Name: Conseiller immobilier SAFTI Christian JUVIGNY Béthune (62400)
Address: Béthune, 62400, FR
Telephone: 06 67 88 24 76

Cette maison de ville à conforter vous offre au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, salle de bains et wc. À l'étage, 3 Chambres et un bureau. Accès aux combles isolés et aménageables en une chambre. Le jardin clos est accessible de la cuisine, on y trouve une laverie et une dépendance pour accessoires de jardin et motocyclettes. Une cave complète l'ensemble. La toiture est neuve et isolée, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Idéale pour famille avec enfants. 
 Prix de vente : 104 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian JUVIGNY, T&eacute;l. : 06 67 88 24 76, E-mail : christian.juvigny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 331 987 511

Cette maison proche du centre ville et d'un espace vert comprend deux appartements. Le premier est au rez de chaussée, il est distribué en un séjour, une cuisine, une salle de douche, wc et une chambre. Le second appartement est au 1er étage et il offre un séjour, une grande cuisine, une chambre et une salle de bains, wc, une autre chambre est située au second étage ainsi qu'un grenier. Chaque appartement est équipée d'une chaudière à gaz à production d'eau chaude et d'un compteur électrique. Cet ensemble peut être redistribué en une maison de 4 chambres, 2 salle de bains. Un jardin clos complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier est en très bon état. Cela peut intéresser un investisseur qui après quelques travaux pourra espérer un revenu annuel brut de 13 200 € ou un couple qui pourra faire sa résidence principale équipée de 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin. 
 Prix de vente : 147 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian JUVIGNY, T&eacute;l. : 06 67 88 24 76, E-mail : christian.juvigny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 331 987 511

Cette maison à rénover, vous propose un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et wc. À l'étage 3 pièces et un grenier à restructurer. Menuiseries double vitrage, cheminée à refaire, dépendances dans le vaste jardin arboré et accessible depuis la rue. Gros oeuvre en bon état. Idéal investisseur ou primo-accédant. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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À mi-chemin de Béthune et Saint Pol sur Ternoise, au calme d'un petit village campagnard, cette maison rénovée et individuelle vous propose un séjour en L, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres et un large palier pouvant servir de bureau. Un double garage avec deux portes télécommandées occupe le demi-sous sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air alors que l'eau chaude est produite par un cumulus neuf de 300l. Le terrain de 1115 m2 est clos, un troisième garage une voiture y est implanté. Les menuiseries PVC sont équipées de triple vitrage et de volets électriques, la porte d'entrée s'ouvre par reconnaissance digitale. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Ce Terrain à bâtir plat, de 842m2, présente10m de façade à rue, 15m en fond de parcelle et 67m de profondeur. L'eau, le gaz et l'électricité passent dans la rue, l'assainissement se fera individuellement. Le terrain est en zone pavillonnaire et libre de constructeur. 
 Prix de vente : 33 500 € 
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Située à proximité des commerces et à 5 mn de la gare de Béthune cette maison vous propose salon, séjour, cuisine, salle de bains et wc ainsi qu'une cour au rez de chaussée. L'étage est constitué de deux grandes chambres. les combles sont accessibles par un escalier. Une cave complète l'ensemble. Une chaudière à gaz assure le chauffage et la production d'eau chaude. Travaux de remise aux normes et d'agencement à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec défiscalisation ! 
 Prix de vente : 69 150 € 
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À deux pas de la gare de Béthune, cette maison de ville avec séjour traversant, cuisine équipée ancienne, wc vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, deux chambres et une salle de douche. L'accès aux combles aménageables se fait par un escalier accessible du couloir. Il est possible d'y aménager deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Chauffage par chaudière récente au gaz et production d'eau chaude par cumulus électrique. Quelques rénovations à prévoir. Vous pouvez vous rendre à pied à la gare et les commerces sont à proximité. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Dans une rue calme, laissez-vous charmer par ce semi plain-pied individuel qui vous propose une vaste cuisine équipée, un séjour de 39 m2 lumineux qui donne sur une belle terrasse prolongée par le jardin, une chambre, une salle de bains et wc. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 13 m2, éclairées par vélux. Une grande cave complète l'ensemble. Une terrasse de 40 m2 permet de prendre des repas entre amis. Le jardin arboré contribue au charme de l'ensemble. Un carport ou un garage peut être construit en limite de propriété. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 l acheté en 2018. 
 Prix de vente : 219 500 € 
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Cette Maison de ville de 130 m2 de surface habitable, vous propose en rez de chaussée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et wc, à l'étage deux chambres et un bureau, au second étage deux autres chambres et une lingerie. Le garage 1 voiture est prolongé par un entrepôt de environ 150 m2 qui est également accessible de la maison. La toiture est récente, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation, installée il y a 4 ans. Un jardin clos exposé Sud-Est complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier rare est idéal pour un artisan ou un collectionneur (voitures, motos ou autres objets..). Contactez-moi pour plus de détails ! 
 Prix de vente : 136 843 € 
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Cette demeure de 310 m2 située à 10 mn de Béthune, a tout pour vous séduire ! Elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 1700 m2 et vous offre en rez-de-chaussée : Une large entrée desservant une salle à manger avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, un vaste salon parqueté à l'ancienne. Une lingerie et un wc complètent l'ensemble. À l'étage 6 vastes chambres, 2 salles de bains ainsi q'un bureau vous attendent ! Des combles partiellement aménagés peuvent agrandir la surface habitable selon vos besoins ! La cave est aménagée en chaufferie et cave à vin. Un double garage recevra deux voitures, d'autres pourront stationner dans l'enceinte de la propriété. Plusieurs dépendances permettent de ranger du matériel. Cette demeure peut convenir pour un projet de restaurant ou de chambres d'hôtes. Elle est aussi adaptée à l'exercice d'une profession libérale. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Cette maison de ville, de caractère et pleine de charme, vous offre un salon-séjour ouvert sur la cuisine meublée et son coin repas; De cet emplacement vous aurez une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin arboré et clos. Le premier étage, desservi par un bel escalier en bois, est composé de deux chambres parquetées et d'un cabinet de toilette avec wc. Le second étage nous propose deux chambres mansardées et une salle de douches ( lavabo, cabine de douche et wc). Il est possible d'acheter un garage situé à 100m en sus. Sous la maison une cave cuvelée. Sur la terrasse un abri à outillage et une deuxième cave. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière de marque Frisquet à production d'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage et équipées de volets roulants. La Maison est entièrement rénovée. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Cette maison de ville accolée d'un coté s'ouvre au rez de chaussée sur un séjour avec cheminée à insert, cuisine, salle de douche et wc. Vous trouverez deux chambres à l'étage. Le grenier accessible par une trappe pourrait être aménagé en une chambre. Une cave à vin complète l'ensemble. Accessible de la cuisine le jardin clos permet une sortie sur un chemin. Cette maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif demande des rénovations. De ce fait une négociation est envisageable! Les plus: un investisseur peut envisager un autofinancement de son achat, augmenté des travaux nécessaires, par le futur loyer reçu! 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Notre conseiller immobilier Christian JUVIGNY est expert immobilier sur Béthune (62400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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