Name: Conseiller immobilier SAFTI Cyrille MASNY Asfeld (08190)
Address: ASFELD, 08190, FR
Telephone: 06 14 71 15 79

Maison de ville mitoyenne, proche écoles, facultés et située quartier hippodrome. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², une salle à manger , cuisine, WC et salle d'eaux. A l'étage, 4 chambres, WC et salle de bains. Sous-sol complet dont une partie garage double et combles. L'ensemble avec terrasse et jardin. Construction de qualité mais qui demande des travaux de rafraichissement mais avec un vrai potentiel pour ce budget. A découvrir rapidement....... le premier...... 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, T&eacute;l. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 507 423 333

Maison en pierres de 129m² dans le village de Monthois, construite dans les années 40, a finir de restaurer mais avec tous les atouts pour les amoureux du bois, des carrelages d'époque .... Le rez de chaussée est composée d'une grande cuisine, prolongée de la salle à manger et salon, une salle de bain et WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, un bureau ,1 WC et pour terminer, un grenier isolé, une double cave voutée atypique. Chaudière à condensation gaz neuve, porte d'entrée neuve, menuiseries double vitrages avec volets roulants motorisés...... A visiter 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Maison en pierre et brique plein centre de Sissonne (02150) très calme. Accès tous commerces et commodités de Sissonne. À 5 minutes de la gare sncf de Saint-Erme et 20 minutes de Laon. Écoles maternelle, primaire et collège. Belle maison en pierre et brique de 169 m2 avec une jolie cour de 40 m2 et dépendances sans aucun vis à vis. Cette maison propose de très beaux volumes,des matériaux de qualité et raccordée au réseau assainissement collectif. Au rez de chaussée : Entrée, grande pièce de vie de 64m2 environ avec cheminée à foyer fermé,salle à manger et cuisine ouverte, garage avec porte sectionnelle (14m2), WC et accès à une cour sans vis à vis de 40m2. 1er étage : Grand palier avec placard, 4 chambres (de 12 m2, 15 m2, 15 m2 et 17m2) dont 3 disposent de placards intégrés et une salle de bain (baignoire et douche). Et WC séparé. 2ème étage : un grand espace (50m2 environ) isolé et aménagé (2 grandes fenêtres de toit) offre un énorme potentiel, suite parentale, salle de réceptions etc... Chauffage bois (cheminée à foyer fermé) et chaudière fioul. Volets électriques programmables. Fibre optique À visiter sans tarder!!! 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Cette belle et spacieuse maison de construction traditionnelle est située à 5 minutes de Vouziers, dans un hameau au calme. Elle propose une superficie d’environ 184m2 habitables sur une parcelle de 1534m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, séjour de 34 m2 avec cheminée, salon communiquant de 15 m2, cuisine équipée très récente de 18m2, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres avec rangements. Un sous sol total avec espace cuisine d'été de 17 m², salle d'eaux, WC, véranda de 14 m², bureau, double garage avec porte motorisée, cave et dépendances extérieurs avec un second garage et atelier. Le Grand jardin, la terrasse au calme permettant de profiter d'agréables moments en famille. L'ensemble totalement clos est équipé de fenêtres doubles vitrages avec volet roulant intégré et motorisé, portails et portillons automatiques, à voir sans tarder. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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A 30 minutes de l’agglomération Rémoise et 15 minutes de Laon, sur la commune de MONTAIGU au calme, proches d'un bois et 5 minutes de la gare SNCF de SAINT-ERME. Cet ancien corps de ferme d'environ 90 m² habitable et qui peu quasiment doubler avec des travaux. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, cuisine 14m², salle de bains,chambre de 14 m² WC. A l'étage, 1 chambre de 11 m², grenier. Dépendances, cour, terrasse, jardin, garage, grange complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Dans un village du vignoble champenois à 15 km de la capitale mondiale du champagne,Épernay,3 km d'un aérodrome et héliport. Ce magnifique corps de ferme champenois rénové et aménagé avec beaucoup de talent. L'ensemble est composé d'une pièce de vie ouvertes de 80m² donnant sur la terrasse,jardin,piscine et jacuzzi, une salle à manger incroyable de 38m², 2 chambres équipées de salle d'eau et WC privatif . A l'étage 3 chambres avec salle de bains, douche et WC .Sur l'aile droite, 2 chambres d'une originalité rare avec salle d'eau et WC et enfin une salle de réception avec chambre et salle d'eau,wc privés.Grand jardin avec piscine et jacuzzi faisant la liaison en toute intimité entre les différentes bâtisses, garage ,dépendances, local technique et une cave voutée complètent la prestation entièrement close par une immense porte cochère. A découvrir sans tarder, coup de foudre assuré pour les amoureux de la pierre et du bois.Vidéo bientôt disponible pour visite virtuelle en cette période de confinement....... 
 Prix de vente : 494 400 € 
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Fonds de commerce Tabac, presse, française des jeux, multi-services.. Situé au cœur du village, à proximité de la zone artisanale, carrefour, axe avec beaucoup de passage et grand parking privée etc.... Commerce prospère et solide depuis plus de 18 ans, a reprendre sans inquiétude. Chiffre d'affaire en progression chaque année . Possibilités d'achat du commerce( 95.000€) et de l'immeuble en intégralité composé de l'espace commercial et une grande maison,terrain et dépendances (245.000€) A voir et discuter ensemble!!!! Profession demandant un apport de 30% minimum. N'hésitez pas à me demander de plus amples informations... 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 105 000 € HT + 2 000 € (TVA), soit 107 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 95 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 95 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 000 € HT + 2 000 € (TVA 20 %), soit 12 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, T&eacute;l. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 507 423 333

Immeuble de très belle construction, il est composé de trois appartements . Au rez-de-chaussée un appartement de type 4 de 76m2, au premier étage, un deuxième appartement de type 4 également d’environ 79m2 et pour terminer un studio de 19 m2 qui peut facilement devenir un type 3 avec quelques travaux !!! Tout les appartements sont indépendants et équipés de leurs propres compteurs électriques, chauffage et eaux!! L’immeuble est raccordé au réseau collectif d’eaux usées, parties communes d’accès, cour et sous-sols complet À découvrir!!!!! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Maison individuelle à Vouziers, proche tout commerce, écoles, collège avec de très vastes dépendances. L'intérieur de la maison a été rénové, cuisine équipée, elle est habitable de suite. Grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc compose le rez de chaussé donnant accès sur la terrasse couverte. A l'étage, grande pièces palière,espace tv, 2 chambres, salle de bains double vasques et baignoire Balnéo et wc, ainsi que le grenier.L'ensemble sur un sous-sol complet avec chaudière condensation au gaz de ville, ballon thermodynamique et solaire, adoucisseur, le tout de 2016. L'ensemble des ouvertures sont en menuiseries PVC double vitrage et volet roulants. Pour terminer, de vaste dépendances, garage, remise, le tout sur 1286 m² de terrain. Opportunité à saisir Rapidement !!!! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Maison de village à 20 km de Reims et 2 minutes d'Asfeld. Cette maison à petit budget est en bonne état mais demande une rénovation. De style pierres meulières et brique sur une parcelle de 235 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, salon, cuisine, salle de bains et WC séparé. A l'étage, 3 chambres et un grenier L'ensemble est pourvu d'une terrasse, dépendances et un espace verdure. A découvrir!!!!!! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Maison de village à 5 minutes de Sissonne et de Neufchâtel-sur-Aisne. Cette maison à petit budget est en parfait état, toiture, menuiseries, volets motorisés...De style pierres meulières sur une parcelle de 250m2 avec possibilité d’avoir du terrain et un hangar supplémentaire. À discuter!!!!!!! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, cuisine, WC et salle d’eau avec douche italienne récente. À l’étage, deux chambres et un grenier. L’ensemble est pourvu d’un garage, une cave et de belles Dépendances attenantes à la maison Et de belle qualité, voir habitable... A découvrir. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Située dans un quartier au calme, pas de vis à vis, à 2minutes à pied de carrefour croix Dampierre avec toutes les commodités, transports urbains, écoles, collèges, lycée. Maison atypique à finir de restaurer avec un vrai potentiel, un terrain de 621 m2 sans vis à vis et une superbe Exposition. Le Rez de chaussée se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie rénovée, cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau et wc séparé. À l’étage, 3 chambres, 2 bureaux idéal pour le télé-travail et wc. Accès au garage par deux portes battantes pouvant accueillir 2 voitures avec toit terrasse, communiquant avec la maison et le jardin clos . Elle est équipée d’un chauffage centrale au gaz de ville et raccordée au réseau collectif. A découvrir sans tarder!!!! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Située à la campagne, dans le charmant village de Thugny-Trugny à 5minutes de Rethel A proximité du canal des Ardennes et de l'Aisne. Charmante maison en brique, composée d'une belle pièces à vivre avec poêle à pellets, cuisine et dépendances pour le rez-de-chaussée, à l'étage, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. L'ensemble sur un terrain de 350 m²clos, avec remise et aux abord d'un bois. Le tout avec possibilité d'extension car terrain en zone constructible A visiter !!!! DPE vierge 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Maison située dans quartier calme situé à 5 minutes de la gare Champagne-Ardennes TGV, cliniques de Bezannes, école,collège. Pavillon très bien entretenu, fenêtres neuves, ravalement, sols, aucun travaux à prévoir. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée, salon avec foyer fermé, salle à manger, arrière cuisine WC et garage. L’étage est doté de 4 chambres, une pièce dressing ,une salle de bains avec doubles vasques, une salle d'eau avec WC et les combles.Le jardin exposé sud avec terrasse permet de profiter des journées ensoleillés au calme. Aucun travaux à prévoir, situation idéal. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 293 000 € 
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Maison située à 5 km d'Asfeld sur la commune de Gomont, à rénover avec possibilités de faire deux logements locatif par exemple. Toiture et charpente en bonne état, proximité école, collège, commerces .... Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie , cuisine, salon ,wc chaufferie au fuel et dépendances. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et ensuite le grenier accessible La parcelle de 371 m² est composée d'une cour, un petit hangar et un coin de verdure. Fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes. A découvrir !!!! 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Notre conseiller immobilier Cyrille MASNY est un expert sur le secteur Asfeld (08190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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