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L'appartement à vendre est situé à Mérignac (33700), une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de Bordeaux, Mérignac bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun et les axes routiers principaux. Vous y trouverez divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et épanouissante. Ce charmant T2 de 39m², datant de 1974, se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre avec placard intégré. L'appartement est entièrement meublé, offrant un espace fonctionnel et confortable. Idéal pour un couple ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle GRASSIGNY, Tél. : 0617960886, E-mail : danielle.grassigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Danielle GrassignyConseillère indépendante en immobilier sur : Blanquefort (33290) , Vendays-Montalivet (33930) et alentours

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