Name: Conseiller immobilier SAFTI Christophe HUGON Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
Address: SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, 30340, FR
Telephone: 06 75 19 59 03

Il dispose de 3 pièces situés au 3 étage d une résidence, comprenant au rez de chaussée des locaux d'activités et une résidence senior au premier et deuxième étage.. Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte , un séjour exposé donnant sur une terrasse de 10,2 M2 , 2 chambres dressing , une salle d'eau et un wc indépendant. 1 parking a la location 600 €par ans vient compléter . Remise des clés fin mars 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 220 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HUGON, T&eacute;l. : 06 75 19 59 03, E-mail : christophe.hugon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NÎMES sous le num&eacute;ro 378 357 818

Il dispose de 3 pièces situés au 3 étage d une résidence, comprenant au rez de chaussée des locaux d'activités et une résidence senior au premier et deuxième étage.. Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte avec cellier , un séjour exposé EST donnant sur une terrasse de 10,2 M2 , 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 1 parking a la location 600 €vient compléter . Remise des clés fin mars 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 220 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HUGON, T&eacute;l. : 06 75 19 59 03, E-mail : christophe.hugon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NÎMES sous le num&eacute;ro 378 357 818

Il dispose de 3 pièces situés au 3 étage d une résidence, comprenant au rez de chaussée des locaux d'activités et une résidence senior au premier et deuxième étage.. Il se compose d’une entrée, une cuisine avec cellier , un séjour exposé EST donnant sur une terrasse de 10,2 M2 , 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 1 parking a la location 600 €vient compléter . Remise des clés fin mars 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 246 750 € 
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à deux pas du centre ville , cinéma, théâtre dans un programme neuf comprenant au rez de chaussée des locaux d' activités et une résidence senior au premier et deuxième étage, 9 appartements au troisième . Situer au 4 em étage." Cette villa sur le toit" de 168 M2 à l architecture contemporaine sera vous séduire avec son espace de vie : cuisine, séjour, salon de 85 M2 donnant sur 2 terrasses avec jardinières plantées, un wc , un celliers ,trois chambres avec salle d'eau, wc, dressing. Chauffage au sol pompe a chaleur . A découvrir rapidement . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 540 750 € 
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Situer au 4eme étage d un nouveaux programme immobilier ." Cette villa sur le toit" sera vous séduire avec une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 65 M2 donnant sur 2 terrasses avec jardinières plantées, un wc , un celliers ,trois chambres avec salle d'eau, wc, dressing Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 588 000 € 
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bel ensemble immobilier de 297m2 proche de toutes commodités composé de 2 P2 ET 1 P3 ET 1 local commercial et un jardin commun aucun gros travaux a prévoir tout est loué 25620 € taxe foncière 1800 € 
 Prix de vente : 271 000 € 
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A st julien les rosiers dans un quartier calme belle villa avec piscine et pool house de 50M2 a deux pas des commerces et école . Au rdc cuisine indépendante , salon de 45 M2 , 2 chambres de 13M2 environ , salle de bain , dressing , wc a l étage 2 chambres 1 salle d'eau, double garage de 45 M2, chauffage au sol gaz 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Située à proximité des écoles et commerce dans un quartier calme cette maison familiale sur 2 étages avec un terrain de 440 m2 est composé au rez de chaussé d'une cuisine , une chambre , une salle de bain , un salon et d'un grand garage de 56 M2 . À l'étage une cuisine équipée ,une salon salle a manger de 34 M2 une véranda chauffée de 22M2 une salle de bain et 3 belles chambres, chauffage gaz 
 Prix de vente : 239 000 € 
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COUP DE CŒUR !BAR TABAC LOTO PMU (EBE 111000€) avec bel emplacement a coté d un supermarché , grand parking gratuit. Belle superficie commerciale de 120m², terrasse 20 places . Profitant d’une clientèle locale mais aussi de passage, cette affaire présente une belle rentabilité et conviendrait parfaitement à un couple de repreneurs accompagné de 2 salariés. Loyer modeste de € 830mensuel. CA : 350000 € (dont 190000€ de commissions tabac et jeux) - - Apport personnel recommandé : minimum 180 000€. 
 Prix de vente TTC : 525 000 € 
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Murs commerciaux de 52 M2 + cave en copropriété plein centre ville d Alès occupés par une enseigne nationale bonne rentabilité loué 812,26 état neuf, rendement 7,5 °/° 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 125 000 € HT + 1 500 € (TVA), soit 126 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 117 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 117 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 500 € HT + 1 500 € (TVA 20 %), soit 9 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HUGON, T&eacute;l. : 06 75 19 59 03, E-mail : christophe.hugon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NÎMES sous le num&eacute;ro 378 357 818

À 2 minutes de st martin de Valguague Sauvagnac et de ses commodités (écoles, médecins, commerces), je vous propose ce terrain constructible de 2552 m2, borné, à viabiliser (viabilisation en bordure du terrain). Quasiment plat, permis de construire accepter pour une villa Type 5 L'assainissement sera de type individuel. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme , à proximité des commerces, arrêt de bus, écoles , cet appartement climatisé de 53 m2 rénové , protégé par digicode, se compose : D'un grand séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de 1 chambres avec dressing , d'une salle de bain et d'un WC. Il comprend également 1 grande terrasse commune, 1 cave. La résidence est sécurisée. A visiter très vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 69 500 € 
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A cinq minutes du centre ville , venez découvrir cette prestigieuse villa contemporaine de 179 m2 hab. Cette villa est bâtie sur une parcelle d'environ 1000 m2. La conception des aménagements extérieurs : piscine, terrasse sans vis a vis . A l'intérieur, vous disposerez d'un rez de chaussée, entièrement dédié à votre habitation, avec l'entrée principale, une cuisine ouverte, un cellier un salon / salle à manger, 1 chambres de 30m2 avec salle d'eau et dressing , 1 wc . A l'étage vous trouverez une mezzanine ,1 wc et 2 chambres de 15 et 13m2 avec salle d eau , un garage . 
 Prix de vente : 435 000 € 
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maison d'environ 179 m2 sur 516 m2 de terrain Située dans un quartier recherché, proche écoles, commerces et transports. Je vous propose cette maison dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre , une cuisine indépendante avec coin repas , une chambre avec rangement, un toilette une salle de bain . À l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont deux avec pièce pour dressing et un bureau . Au sous sols vous pourrez profiter d un garage, buanderie et dépendance, chaufferie d une surface de 94 M2. Le tout sur un terrain clôturé de516m2 exposée sud. A VISITER RAPIDEMENT 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Résidence quai des arts ,appartement 2 pièces avec chambre ,coin cuisine ,séjours avec balcon et place de parking en sous sol idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec une rentabilité brute de 7%. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 49 700 € 
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MAISON EN PIERRE des années 60 sur 2 niveaux , proche de toutes les commodités (crèche, écoles, ,supermarché, commerces...), venez découvrir cette maison de 108 m2 Habitable Construite sur une parcelle 914 m2, vous profiterez également d'un sous sol partiellement amménager à rénover d une terrasse avec une belle vue et d'un agréable jardin .Elle se compose d'un salon /cuisine , de 4 chambres d'un WC et d'une salle de bains . Les points forts : Calme / proche centre ville /jolie vue 
 Prix de vente : 159 000 € 
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quartier Clavieres, tour plein ciel, au 1eme étage proche toute commodité comprenant .un hall d'entrée/dégagement avec placard , séjour ,salon de 25,9 m2 donnant sur grand balcon, cuisine donnant sur loggia, deux chambres, Pt bureau , salle d'eau .un wc indépendant, une place de parking sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 822 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Notre conseiller immobilier Christophe HUGON est expert immobilier sur Saint-Julien-les-Rosiers (30340) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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