Name: Conseiller immobilier SAFTI Cyrille BERTHELOT Les Angles (66210)
Address: LES ANGLES, 66210, FR
Telephone: 06 70 10 97 57

Sur un terrain d'environ 1500 m2 cet ancien hôtel est aux portes de Formiguères. Il est actuellement exploité en centre de vacances pour groupes d'une capacité de 120 personnes. Le parking extérieur permet de garer jusqu’à trois bus ou une vingtaine de véhicules...Repartit sur plusieurs niveaux les chambres de 3- 4 personnes sont avec un point d'eau. La salle à manger, le bar, la cuisine industrielle permettent d'organiser diverses réceptions. Un appartement privatif avec trois chambres cheminée complète le lot. Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, T&eacute;l. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 451 783 203

De part son environnement au calme dans un écrin de verdure ce chalet d'exception à de quoi ravir...Sont exposition terrasse est à l'abri des regards dans un magnifique jardin arboré. Ce beau chalet de montagne est un havre de paix pour qui souhaite se ressourcer en famille ou entre amis, ou une belle rentabilite en chambre d'hôte... Avec son grand séjour cuisine salon ouvert sur une belle terrasse exposée sud il vous invite à la détente et la convivialité. Ses six suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, dont une master avec baignoire d'angle, sont toutes spacieuses et lumineuses. L'espace bien être adjacent est complet avec un SPA pour six personnes, une salle de massage, un hammam et un sauna en extérieur. Appentis permettant le rangement de différents matériels sportif ski ,vélo, moto, randonnée 
 Prix de vente : 745 000 € 
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MAGNIFIQUE CHALET station de ski les angles Belle vue panoramique depuis la terrasse exposée plein ouest à l'abri des vents dominants et profitant du soleil tardif, ce beau chalet se compose d'une belle entrée communicante au 1er garage. A l'étage un beau séjour lumineux avec un salon et une cuisine toute équipée. Une belle chambre avec salle de bain toilette séparé et une seconde terrasse exposée EST. Sous le toit une belle mezzanine salon, une salle de douche deux chambres mansardées avec fenêtre de toit. Sous bassement en pierre comportant deux garages séparés par un T1 indépendant. comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipé avec grand placard, salle de douche toilette séparé. 30 M de l'arrêt navette Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 39 &euro;). 
 Prix de vente : 439 000 € 
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Bien proportionné et pensé pour optimiser l'espace au mieux, ce bel appartement entièrement rénové avec gout est un pied à terre sympathique pour une résidence secondaire. Beau séjour lumineux exposé ouest qui donne sur un beau balcon terrasse et son accès privé de plein pied. Une belle cuisine équipée séparée et son coin repas pourvue d'une porte fenêtre. Une salle de bain et un lit escamotable deux personnes dans l'entrée complète ce bien. Beaucoup de rangement et de placard. idéalement situé prés des commerces et de l'arrêt navette. Station de ski été hiver LES ANGLES forte rentabilité locative 4 personnes. A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1450 &euro;). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Situé dans un tout petit village de montagne cette maison de pierre, mitoyenne, possède un jardinet avec une exposition sud-ouest. Le séjour de plein pied est ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée coulissante qui laisse entrer la luminosité. Cuisine équipée séjour de 20 m2 dans lequel l'ancienne cheminée a été remplacé par un poêle à pellet. De part et d'autre de cette cheminée, une première chambre avec fenêtre et parquet bois, une deuxième chambre qui mène vers la salle de bains (baignoire d'angle) et son toilette. Petite copropriété de quatre lots pas de charge de copropriété excepté l'assurance de la bâtisse (environ 90 €par an) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 90 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Situé à l'entrée des Angles station été hiver ce beau chalet mitoyen deux faces dans une petite copropriété de 4 lots, est idéalement situé pour des weekend familiaux ou entre amis. Composé en rez de chaussée d'une grande, belle entrée avec rangements, une grande chambre avec lit en 160 et lit superposés, un toilette indépendant et une salle d'eau. A l'étage un vaste séjour et une cuisine équipée donnent sur une véranda fermée qui prolonge l'espace à vivre. Sous les toits deux belles chambres mansardées dont une avec un lit mezzanine accessible par escalier et une autre salle d'eau toilette terminent l'ensemble. Cossue et avec le charme d'un chalet montagne ce bien est à découvrir absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 540 &euro;). 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Dans une belle résidence cet appartement aux belles proportions attend un projet de rénovation. Exposé SUD-EST il est ensoleillé dés le matin avec une vue imprenable sur le lac de Matemale et les Pyrénées. Une large entrée avec un placard de rangement précède un long couloir qui mène vers une chambre de 10 m2 et une salle de bain à refaire de 4 m2, pour finir sur un séjour cuisine ou un bel agencement permettra encore de gagner de l'espace. Un balcon termine l'ensemble. Le parking de la résidence est à disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1188 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
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TRES BEAU TERRAIN DE 1667 M2. Belle orientation SUD EST pour ce magnifique terrain sur Formiguères. Non viabilisé. Borné. A découvrir.... 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Idéalement situé au centre des Angles village station la résidence les Jonquilles possède un parking sécurisé par des barrières. Le studio est situé au 1er étage du bat B et comprend une entre avec une salle d'eau toilettes une pièce avec un couchage mezzanine un coin cuisine et une véranda fermée par une baie vitrée et un volet roulant électrique. Un casier à ski privatif au sous sol complète le lot. Vous souhaitez plus grand ? le studio mitoyen se vend aussi sur SAFTI ref 450287 !!! POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE PRENONS RDV ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 740 &euro;). 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Plein centre des Angles idéalement situé pour le ski avec un départ ski au pied par l'arrière du bâtiment ce studio vous permettra une bonne rentabilité locative. une place de parking privative permet de se garer dans la résidence. accès par ascenseur ou escalier puisque le bâtiment B commence au 3éme étage. Une petite cuisine équipée une salle de bain rénovée, un séjour spacieux et une véranda complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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En surplomb de FORMIGUERES un joli terrain plat sur 210 m2 avec une vue dégagée et panoramique sur la chaîne des Pyrénées, ayant une exposition SUD-EST que d'atout ! ce terrain est viabilisé constructible et possède deja si vous le souhaitez un projet à prendre en main pour un chalet pierre et bois à construire. 
 Prix de vente : 82 000 € 
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LES ANGLES station de ski et estivale... JOLI STUDIO bien exposé plein sud au 1 er étage avec une vue imprenable sur le Cambre d'aze. Commodités à deux pas commerces navettes départ des balades chemin du Soula Situé au 1er étage dans l'entrée une kitchenette , Une salle d'eau avec une cabine de douche. Un séjour agréable et lumineux donnant sur un grand balcon ouvert. Casier a ski privatif. La résidence est muni de barrières qui sécurisent les emplacements de parking commun. Belle rentabilité locative de part sa situation géographique ÉTÉ HIVER Vous souhaitez plus grand ? le studio mitoyen se vend aussi sur SAFTI ref 468112 !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 850 &euro;). 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Situé sur les hauteurs de la station des Angles magnifique terrain pour un projet de construction. Niché dans un écrin de forêt il permet de surplomber les toits et d'avoir une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, et le lac de Matemale. TERRAIN en bordure de voirie viabilisé. Surface boisée. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Au cœur du vieux village, un des derniers terrains constructibles idéalement situé pour un beau projet de construction de 87 M2 emprise au sol avec un accès direct sur la voirie. Une exposition Est permet d'avoir le soleil au levant. Situé dans une ruelle en sens unique à deux pas des commodités Mairie Poste restaurant le COQ D'OR ainsi que du départ navette (30 m) pour la station de ski. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Formiguéres au cœur du village sur la route principale un établissement La tapenade est une adresse incontournable depuis des années. l'immeuble entier est à la vente avec un sous sol une cave réserve un grand garage ayant un accés par l'arriere du batiment Le restaurant La Tapenade 50 couverts et sa terrasse extérieure de 25 m2 A l'étage un duplex avec séjour cuisine salle de bains toilettes buanderie deux belles chambres spacieuses. En haut de l'escalier trois belles chambres supplémentaires avec une salle d'eau toilettes. Un T2 comprenant un séjour cuisine, une chambre salle de bain entièrement indépendant situé au 2éme étage. 
 Prix de vente : 316 000 € 
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Une grande allée éloigne de la route qui descend vers le lac d'OSSEJA cette jolie maison de 160 m² sur deux niveaux, 4 faces. Devant, une grande cour exposée plein sud, amène vers un magnifique jardin arboré le terrain à lui seul fait 1200 m 2 (constructible au demeurant !). Cette maison est composée de 2 logements séparés de deux fois 80 m² qui conférent une rentabilité locative appréciable. Au 15/12/2020 locataire uniquement à l'étage RDC DISPONIBLE Les 2 appartements sont chacun composés : d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne, de deux chambres, et d'une grande salle d'eau spacieuse avec douche italienne dans laquelle il est possible d'aménager la buanderie. Trois garages situés de part et d'autres de la maison permettent du rangement, l'allée peut servir à garer les véhicules. Une visite virtuelle est disponible prenons rendez vous ! 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Sur la commune de Formiguéres charmant village de montagne, situé sur la route de Puyvalador un beau terrain constructible de 1307m2 plat avec une belle vue panoramique.possibilité de le morceler en plusieurs parcelles (3). non viabilise 
 Prix de vente : 142 000 € 
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GARAGE DANS LA RESIDENCE LES AIRELLES ENTREE DES ANGLES FERMETURE PAR PORTE MECANIQUE A BASCULE Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 15 &euro;). 
 Prix de vente : 19 000 € 
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BEL APPARTEMENT STYLE DUPLEX Au coeur de la station de ski des angles beau duplex de 70 m2. Situé dans une résidence avec parking sécurisé par des barrières, l’accès à ce bel appartement au 1er étage se fait par ascenseur. Beau dégagement dans l'entrée qui donne sur une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour salon lumineux avec cheminée ouverte. Un escalier descend vers deux belles grandes chambres, la salle de bain et le toilette séparé. Placard de rangement dans chaque chambre ainsi que le long de la descente de l'escalier(4). Balcon exposé soleil couchant (sud ouest). Casier à ski privatif BELLE RENTABILITE LOCATIVE de part sa situation géographique ! ETE HIVER Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Situé dans l'impasse d'un lotissement tranquille ce chalet de construction récente à été idéalement pensé et aménagé pour etre confortable. Emplacement idéal en 1ere ligne vue panoramique jardin plat accès direct au chemin du Soula à pied. Il se compose en rez de jardin de deux chambres salle de bain toilette. Au niveau de la route on y accede par une loggia vitrée ou par le garage devant lequel il y a une place de parking privative. Un grand séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, donne sur une véranda avec sa vue sur le lac de Matemale et la chaîne montagneuse. A l'étage une chambre spacieuse mansardée, une petite pièce bureau très mansardée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète ce bien. Idéal pour les vacances et/où confortable pour y vivre à l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Situé sur les hauteurs de Formiguères dans un quartier pavillonnaire, ce beau chalet de construction récente à tout pour séduire. Posé sur un beau terrain de 600 m2 il est 4 faces et orienté sud. L'entrée spacieuse dessert deux chambres de belles tailles avec placard encastré, une salle d'eau et un toilette séparé. un porte communique directement avec le garage adjacent. A l’étage grand séjour salon cosy avec la présence d'un poêle à pellet, une belle terrasse de 20 m2 exposée sud à l'abri du vent jouxte la cuisine toute équipée. Une grande chambre avec placard, la deuxième salle d'eau et un deuxième toilette séparé complète le niveau. Au dessus une 4éme chambre mansardée et un bel espace salle de jeux, surplombe le séjour avec une belle hauteur sous plafond. Un garage spacieux et un appentis à bois complète le lot. POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE CONTACTEZ MOI ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Située dans un lotissement à la sortie de Formiguères direction l'AUDE cette belle maison moderne est restée inachevée. Bâtisse cossue et de belle taille exposée SUD EST elle attends des travaux de finitions et d’aménagements intérieurs et extérieurs. Grand garage volumineux de 34 m2 très haut permet une superficie de rangement importante. Cellier/cave buanderie à définir dans la 2eme partie du rez de chaussée. A l'étage grand séjour cuisine ouverte cheminée insert. Chambre salle de bain et un toilette. A l'étage deux chambres un toilette une mezzanine donnant sur le séjour avec une grande hauteur sous plafond TOUT reste à faire possibilité de rajouter des chambres...l'intérieur est paré de lambris mélèze. Huisseries alu rupture de pont thermique double vitrage. Possibilité de terrasse bois extérieure + balcon.Vue imprenable sur le cambre d'aze et la chaîne des Pyrénnées. 
 Prix de vente : 170 500 € 
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Au cœur des Angles studio situé dans la résidence des pistes au cinquième niveau desservit par un ascenseur. Un joli petit appartement comprenant une entrée avec rangement et kitchenette équipée, une salle de séjour meublée, une salle de bains avec WC et une loggia, un parking privatif ainsi qu'un casier à ski privatif complète l'ensemble. Départ ski au pied par l'arrière du bâtiment accès direct Jassettes Express. Forte rentabilité locative de part son emplacement idéal. POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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RESIDENCE LES PISTES tout est dans le titre ! pistes de ski en hiver pistes de descente VTT l'été ! accessible par l’arrière du bâtiment le départ du télésiège JASSETTES EXPRESS situé juste à 200m de la gare de télécabines la résidence est idéalement située pour permettre un accès ski au pied. la résidence est sécurisée par une barrière et un gardien L'appartement est situé au 6ème étage du bat B et donne directement sur l'arrivée des piste. Cuisine toute équipée lave vaisselle/micro-ondes placards de rangement. Une salle d'eau avec un toilette. Un grand séjour lumineux et deux chambres permettent d'agréable séjours de 4 à 6 personnes. Trés bonne rentabilité locative de part sa situation géographique il possède une place de parking privative ainsi qu'un local à ski. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Sur le passage estival des véhicules de tourisme qui découvrent cette magnifique région des Pyrénées Orientales, Formiguéres est connue pour ses randonnées pédestres, ses lacs, ses chemins VTT, la pêche. La fréquentation hivernale de cette station de ski dynamique en font une destination privilégiée des skieurs et/ou adeptes du ski de randonnée. Située aux croisement de l'Aude et du Capcir cette battisse à peine quarantenaire est propice au BUSINESS. Ancien hôtel restaurant "la Tute" et plus récemment "les Deux Lacs" elle propose dans un cadre montagnard, une belle opportunité avec ses dix chambres équipées salle de bain toilettes. Le séjour cuisine professionnelle permet une capacité d'environ 70 couverts, une terrasse extérieure de 20 m2 ainsi qu'un garage de 75 m2. 
 Prix de vente : 232 000 € 
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Notre conseiller immobilier Cyrille BERTHELOT est un expert sur le secteur Les Angles (66210) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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