Name: Conseiller immobilier SAFTI Daniel RUCAR La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)
Address: La Neuville-Chant-d'Oisel, 76520, FR
Telephone: 06 83 04 47 78

A quelques minutes à pieds de la Place Cauchoise, bel appartement de quatre pièces de 81 m2 avec petite terrasse, cave et garage fermé. L'appartement se situe au premier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur et en excellente état. Il se compose d'une entrée qui permet d'accéder à une grande pièce de vie-cuisine ouverte équipée et refaite à neuf, deux grandes chambres et une salle d'eau entièrement rénovée desservies par un couloir et une plus petite aménagée en bureau. Les rangements sont nombreux, les prestations de qualité, les huisseries en excellent état avec volets roulants, radiateurs avec réglages thermostatiques et depuis peu, compteurs décomptant, porte blindée sécurité. L'appartement est lumineux et traversant par les chambres. Les charges de copropriété (650€/trimestre) comprennent le chauffage, l'entretien des commun et espaces verts, gardien, ascenseur, eau chaude.....). La vue est dégagée sur un parc privatif appartenant à la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2700 &euro;). 
 Prix de vente : 189 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, T&eacute;l. : 06 83 04 47 78, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 848 984 332

Maison d'habitation 113 m2, jumelée d'un côté édifiée sur un terrain de 300m2 environ à Boos plateau Est de Rouen. Au rez de chaussée: un grand séjour, une cuisine, un dégagement, un wc, cellier, garage une voiture, parking extérieur une voiture, terrasse et jardin privatif. A l'étage : 4 chambres dont une très grande avec salle de douche, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Le bien est loué pour le moment 890€/mois. Possibilité d'aménager facilement deux ou trois pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau ou bureau) au deuxième étage. Transports en commun, école, collège, grande surface, magasins en tout genre à deux pas. Idéal investisseur. 
 Prix de vente : 190 800 € 
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Maison d'habitation 113 m2, jumelée d'un côté édifiée sur un terrain de 300m2 environ à Boos plateau Est de Rouen. Au rez de chaussée: un grand séjour, une cuisine, un dégagement, un wc, cellier, garage une voiture, parking extérieur une voiture, terrasse et jardin privatif. A l'étage : 4 chambres dont une très grande avec salle de douche, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Le bien est loué pour le moment 890€/mois. Possibilité d'aménager facilement deux ou trois pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau ou bureau) au deuxième étage. Transports en commun, école, collège, grande surface, magasins en tout genre à deux pas. Idéal investisseur ou premier achat . 
 Prix de vente : 190 800 € 
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Vends appartement 3 pièces de 75m2 au troisième étage d'une copropriété originale, avec ascenseur funiculaire dans le centre d'Evreux. Le bien est composé d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 30m2 orientée plein sud, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement a été refait à neuf . Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter cette vente. Chaudière murale au gaz de ville pour alimenter le chauffage et l'eau chaude. Les charges annuelles de 1380€ sont raisonnables. Très belles prestations. Coup de coeur assuré pour cet appartement idéal pour investisseur ou personne souhaitant y habiter dans les prochains mois. Actuellement occupé et loué 690€ par mois. Le locataire est disposé à quitter les lieux en cas de vente si le futur propriétaire souhaite y habiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1380 &euro;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
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A 5 min à pieds du centre ville de Petit Couronne, à proximité des commerces, transports en communs (ligne bus 6 et 27) et des écoles. Ce bel appartement de 60 m2 orienté Nord Est dans un environnement calme et de verdure composé de 3 pièces. L'accès à cette copropriété avec interphone est très lumineuse et nettoyée régulièrement. Dès l'entrée, vous accédez à un très beau séjour lumineux et traversant donnant sur une magnifique terrasse de 10m2, vous tomberez sous le charme (pas de vis à vis). Une cuisine aménagée et toute équipée ( électroménager encore sous garantie) avec vue verdoyante. Un beau couloir desservant 1 WC (cumulus), 1 salle d'eau refaite à neuf (avec douche à l'Italienne et meublée).2 magnifiques chambres dont 1 avec une belle vue et au calme, 1 dressing de 2,50 m2 et 1 placard. mural. Place de parking nombreuses devant l'appartement. Une grande cave. Taxe foncière 830€ et charges de co propriété à l'année 1350€ chauffage compris. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 86 000 € 
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A deux pas du centre de Deville les Rouen, des commerces et des transports en commun (TEOR), appartement de 4 pièces avec trois chambres, un grande pièce de vie, une cuisine équipée et un petit balcon fermé en loggia, au troisième d'une petite structure de trois étages et 6 logements. Le bien est vendu avec un cave et un séchoir et se situe dans une copropriété avec espace vert. Magnifique vue dégagée de la pièce principale. Possibilité de stationner librement et facilement devant la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2100 &euro;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
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BAR TABAC LOTO JEUX PMU PRESSE à Rouen Ouest Située sur un axe avec beaucoup de passage et très grande possibilité de stationnement pour la clientèle. Petite terrasse sur toute la longueur de la façade. Logement F3 au dessus compris dans le loyer de 750€. Idéal couple - Libre de personnel. Beau potentiel de développement. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 108 000 € HT + 21 600 € (TVA), soit 129 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 97 200 € HT + 19 440 € (TVA 20 %), soit 116 640 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 800 € HT + 2 160 € (TVA 20 %), soit 12 960 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, T&eacute;l. : 06 83 04 47 78, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 848 984 332

Appartementent lumineux et traversant de 65m² comprenant: entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger et balcon, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. L'appartement se trouve au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence en parfait état (isolation extérieure et ravalement refaits). Il bénéficie d'une vue agréable et dégagée des deux côtés, avec de belles prestations intérieures, parquets de qualité, double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel gaz (chaudière récente), porte blindée anti feu. Aucun travaux à prévoir. Charges de co propriété raisonnables 280€/trimestre, taxe foncière 770€. Cave et place de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1120 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Vente d'un fond de commerce de restaurant pizzeria au feu de bois-cuisine traditionnelle-vente à emporter ou autre (licence restaurant et licence 3). L'établissement a été refait entièrement à neuf et peut accueillir 40 couverts à l'intérieur, terrasse extérieure de 12 couverts. Ventes à emporter très dynamiques, belle partie du chiffre d'affaire 2018 et 2019. Tour à pizza, pétrin et forneuse neufs (moins d'un an). Bail 3/6/9 ans 1000€ HT/MOIS. Proximité immédiate de commerces (bar-tabac-librairie, boucherie-charcuterie, fleuriste, pharmacie, coiffeur, boulangerie....). Logement (compris dans le bail) type 3 à l'étage refait à neuf d'environ 60m2 (électricité aux normes, fenêtres double vitrage et volets électriques). IDÉAL POUR COUPLE ou premier investissement professionnel. Les charges de personnel sont très faibles et offrent la possibilité aux futurs acquéreurs d'organiser la gestion de cette structure à leur convenance. CA 2018 183000€ - CA 2019 176000€ 
 Prix de vente HT : 53 000 € 
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Maison de ville de 60m2, Petit Quevilly village et proche des transports en commun. Elle possède trois niveaux, au rez de chaussée une salle-salon de 16m2, une cuisine de 10m2 équipée gazinière, hotte, lave vaisselle et meubles, un wc et chaudière à condensation récente. Au premier étage une chambre de 16m2 et au second une chambre avec salle de bain et toilettes. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et volets roulants électriques, bonne isolation thermique. Électricité, plomberie, sols et murs en très bon état. Pas de gros travaux à prévoir. Sur le devant de la maison un petit jardin avec entrée et accès à la cave. Sur l'arrière une cour intérieure agréable de 24m2 entièrement close, avec accès petit chemin indépendant pour départ vélo, par exemple. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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appartement de 39 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle de douche, une chambre et un bureau. Il est au premier étage de la copropriété et est vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Maison d'habitation 114 m2, indépendante et jumelée d'un côté édifiée sur un terrain de 300m2 environ à Boos plateau Est de Rouen. Au rez de chaussée: un grand séjour, une cuisine, un dégagement, un wc, cellier, garage une voiture, parking extérieur deux voitures, terrasse et jardin privatif et cave. A l'étage : 4 chambres dont deux très grandes avec une suite parentale, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, poêle à granules neuf pour chauffer toute la maison, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage. Le bien est actuellement loué 890€ et sera libre de toute location dans deux mois. Les prestations sont de qualité, la décoration intérieure est terminée dans toutes les pièces. Possibilité d'aménager facilement deux ou trois pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau ou bureau) au deuxième étage. Transports en commun, école, collège, grande surface, magasins en tout genre à deux pas. Idéal premier achat ou investisseur. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Appartement trois pièces lumineux et traversant de 68m2 situé à Moulineaux près de la Bouille. Le bien est entièrement rénové et composé d'une très grande pièce de vie de 30m2, d'une cuisine entièrement équipée avec goût et électroménager récent, d'une entrée agréable, d'une salle d'eau en excellent état avec wc indépendant, d'une chambre principale lumineuse et d'une seconde chambre pouvant aussi servir de bureau. Les prestations sont de très grandes qualité: volets roulants, fenêtres double vitrage oscillo battantes, parquet naturel en bambou et acajou, parois isolées phoniquement, balcon avec vue dégagée, électricité et plomberie refaites à neuf, tête incendie et radiateurs électriques stéatites. L'appartement est vendu libre de toute occupation mais peut être vendu meublé. Loyer envisageable pour investisseur 650€/mois. Le bien bénéficie d'une cave isolée au sol et très propre, d'un grenier de 12m2 avec vélux, d'un local vélos et d'une place de parking personnelle. Pas de travaux dans la copropriété à venir charges trimestrielles de 300€. Taxe foncière 940€. Photos supplémentaires sur demande. coup de coeur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Maison d'habitation 114 m2, indépendante et jumelée d'un côté édifiée sur un terrain de 300m2 environ à Boos plateau Est de Rouen. Au rez de chaussée: un grand séjour, une cuisine, un dégagement, un wc, cellier, garage une voiture, parking extérieur deux voitures, terrasse et jardin privatif et cave. A l'étage : 4 chambres dont deux très grandes avec une suite parentale, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, poêle à granules neuf pour chauffer toute la maison, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage. Le bien est actuellement loué 890€ et sera libre de toute location dans deux mois. Les prestations sont de qualité, la décoration intérieure est terminée dans toutes les pièces. Possibilité d'aménager facilement deux ou trois pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau ou bureau) au deuxième étage. Transports en commun, école, collège, grande surface, magasins en tout genre à deux pas. Idéal premier achat ou investisseur. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Bel appartement T3 65m² Installez- vous confortablement dans cet appartement sans travaux. Cuisine semi aménagée, fenêtres PVC avec volets roulants, et salle de douche. Pièce de vie de donnant sur balcon, cuisine,2 chambres avec rangements, salle de douches récente. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Proximité immédiate commerces, écoles maternelle et primaire, crèche et transport en commun. Charges de copropriété: 200€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage entretien et électricité des parties communes) Copropriété de 200 lots sans procédure en cours. Appartement au 2ème étage avec ascenseur. Foncier: 1323€ / an Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Notre conseiller immobilier Daniel RUCAR est un expert sur le secteur La Neuville-Chant-d'Oisel (76520) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Daniel RucarAgent commercial - 848 984 332 RSAC ROUENLa Neuville-Chant-D'Oisel (76520) et alentours

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