Name: Conseiller immobilier SAFTI Cyrille BAEUMLER Le Muy (83490)
Address: LE MUY, 83490, FR
Telephone: 06 23 10 14 56

Au cœur du village de Trans-en-Provence, dans une ruelle calme a proximité de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 67m² au 2eme étage d'un petit immeuble. Vous entrez sur une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte qui vous donne accès à une chambre, une buanderie, une salle d'eau et à un escalier qui vous mènera à l'étage dans une grande chambre de 20m². Enfin, 2 caves : une petite cave au sous sol et une très belle cave de 25m² donnant sur la rue apporte un grand plus à ce bien plein de charmes. La visite virtuelle de ce bien est possible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BAEUMLER, T&eacute;l. : 06 23 10 14 56, E-mail : cyrille.baeumler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 880 112 255

Venez découvrir cette demeure d'exception et sa vue panoramique sur son terrain paysager de 2470 m² avec pool house, piscine et terrain de boule, Au rez de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 45m² avec sa mezzanine donnant sur un bureau, une belle cuisine de 20m² et une partie nuit composée de 2 grandes chambres, 2 SDB et un dressing. Au rez de jardin, vous trouverez une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains pouvant former un appartement indépendant, ainsi qu'une buanderie, un atelier, une cave à vin et un sauna. Un double garage, la climatisation ou une vaste terrasse couverte complète les prestations de cette maison pleine de charmes. Visite Virtuelle disponible. 
 Prix de vente : 780 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BAEUMLER, T&eacute;l. : 06 23 10 14 56, E-mail : cyrille.baeumler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 880 112 255

Situé dans un quartier recherché et en plein développement, investissez dans cet ensemble de 3 lots d'un immeuble de village proche toute commodités, gare et accès autoroutes, avec tout à l’égout et fibre. L'ensemble comprend au rez de chaussée un appartement de 75m2 à rénover (possibilité local commercial) et sa cour de 68m2, au 1er, un T4 traversant de 76m2 déjà rénové et au 2eme, un grenier offrant une surface au sol de 195m. La surface utile peut être augmenter considérablement grâce à la surface de plancher résiduelle sur la cour et la possibilité de créer un étage supplémentaire pour obtenir 2 étages plein de 195m2 à la place du grenier. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 500 000 € 
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Au centre ville du Muy, au 3eme étage d'une maison de ville, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces mansardé et lumineux de 83m2 (51m2 loi carrez). Vous entrez sur un vaste séjour de plus de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée et accédez ensuite à 2 belles chambres de plus de 15m2 et une salle d'eau. L'appartement est vendu loué. Charge de copropriété 120€/Trimestre Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Idéalement située dans un quartier calme à proximité des toutes commodités (commerces, écoles, autoroute,...), découvrez cette vaste villa de construction traditionnelle et son grand jardin de plus de 1800m2 avec piscine, carport et potager. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse en partie couverte, une salle d'eau et un 2 pièces indépendant avec salon/cuisine, chambre et sdb. A l'étage : 1 chambres avec salle de d'eau, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau et un WC accessible depuis un vaste hall. Les plus : un 2 pièces indépendant à l'arrière de la maison et un sous sol complet incluant garage et chaufferie. Possibilité de visite virtuelle. 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Dans un environnement calme et résidentiel à la sortie du Muy, je vous propose cette villa de plain-pied de 99 m2 sur son grand terrain piscinable de 1267 m2. Après avoir passé le hall d'entrée, vous trouverez côté jour une grande pièce de vie orientée sud et une cuisine ouverte et coté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Un garage aménagé, une double terrasse Sud/Ouest et des panneaux solaires viennent compléter ce bien à découvrir. Possibilité de visite vituelle. N'attendez pas ! 
 Prix de vente : 273 000 € 
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Dans un quartier calme et recherché a proximité de toutes commodités, investissez dans ce petit immeuble de rapport de 3 appartements vendus loués. Composé au rez de chaussée d'un 2 pièces avec une cours et au 1er étage de 2 appartements en duplex de 40m2 chacun, l'ensemble bénéficie d'une forte rentabilité (7,5% brut). Rénové intégralement en 1993 et entretenu régulièrement depuis, il n'y a aucun travaux important à prévoir. Ce bien est destiné uniquement à l'investissement locatif. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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Notre conseiller immobilier Cyrille BAEUMLER est un expert sur le secteur Le Muy (83490) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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