Name: Conseiller immobilier SAFTI Chantal VIVES Villeurbanne (69100)
Address: Villeurbanne, 69100, FR
Telephone: 06 30 97 37 27

SQUARE BROSSET, proche e?cole, crèche à 500m, colle?ge/lyce?e de secteur : Ampe?re- Bourse avec bus direct, commerces, transports en commun (10min Part Dieu ou Hôtel de Ville). En ve?lo ou a pied vous profiterez des Berges du Rho?ne, des avantages de la Cite? Internationale, du Parc de la Te?te d'Or et de la Feyssine. Cet appartement atypique va vous se?duire par son originalite?. Il se distribue sur trois niveaux dont deux d'habitation de 207m², comprenant entre?e, cuisine, se?jour, salon, bureau, salle d'eau, suite parentale avec salle de bain et dressing, a? l'e?tage 3 chambres, 1 salon de 30m², sur cour un atelier de 48m² accessible par l'appartement, un garage de 42m² et un jardin privatif avec terrasse d'environ 150m². ATOUTS PLUS : son cachet, ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa luminosité, son garage fermé, son grand atelier et son jardin. FAIBLES CHARGES. Le bien comprend 6 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 725 &euro;). 
 Prix de vente : 795 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, T&eacute;l. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 827 743 980

CHARPENNES, proche toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, parc Tête d'Or à 10 min et métro station Charpennes 6 min à pied). Au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété au calme, vous serez séduits par ce grand DUPLEX familial de 158 m² (127 m²carrez). Une pièce de vie de plus de 38m² possiblement 52 m² en ouvrant une cloison (devis sur demande) comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec balcon donnant coté cour. Également sur ce niveau une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, à l'étage coté nuit 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels, sa climatisation et ses nombreux rangements. Au sous-sol une place privée et une cave complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2824 &euro;). 
 Prix de vente : 579 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, T&eacute;l. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 827 743 980

Quartier St Jean proche du tram Parc du Chêne, dans une impasse au calme, SAFTI vous dévoile en EXCLUSIVITÉ cette SUPERBE villa contemporaine entièrement rénovée. Vous apprécierez particulièrement son intérieur soigné et ses espaces fonctionnels. Une cuisine ouverte sur un séjour-salon de 50m² donnant sur la terrasse et le jardin exposition SUD, une suite parentale, dressing et salle d'eau avec WC composent le plain pied. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et coin buanderie. Le tout sur un terrain de 378 m² clos de mur avec une dépendance d'environ 15m². 
 Prix de vente : 595 000 € 
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Idéalement située proche du GOLF, des écoles et du centre, au calme d'un lotissement familial, sur une parcelle arborée de 550 m², vous apprécierez cette agréable maison des années 90 en demi niveau. Au rez de chaussée son intérieur soigné se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine toute équipée, la partie nuit de l'étage totalise 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol sont aménagés une chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier, une pièce de rangement, un WC, création d'une salle d'eau possible. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse abritée à l'Ouest et une à l'Est sous les arbres. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 489 000 € 
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PONT ÉVÊQUE, quartier des GENETS, à proximité des écoles. Sur une belle parcelle de terrain clôturée de 1000 m² avec piscine, nous vous proposons cette agréable et lumineuse villa en demi-niveau à l’intérieur soigné. Fonctionnelle, elle offre de beaux volumes : spacieux séjour donnant sur une belle terrasse sud avec VUE dégagée, avec cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit, de cinq chambres avec placards dont deux en demi-niveau inférieur et deux salles de bains et deux toilettes. Une buanderie, de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. 
 Prix de vente : 296 000 € 
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EXCLUSIVITÉ, ce quatre pièces au coeur d'une résidence familiale vous séduira par sa localisation proche des transports, écoles et commerces. Cet appartement, très lumineux et sans vis à vis, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante potentiellement ouverte sur le séjour avec balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, de nombreux rangements. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs. Une cave et un garage complètent ce bien, le parking sécurisé est libre d'emplacement. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1921 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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En Exclusivité, Au cœur de la résidence arborée, sécurisée et familiale La Pagère, venez découvrir ce 4 pièces à l'intérieur soigné, très lumineux et sans aucun vis à vis. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux séjour avec balcon à l'Est, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Atout Plus : Aucun travaux à prévoir, Ravalement de façade réalisé en 2017. Le parking de la copropriété est libre de stationnement, un gardien entretien la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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En Exclusivité BRON, Les Allées Buissonnières, au coeur du quartier résidentiel de l'église vous serez séduits par ce DUPLEX aux beaux volumes, sans vis à vis et très lumineux ! Dans une résidence de bon standing proche des transports en commun, des commerces et écoles, au DERNIER ÉTAGE de cette résidence de 2001, cet appartement à l'intérieur soigné se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement dressing, WC séparé. A l'étage petit hall avec accès terrasse tropézienne, vous disposerez de deux chambres en sous-pente avec placards équipés, dont une avec salle de bains et l'autre avec rangement, WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente au gaz de ville, la climatisation est réversible. Atout plus : Un garage double de 26m² complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 355 000 € 
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EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun de la route de Genas et commerces. Au 2ème étage avec ascenseur, vous aimerez cet appartement 2 pièces très lumineux au sein d'une petite copropriété calme et familiale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé, rangements. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1656 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
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BRON proche transports en commun. T2 DUPLEX au 1er et dernier étage de la copropriété Parc Montferrat. Très bien agencé ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur une très agréable TERRASSE de plus de 17m², d'un toilette avec lave-main. A l'étage : d'une belle chambre comprenant un espace dressing, d'une salle de bains avec toilettes. Le tout avec un GARAGE fermé et une place de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun de la route de Genas, des écoles et commerces. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous aimerez cet appartement 4 pièces traversant EST-OUEST au sein d'une petite copropriété calme et familiale. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, nombreux rangements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2700 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate des axes autoroutiers, tous les transports en commun (Métro D, Bus et Tram), des écoles et du parc des Essarts. Appartement 5 pièces traversant EST-OUEST au sein d'une copropriété calme et familiale avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau froide dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Bron quartier Montferrat à 100m à pieds du tramway T5, BUS C15 et Lycée JPS. Dans la résidence fermée, arborée et familiale (idéal pour les jeunes enfants) du Parc Montferrat vous découvrirez ce T3 DUPLEX en rez de jardin de 63m2. Vous profiterez, en effet, d'un beau jardin arboré avec terrasse ainsi que d'un intérieur soigné, fonctionnel et très bien agencé. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin d'environ 40m2, toilette séparé. A l'étage: 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec toilette. Le tout avec un GARAGE fermé, un parking privé et une cave. Les charges gérées par allée englobent la chaufferie collective, l'entretien, la régulation individuelle des compteurs de chaleur, l'eau froide, l'entretien des communs de l'allée et des espaces verts. Taxe foncière 820 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1388 &euro;). 
 Prix de vente : 245 000 € 
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