Idéalement placé proche de la RD150 entre SAINTES et ST JEAN D ANGELY, dans une zone d'activités de la commune, je vous propose ce terrain plat de 2075m². Destiné à accueillir des activités commerciales, de services, artisanales ou encore de production. Ce terrain est non viabilisé, les réseaux : EAU et ERDF sont à l'angle de la parcelle. Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 28 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, T&eacute;l. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 833 487 267

Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, je vous propose cette ancienne ferme à réhabiliter. Pour entrer dans la cour intérieure clos de murs, vous passerez par le porche de 90m². Autour de cette charmante cour, on y trouve une maison d' habitation 110m², une grande dépendance 120m², un chai 20m2 et un atelier 60m². Je laisserai votre imagination opérée afin de se projeter dans l'énorme potentiel existant. Tout est à refaire, ce bien est destiné à des acquéreurs manuels ou des professionnels du bâtiment. Compteurs EAU et Electrique existants. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Vous recherchez une maison à la campagne à 5mn du centre de St Jean D' Angély et 30mn de SAINTES, alors contactez moi au plus vite! La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Vous apprécierez la terrasse couverte qui est exposée EST A l'étage, 4 grandes chambres avec placards et dressing Avec une dépendance de 50 m² et un parking clos où vous pourrez mettre animaux et garer vos véhicules Chauffage central GAZ, isolation pulsée faite, toiture bon état, fenêtres PVC/ double-vitrage Habitable de suite tout en y apportant votre touche personnelle. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Au coeur d' un village dans une impasse calme, entre ST JEAN D ANGELY (15kms) et MATHA (8kms), sur un terrain de 3000 m² arboré, venez découvrir cette charmante charentaise et son fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille , elle offre une pièce de vie avec poele à bois et cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains. Vous pourrez agrandir cette maison sur 120m² ainsi qu' avec les 2 greniers aménageables. Dans la deuxième maison à rénover, un projet locatif est envisageable avec un accès indépendant et jardin. Transports scolaires à proximité. Le tout à l'égout arrive dans la commune. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 114 000 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, sur une parcelle clôturée , je vous propose cette agréable maison de plain pied, rénovée avec goût. Elle est composée en RDC d'une cuisine fermée , 1 salon/séjour , 3 chambres , Salle d'eau, WC séparé, 1 buanderie. Du garage, attenant à la cuisine, vous pouvez accéder à un premier grenier de 70m² pour stockage. Le plus de cette charmante charentaise est un grenier aménageable de 60m² avec ouvertures existantes. Pas de jardin mais une cour fermée. Ramassage scolaire pour écoles dans le village. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Dans la belle campagne de FENIOUX Idéal pour investisseur, les locataires très sérieux ont un bail jusqu'à fin Juin 2021, loyer 600€/mois, A la campagne, 10mn de ST SAVINIEN / ST JEAN D' ANGELY et 25mn de SAINTES. Sur un terrain clos et arboré 779m², je vous propose cette maison composée d' une cuisine fermée et équipée, une salle à manger/salon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Depuis la terrasse exposée SUD/EST, superbe vue sur les vignes. Non attenants : 50m² de garage pour 2 voitures , petits toits. Jardin clos en face de 170 m². Chauffage central au fuel. Assainissement aux normes. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Idéal pour investisseur, à la campagne, 10mn de ST JEAN D' ANGELY. Avec leurs cours séparées , je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons rénovées entièrement par artisans en 2005. Logement 1 _ 95m² : cuisine fermée / pièce de vie / 2 chambres dont 1 au Rez de chaussée / 1 bureau / 1 cellier / loyer 470€ Logement 2 _ 150m² : cuisine ouverte / pièce de vie / 4 chambres à l' étage / 1 cellier / loyer 600€ Baux en cours. Chauffage central fuel individuel. Assainissement commun aux normes. Pas de travaux à prévoir. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 229 000 € 
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A 7kms de Matha , au cœur d' un village calme, entre ST JEAN D ANGELY / SAINTES / COGNAC, venez découvrir cette maison charentaise 112m² avec garage 90m² qui ne demande qu'à revivre. Fenêtres PVC double vitrage neuves, toitures refaites en 2008. Hangar ouvert non attenant. Idéal pour premier achat ou investisseur. Tout à l'égout prévu fin 2021. Transports scolaires à proximité. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 47 800 € 
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Vous souhaitez tenir des chambres d' hôtes, inscription Gîtes de France à renouveler 2 épi NN, j'ai ce qu'il vous faut. Situé au seuil du Poitou Charente, bordé de forêts, ce magnifique site vous permettra de vous installer confortablement et immédiatement à la campagne. L' habitation principale en pierre est restaurée avec goût. 4 gîtes de 2 à 6 personnes, construits en 2006, louables de suite car meublés et tout équipés. Piscine 7mx4m, espace détente, terrasses couvertes, jardin, cour fermée, terrain clos sur 2014 m2.Exposition plein SUD. Vendu avec une dépendance de 80m². Le reste sera à découvrir sur place! COUP DE CŒUR GARANTI! VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 367 000 € 
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Au cœur d' une commune calme à 30mn de SAINTES/COGNAC et 10mn de MATHA, venez découvrir cet ensemble immobilier, orienté plein SUD. La maison principale et habitable de 190m2 est agrémentée par un magnifique parc arboré et clos de 1700m². Elle est composée de 4 belles chambres à l'étage et en rez de chaussée : une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée/insert, une salle de bains. Pompe à chaleur AIR/AIR et chauffage électrique. Avec leurs accès différents, 2 maisons de 80m² sont à rénover. Chaque maison a une dépendance et son espace vert. Tout à l'égout. DPE VIERGE VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 191 400 € 
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à 10kms de Matha , venez découvrir cette maison sur rez de jardin avec un terrain divisible . La première partie de ce parc arboré et clos est sans vis à vis , très bien entretenu; la deuxième est idéale pour chevaux ou autres animaux, 7800m². Le rez de jardin sur 117m² est aménagé avec garage 56m², bucher, cave, buanderie et 2 bureaux/chambres. A l' étage de beaux volumes sont mis en valeur par une architecture originale, 3 chambres , une cuisine et un séjour/salon de 40m² avec cheminée. Exposée plein SUD. Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. A VOIR RAPIDEMENT. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Au cœur d' un village, à proximité de commerces, sur un terrain plat de 600 m² et clos, je vous invite à venir découvrir cette maison charentaise rénovée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère avec la salle à manger et le salon ornés de belles cheminées. La cuisine moderne et lumineuse donne sur une terrasse exposée EST. 1 salle de bains et WC séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau/WC ainsi que 3 chambres et un grenier. Le garage accessible de la cuisine. Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A la campagne, exposée plein SUD, venez découvrir cette grande maison avec son séjour de 60m² avec la lumière traversante. Les deux coins nuits permettent aux parents de profiter de la chambre parentale et sa salle d'eau. 3 chambres et une salle de bains pour les enfants. Cette maison propre et bien entretenue est habitable de suite. Il restera des travaux de rafraichissement à faire et possibilité de faire une 5eme chambre au dessus du garage de 40m². Terrain à l'avant et à l’arrière de la maison. Assainissement hors normes. A VOIR RAPIDEMENT 
 Prix de vente : 149 000 € 
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A 3kms du centre ville, à la campagne , je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied avec 3 chambres. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée neuve. Terrain clos et arboré, garage. Toiture, isolation combles, fenêtres, volets ont été refaits à neuf. Chauffage central GAZ citerne, assainissement individuel. Il restera votre touche personnelle à apporter dans cette maison très agréable, A VISITER RAPIDEMENT!!! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Vous recherchez, une maison de plain pied au calme? je vous propose ce pavillon avec garage et jardin de 1070m², clos et arboré. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et nombreux placards. Très bon état général. Isolation comble faite en 2018, double vitrage, chauffage électrique, assainissement en état de fonctionnement. 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Vous recherchez, dans un endroit très calme un pavillon plain pied avec garage et jardin 2000m², arboré, clos sans mitoyenneté, alors contactez moi au plus vite! Composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse exposée SUD/ OUEST 4 chambres, salle d'eau et nombreux placards . Très bon état général . Double vitrage, chauffage fioul. Le reste sera à découvrir sur place... 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Dans un village très calme , 15 mn de Mauzé , 40mn de LA ROCHELLE et 30mn de NIORT gare TGV, je vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût en 2002. Deux cours gravillonnées sans vis à vis, exposées SUD-EST, permettent de profiter du soleil à toutes heures de la journée. Le salon d'été lumineux au centre de cette maison distribue un grand salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne. Vous y trouverez aussi 2 coins cuisine dont 1 d' été, 1 dressing, une deuxième salle d'eau et 1 cellier. Chauffage électrique . Assainissement à mettre aux normes ainsi que des travaux de confort sont à prévoir. Un potager non attenant 1360 m² est vendu avec cette maison. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Notre conseiller immobilier Chrystèle LOUAPRE est expert immobilier sur Asnières-la-Giraud (17400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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