Name: Conseiller immobilier SAFTI Daniel LOBREAU Angiens (76740)
Address: ANGIENS, 76740, FR
Telephone: 06 11 39 46 83

A seulement 2 heures de Paris, proche de la plage de Veules les Roses et du port de Saint Valéry en Caux , ce pavillon construit en 2017 est situé dans un village calme au coeur de la campagne normande. Sur une parcelle de 750m2 , d'une surface habitable de 103m2, il comprend 8 pièces ainsi réparties : au R de C : un grand séjour salon très lumineux donnant sur une cuisine équipée; 3 chambres ; 1 WC ; 1 salle d'eau . A l'étage : 4 chambres et 1 local prêt pour accueillir une salle d'eau ; 1 palier. Chauffage poêle à granulés. Eau chaude par cumulus thermodynamique avec adoucisseur. Branchements internet/TV dans toutes les pièces. Double vitrage. Tout à l'égout. Emplacement pour construire un garage . Commerce multiservices au centre du village. Jardin et terrasse pavée . Vue sur mer . Mérite une visite ! A pavilion in the countryside, close to the sea Only 2 hours from Paris, close to the beach of Veules les Roses and the port of Saint Valéry en Caux, this pavilion built in 2017 is located in a quiet village in the heart of the Normandy countryside. On a plot of land of 750 m2, with a living area of 103 m2, it is composed of 8 rooms as follows: on the ground floor, a bright living room opening onto a fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 toilet and 1 shower room. On the first floor: 4 bedrooms, 1 room ready to accommodate a shower room and a landing. Pellet stove heating. Hot water by thermodynamic cumulus with softener. Internet/TV connections in all rooms. Double glazing. Mains drainage. Space to build a garage. Paved terrace and garden. Multi-service shop in the centre of the village. Sea view. Well worth a visit ! 
 Prix de vente : 183 750 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel LOBREAU , T&eacute;l. : 06 11 39 46 83, E-mail : daniel.lobreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 378 337 232

A deux heures de Paris et 15mn de Dieppe, proche de la plage de Quiberville sur Mer, cette maison mitoyenne, sur deux niveaux, dont les travaux de rénovation sont en cours d'achèvement, vous offrira des prestations d'excellente qualité. Sur une surface habitable de 85m², elle comprend, au rez de chaussée: un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée neuve, une chambre, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, un deuxième WC séparé, un petit espace buanderie sous l'escalier et un beau patio, véritable puits de lumière. A l'étage: une chambre avec vue sur mer, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. A l'extérieur, belle et grande terrasse carrelée et fermée orientée plein est qui saura enchanter vos petits déjeuners au soleil levant. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Commerces à proximité: supérette, pêche locale, restaurants,... Bref, tout est ici réuni pour rendre particulièrement agréable votre séjour au bord de la mer. A quiet house 80 m from the beach Two hours from Paris and 15mn from Dieppe, close to the beach of Quiberville sur Mer, this semi-detached house entirely renovated on two levels will offer you excellent quality services. On a living area of 85m², it is composed of, on the ground floor: a large living room with a brand new open fitted kitchen, a bedroom, a shower room with toilet and Italian shower, a second separate toilet, a small laundry area under the stairs and a beautiful patio, a real well of light; on the first floor: a bedroom with sea view, a shower room with WC and walk-in shower. Outside, a large and beautiful tiled terrace facing east where you will enjoy having breakfast in the rising sun. Parking space. Mains drainage. Electric heating. Nearby shops: mini-market, local fishing, restaurants... In short, everything is here to make your stay by the sea particularly pleasant. 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel LOBREAU , T&eacute;l. : 06 11 39 46 83, E-mail : daniel.lobreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 378 337 232

Proche du centre de Varengeville sur Mer, cette grande propriété d'environ 230 m2, en excellent état et remarquablement bien rénovée, offre de multiples attraits. Résidence principale ou secondaire, ou bien encore source de revenus locatifs importants, elle donnera libre cours à la réalisation de vos projets immobiliers les plus variés. A ce jour composée de : 2 maisons - dont un T6 ( avec rez de chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite ) et un T4 - 1 duplex et aussi 1 studio avec terrasse privative de 15 m2 donnant sur le parc du château situé juste en face, cette bâtisse de la fin du 19ème s. dispose, sur 3 niveaux habitables, de 8 chambres et 6 salles de bain. A l'extérieur: 3 garages fermés, 3 places de parking, un bûcher. Terrain clos et arboré de 1330m2. Beau projet d'investissement dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à nous contacter. Remarkable building complex close to the sea Near the center of Varengeville sur Mer, this large beautiful property in excellent condition, of around 230 m2, offers many opportunities. As a main or secondary residence, or even a source of significant rental income, it will allow you to achieve your most varied projects. It is composed of 2 houses - including a T6 (with ground floor accessible to people with reduced mobility) and a T4 - 1 duplex and also 1 studio with a private terrace of 15 m2 (overlooking the park of a mansion opposite). Dating from the end of the 19th century, it has 8 bedrooms and 6 bathrooms on 3 habitable levels. Outside are 3 closed garages, 3 parking spaces, and a woodshed on a beautiful enclosed land with trees of 1330m2. And a path, just close by, takes you to the sea... A must visit! 
 Prix de vente : 393 000 € 
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Au coeur d'un bourg important, doté de tous commerces et services, cet ensemble immobilier rénové avec goût est composé , au rez de chaussée, d'un commerce de 80m2, loué et exploité ; à l'étage, d'un appartement d'une surface habitable de 98 m2, sur deux niveaux, avec entrée indépendante. L'appartement offre de beaux volumes ainsi répartis: Au niveau 1 : une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre , un grand salon, un bureau. Au niveau 2 : une chambre avec dressing , une grande suite parentale également avec dressing et une salle de bain avec baignoire balneo. Situation géographique exceptionnelle, proche de la mer et à 2h de Paris. Ecole, collège sur place. Lycée à 12km. A découvrir...sans tarder ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Au cœur du pays de Caux cette belle longère normande en L de la fin du 19ème siècle, en très bon état , offre une surface habitable de 87m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC attenant, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée , une chambre, un cellier. A l'étage : une pièce palière pouvant servir de chambre -bureau , puis une 3ème chambre et un grenier aménageable. Garage incluant la chaufferie. Cabanon de jardin fermé, en bois. Dans un superbe parc clos arboré de 4095 m2, à 2 heures de Paris et à 15 mn de la mer, un ensemble de charme qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité et de calme. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A 3km de la mer, cette authentique maison du 18ème restaurée avec goût, d'environ 150 m2 habitables , comprend 6 pièces principales dont , au rez de chaussée : un salon avec une magnifique cheminée normande, une salle à manger , une cuisine , un cellier, une salle d'eau, un WC. A l'étage une jolie mezzanine aménagée en chambre , un WC et trois autres chambres en enfilade. Vue sur mer . Ensemble en très bon état. Colombages intérieurs et plafonds à la française . Chauffage électrique. Le tout sur un très grand et beau terrain arboré de 3053m2. Proximité de la plage de Veulettes sur mer et du port de Saint Valéry en Caux ... Un site et un environnement qui sauront vous séduire par l'authenticité et le charme des lieux. Beautiful Norman house close to the sea 3km from the sea, this authentic 18th century house, tastefully restored, of approximately 150 m2 of living space, is composed of 6 main rooms including, on the ground floor: a living room with a beautiful Norman fireplace, a dining room, a kitchen, a cellar, a bathroom, a toilet. Upstairs a pretty mezzanine converted into a bedroom, a toilet and three other adjoining bedrooms. All in excellent condition. Seaview. Interior half-timbering and French-style ceilings. Electric heating. Built on a large beautiful ground planted with trees of 3053m2. Near the beach of Veulettes sur mer and the port of Saint Valéry en Caux ... You will be seduced by the authenticity and charm of the site and its environment. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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A 2h de Paris et 10 mn de la mer, cette maison, dont la construction raffinée vient d'être achevée, offre 110m2 habitables et des prestations haut de gamme sur un très beau terrain clos et paysagé de 1300 m2. Elle comprend: Sous-sol garage de 76m².Rez de chaussée avec cuisine équipée ouvrant sur un grand séjour de 37 m2, 2 chambres de 10 m2 chacune, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. A l' étage 2 suites de 15m2 ayant chacune leur salle d'eau.1 WC. Placards encastrés dans l'entrée et dans les chambres. Double vitrage et volets roulants électriques. Belle terrasse carrelée d'environ 20m2 plein sud. Pré-équipement pour cheminée, avec échangeur de chaleur à l'étage. Chauffage électrique. Centrale d'aspiration. Tous commerces et commodités à moins de 5 km, dont Luneray et son fameux marché du dimanche matin. Un bien rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à nous contacter. CLOSE TO THE SEA SUPERB HOUSE WITH EXCEPTIONAL SERVICES 2 hours from Paris and 10 minutes from the sea, this house, whose refined construction has just been completed, offers 110m2 of living space and top-of-the-range services on a beautiful enclosed and landscaped plot of 1300 m2. It includes: Basement garage of 76m2. Ground floor with fitted kitchen opening onto a large living room of 37 m2, 2 bedrooms of 10 m2 each, 1 bathroom and 1 separate toilet. Upstairs 2 suites of 15m2 each having their own bathroom. 1 WC. Built-in cupboards in the entrance hall and in the bedrooms. Double glazing and electric shutters. Beautiful tiled terrace of about 25m2 facing south. Pre-equipment for fireplace, with heat exchanger upstairs. Electric heating. Central vacuum. All shops and amenities within 5 km, including Luneray and its famous Sunday morning market. A rare property in a highly attractive area. 
 Prix de vente : 261 000 € 
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A 10 mn de la mer et 2h de Paris, cette grande et ancienne longère à rénover offre une superficie habitable de 128m2 sur un terrain de 1405m2. Elle comprend : une salle à manger, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Dépendances . Garage de 47m2. Local atelier de 13m2. Orientation plein sud avec fenêtres double vitrage. Chauffage central au fuel. De beaux volumes offrant d'intéressantes perspectives de rénovation, le tout dans un site calme et verdoyant, à 5mn des commerces et commodités du bourg de Luneray et de son marché réputé du dimanche matin. Environnement champêtre qui pourrait être aménagé en un charmant jardin, fleuri et clos, à l'abri des circulations et des regards. Une maison et son cadre qui ne peuvent laisser indifférent. A large farmhouse in the Normandy countryside 10 minutes from the sea and 2 hours from Paris, this large old farmhouse to renovate, offers a living area of 128m2 on a plot of 1405m2. It includes: a dining room, a kitchen, a living room with fireplace, 4 bedrooms, 2 shower rooms and 2 separate WCs. Outbuildings. Garage of 47m2. Workshop of 13m2. Facing south with double glazed windows. Oil central heating. Beautiful volumes offering interesting prospects for renovation, in a quiet green environment which could be converted into a charming, flowered and enclosed garden, sheltered from traffic and view. Only 5 minutes from the shops and amenities of the town of Luneray and its renowned Sunday morning market. A house and a setting that cannot leave you indifferent. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A 100 m de la plage et de son spot de kitesurf, cette maison mitoyenne de plain pied entièrement refaite à neuf cette année offre de beaux espaces , au calme à l'écart des circulations . Idéale pour des vacances au bord de la mer, d'une superficie de 100m2 , elle propose un grand séjour-cuisine de 53m , 2 chambres de 14m2 chacune, une buanderie , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Exposition plein Est. Chauffage électrique, double vitrage , volets roulants électriques. Terrasse à aménager et places de stationnement. Une situation et une superficie qui ne pourront vous laisser indifférents ! Large holiday home close to the sea Close to the beach, this single-storey terraced house completely renovated this year offers beautiful spaces, in a quiet area, away from traffic. Ideal for holidays by the sea, with a surface of 100 m2, it offers a large kitchen-living room of 53m2, 2 bedrooms of 14m2 each, a laundry room, a bathroom with walk-in shower, a separate WC. Facing east. Electric heating, double glazing, electric shutters. Terrace to fit out and parking spaces. Attractive surface and location! 
 Prix de vente : 133 000 € 
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A 5 mn de Pourville sur Mer, 10 mn de Dieppe et 2h de Paris, cet immeuble en briques, ancien commerce, de 161 m2 habitables. Parcelle de 503 m2, dont 138m2 situés en face du bâtiment (parking pouvant accueillir 10 véhicules) . Au rez de chaussée: 1 bar + grande salle, 1 cuisine, une laverie + local toilette. Au 1er étage :1 s. à manger, 1 s. de bain, 1 cuisine, 1 pièce palière. Au 2ème étage : 2 chambres,1 s. de bains. Au niveau 3 : combles aménageables d'une superficie de 47 m2. Cave sous toute la maison. Jardin clos de 220m2. Toiture et fenêtres PVC changées récemment. Tout à l'égout. Travaux de restructuration à prévoir. Idéal pour activités de type commerce + 5 logements ou 8 logements et chambres d'hôtes. Potentiel intéressant pour un investisseur, permettant d'envisager divers projets immobiliers centrés autour du commerce et de l'activité touristique. N'hésitez pas à nous contacter ! Norman style building 5 mins from the sea 5 mins from Pourville sur Mer, 10 mins from Dieppe and 2 hours from Paris, brick building, old business, 161 m2 living space. Plot area: 503 m2, including 138m2 (parking space for 10 vehicles) in front of the building. On the ground floor: 1 bar + large room, 1 kitchen, laundromat + toilet room. 1st floor: 1 s. to eat, 1 s. bathroom, 1 kitchen, 1 landing room. On the 2nd floor: 2 bedrooms, 1 s. of baths. Level 3: attic space of 47 m2. Cellar under the whole house. Closed garden of 220m2. Roof and PVC windows changed recently. Everything in the sewer. Restructuring work required. Ideal for business type activities + 5 apartments or 8 apartments and guest rooms. Interesting potential for an investor to consider various real estate projects centered around trade and tourist activity. Do not hesitate to contact us ! 
 Prix de vente : 181 500 € 
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Dans un secteur très recherché, à 15 mn à pied de la mer et dans un bel ensemble immobilier composé de trois logements , ce grand appartement triplex de 116m2 comprend : au rez de chaussée : une salle à manger-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au niveau 1 : une cuisine-salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC . Au niveau 2 : une chambre . Chauffage électrique .Un garage fermé et une place de parking. Terrain clos et arboré de 1330m2 en parties communes. Excellente qualité de prestations . État général de l'appartement remarquable, prêt à habiter sans travaux . Beautiful triplex apartment near the sea In a much sought after area, 15 minutes walk from the sea, in a small charming block of flats in co-ownership, this beautiful triplex apartment of 116m2 will seduce you. It includes: on the ground floor: a dining-living room, an equipped kitchen, a bedroom, a shower room, a WC. On level 1: a kitchen-living room, two bedrooms, a bathroom, a WC. On level 2:one bedroom. Electric heating. A closed garage and a parking space. Shared enclosed grounds planted with trees of 1330m2. Excellent services. General condition of the apartment remarkable. Ready to live in without renovation. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Proche de la mer, au calme dans un ensemble immobilier composé de trois logements, ce bel appartement duplex entièrement rénové de 87 m2 attire à la fois par sa situation, la qualité de ses prestations ainsi que par le confort et la tranquillité qu'il saura vous offrir. Au rez-de-chaussée: 1 salle à manger-salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre; à l'étage: 1 palier/ bureau desservant 1 chambre avec salle de bains et WC, 3 chambres en enfilade dont une accessible également par un escalier extérieur, 1 salle de bains, 1WC. Beau terrain clos et arboré de 1330m2 en parties communes. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieur. Une belle opportunité de réaliser un projet immobilier dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à nous contacter ! Beautiful duplex near the sea Close to the sea, in a quiet area, in a pretty little co-property, this beautiful duplex apartment completely renovated of 87 m2 attracts both by its location and the quality of its services, as well as by the comfort and tranquility that it will offer you. On the ground floor: 1 dining-living room with French window overlooking the garden, 1 equipped kitchen, 1 shower room, 1 WC, 1 bedroom; upstairs: 1 landing / office serving 1 bedroom with bathroom and WC, 3 adjoining bedrooms, one of which is also accessible by an external staircase, 1 bathroom, 1 WC. Beautiful shared enclosed land with trees of 1330m2. All the rooms on the ground floor are accessible to people with reduced mobility. You will have a closed garage and an outdoor parking space. A great opportunity to carry out a real estate project in a highly sought after area. Do not hesitate to contact us ! 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A seulement 10mn en voiture de Dieppe, ce bel ensemble immobilier de caractère offre une surface habitable de 265m², et se compose de : Une maison principale de 190 m2 en brique, grès et silex, sur 2 niveaux, comprenant une cuisine équipée,7 pièces dont 5 chambres, un séjour et un salon avec chacun une cheminée, ainsi que 2 salles de bain et une buanderie . Une deuxième maison, celle-ci à colombages, de 75m2 , sur 2 niveaux, à usage de maison d'hôtes, comprenant: une cuisine équipée, 4 pièces dont 2 chambres, un salon et une mezzanine ainsi que 2 salles de bain . Et un troisième bâtiment, petite annexe en briques avec four à pain, servant actuellement de remise. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 3 954m². Un vaste et bel écrin d’espace, de calme et de verdure pour cette propriété remarquable, au charme typiquement normand. Beautiful Normandy property on the outskirts of Dieppe. This beautiful Norman property of character offers a living area of 265m ², and consists of : A main house of 190 m2 in brick, sandstone and flint, on 2 levels, comprising: a fitted kitchen, 7 rooms including 5 bedrooms, a living room and a lounge with each a fireplace, as well as 2 bathrooms, a laundry room . A half-timbered house, of 75m2, on 2 levels, used as a guest house, and comprising: a fitted kitchen, 4 rooms including 2 bedrooms, a living room, a mezzanine and 2 bathrooms. A small brick annex building, old bread oven used as a shed. The whole on a beautiful flat and wooded ground of 3 954m ². This property with its typical Norman charm, on the edge of the village and only 10 minutes by car from Dieppe, is a haven of space, calm and greenery. 
 Prix de vente : 372 750 € 
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A seulement 2 heures de Paris, proche de la plage de Veules les Roses et du port de Saint Valéry en Caux , ce pavillon est niché au coeur d'un environnement calme et champêtre. De plain pied, il est construit sur une parcelle de 1000m2. D'une surface habitable de 88m2, il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Placards et rangements dans toutes les chambres ainsi que dans le couloir. Sous-sol de 85 m2. Garage pour 2 véhicules. Chauffage électrique. Double vitrage dans toutes les pièces. Commerce multiservices au centre du village. Terrasse de 30m2 orientée au sud, donnant sur un jardin d'agrément planté d'arbres fruitiers, et le charme de la campagne normande à proximité. A visiter ! A house in the countryside, close to the sea Only 2 hours from Paris, near the beach of Veules les Roses and the port of Saint Valéry en Caux, this house is nestled in the heart of a quiet rural environment on a plot of 1000m2. With a living area of 88m2 on one level, it includes: an entrance hall, a living/sitting room, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Cupboards and storage space in all the bedrooms and in the passage. 85 m2 basement. Garage for 2 vehicles. Electric heating. Double glazing in all the rooms. Multiservice shop in the center of the village. 30m2 terrace facing south offering a view of the pleasant garden planted with fruit trees, plus the charm of the Normandy countryside nearby. Well worth a visit ! 
 Prix de vente : 139 500 € 
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A quelques kilomètres de Veules Les Roses, cette grande longère de la fin du 18ème s. entièrement rénovée, en excellent état, offre une surface habitable de 161 m2 sur un grand terrain arboré de 6 470 m2. Exposition plein sud. Elle comprend, au rez de chaussée : un vaste séjour de 25m2 avec sa magnifique cheminée normande, une cuisine équipée,une buanderie, 2 chambres, un petit bureau, une salle d'eau, un WC. A l'étage un ensemble spacieux et très lumineux composé d'une salle de jeux, d'un salon , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Propriété adaptée à une exploitation partielle en chambres d'hôtes (avec accès séparés au rez de chaussée et à l'étage) moyennement quelques aménagements. A l'extérieur, de nombreuses dépendances (235 m2 au total) : hangar, atelier, bûcher, poulailler, 3 garages et une bergerie. Un bel ensemble de charme au cœur de la campagne normande. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Dans un beau village accueillant, disposant de divers commerces et services, ainsi qu'un marché chaque mercredi matin, cette jolie maison normande de 85 m² sur un terrain de 918 m² saura vous séduire par son architecture typique du pays de Caux, faite de briques, silex, bois, et ardoises. En cours de rénovation, le second œuvre et les finitions pourront être réalisés selon vos désirs. Vous disposerez alors : au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger-salon face à la cheminée, ainsi que d'une chambre; à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. A visiter absolument . 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Située à 3 km de la plage de Quiberville et à 2h de Paris, cette agréable villa de 85 m² sur un terrain clos de 1053m², très bien exposée et lumineuse, vous attend pour valoriser son potentiel architectural. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à remettre en service, une salle de bains, un WC, de grands espaces de rangement. Un bel escalier en bois donne accès au palier de l'étage desservant trois chambres aux sols parquetés, elles aussi avec rangements. Une cave partielle, deux garages en limite de propriété (dont l'un pouvant accueillir 2 véhicules) complètent cet ensemble. Chauffage électrique, toutes menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants. Votre touche personnelle saura rehausser et valoriser aussi bien la décoration intérieure que les espaces verts de cette charmante maison . DPE vierge. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Notre conseiller immobilier Daniel LOBREAU  est un expert sur le secteur Angiens (76740) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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