Name: Conseiller immobilier SAFTI Céline LE TALLEC La Souterraine (23300)
Address: LA SOUTERRAINE, 23300, FR
Telephone: 06 16 30 25 43

Cette maison pleine de charme se situe dans un hameau au calme entre St-Benoit-Du-Sault et Prissac sur un beau terrain verdoyant et arboré de 3100m² environ  avec sa piscine couverte de 7X4m. Elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec son insert bouilleur GODIN, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et WC. A l'étage, desservies par un grand hall lumineux, 3 belles chambres, un dressing/bureau, une salle de bain avec baignoire et toilettes. La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Elle est raccordée au Tout à l'égout et est alimentée en eau par le réseau ou par le puits. Garage avec portail électrique attenant à la maison. Près de la piscine, un abri de jardin a été aménagé. Véritable havre de paix, sans vis à vis, cette charmante maison est habitable immédiatement. 
 Prix de vente : 147 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LE TALLEC, T&eacute;l. : 06 16 30 25 43, E-mail : celine.letallec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 889 111 746

Maison au cœur d'un quartier calme et résidentiel de la ville de La Souterraine sur un grand terrain verdoyant de 1 455m² avec des arbres fruitiers et un puits. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec son accès à la cave d'une superficie de 38m², d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte. A l'étage, une chambre et un bureau possédant chacun leur balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle de bain. Chaque pièce est équipée de portes coulissantes. Une dépendance attenante vient compléter cette maison. La toiture a été révisée dernièrement. Proche des commerces, cette maison est idéalement située pour votre futur projet. 
 Prix de vente : 53 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LE TALLEC, T&eacute;l. : 06 16 30 25 43, E-mail : celine.letallec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 889 111 746

Maison de 101 m² habitables, au calme dans un petit hameau, proche de Chénérailles, située entre Guéret et Aubusson. Cet ensemble est sur un beau terrain plat, clôturé et sans vis à vis de 4 865m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant et d'une pièce chaufferie. A l'étage, 1 chambre attenante à une autre pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et une grande chambre de 20m² environ. Vous avez un accès aux combles isolées par la laine de verre soufflée. Une partie des fenêtres sont en double vitrage. Grande Grange, étable, garage et bel espace de stockage attenant à la maison. Beau potentiel d'agrandissement avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison est immédiatement habitable. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A 7 kms de toutes commodités dans un hameau au calme , avec ses 2 000m² de terrain, venez découvrir cet ancien corps de ferme à restaurer de 165m². Il se situe à une dizaine de km de l'A20. Proche de Crozant et de La Souterraine. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec son insert, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Au 1er étage, un grand plateau de 80m² avec poutres apparentes, un mur en pierres et sol en briques rouges anciennes, à aménager à votre convenance. Les combles offrent une belle hauteur sous plafond sur une surface de 80m². Ce corps de ferme est complété par une magnifique grange attenante de 160m² au sol. Fort potentiel d'aménagement. 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Belle maison de 6 pièces sur un terrain clos de 773m², idéalement proche de La Souterraine avec une école élémentaire, et des commerces de proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre parentale et sa salle de bain moderne avec une douche à l’italienne, d’une cuisine de style provençale et d’une grande pièce de vie lumineuse. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec une baignoire et un toilette indépendant. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Deux terrasses dont une de 32m² agrémentent le terrain piscinable. Une entrée indépendante pour les véhicules par un portail motorisé, et un autre accès par un portillon avec son visiophone. Idéale maison familiale. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Maison atypique en pierre de taille de 100m² avec un garage, un appentis, un atelier attenant. Celle-ci a été rénovée, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation a été refaite. Au rez-de-chaussée: ambiance cocooning dans la grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'un four à pain et de son bar. Dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier et un accès au garage. Une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, un bel espace mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC également indépendant. Le garage avec ses combles peuvent être aménagées et permettre ainsi un agrandissement. Un jardin clôturé de 590m² avec une terrasse abritée. Des panneaux photovoltaïques auto-alimentent la maison pour la consommation d'électricité, le surplus est racheté par le fournisseur d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue commerçante principale, proche de la gare, des écoles, de la cité scolaire. L'immeuble possède un jardin clos et arboré attenant de 90 m2 avec un puits et une dépendance fermée. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial et un logement de fonction d'une superficie de 85m2, avec une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, un très bel appartement en duplex de 110m2 actuellement loué, composé d'une grande salle à manger salon avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, une salle de bain, de deux vastes chambres dont une avec un dressing et un accès aux combles isolées. Chaudières indépendantes au gaz de ville pour chaque appartement et compteurs individuels. L'isolation, la plomberie, l'électricité ainsi que la couverture ont été refaits récemment. Bon potentiel locatif. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Idéalement située près de l'axe de l'autoroute A20 et de la N145 au cœur d'un petit hameau, venez découvrir cette maison très bien entretenue avec ses 136m² habitables sur un terrain de 600m². Vous avez également un terrain de 350m² à proximité. Cette bâtisse en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée , d'une vaste salle à manger salon avec une cheminée et une ouverture sur le jardin. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un bel escalier en chêne du RDC jusqu'aux combles aménageables. La grange aménagée et l'atelier sont accessibles à la fois par la maison et par le jardin. De très beaux volumes pour l'ensemble de cette demeure. 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Notre conseiller immobilier Céline LE TALLEC est un expert sur le secteur La Souterraine (23300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Céline le TallecAgent commercial - 889 111 746 RSAC GUERETLa Souterraine (23300), Dun-le-Palestel (23800), Azerables (23160) et alentours

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