Name: Conseiller immobilier SAFTI Claude NICOLAS Vouillé (79230)
Address: Vouillé, 79230, FR
Telephone: 07 81 27 45 90

Belle opportunité au centre ville, dans une impasse au calme. Cette maison refaite en 2020 vous attends. Au rez de chaussée vous y trouverez un spacieux séjour/cuisine (à aménager à votre gout) de 67 m². A l'étage un palier dessert : une salle d'eau comprenant une cabine de douche et un wc, ainsi que que 4 grandes chambres dont deux de 16 m² équipées d'un dressing. De ce palier vous aurez directement accès au joli jardin clos de 305 m² accompagné d'une terrasse. Les points forts : Tout a été refait à neuf (DPE vierge). N'hésitez pas à aller voir sur mon mini site SAFTI pour y voir d'autres photos du bien, vous pouvez prendre contact avec moi pour davantage de renseignements. 
 Prix de vente : 136 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, T&eacute;l. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 300 712

Cette belle maison orientée plein sud dispose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine donnant sur le salon. À l'extérieur, l'aménagement est très bien conçut, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré, d'un puits, d'un double garage de 33 m², d'une petite dépendance ainsi qu'une belle cour goudronnée. Les points forts: - Un rafraichissement des salles d'eaux est à prévoir - un assainissement individuel avec filtre à coco (fait a neuf en 2013) et entretien annuel. - un système de chauffage par pompe à chaleur air /eau (installé en 2008) chaudière à fioul ou insert en complément de chauffe si besoin. - une toiture régulièrement entretenu *Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix Retrouvez davantage de photos sur mon site SAFTI et n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel endroit. 
 Prix de vente : 170 070 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, T&eacute;l. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 300 712

Venez découvrir cette grande maison de campagne bordée par la rivière, équipée d'une roue à aube et d'une turbine pouvant produire de l'électricité (6 mois dans l'année). Au rez de chaussée 2 cuisines équipés, un grand salon de 58 m², 2 salles d'eau, 4 chambres (13 m², 18 m², 23 m², 10 m²), 2 débarras, une chaufferie, une serre vitrée et une grande terrasse de 30 m². À l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres de 16 et 17 m², une buanderie, un wc ainsi qu'un grenier de 67 m² en partie aménageable. Au sous-sol, 120 m² s'offrent à vous pour y faire tout type de stockage ou d'aménagement. Côté extérieur, la grande parcelle de 17800 m² offre une vaste étendue de verdure, accueillant deux garages de 36 et 38 m² ainsi qu'une dépendance de 120 m² . Une multitude de systèmes de chauffage s'offre à vous pompe à chaleur (installée en janvier 2020), un insert et cheminée à bois, chaudière au fioul. La toiture est en bon état. Huisseries en simple vitrage. Nouvel assainissement à prévoir. 
 Prix de vente : 275 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, T&eacute;l. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 300 712

Dans le charmant village de Tauché, à Sainte Blandine, à 20 min de Niort, 5 min de Celles sur Belle et 1h de la Rochelle. Cette parcelle de 817 m2 entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone) est idéale pour un projet de construction. Les écoles sont à proximité ainsi que l’arrêt de bus. Laissez-vous séduire par le calme de ce village. 
 Prix de vente : 28 510 € 
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Dans le charmant village de Tauché, situé à 20 min de Niort, 5 min de Celles sur Belle et 1h de la Rochelle. Cette parcelle de 615 m² entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone) est idéale pour votre projet de construction. Les écoles sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. Laissez-vous séduire par le calme de ce village. 
 Prix de vente : 22 450 € 
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Dans le charmant village de Tauché, situé à 20 min de Niort, 5 min de Celles sur Belle et 1h de la Rochelle. Cette parcelle de 793 m² entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone) est idéale pour votre projet de construction. Les écoles sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. Laissez-vous séduire par le calme de ce village. 
 Prix de vente : 27 790 € 
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Dans le charmant village de Tauché, situé à 20 min de Niort, 5 min de Celles sur Belle et 1h de la Rochelle. Cette parcelle de 798 m² entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone) est idéale pour votre projet de construction. Les écoles sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. Laissez-vous séduire par le calme de ce village. 
 Prix de vente : 27 940 € 
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Dans le charmant village de Tauché, situé à 20 min de Niort, 5 min de Celles sur Belle et 1h de la Rochelle. Cette parcelle de 979 m² entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone) est idéale pour votre projet de construction. Les écoles sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. Laissez-vous séduire par le calme de ce village. 
 Prix de vente : 33 370 € 
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Dans un petit chemin au calme avec une vue dégagée sur la campagne, vous aurez à proximité les écoles et les arrêts de bus de la commune. Le terrain à bâtir est entièrement viabilisé (eau, électricité,téléphone) , une grande partie du terrain est déjà clôturé. L'étude de sol a été réalisé pour déterminer l'assainissement nécessaire. Vous n'avez plus qu'a réaliser vos projets sur ce bout de terre qui vous attends! 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Ce terrain borné en bordure de foret a un emplacement idéale pour les amateurs de la nature. La viabilisation en eau et électricité sont en cours de réalisation, seul les coffrets seront à la charge de l'acquéreur. L’accès au terrain se fait par le chemin. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Ce terrain borné en bordure de foret a un emplacement idéale pour les amateurs de la nature. Il est placé à coté d'une route peu passante, l'accès au terrain se fait par un petit chemin. La viabilisation en eau et électricité sont en cours de réalisation, seul les coffrets seront à la charge de l'acquéreur. 
 Prix de vente : 35 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, T&eacute;l. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 300 712

Maison à rénover pouvant atteindre 100 m² une fois le plancher terminé. Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de faire un grand salon et une cuisine , à l'étage vous pourrez y créer une salle d'eau et au minimum 2 chambres. Une partie de la charpente est neuve ainsi que les huisseries. Le crépi extérieur a été fait récemment (mur en mitoyenneté avec un hangar qui est détruit à ce jour). Le compteur électrique est à installer, le câble arrive dans la maison Le compteur d'eau est correct Assainissement à créer Vous pouvez retrouver plus de photos sur mon site SAFTI 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Notre conseiller immobilier Claude NICOLAS est un expert sur le secteur Vouillé (79230) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Claude NicolasAgent commercial - 888 300 712 RSAC NIORTVouillé (79230), Aigonnay (79370), Fressines (79370) et alentours

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