Albi , dans une résidence proche des commodités, appartement lumineux rénové de 84m2 T4 transformé en T3 situé au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence de 1970 avec parking et cave. Il est composé d'une cuisine séparée et équipée de 12m2,un séjour de 28m2 avec petite terrasse,2 chambres dont une avec grand placard, un wc séparé et une salle d'eau de 7m2. Volets roulants électriques et huisseries PVC, chauffage gaz de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 156 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KOSLA, T&eacute;l. : 0660589302, E-mail : celine.kosla@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 824 969 208

A Albi, dans le quartier recherché de la Maladrerie, je vous invite à venir découvrir ce bien rare. La maison principale, édifiée sur une parcelle de 889 m2, offre de très beaux volumes, sur trois niveaux, une pièce à vivre et cuisine ouverte de plus de 80m2, 5 chambres, 4 salles d'eau et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. Quelques travaux de finition et d’amélioration sont à prévoir mais le potentiel est important! La véranda est également cuisine d'été, espace agréable au bord de la superbe piscine. Un entrepôt de est également vendu avec le bien et offre de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d'exploitation. Venez vite découvrir ce bien rare, au calme et proche de toutes les commodités! 
 Prix de vente : 548 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KOSLA, T&eacute;l. : 0660589302, E-mail : celine.kosla@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 824 969 208

Venez découvrir cette jolie villa des année 2000 rénovée il y a deux ans, dans un secteur calme et prisé, proche de la nature et de toutes les commodités, à 10 minutes du centre d'Albi. Elle est édifiée sur une parcelle de 2684 m2 que vous pourrez aménager à votre guise, avec un coin piscine si vous le souhaitez. Le niveau principal de 110m2 est composé d'une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois et cuisine américaine, de 3 chambres, une salle de bain, WC et un accés au sous-sol. Elle est édifiée sur un sous-sol complet composé d'un garage de 52 m2 et d'un appartement de 58 m2. Quelques finitions restent à prévoir pour cet espace mais cela vous offre de nombreuses possibilités (logement inter-générationnel, cabinet professionnel, logement locatif etc...). Le terrain est entièrement clos, portail électrique et portillon. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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Je vous présente en exclusivité cette villa de 2007, à Marssac-sur-Tarn, proche de toutes les commodités et de l’axe Toulouse-Albi. La maison se compose en R.D.C d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, la terrasse et le jardin entièrement clos, mais également un accès de la cuisine à la buanderie et au garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des W.C séparés. La maison est équipée de la climatisation réversible sur les deux niveaux, d'huisseries en PVC double vitrage et de la VMC. Ne tardez pas à venir visiter! 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette maison neuve, jamais habitée, dont la construction a été achevée en mai 2020. Édifiée sur 301 m² de terrain plat, elle bénéficie d'une belle vue sur la nature. Maison de plain-pied aux dernières normes, elle se compose comme suit; un hall d'entrée équipée de placards, une spacieuse pièce à vivre et une cuisine équipée avec une verrière donnant sur un cellier et le garage de 20 m2. Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. Et pour votre confort: Système de chauffage splitz réversible, climatisation et volets roulants électriques. Maison très économique. Classe énergie A. 
 Prix de vente : 228 000 € 
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Venez vite découvrir ce lumineux T4, situé au 4ème étage avec un ascenseur. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur un balcon avec une vue dominante sur le Parc Rochegude, une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Pour votre confort, le double vitrage, un chauffage au gaz et deux balcons, mais aussi une cave et surtout beaucoup de lumière! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 821 &euro;). 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Dans le très agréable quartier de la Maladrerie, ce lumineux T2 de 56 m2 situé au 2ème et dernier ?tage d'une résidence calme est prêt à vous accueillir. Un hall d'entrée dessert le séjour de 19m2 qui donne sur la cuisine ouverte de 9m2 et dont les portes vitrées vous mènent au balcon. Côté nuit, une chambre de 12,5m2, une salle d'eau et des wc ainsi qu'un dégagement. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la proximité du centre et beneficierez d'un grand balcon de 10,57 m2, d'une cave et d'un garage. Ne tardez pas, appelez moi! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Venez sans tarder voir ce terrain plat de 1366 m2 qui n'attend que votre projet de construction. Dans un des quartiers prisés d'Albi, ce terrain est borné et viabilisé pour un projet facile! 
 Prix de vente : 154 000 € 
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Sur la commune d'ALBI, venez faire construire la maison qui vous ressemble sur un terrain plat et arboré de 1800 m² . Viabilisation et tout à l'égout au bord de terrain. Terrain proche des accès rocade, arrêt de bus à proximité et à 2 pas des Portes d'Albi. A voir sans tarder! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Venez découvrir cette villa récente de 2007, à Marssac-sur-Tarn, proche de toutes les commodités et de l’axe Toulouse-Albi. Vous apprécierez en R.D.C la belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, la terrasse et le jardin entièrement clos, mais également un accès de la cuisine à la buanderie et au garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des W.C séparés, tout dans un excellent état d'entretien. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible sur les deux niveaux, d'huisseries en PVC double vitrage et de la VMC. Ne tardez pas à venir visiter! 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Gaillac, découvrez cet appartement de type 3 de 51 m² vendu loué, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placard, une salle de bains. Chauffage électrique. Places de parking. Il bénéficie de la navette gratuite de Gaillac aux portes de la résidence. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 416 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Notre conseiller immobilier Céline KOSLA est un expert sur le secteur Albi (81000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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