Appartement spacieux et traversant situé dans un domaine arboré et sécurisé à la Celle St Cloud. L'appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, vous propose un double séjour traversant, une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Trois chambres très spacieuses équipées d'un placard. Une salle de douches et wc. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Prévoyez quelques travaux de décoration. DPE VIERGE Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 868 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 312 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal DAVID, T&eacute;l. : 0646032077, E-mail : chantal.david@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 480 442 920

Je vous propose une maison contemporaine aux volumes exceptionnels. 180m2 habitables sur un terrain de 796m2 entièrement clos. Parfait état. Cette très belle demeure vous propose au rez de chaussée, entrée spacieuse, triple séjour 70m2 avec une cheminée moderne neuve. Une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée. Un bureau (possible chambre), wc et salle d'eau. L'étage distribue 4 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre parentale. Un petit espace salon, bibliothèque ou bureau... placards de rangement. La partie séjour/véranda vous donne un accès par ses portes coulissantes au jardin arboré de magnolias. Cet espace est entièrement équipé de stores télécommandables. Système de chauffage au gaz (chaudière neuve 2019), climatisation réversible, cheminée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La maison est édifiée sur un sous sol total permettant le stationnement de 2 voitures minimum. Grand espace dédié à la buanderie, atelier.... N'hésitez pas à me contacter et je vous organise une visite si cette maison correspond à vos besoins. Toutes les écoles sont accessibles à pieds, transports et commerces à proximité. 
 Prix de vente : 680 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal DAVID, T&eacute;l. : 0646032077, E-mail : chantal.david@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 480 442 920

Situé à 6mn à pieds de la gare RER de Saint Michel sur Orge, au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement extrêmement lumineux de 42m2 vous propose une entrée dégagée, une salle de douches et wc, un séjour et sa cuisine US équipée et moderne. Une chambre et un très grand placard dressing réalisé sur mesure avec accès à la terrasse de 13m2. Pas de vis à vis, stationnement privatif en sous sol. Volets, store banne électrique sur la terrasse. Accès sécurisé de la résidence par code. Ascenseur. Charges faibles. Idéal pour un investisseur ou un premier investissement immobilier. Exposition sud/est Proximité du RER 6mn à pieds, quartier calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal DAVID, T&eacute;l. : 0646032077, E-mail : chantal.david@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 480 442 920

A découvrir ! très bel appartement spacieux 53m2 habitables, dans un cadre privilégié arboré et prisé de Chilly Mazarin. Situé au 1er étage sur 3 en double exposition, il vous propose une entrée, un séjour lumineux toute la journée avec balcon, cuisine équipée, chambre spacieuse équipée d'un dressing, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Résidence fermée et sécurisée, parc arboré, terrain de tennis. Extrêmement agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite s'il correspond à votre recherche. A deux pas du centre ville 5mn à pieds. Accès rapide à l'A6. Exposition est/ouest, lumineux et ensoleillé. Aucun vis à vis. Gardien, résidence entretenue, surveillée et fermée. Place de parking privative. l'appartement est actuellement loué. Visites prévues uniquement en semaine sur rendez vous. Contactez moi pour en savoir plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2640 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Vue imprenable du haut de son 4ème étage/4, ascenseur. 103m2 proposant une entrée avec placard, un séjour double avec accès balcon et vue magnifique. (le séjour est actuellement séparé par une cloison coulissante hors parquet proposant une très spacieuse chambre équipée de deux placards dressing) Posez vos valises ! l'appartement vous propose 3 autres belles chambres chacune équipée d'un dressing spacieux et moderne. Une cuisine aménagée avec accès balcon, une salle de bains, une salle de douches, un dressing indépendant, un cellier. Volets électriques, doubles vitrages, chaudière neuve.... Venez poser vos valises dans ce bel appartement refait à neuf. Résidence Adeline à 10 min à pied des commerces et du centre-ville de Viry-Châtillon. En plus du placement libre de la résidence, un box fermé est disponible pour un tarif mensuel de 70 €. Une cave de 10m2 est vendue avec l'appartement. Rare et recherché sur le secteur. Contactez moi et visitez rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2904 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Venez découvrir ! Exposée plein sud, maison familiale hyper lumineuse, grands volumes et au calme dans une rue en impasse située dans le bas de Viry Châtillon, à proximité des écoles, N7, gare et centre ville du bas de Viry. 120 m2 édifié sur un sous sol total divisé en pièces, buanderie, stockage, atelier, accès au jardin et en un beau garage double à ouverture automatique. 5 chambres très spacieuses dont 2 en rez de chaussée. Au rez de chaussée, entrée, séjour double, cuisine fermée, salle de douches, wc séparé, 2 chambres parquet chêne. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de douche qui reste à finir (possible d'y installer une baignoire, devis réalisé pour créer une suite parentale). Un wc séparé. Cette maison est située à 15mn à pied du RER de Juvisy sur Orge, 22mn à pied du RER de Viry Châtillon, N7 à 2mn, Ecole Groupe Scolaire Camus de Port Aviation, 20mn à pied de la Mairie de Viry Châtillon centre ville. Toutes les commodités à proximité. (Décoration réalisée gratuitement et sur mesure pour la mise en vente de la maison) visites possibles 7/7 jours sur rendez vous. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Superbe appartement de 47m2 doté d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, dernier étage et ascenseur ! lumineux et spacieux il vous propose une entrée équipée d'un grand placard et d'un dressing. Grand séjour parquetée et sa cuisine US équipée avec accès à un très grand balcon. Une belle chambre dotée d'un spacieux placard de rangement. Salle de bains (baignoire) et ses placards de rangement très bien conçus et pratiques. WC séparé. Une place de parking extérieure privative et une cave assez grande permettant un stockage conséquent. Venez le visiter et apprécier son incroyable vue sans aucun vis à vis. Proximité des transports, 2mn du centre ville à pied, accès a l'A6 pratique et Paris rejoint en 20mn. Visites sur rendez vous 7/7. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 1500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2280 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Venez découvrir ! Exposée plein sud, maison familiale hyper lumineuse, grands volumes et au calme dans une rue en impasse située dans le bas de Viry Châtillon, à proximité des écoles, N7, gare et centre ville du bas de Viry. 120 m2 édifié sur un sous sol total divisé en pieces, buanderie, stockage, atelier, accès au jardin et en un beau garage double à ouverture automatique. 5 chambres très spacieuses dont 2 en rez de chaussée. Au rez de chaussée, entrée, séjour double, cuisine fermée, salle de douches, wc séparé, 2 chambres parquet chêne. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de douche qui reste à finir (possible d'y installer une baignoire, devis réalisé pour créer une suite parentale). Un wc séparé. Cette maison est située à 15mn à pied du RER de Juvisy sur Orge, 22mn à pied du RER de Viry Châtillon, N7 à 2mn, Ecole Groupe Scolaire Camus de Port Aviation, 20mn à pied de la Mairie de Viry Châtillon centre ville. Toutes les commodités à proximité. (Décoration réalisée gratuitement et sur mesure pour la mise en vente de la maison) visites possibles 7/7 jours sur rendez vous. 
 Prix de vente : 375 000 € 
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MAISON MEULIÈRE LE VESINET Son Rez-de-chaussée d'une surface de 74 m² vous propose : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Très grande hauteur sous plafond. Le 1er étage est un grand plateau de plus de 70m2 à aménager. Il est possible d'y créer 3/4 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cette maison vous offre également un sous sol total non enterré (avec fenêtres) composé d'une chaufferie, atelier, cave. Le terrain d'une surface de 818m2 propose un bel espace jardin tout autour de la maison, un garage ainsi qu'une dépendance de 30m2. Un agrandissement de la maison est possible. RER A Vesinet centre à 10mn à pieds, écoles à proximité. 
 Prix de vente : 1 050 000 € 
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Situé dans une des résidences les plus recherchées de Chilly Mazarin, LA CROIX BLANCHE, appartement exposé plein sud avec très grand balcon. 63m2, proposant entrée avec placards, séjour, cuisine équipée fermée (possible d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, salle de bains, wc séparé. Une place de parking, une grande cave. 1er étage sur 3. Volets électriques. Résidence de petite taille offrant l'avantage d'être sécurisée avec un accès portail électrique. Un gardien sur place. Terrain de tennis et très joli parc arboré entretenu régulièrement. Aucun travaux à prévoir dans la résidence car déjà voté (réfection des toitures). L'appartement est en très bon état, prévoir une décoration plus actuelle. Ecole, crêche, commerces et bus (Accès Antony, Massy-palaiseau, Porte d'Orléans). Gare SNCF Ligne C. (Paris Austerlitz / Versailles).Je vous fais visiter 7/7 sur RDV. Contactez moi au 06.46.03.20.77 Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2250 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Situé dans une des résidences prisées très verdoyante de Chilly, sécurisée, avec gardien. Spacieux appartement double exposition est/ouest très lumineux proposant entrée dégagée, très belle cuisine équipée, séjour double 28m2 avec grand balcon, 3 belles chambres, une pièce dressing, salle de bains et wc séparé. Très bel environnement. Vous bénéficiez d'un tennis, d'une place de parking privative et d'une cave. Cette résidence est particulièrement bien entretenue et proche des commerces et transports. Visites sur rendez vous 7/7. Chantal DAVID Safti Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4400 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Au rez de chaussée d'une petite résidence ultra calme et situé dans un secteur pavillonnaire, je vous invite à découvrir ce charmant studio à proximité des transports (rer C, bus..) et des commerces. Vous rejoignez l'A6 en 3mn. Un véritable nid douillet avec son jardin attenant d'environ 100m2 et sa terrasse abritée. Entrée, salle de douches et wc, coin cuisine, belle pièce de vie avec très grande baie vitrée coulissante et vue sur le jardin. Pas de vis à vis. Volets roulants. Secteur pavillonnaire. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien rare proche du rer. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. A visiter sans tarder, contactez moi vite 7/7 Jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 806 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Appartement 100m2 grand standing au Domaine du Parc. Entrée dégagée avec placards de rangement, Suite parentale 24m2 comprenant sa chambre avec loggia balcon, grand dressing, salle d'eau et wc. Partie nuit proposant deux autres chambres sur balcon et une salle de bains. wc séparés. Séjour 28m2 exposé sud avec accès balcon, cuisine équipée fermée 10m2 sur balcon. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Appartement impeccable. 2 grands garages fermés indépendants au sous-sol permettant de stationner chacun voiture et moto si besoin. 1 cave. 1 parking vélos à l'entrée de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2760 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Exposé plein sud et avec un superbe balcon, au sein d'une résidence verdoyante extrêmement bien entretenue, parc, écureuils, perruches, aires de jeux pour enfants, gardien, terrain de tennis, entrée sécurisé, résidence fermée accès aux seuls résidents.Venez découvrir un spacieux appartement plein sud. Entrée, séjour, cuisine fermée équipée ouvrable sur le séjour, deux chambres dont une avec accès au balcon, salle de douches spacieuse avec accès balcon, wc séparé. Une place de parking extérieure privative, une cave. La résidence est très bien fréquentée et bien entretenue, tant en extérieur que dans les parties communes. Travaux des terrasses votés. Le centre ville est à 6mn à pieds, les commerces à proximité. Accès A6 rapide. Visites 7/7 jour par votre agent immobilier sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2945 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Petite résidence toute proche du centre ville de Chilly Mazarin, venez visiter ce très joli appartement décoré. Spacieux, lumineux, situé en rez de chaussée surélevé sur 3 étages. Refait à neuf, Il vous propose une entrée spacieuse, un séjour double carrelé avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée, salle de douches moderne, wc séparé, 3 chambres, placards de rangement. Une place de parking et deux grandes caves permettant un très grand stockage de rangement. Equipé de volets, double vitrage. Cet appartement a été entièrement décoré et aménagé pour sa mise en vente ***** Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2508 &euro;). 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Très bel appartement hyper lumineux, séjour traversant, proposant une entrée, cuisine équipée séparée, séjour double traversant, deux chambres, salle de bains, wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et chaque pièce possède sa fenêtre. Double expo Est/Ouest, du soleil toute la journée. Une très belle terrasse s'ouvre coté salon. L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité si besoin d'un acquérir une deuxième, une place de parking privative devant l'appartement. Les écoles sont à proximité, les commerces à deux pas. (Home Staging et décor réalisé spécialement pour la mise en vente *****) Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2640 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Dans la commune de Draveil réputée pour sa tranquillité et le charme ancien de ses quartiers. Idéalement situé à pieds des commerces de proximités et du RER ligne D Ris-Orangis. Vous pouvez également choisir le RER ligne C de la gare de Juvisy-sur-orge à 15 minutes en bus. Ce lumineux appartement/maison de 55m2 avec sa cour fermée de 40 m2 située devant et son jardin avec terrasse de 120 m2 situé à l'arrière est un petit bijou de charme. Parfaitement entretenu à la décoration moderne récemment refaite (Avril 2017) il se compose d'une entrée sur le salon, de 2 chambres spacieuses avec placard et dressing, d'une cuisine dinatoire donnant accès à une ravissante terrasse au charme ancien et au jardin avec son abris. Le bien comprend également une dépendance servant d'atelier de bricolage et la possibilité de garer 2 voitures. Petite taxe foncière, petite charges de copropriété, une chaudière changée en 2016, fenêtres double vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 172 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Ravie d'avoir confié mon appartement à Chantal DAVID pour sa vente. Malgré le confinement, elle a réussi une négociation qui nous a amené à une signature électronique avec le notaire. Elle a tout organisé. Vraiment du "clef en mains" ! Super sympa

ISABELLE P

Satisfaction sur la vente de mon appartement

Merci à Chantal qui a su vendre notre appartement et notre belle résidence à Chilly. L'appartement était vide et elle a proposé de l'équiper avec la technique du Home staging. Il était en vente dans une autre agence mais aucun retour n'était fait. Il était donc déjà visible sur le marché, le home staging et une grosse diffusion a permis de relancer l'offre. On recommande cet agent !

GASTON

EXCLUSIVITE QUI TIENT SES PROMESSES

Vraiment très satisfaits de la vente de notre appartement avec un home staging qui a bien mis en valeur le bien. Nous avons suivi les conseils de Chantal David, elle a tenu ses engagements (compte rendu systématique à chaque visite). On recommande ! 

lauri

Satisfaction

Grande satisfaction pour le travail effectué par Chantal lors de la mise en vente de notre appartement. Le Home staging proposé gratuitement nous a permis de vendre rapidement et au meilleur prix alors que nous étions passés par différentes agences avec qui aucun résultat n'avait été obtenu. Très grand professionnalisme. Je recommande très fortement

DANTONEL

SATISFACTION

Efficace et souriante, c\'est une véritable experte qui a su nous conseiller pour la mise en vente de notre pavillon.