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Address: CUXAC-D'AUDE, 11590, FR
Telephone: 07 82 30 08 08

Maison de 2019 de type 5 avec garage sur 160m2 de terrain. Cette maison est de 3 faces mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un WC et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Au 1er : 3 chambres et une salle d'eau. Actuellement la maison est en location 980€ par mois. 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA SILVA, T&eacute;l. : 07 82 30 08 08, E-mail : christelle.dasilva@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 847 795 390

Au coeur de la commune. Maison de village. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et cellier. Au 1er : 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. Au 2ème : un grenier de 40m2. Prévoir des travaux 
 Prix de vente : 91 000 € 
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A 8km de Capestang. Au cœur du village de Quarante. Charmante maison de environ 80m2 avec balconnet. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement. Prévoir des travaux 
 Prix de vente : 87 000 € 
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A 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans une communes offrants toutes les commodités. Maison de village divisée en deux logements. Un T2 de 50m2 qui était loué 500€ (en très bonne état) Un T4 de 112m2 qui était loué 700€ (à rafraîchir) Le bien est libre d'occupation. Je reste à votre disposition pour d'avantage de renseignement. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A 5 minutes de Narbonne et 20min des plages, dans un village offrant toutes les commodités. Maison de 200m2 (à rénover) 3 niveaux de environs 70m2. Toiture refaite il y à 12 ans et révisée il y a 1 an et demi. Une partie d'électricité refaite. Possibilité de faire plusieurs logement. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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A 5 minutes de Cuxac d'Aude, au cœur d'un charmant village longer par le Canal du Midi. Maison de type 3 totalement rénové ! Plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! De Belles prestations : 2 chambres parentale avec salle d'eau et dressing, climatisation réversible, une terrasse, volet voulant, diagnostic réalisé R.A.S. 
 Prix de vente : 144 000 € 
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A BIZANET - QUARTIER CALME ET HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 842M2 VIABILISE . 
 Prix de vente : 164 000 € 
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A BIZANET - QUARTIER CALME ET HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 249M2 VIABILISE . 
 Prix de vente : 50 000 € 
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A BIZANET - QUARTIER CALME ET HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 246M2 VIABILISE . 
 Prix de vente : 50 000 € 
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A BIZANET - QUARTIER CALME ET HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 347M2 VIABILISE . 
 Prix de vente : 65 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - COMMUNE OFFRANT TOUTES LES COMMODITÉS - CUXAC D'AUDE - QUARTIER CALME ET HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1290M2. (Fosse septique obligatoire) Longueur : 51,50m Largueur : 26m 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Dans une rue calme. Remise de 150m2. Possibilité d'y faire une habitation. Électricité et tout à l'égout. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - RÉSIDENCE SECURISEE DE 2020 - EXONÉRATION DE FONCIER 1 AN ENCORE - 4EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - Appartement de type 3 avec parking couvert et terrasse. Grande et lumineuse pièce de vie de 35m2 accès terrasse de 14m2 sans vis à vis. Deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Cumulus thermodynamique, climatisation réversible, volet roulant... BELLE PRESTATION QUI MÉRITE UNE VISITE Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 214 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - SUR LA COMMUNE DE CUXAC D'AUDE - 20 MINUTES DES PLAGES - VILLA DEMI NIVEAU DE 118M2 SUR 450M2 DE TERRAIN - GRANDE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 50M2 AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 1ER ÉTAGE (7 MARCHES) 2 CHAMBRES AVEC PLACARD ET UNE CHAMBRE DE 16M2 AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE - PISCINE (4X3,50M) - CUISINE D’ÉTÉ - GARAGE DE 40M2. Question confort et avantage : puits, vide sanitaire isolé, comble isolé, volet roulant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque ... 
 Prix de vente : 289 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - 20 MINUTES DES PLAGES - MAISON DE TYPE 3 AVEC BALCON - GARAGE DE 170M2 - ÉNORME POTENTIEL - IDÉAL : INVESTISSEUR OU ARTISAN. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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DANS LE CENTRE DE NARBONNE PROCHE RÉVOLUTION - 5 MINUTES DE LA GARE - BON QUARTIER - APPARTEMENT TYPE 2 DE 52M2 AVEC CELLIER ET TERRASSE DE 10M2 SANS VIS A VIS. 3ème étages sans agenceur. Copropriété bénévole - appartement lumineux - pas de travaux à prévoir. Actuellement louer meublé à 450€ H.C + 20€ de charge (ordures ménagers + électricité des communs) Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 233 &euro;). 
 Prix de vente : 84 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - COMMUNE OFFRANT TOUTES LES COMMODITES - QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 771M2. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - DEFISCALISATION 2029 - EXONERATION TAXE FONCIERE (bénéficie d'une convention PLS) - LOUER 570€ CC - PROCHE LIGNE TRAMWAY (ligne 3 à 200m arrêt CELLENEUVE) - PERMIS DE LOUER. APPARTEMENT 54M2 DE TYPE 2 - BALCON - 2 PLACES PARKING - RESIDENCE SECURISEE Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1660 &euro;). 
 Prix de vente : 97 000 € 
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5 MINUTES DE NARBONNE - 20 MINUTES DES PLAGES - Au rez-de-chaussée DEPENDANCE de 40M2 ET COURS DE 65M2 (ANCIENNEMENT PIZZERIA), AU 1ER UN APPARTEMENT TYPE 4 LUMINEUX (grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d'eau). Question confort et avantages : double vitrage, chauffage au gaz, deux entrée indépendantes, ... Offre de nombreuses possibilités !!! 
 Prix de vente : 196 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE ET A 20 MINUTES DES PLAGES. VILLA DE PLAIN PIED DE 150M2 environ SUR 1850M2 DE JARDIN - 4 FACES - DE TYPE 6 - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE - WC SEPARE - 5 CHAMBRES AVEC PLACARDS - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE. Question confort et avantages : puits, environnement calme, climatisation réversible, poêle à bois, terrain clôturé et arboré, ... 
 Prix de vente : 304 000 € 
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Dans une commune offrant toutes les commodités. Un lieu unique au cœur d'un village entre mer et ville. Belle propriété authentique des années 1800 à rénover entièrement. 1396m2 habitables sur 3307m2 de terrain. A voir pour les amoureux de la rénovation 
 Prix de vente : 625 000 € 
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A 200km de paris !!! A CHAZEUIL A 10 MINUTES DE VARZY- BELLE DEMEURE DE 310M2 SUR 1600M2 DE TERRAIN - 4 FACES - TYPE 7 - PISCINE INTERIEURE (7X4M) - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 3 WC - PLAFOND CATEDRALE - DOUBLE GARAGE. Question confort et avantages : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, terrain clôturé, porte de garage motorisée ... 
 Prix de vente : 324 500 € 
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A 7 minutes de NARBONNE, dans une commune offrant toutes les commodités "Cuxac d'Aude". Je vous invite à venir découvrir cette villa de 184m² sur un terrain de 1374m². Dès votre entrée, très vaste espace de vie, avec sa cuisine design entièrement équipée et aménagée, dans la continuité, vous découvrirez dans une conception moderne l'espace nuit composé de 3 chambres, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. La chambre parentale est située au 1er niveau, avec un accès direct sur une terrasse. Après avoir visité l'espace réception, l'accès direct sur l'extérieur vous permettra de découvrir la magnifique piscine et son jacuzzi, ainsi que l'espace bar. Les + : grand garage de 70m2 - climatisation gainée - cheminée - panneaux photovoltaïques avec rendement de 1450€ par an. 
 Prix de vente : 499 000 € 
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A 5 minutes de Narbonne. Maison de 90m2 avec cave et garage. Au rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée et une cave de 30 m2 à aménager à votre convenance. Au 1er : Cuisine ouverte sur le salon de 36m2 très lumineux, buanderie et un WC. Au second : 1 chambre de 10m2, une chambre parentale de 25m2 et une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Pas de travaux à prévoir !!! Plus qu'à poser vos valises !!! A voir rapidement ... 
 Prix de vente : 113 900 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - 20 MINUTES DES PLAGES - MAISON DE TYPE 5 AVEC 3 CHAMBRES (au 1er) - possibilité de faire une suite parentale en bas ! 420M2 DE TERRAIN (piscinable) - GARAGE - CABANON EN BOIS - Question confort : volets en alu, des moustiquaires, climatisation réversible gainée, insert, arrosage automatique du jardin, Puits, vide sanitaire et accès au comble. Belles prestations 
 Prix de vente : 249 000 € 
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A 5 MINUTES DE NARBONNE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS - VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE 4 - 95M2 HABITABLE SUR 495M2 DE TERRAIN - AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Je vous propose : CUXAC D'AUDE à 5 minutes de NARBONNE et à 18 minutes des plages. Maison de 80m2 environ - avec un jardin de 100m2 et un garage. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine. 1er : 3 chambres et salle d'eau. Garage avec porte motorisée. Double vitrage et volet roulant. Très bon quartier. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Vendu avant diffusion 
 Prix de vente : 174 000 € 
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Dans un quartier très bien réputé de Cuxac d'Aude. Charmante maison de 120m2 avec piscine et garage sur 914m2 de terrain. Dès l'entrée on découvre le salon donnant sur le jardin. La cuisine avec accès garage. Les Deux chambres et la salle de bain avec WC séparé. Au 1er une seconde salle d'eau, une grande pièce et un accès à un solarium. Une maison pleine de charme à voir rapidement. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Vendu avant la diffusion !!!! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Appartement de 48m2 avec 1 chambre en mezzanine Située avenue de Toulouse. Appartement au 1er étage. Pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée et aménagée. La salle d'eau avec douche italienne, chauffe serviette et WC séparé. 1 chambre en mezzanine avec un dressing. Ce qu'il faut retenir : - appartement très lumineux - climatisation réversible - électroménager neuf - pas de travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A 7 minutes de Narbonne sur la commune de Cuxac d'Aude offrant toutes les commodités, à vendre en exclusivité une magnifique maison de village d'une surface habitable de 70m² et 35m² de comble aménageable. Dès votre entrée vous découvrirez le salon-séjour qui, de part sa superficie et son volume vous surprendra, dans la continuité se trouve une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie adjacente, et un wc. Le 1er niveau est composé de 2 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne La visite se terminera par le 3ème niveau , qui va vous enchanter et dans lequel vous pourrez laissez cours à votre imagination. La visite terminée,vous n'aurez qu'une envie emmener vos meubles et poser vos valises!!!!! ce bien vous y invite. Cette maison est lumineuse avec une toiture en parfaite état. Visite du bien : https://youtu.be/sqOQHUCVJNE 
 Prix de vente : 90 000 € 
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En Exclusivité !!! Sur la commune de Cuxac d'Aude à 5 minutes de Narbonne. A vendre maison entièrement rénovée en 2019. Après avoir franchi la terrasse, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et une buanderie Au 1er se trouve une salle d'eau avec douche, la grande chambre de 16m2, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Pour terminer vous trouverez une chambre en mezzanine au 2ème niveau. Coup de coeur assuré, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Christelle DA SILVA votre conseillère en Immobilier Safti vous propose : A 5 minutes de Narbonne. Dans un environnement paisible. Charmante Maison de plain pied de 110M2 habitable sur 242M2 de terrain à deux pas des écoles, arrêt de bus et des commerces. Entrée exposée au Sud offrant une belle lumière traversant la cuisine et le séjour de 50M2. Cette maison vous propose 3 chambres spacieuses, une de 14M2 et les deux autres de 16M2. Salle d'eau avec douche à l'italienne et une doubles vasques. Maison équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible gainé, d'un cumuls solaire et de photovoltaique (1200 euros par année revendu à EDF) Visite virtuelle possible par le lien ou part demande. Je reste à votre disposition pour parler de votre projet. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Christelle Da SilvaAgent commercial - 847 795 390 RSAC NARBONNECuxac-D'Aude (11590), Narbonne (11100), Coursan (11110) et alentours

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