Name: Conseiller immobilier SAFTI Céline BARON Niherne (36250)
Address: NIHERNE, 36250, FR
Telephone: 06 86 82 12 05

A 2h30 de Paris, à 10 min de l'A20, et en plein centre historique de Levroux avec ses écoles, commerces et transports, cette magnifique maison saura vous charmer avec son authenticité, son confort et son calme. Elle se compose d'une belle entrée, un grand séjour lumineux et traversant de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, un WC, une buanderie. A l'étage, un somptueux palier dessert 3 belles et grandes chambres avec cheminées et placards, un bureau, un WC et une salle d'eau ouvrant sur une terrasse. Grenier aménageable sur toute la surface. De plus, elle dispose, en rez-de-chaussée, de 3 autres pièces et d'un WC desservis par une grande entrée indépendante avec placards. Idéal pour agrandir la maison et avoir une vie de plain-pied ou pour travailler à domicile dans le cadre d'une profession libérale, indépendante ou en télé-travail, ou même encore créer un logement secondaire. Dépendances et garage. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 368m². La tranquillité assurée à proximité de tout. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, T&eacute;l. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le num&eacute;ro 853 159 648

Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, Pays des 1000 étangs, et à proximité du centre bourg avec ses commerces et son école, cette magnifique maison de 146m² habitables vous comblera de par sa conception et sa vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie traversante de + de 62m² dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte aménagée équipée et îlot central, ouvrant sur la terrasse et les extérieurs. Elle dispose de 5 belles chambres équipées de placards dont 1 avec partie dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et une partie lingerie-buanderie séparée, d'un WC indépendant et d'un cellier. Elle est également équipée d'un grand garage double attenant avec combles aménageables. Le beau terrain de 1600m² entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix avec vue sur les prairies. Prestations de qualité pour cette maison contemporaine de plain pied. 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, T&eacute;l. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le num&eacute;ro 853 159 648

A Tesseau, proche de toutes commodités, commerces et écoles, cette belle maison de plain pied vous permet de combiner la tranquillité d'une vie à la campagne et le confort de la proximité de la ville. Elle se compose d'une très grande entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante de + de 46m² avec cheminée et cuisine ouverte modulable aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et les extérieurs, d'un cellier. Le coin nuit dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec une 2nde douche à l'italienne. Les combles sont aménageables sur toute la surface. Le très beau terrain de 1579m² est entièrement clos, aménagé et arboré, et dispose d'une grande terrasse, d'un poulailler, d'un abri de jardin et d'un cabanon. Prestations de qualité pour cette maison contemporaine alliant modernité et authenticité. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Située au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, arrêt de car et commodités à proximité, cette belle maison est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée par la véranda (climatisée) dessert à la fois un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine indépendante, un débarras et un WC. Elle dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, se situent d'un côté 2 chambres et de l'autre un bureau et une chambre. Le beau terrain de 1184m² entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix. Garage indépendant de 30m², poulailler, pigeonnier, puits et abris. Beaucoup de potentiel pour cette maison au coeur du pays des 1000 étangs. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A la campagne, avec arrêt de car scolaire à proximité, et à 5 minutes de toutes commodités, commerces et écoles, cette maison vous offre la tranquillité d'une vie au grand air avec son terrain de 7322m2. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour traversant, un bureau, une cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Sous-sol total. Hangar et dépendance. Terrain arboré. Grand potentiel pour cette jolie maison au calme. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Située au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, cette belle maison de 125m² est composée de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et doté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une chambre, et un WC. A l'étage, se situent 4 belles chambres dont deux disposant de balcon, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'un atelier de 18m² et d'un garage de 26m². Le beau terrain de 1005m² entièrement clos, arboré, et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Fort potentiel, prévoir quelques travaux de rafraichissement. 
 Prix de vente : 78 000 € 
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A Villedieu s/ Indre, proche de tous commerces, cet ensemble immobilier sur un terrain de 1438m² comprend : - Une maison d'habitation de 110m² environ à rafraîchir composée d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et à l'étage 4 chambres, WC. Garage. Cave. - Un bâtiment composé de 3 garages et l'étage à aménager sur toute la surface (90m² environ). - Une dépendance à restaurer de 100m² environ sur 2 niveaux - Un magnifique bâtiment de 600m² environ sur 2 niveaux à restaurer également. Possibilité d'avoir 900m² habitables après réhabilitation. Beaucoup de charme, beaucoup de potentiel. Vous serez obligatoirement séduit. Idéal investisseur. 
 Prix de vente : 126 500 € 
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A Chatillon s/Indre, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de + de 52m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, WC, un bureau et une buanderie. Greniers. Garage. Dépendances. Terrain de 1361m² clos et arboré, fruitiers et potager. Agréable maison où il fait bon vivre. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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A Palluau sur Indre, situé proche des transports scolaires, dans cet agréable village de campagne avec commerces et école maternelle et primaire (RPI/cantine et garderie), venez découvrir ce beau terrain à bâtir, borné, à viabiliser. Au calme, il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction. Libre choix du constructeur. 
 Prix de vente : 26 500 € 
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Au cœur du quartier St Christophe et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 1900 qui vous offrira 155m2 habitable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, WC et buanderie. Au 1er 1/2 étage, une très belle chambre. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, WC, et un agréable salon avec cheminée. Au 2ème étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Jardin en accès direct, terrasse, cave et garage. Cette maison de ville vous permet d'avoir tout le confort nécessaire. 
 Prix de vente : 193 750 € 
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A la campagne, avec arrêt de car scolaire à proximité, et à 5 minutes de toutes commodités, commerces et écoles, cette maison de plain-pied vous offre la tranquillité d'une vie au grand air avec son terrain de 6915 m2. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage attenant, chaufferie, cellier et combles aménageables. Puits. Hangar et dépendances. Grand potentiel pour cette jolie maison au calme. 
 Prix de vente : 126 500 € 
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Notre conseiller immobilier Céline BARON est expert immobilier sur Niherne (36250) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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