vous permettront de profiter à deux pas de produits artisanaux . Posée sur un terrain de 1888 m2 clos de murs en pierre , cette grande maison de caractère conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes . Poussez la porte d’entrée et découvrez un beau salon , une grande salle à manger attenante à une belle cuisine dînatoire de 20 m2 et son accès direct sur la terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire ,un WC séparé, une buanderie et un accès direct au garage complètent le rez de chaussée. Une belle cage d’escalier vous amène ensuite au premier étage , où un beau pallier distribue 3 grandes chambres de 14 ,17 et 18 m2 et deux autres de 19 m2 . Au dernier étage , un vaste plateau de 100m2 offre un potentiel à la mesure du charme de cette maison . Une cave et une petite dépendance en pierre complètent cette demeure .La maison a complètement été rénovée . Pas de travaux à prévoir . Cette demeure de charme n’attend plus que votre visite . 
 Prix de vente : 220 000 € 
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À 12 minutes de Verdun sur l’axe Verdun Stenay votre conseiller immobilier David ALBERT vous propose ce petit pavillon sur sous-sol des années 80 posé sur un terrain arboré et clos de 17 ares . Au rez-de-chaussée un couloir avec placard dessert un séjour de 26 m2 avec sa cheminée , une cuisine équipée semi-ouverte , une salle de bain , 1 chambre de 11 et 2 autres de 9 m2 avec placard. Au sous-sol un garage , une pièce borgne isolée , un coin buanderie et chaufferie complète ce bien . Sur le terrain vous disposez aussi de deux garages supplémentaires. 
 Prix de vente : 126 000 € 
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À Verdun, au cœur du quartier commerçant du faubourg pavé , proche de l’école Caroline Aigle votre conseiller indépendant immobilier vous propose cette maison de ville et son petit jardinet sur lequel se trouve une petite dépendance .. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueille et dessert par un couloir le jardin et la cave , ainsi qu’ un appartement de 58 m2 composé d’un dégagement, d’une salle de bain avec wc , une cuisine , une chambre côté jardin et une petite pièce . Depuis l’entrée vous accédez au premier étage à un beau Duplex de 102 m2 sans travaux. Vous y trouverez sur le premier niveau, une grande pièce de vie de 31 m2 ouverte sur une cuisine toute équipée de 12 m2 , une salle de bain avec wc, et une grande chambre . Au deuxième étage , un dégagement distribue deux chambres et une salle d´eau privative . Ce bien vous offre de nombreuses possibilités, la location d’un garage à proximité de la maison est possible . Visite en visio via WhatsApp, Messenger ou FaceTime sur rdv. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de 101 m2 habitable située à Verdun dans le quartier de Glorieux , à 15 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles , d’un collège, d’une boulangerie , coiffeur et deux arrêts de bus pour les lignes 6 et 7. Posée sur un terrain clos de 443 m2 vous disposerez d’une terrasse exposée Sud idéale pour vos soirées d’été . Au rez-de-chaussée vous trouverez , une entrée , deux chambres dont une avec accès direct sur le jardin , une buanderie , un wc et un garage . A l’étage , une cuisine toute équipée attenante et ouvrable sur le séjour , un second Wc , une salle de bain et deux chambres complètent cette maison . Menuiseries PVC et porte d’entrée récentes , porte de garage sectionnelle , chauffage au Gaz et poêle à pelé , assainissement collectif conforme. A visiter sans tarder . 
 Prix de vente : 149 000 € 
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À Verdun , à 10 minutes à pied du centre ville ce pavillon individuel de 1988 posé sur un terrain clos de 600 m2 sans vis à vis vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée une belle entrée de 9 m2 avec placard distribue un Wc , un séjour traversant de 32 m2 agrémenté d’un poêle à bois , d’une fenêtre et deux porte fenêtres avec chacune leur terrasse pour profiter des extérieurs à des expositions différentes. La cuisine de 12 m2 semi-ouverte sur le séjour est totalement équipée et en parfait état . En demie niveau depuis l’entrée vous accédez à l’espace nuit composée de 3 belles chambres de 10,5 , 13 et 14 m2 , d’une belle salle de bain récente avec douche et baignoire et une dernière grande pièce de 32 m2 pouvant servir de salle de jeu , suite parentale ou autres. En sous sol et aussi en demi niveau un petit atelier avec fenêtre, une buanderie et un garage de 28 m2 complète cette maison . Une véritable cave en pierre accessible depuis le sous sol est le petit plus de cette maison , toutes les menuiseries et la porte d entrée en aluminium sont récentes, l assainissement est conforme , la maison est parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir pour cette maison . Une visite s´impose . 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A Dugny-sur-Meuse , dans une rue calme , avec une belle exposition et sur un terrain de 27 ares clos dont une belle partie en verger, votre conseiller Immobilier Safti Albert David vous propose cette maison d’architecte de 1984 . Celle ci vous séduira par son environnement , sa quiétude et son originalité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et son puits de lumière dessert une grande cuisine de 30 m2 équipée, très lumineuses avec un accès direct sur le jardin, un wc, une chambre, et une salle d’eau. Sur un deuxième niveau séparé du rez-de-chaussée par 3 marches vous trouverez un séjour de 30 m2 avec cheminée communiquant avec la cuisine, une véranda et le jardin. Une seconde chambre disposant d’un accès direct à la salle d’eau complète ce niveau. Au sous-sol vous profiterez d’un garage , d’une belle cave et d’une grande buanderie. Le chauffage de cette maison est électrique, l’assainissement est conforme et le diagnostic de installation électrique ne comporte pas d’anomalies... Un second garage non attenant vous permettra de rentrer une deuxième voiture et de stocker le matériel de jardin. Extension possible, terrain entièrement constructible et piscinable. A visiter sans tarder . 
 Prix de vente : 200 000 € 
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En exclusivité votre conseiller Immobilier David ALBERT vous propose cette maison située à proximité de nombreuses commodités et à 4 minutes du centre ville . Posée sur un terrain clos de 388 m2 disposant d’une place de parking privé et la possibilité d’y construire un garage, vous bénéficierez d’une bonne exposition et d’une vue dégagée. Idéale pour un primo accédant celle ci vous accueille par une entrée desservant un coin buanderie /rangement, un Wc séparé, l‘accès au sous-sol et à l’étage, une salle d’eau et une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux. A l’étage vous trouverez 2 chambres de 9,5 m2 et une grande chambre de 14 m2. Depuis le dégagement du premier étage un escalier mène au grenier isolé de 22 m2 habitable, aménageable à sa convenance. Un sous sol complet avec un accès sur le jardin complète ce bien. L’assainissement et l‘installation électrique sont conformes, la chaudière gaz à condensation a 1 an et toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrages. Aucun travaux n’est à prévoir. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 122 000 € 
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En exclusivité , À Romagne-sous-Montfaucon, votre conseiller immobilier Safti David ALBERT vous propose ce corps de ferme sans mitoyenneté posé sur un terrain clos de 10 ares .. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un séjour , une salle à manger, une grande cuisine avec sa cheminée Lorraine, une chambre , une salle de bain et une buanderie . À l´étage un grand dégagement distribue 2 grandes chambres , une pièce borgne et l’accès au grenier potentiellement aménageable pour une chambre supplémentaire. Une chaufferie , une grande grange , et une dépendance attenante complètent ce bien . Des travaux sont à prévoir . À visiter sans tarder . 
 Prix de vente : 35 000 € 
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En exclusivité corps de ferme rénové situé à 8 minutes de Fresnes en woevre et Vigneule les Hattonchatel . Posé sur un terrain de 20 ares vous disposez au rez-de-chaussée d’ une très grande pièce de vie de plus de 80 m2 avec cheminée, cuisine toute équipée avec son îlot central et l’accès à une mezzanine vous permettant l´aménagement d’un coin bureau ou une potentielle chambre supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce à rénover offre une potentielle suite parentale avec un point d’eau et un accès direct au jardin . Une grande buanderie et la chaufferie complète ce niveau . Au premier étage un grand dégagement distribue deux grandes chambres et un wc. Au second étage vous trouverez une grande salle de bain et une chambre . Une grande grange semi-ouverte vous permettra de rentrer plusieurs véhicules . L assainissement est conforme, la toiture et la façade sont récentes , la chaudière bois date de 2017 , l'installation électrique ne comporte aucune anomalies. À visiter sans tarder . 
 Prix de vente : 199 800 € 
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À Piennes , à deux pas d’une école élémentaire et de commerces , cette jolie maison de ville bâtie en retrait de la route sur un beau terrain clos de 1077 m2 sera idéale pour une famille . Au Rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard , un wc , un dégagement desservant une cuisine , un beau séjour traversant de 30 m2 , l’accès au sous-sol et au jardin ainsi qu’une belle montée d’escalier pour accéder à l’espace nuit . Au premier étage vous trouverez une salle de bain et un palier distribuant 2 grandes chambres de 15 m2 et une chambre bébé . Au grenier vous aurez la possibilité d’aménager une grande chambre sur une surface totale habitable de 27 m2 . Un sous sol complet parfaitement aménagé avec buanderie et cave , une terrasse en partie couverte , deux garages avec porte sectionnelle électrique et un portail électrique complètent cette demeure . La chaudière au gaz à condensation de marque date de 2005 , l’installation électrique est en bon état, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet électrique et la maison est connectée au réseau d’assainissement collectif. À visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 121 000 € 
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À deux pas de nombreuses commodités, écoles , médecin, pharmacie, boulangerie, supermarchés, buraliste et à 12 minutes à pied du centre ville, cette grande maison d’ architecte de 1970 posée sur un beau terrain plat de 1485 m2 sera idéale pour une grande famille . Une activité libérale ou un projet de location saisonnière en parallèle est possible dans cette grande maison. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un dressing , un grand bureau lumineux, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un premier wc séparé. Un escalier large et agréable vous amène au premier demi niveau et à un vaste séjour baigné de lumière par sa baie vitrée de 6 m .Le parquet en chêne massif et la cheminée en pierre apportent du cachet à la pièce. Une grande cuisine dînatoire équipée et fermée , un second bureau, un cellier et un wc complètent ce niveau . Au deuxième demi niveau , la partie nuit composée de 3 chambres avec placard , d’un wc et d’une salle d’eau est distribuée par un couloir . Au dernier étage , un grand grenier aménageable sur dalle béton offre de nombreuses possibilités. Depuis l’entrée vous accédez ensuite en sous-sol, à une très grande pièce à peine enterrée de 39 m2 très lumineuse. Vous trouverez aussi au sous-sol un garage de 30 m2 , une buanderie/chaufferie , un cellier , une grande pièce borgne pour le stockage ou pour bricoler, ainsi qu’une cave en terre battue . La maison est chauffée au gaz avec une chaudière Wiessman à condensation récente. Les menuiseries de marque Collin sont en double ou en triple vitrages avec volets électriques et la maison est connectée au réseau d’assainissement collectif. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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À 5 minutes de Verdun sur une parcelle boisée de 43 ares , venez découvrir cette petite maison de loisir idéale pour passer des week-ends au calme et se ressourcer. Vous disposez de 70 m2 habitable réparti sur deux grandes pièces et une mezzanine. Côté équipements, une cheminée à l’ âtre pour se réchauffer à mi saison , un coin cuisine , un wc connecté à une fosse étanche de 3 m3. Vous disposez aussi d’un emplacement à l’écart prévu pour un groupe électrogène et d ´un récupérateur d’eau de pluie pour les usages courant . Cet havre de paix n’attends plus que votre visite . 
 Prix de vente : 35 000 € 
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