Maison de village située au calme à 200 mètres des commerces, et de l’école. A 10 minutes de Montmarault et de l’autoroute A71, à 15 minutes de Saint Pourçain. (Transport scolaire à disposition) ; édifiée sur un terrain de 300 m2. Cette maison de 155m2, 6 pièces, se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée très lumineuse, un cellier donnant accès au jardin extérieur, un espace repas, un bureau, une salle de bains, des toilettes le tout compléter par un grand salon, salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage : 3 belles chambres toutes équipées de placards, toilette séparé, salle de bains thalassothérapie, plus douche, lavabo double vasque. Vous accéderez aux combles, de plus de 70 m2 par un escalier intérieur en bois, ces combles peuvent être aménageables afin d’y créer un espace de vie supplémentaire. Un grand garage de 40 m2 environ, et une cave voûtée de 70 m2 viennent compléter cette jolie maison. Idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille voulant vivre non loin des commodités à la campagne et proche du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et du Pal. 
 Prix de vente : 158 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, T&eacute;l. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CUSSET sous le num&eacute;ro 534 562 624

Tranquillité absolue en étant proche de la ville de Domérat et Montluçon, Cette maison très lumineuse vous apportera grand confort avec son beau séjour/pièce a vivre avec cheminée, sa baie vitrée, son espace cuisine aménagée, un Wc séparé, une salle de bain baignoire, une belle chambre. A l'étage : deux belles chambres, une salle de douche avec lavabo double vasque. A l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle terrasse et de sa piscine donnant sur un terrain de plus de 2800m2. Un très grand garage pouvant aussi servir de dépendance. 
 Prix de vente : 224 000 € 
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A la campagne dans un petit hameau paisible et calme, a quelques minutes de l'axe autoroute A71, a 15mn de Saint Pourçain, 30mn environ de Vichy, Clermont Ferrand.... Cette petite maison à finir de rénover saura vous séduire. Beau potentiel de rénovation avec une entrée sur une grande pièce (pouvant servir de pièce a vivre avec une cuisine ouverte), et une autre pièce pour créer une belle salle de bain et un Wc séparé. Elle possède une mezzanine. Une terrasse ou une possibilité d'agrandissement de la maison. Un grand terrain de 1400m2 environ arboré et au fond du jardin une dalle est déjà en place pour une éventuelle construction d'un garage. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Proche de l'axe autoroutier A71 et très bien située géographiquement pour vos déplacements, travail et loisirs, cette maison de Maître vous offrira la plus grande tranquillité sur un terrain de 1650m² arboré, sans vis-à-vis et totalement clos, avec un petit un chalet de 17 m² qui vous permettra de stocker vos affaires ou de créer un atelier, voire une cuisine d’été ou autre, un puits complétera ce magnifique jardin. Un portail d’entrée électrique et un accès direct sur l'étang de la commune pour les amateurs de pêche et de promenade. Cette maison de Maître est composée au rez de chaussée : d’une cuisine indépendante équipée, un séjour, une salle à manger, un bureau ou chambre et toilette, 2 pièces disposent de parquet en chêne d’époque. A l'étage : vous disposez de 3 vastes belles chambres toutes lumineuses, dont une chambre avec dressing, une salle de bain baignoire et douche avec toilettes, un grenier de 60 m² totalement aménageable, vous permettra d’y créer d’autres espaces à vivre. Ce magnifique bien a une surface totale de 122 m² est équipée de double vitrage, fenêtre en Pvc, volets roulants électriques, Système chauffage au gaz et /ou climatisation réversible, maison raccordée au tout à l’égout. Maison lumineuse, ou le charme opère à travers ses équipements et sa quiétude. 
 Prix de vente : 145 500 € 
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En plein cœur de Montluçon, a 3mn a pied du grand centre commercial et ses boutiques, venez découvrir cette maison de ville (150m2) qui vous offrira de nombreuses possibilités. Pour habitation ou projet commerce (ancienne boulangerie avec four industriel en état de fonction.) Elle se compose : D’une grande pièce de 25m2 environ, une petite arrière cuisine, d’une autre très grande pièce de 40m2 environ, d’une cuisine de 11m2. A l’étage : 4 belles chambres allant de 17m2 a 20m2 environ dont une avec terrasse Une salle de douche + WC Un dressing de 8m2 A l’extérieur : Sa cour de 80m2 environ fermé et avec portail, un garage pour une voiture, 3 petites pièces dépendances, une grande cave voûtée en 3 parties vous ravira. L’assainissement individuel aux normes 
 Prix de vente : 103 000 € 
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Terrain de + de 10hectares environ, bien situé géographiquement, altitude de 500mètre, avec 50 ares environ de bois et 520 m2 de bâtiments tunnel serre. Le PLU 2018 permet d'installer une ferme pédagogique agricole, de construire des gîtes insolite. Il y a un bâtiment construit pour accueillir 60 chèvres ou brebis laitière, 2 ruisseaux, 3 sources ont été captés. Plusieurs parcs ont été construits pour accueillir des moutons et chèvres. Possibilité de faire de la permaculture, micro ferme, vergers, jardin, pâturage ombragé. Le terrain peut être partagé ou pris par petites parcelles : achat en indivision ou à plusieurs. Pour construire une habitation il est obligatoire de posséder des animaux. 
 Prix de vente : 69 500 € 
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A 5 min de tout commerce, écoles, collèges, garderie… proche de tout confort. Pour vos activités ou voir pour vos sorties culturelles qui sont nombreuses et variées Cette propriété vous séduira, car elle réserve bien des surprises, 5 chambres spacieuses chacune équipées de salles de douche italienne et Wc indépendant. Un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente, avec une lingerie à l’étage vous offrira ses commodités. Vous trouverez également au rez de chaussé une grande cuisine équipée et aménagée attenant sur la grande entrée salon d’accueil baigné de lumière, une vaste salle à manger avec vue sur l’extérieure, des toilettes conçues pour handicapés. Une seconde partie d’habitation privée avec 3 chambres, un bureau, un salon et une grande cuisine avec poêle a bois, une arrière cuisine, une salle de bain/douche et Wc. Un gîte spacieux avec grand séjour et cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, salle de douche et Wc séparé. Cette maison maîtresse édifiée sur un terrain de 3000m2 arboré dispose d’une piscine chauffée et d’un bain canadien. Un pigeonnier sur 2 étages, une cave… que de surprises. Un havre de paix et de sérénité. Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer dès votre arrivée vous ou vos hôtes et profiter de ce délicieux mariage de rénovation au calme et sans nuisance. Une très belle activité existante depuis plus d'une dizaine d’années. 
 Prix de vente : 556 800 € 
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Cette maison de plain pied de 80 m² vous fera découvrir de belle surprise dans un 5 pièces composées : d'une cuisine équipée en chêne et d'électroménagers complets de qualité, d'un séjour avec cheminée. 3 chambres avec parquet, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés. Placards de rangements. Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue, radiateurs dans toutes les pièces. Terrasse avec marquise donnant sur jardin de 2140 m² avec arbres fruitiers et d'ornement. Garage 2 voitures 36 m², accès sur deux rues différentes. Bâtiments annexes, bûcher abrité, barbecue fixe, cave saine. Un grand grenier totalement aménageable, 80 m2. Toiture révisée. A 200 mètres du centre bourg, tous commerces a proximité, école, collège, garderie....Pour les amateurs de pêche vous serez a 100 mètres d'un étang. 
 Prix de vente : 124 500 € 
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Longère au gros potentiel, située dans un lieu-dit proche de la commune de Tronget, proche des grands axes autoroutes et grandes villes, de tous commerces, écoles, garderies.... Cette longère se compose de plusieurs pièces habitable de suite et au grand confort, une autre partie de la maison est a finir de réaménager. Son entrée donnant sur salle a manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec sa belle pièce coin repas, un cellier, une grande pièce de vie avec cheminée, bureau/chambre vue sur cour, d'une grande chambre, une salle de bain baignoire d'angle, d'un wc séparé. Également d'une grande pièce a finir d’aménager est disponible ou vous pouvez créer une suite parentale. Une dépendance servant de chambre ou bureau, plus une salle de douche et wc est situé à l'extérieur de la bâtisse idéal pour recevoir des convives. Un garage attenant a la maison et une autre partie a finir de rénover ou se trouve une cuisine d'été, une salle de douche, wc séparé, une grande pièce a vivre, deux grandes chambres cette partie la est a finir. Le tout de cette magnifique longère sur un terrain de 5924m2 environ arboré et clos et qui est constructible. Terrasse, abris voiture, cour, garage....Chaudière à granulés, isolation refaite, toiture neuve. Assainissement individuel aux normes. Cette maison aux pièces modulables selon vos goûts est a visiter absolument !! 
 Prix de vente : 194 900 € 
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Ce charmant T2 de 38m2 vous séduira par son concept d'agencement et de son intégration dans l'environnement de Montluçon chargée d'histoire avec sa cité médiévale. Au cœur de la vallée du Cher, de la Sologne et des volcans d'Auvergne. Proximité : Bus, gare, autoroute, commerces de ville, grandes surfaces, écoles primaires, collèges, Lycées et a 8 minutes du centre ville en voiture. Vous profiterez aussi d'un grand parc pour vos promenades matinales. Dans cette magnifique copropriété entièrement sécurisé au 4me et dernier étage avec ascenseur, ce qu’il lui confère une vue totalement dégagée. Composé d'un coin cuisine aménagée avec un séjour très lumineux, d'une chambre avec placard mural et une salle de bain baignoire. Un balcon de 6m2 environ complète ce magnifique bien. Un accès pour une place de parking privé couvert Une visite s'impose …… Le bien comprend 64 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Cette maisonnette de caractère très atypique saura vous séduire avec son terrain de 1400m2, composée d'une belle pièce de vie en pierre apparente et plafond à la française, d'une cuisine donnant accès au jardin, de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Quelques petits travaux rafraîchissement a prévoir. Il est temps d'investir pour un premier achat. Devenez propriétaire de cette maison!. 
 Prix de vente : 48 000 € 
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Proche des gorges de la Sioule, proche de Vichy, Clermont Ferrand, Montluçon et Moulins, mais aussi non loin du Pal, de Vulcania les Volcans d'Auvergne.... A 15 Km seulement de la A71 Vous serez séduit par ce terrain de 5710m2 dont 1300m2 de pin Douglas frênes au calme et pas très loin des commerces. Vous pourrez y construire votre projet d'une maison dont vous rêvez et qui vous ressemblera. Ce terrain très ensoleillé est viabilisé, assainissement aux normes..., Un grand garage de 85m2, avec deux entrée (11m/7,8m), est déjà sur ce terrain. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Découvrez ce beau terrain de 1414m2, en parfait état. Situé dans un quartier résidentiel au calme et tranquillité tout en vous assurant la proximité à quelques minutes à pied des écoles, commerces... à vélo ou en voiture. Proche ensuite des grandes villes Clermont, Vichy, Moulins.... Un projet de construction ? ce terrain est pour vous ! 
 Prix de vente : 59 000 € 
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