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Address: VILLIERS-EN-PLAINE, 79160, FR
Telephone: 06 32 35 06 24

Située à Frontenay-Rohan-Rohan, en coeur de bourg, à 35 mn de la Rochelle centre, 15 mn du marais Poitevin et du centre ville de Niort, cette maison à rénover dans son ensemble offre de belles perspectives. Les deux niveaux de cette maison présentent un potentiel de 153m² habitables. Ce bien, divisible en deux facilement conviendrait parfaitement à un investissement locatif. Cette séparation permettrait de créer un T4 et un T1. Il est également possible en se projetant sur un seul logement de créer un garage ou un atelier à la place du T1. Ce garage de 35m² laisserait une surface habitable d'environ 120m² avec 3 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose de deux courettes en bord de route. Atouts : raccordable au tout-à-l'égout, charpente en état, belles pierres, idéalement située dans un village offrant multi-services.Vous recherchez un investissement locatif, une maison secondaire, une maison à rénover, ne louper pas ce bien qui offrira après une complète rénovation un joli cachet et une jolie plus-value! 
 Prix de vente : 49 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Venez découvrir cette maison située à Augé à 5 km de Saint Maixent l'Ecole d'une superficie d'environ 125 m². Ce bien doit bénéficier d'une rénovation complète pouvant créer de nouveaux espaces avec ses pièces qui proposent de beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², d'un salon/SAM de 17m², de 2 chambres de 17m² et 11m² et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 15 et 16 m², un WC et un grenier pouvant être aménagé. Coté extérieur, cette maison possède un préau, une belle cour et un garage en pierre de 36m². Une belle cave alimente cette maison. 
 Prix de vente : 44 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Située sur la commune d'Augé, à 10 mn de Saint-Maixent-l'Ecole, à 20 mn de Niort, cette maison d'environ 211m² habitable sur un terrain de 571m² est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec parquet, lumière traversante et un insert, une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la véranda chauffée et climatisée avec vue sur le jardin sans vis à vis, un bureau, une buanderie, une cave, WC séparés avec fenêtre, un atelier. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses avec placards dont une avec un cabinet de toilette séparé, d'une salle d'eau avec 2 vasques, d'un WC séparé avec fenêtre et lavabo, grenier aménageable. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: toiture neuve sur la totalité des bâtiments, ouvertures PVC en double vitrage, tout-à-l'égout, grande dépendance pour le stationnement de plusieurs véhicules et camping-car, atelier, jardin clos. Vous êtes une grande famille et souhaitez vous installer à la campagne proche de la ville, cette maison est faite pour vous. 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Venez découvrir en plein centre, dans un quartier calme, d'accès facile, proche des écoles, collèges et lycée, cette maison en pierre atypique à rénover. Elle offre un beau potentiel, permettant de créer deux logements avec entrées indépendantes. Sur la partie principale, en rez-de-jardin une cuisine aménagée, équipée et lumineuse, salon-séjour, insert, avec accès direct sur le jardin. Aux étages, se trouvent 2 chambres et un grenier qui avec ses 21m² offre de nombreuses possibilités. Sur la partie secondaire, retrouvez un espace de 44 m² à aménager, plus une buanderie, qui laisse entrevoir de belles perceptives. Ses atouts:2 garages séparés et indépendants, 1 cave. Vous êtes investisseur, à la recherche d'une grande maison, avec votre imagination et des travaux cette maison vous séduira par sa situation et son originalité! DPE vierge 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Située sur la commune de Villiers-Plaine, à 20mn du centre-ville de Niort, cette maison en pierre totalement rénovée saura vous séduire par sa situation sans vis à vis et son joli terrain arboré. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon et un séjour d'environs 25m² chacun, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage vous découvrirez deux chambres spacieuses, 26 et 24m², lumineuses, avec un joli cachet. Cette maison de 200m² habitables, offrent aussi une belle véranda, un espace bien-être avec spa et sauna, un grand garage de 72m², et un atelier. Amoureux de la pierre, venez découvrir cette jolie propriété sans tarder. 
 Prix de vente : 229 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Située à 4 mn de BENET et de tous les services, 15 mn de NIORT, venez découvrir cette belle propriété. Vous profiterez des 1126m² du terrain entièrement clos avec une vue imprenable sur la nature depuis la piscine hors -sol sans vis à vis. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon de 29m2 avec insert, une pièce de vie de 42m2 avec pierres apparentes et poutres, une cuisine aménagée et équipée avec lumière traversante, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine. À l'étage, 5 chambres lumineuses sur parquet avec poutres et pierres apparentes vous séduiront par leur cachet et leurs volumes. Une magnifique chambre de 38m² vous offrira de belles perspectives d'aménagements si vous le souhaitez. AUTRES ATOUTS: double préau pour camping car, cave, garage, dépendance de 2016, fosse septique neuve, ouvertures aluminium récentes, beaux volumes, quartier calme, matériaux de qualité. BIEN AVEC CACHET À VISITER SANS TARDER! 
 Prix de vente : 234 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

A deux minutes du centre de Benet, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir cette jolie et moderne maison sur sa parcelle de 1707m2 entièrement clos. Idéal pour une famille, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, cinq chambres, un bureau et un grand garage. Une grande terrasse de 81m2 avec une partie couverte, devance la piscine, permettant de profiter des longues journées d'été. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour profiter de cette maison en excellent état. Ses atouts : Maison moderne et bien équipée - aucun travaux à prévoir - au calme - Belle piscine - nombreuses chambres - grand garage 
 Prix de vente : 271 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GAIGNARD, T&eacute;l. : 06 32 35 06 24, E-mail : celine.gaignard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 851 584 276

Céline GaignardAgent commercial - 851 584 276 RSAC NIORTVilliers-En-Plaine (79160) et alentours

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