Name: Conseiller immobilier SAFTI Corinne PROISY Carignan-de-Bordeaux (33360)
Address: Carignan-de-Bordeaux, 33360, FR
Telephone: 06 65 38 54 90

Proche de Libourne, venez découvrir cette charmante villa contemporaine de 206 m2 décorée avec goût. Elle est composée au RDC d'une entrée avec dressing d'un grand séjour très lumineux de 60 m 2 avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec un accès au jardin. A l étage un palier/mezzanine avec balcon dessert 4 grandes chambres (17, 15, 18, 18) dont une avec un balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un dressing de 7 m2. Côté jardin vous pourrez profiter d'un parc de 2000 m2 entièrement clôturé et arboré avec chalet bois, un carport adossé à la maison, un portail électrique avec visiophone complètent ce bien. 
 Prix de vente : 380 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PROISY, T&eacute;l. : 06 65 38 54 90, E-mail : corinne.proisy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 877 680 645

A Nérigean, dans un cadre bucolique et champêtre, cet ancien corps de ferme, bien entretenu, de plain pied, accueillera famille et amis pour partager des moments conviviaux. Une fois l'entrée passée, vous accédez à une cuisine semi-ouverte (14m²) aménagée et équipée, donnant sur une terrasse extérieure abritée. La pièce de vie chaleureuse (85m²) avec une belle cheminée mène à une immense terrasse et à une piscine (10x4) laissant entrevoir un écrin végétal sans vis-à-vis orienté sud. Ce bien d'exception se complète, sur l'aile droite, de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Quant à l'aile gauche, elle accueille la suite parentale (25m²) dotée de dressing, salle de bain et wc séparé. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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A St Yzan de Soudiac, proche commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied sur un terrain de + de 950 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier/buanderie de 22 m2 avec ouverture sur le jardin du potentiel supplémentaire pour création d'une 4 ème chambre ou bureau , un garage complète ce bien. Combles aménageables ! du volume et potentiel supplémentaire 
 Prix de vente : 148 900 € 
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A St Jean de Blaignac, Maison de village à fort potentiel elle est composée d'un salon, salle a manger avec poêle à bois , d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un très grand patio de + de 75 m2 avec piscine et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Côté extérieur un jardin clos de 100 m2 avec parking Bien atypique, offrant de réelles possibilités à découvrir sans tarder, idéal investisseurs 
 Prix de vente : 210 600 € 
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A Génissac, proche des commerces, écoles et axes routiers, très belle maison contemporaine nichée dans un parc arboré de 4000 m². L'entrée très fonctionnelle avec dressing s'ouvre sur une très lumineuse pièce de vie avec cheminée, mezzanine pour le coin TV ou lecture, une cuisine équipée et son ouverture sur la terrasse. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, dressing), un WC, une chambre, A l'étage: 2 chambres dont une avec sa mezzanine , salle d'eau et WC, Au sous sol, vous découvrirez un double garage motorisé, un cellier/buanderie, un atelier, la chaufferie, une salle de sport. 
 Prix de vente : 427 000 € 
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A Génissac, dans un cadre bucolique et champêtre, venez découvrir cette charmante propriété de plain pied de 200 m2 sur un parc arboré de 3200 m2 qui sera vous séduire par ses volumes , son sous sol de 100 m2 ainsi que son appartement de 60 m2 avec entrée individuelle, séjour de 29 m2 , 2 chambres, salle d'eau, cellier, garage. A découvrir pour la propriété principale côté jour un grand séjour de + de 50 m2 avec ouverture sur la terrasse et sa pergola de 40 m2, sur une véranda de 19m2, grande cuisine équipée avec cellier attenant. Côté nuit un couloir dessert les 3 chambres , un bureau, une salle de bain, une salle "bien être" avec sauna, jacuzzi et salle d'eau. Au sous sol garage double, cave à vin, salle d'eau , chaufferie, salle de sport. Côté extérieur un magnifique jardin arboré et son espace piscine maçonnée de 12 X 13 ainsi qu'un garage bois fermé de 60 m2 complètent ce bien. 
 Prix de vente : 550 000 € 
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A Vayres, Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 210 m2 avec 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative ,1 bureau, 1 salle d'eau, un garage double. A l'extérieur un magnifique jardin de 2000 m2 avec vue sur la Dordogne 
 Prix de vente : 497 000 € 
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A Ambarés, Proche des commerces, commodités, écoles avec accès rapide aux axes routiers venez découvrir cette grande maison contemporaine de plain pied de 132m2 sur une parcelle de 700 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée, accès direct sur la terrasse et jardin sans vis à vis. Côté nuit un couloir dessert les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire d'angle, un grand dressing, un bureau Côté extérieur : un garage, local pour le jardin et un barbecue sur la terrasse 
 Prix de vente : 335 000 € 
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A Ambarès, Proche des commerces, des commodités, des écoles avec accès rapide aux axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 114 m2, rénovée et décorée avec goût. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de + de 70 m2 baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit un couloir dessert les 3 chambres avec dressing , une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparé. Côté extérieur : 2 belles terrasses carrelées et un jardin piscinable sur une surface totale de 886 m2 complètent ce bien. 
 Prix de vente : 329 800 € 
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A Lormont, Proche des commerces, de l'arrêt de bus et de la ligne A du tram, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 avec sa jolie vue sur le pont d' Aquitaine. Il est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : une chambre avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A Lormont, Proche des commerces, des commodités, des transports bus et tram, dans une résidence sécurisée avec barrière électrique, venez découvrir ce charmant T2 décoré avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la Garonne, d'une cuisine équipée ouverte avec un îlot central, plaque à induction, hotte et rangement. Côté nuit : une chambre avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 155 600 € 
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Proche Camarsac, dans un endroit calme et buccolique venez découvrir cette charmante villa de plain pied qui sera vous séduire par ses espaces de vie, son magnifique jardin planté et sa piscine. Elle est composée d'une entrée, grande pièce de vie de 60 m2 , d'une cuisine équipée donnant sur la véranda , de 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et WC Côté jardin : un piscine chauffée 8X4, un garage attenant, un double garage et appentis Les points forts : portail motorisé, double vitrage, panneaux photovoltaïques, possibilité de transformer le garage attenant en 4 ème chambre ou bureau. 
 Prix de vente : 468 000 € 
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A Gémozac, au coeur du village, venez découvrir cette charmante charentaise rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de + de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte. Grande buanderie/cellier (possibilité de faire une chambre en RDC) A l'étage 3 chambres (19,20,20 m2) dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, WC.Une 4ème chambre sous toit de 50 m2 complète ce bien, idéale pour un ado, une salle de jeu, de sport, ou bureau. Points forts : puits avec pompe, adoucisseur d'eau, sa situation : proche commerces, écoles, à 10 minutes de l'A10, 32 km de Royan,78 km d'Angoulème et du TGV (2H de Paris en TGV) 30 km Saintes et Cognac 
 Prix de vente : 245 575 € 
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A Vélines, Dans charmant village, proche commerces et commodités. Venez découvrir ce terrain entièrement constructible de 2487 m2, à viabiliser. 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Proche des commerces et bus, venez découvrir cette maison de charme en pierre, son magnifique jardin et ses nombreux arbres fruitiers, oliviers centenaires, palmiers. La maison est composée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre , d'une salle d'eau. A l'étage , 3 chambres et une salle de bain. Les plus, une piscine chauffée avec terrasse, un arrosage automatique sur toute la propriété, un portail automatique. Une 2ème maison de 90 m2 isolée et chauffée avec mezzanine, et parquet au sol qui pourra accueillir tout projet (gîte, chambre d'hôte, location pour réception, salle de sport..) Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien. 
 Prix de vente : 571 800 € 
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A St Quentin de Baron, Proche des commerces et commodités venez découvrir cet appartement T2 de 34 m2 au rez de chaussée avec terrasse et jardin. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé Les + : double vitrage, résidence fermée, terrasse et jardin complètent ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 96 700 € 
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Charmante maison située dans un cadre bucolique et champêtre à 3 km des commerces, commodités et écoles, A découvrir au : Rez de chaussée un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 3 chambres. Au sous sol : grand garage, cellier/buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain et cuisine d'été Très beau jardin planté avec grange 
 Prix de vente : 282 722 € 
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A Bordeaux Caudéran, Près des commerces, écoles et transports dans un quartier calme. Venez découvrir cet appartement très lumineux de 70 m2 qui offre une belle pièce de vie avec son double séjour/salle à manger de 30 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre ou bureau) donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc. Vous apprécierez sa cuisine séparée donnant sur un balcon. Côté nuit 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, WC séparés une cave complète ce bien. Immeuble câblé en fibre optique Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1050 &euro;). 
 Prix de vente : 210 638 € 
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Notre conseiller immobilier Corinne PROISY est un expert sur le secteur Carignan-de-Bordeaux (33360) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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