Name: Conseiller immobilier SAFTI Cédric VIAL Digne-les-Bains (04000)
Address: DIGNE-LES-BAINS, 04000, FR
Telephone: 07 89 58 67 07

Au cœur de la Provence, venez découvrir cette grande propriété à seulement 20 min de Digne les Bains et de toutes commodités. D'une surface habitable total de 200m², ces deux villas sans vis-à-vis de respectivement 50m² et 150m² ont été entièrement réaménagées en 2018. La première est composée d'une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau. La seconde est composée de 2 chambres avec salles de bains indépendants, de 2 séjours, d'une buanderie et d'une véranda de 48m², le tout réparti sur 3 niveaux. Présence d'un puit, d’une source, d’une piscine, d'un garage fermé ainsi que d'un abri à voiture. Maison autonome énergétiquement. Le Chauffe–eau et l’électricité sont générés par une production photovoltaïque. Une pompe à chaleur air/eau, assure le chauffage au sol. 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, T&eacute;l. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 879 692 523

Entre mer et montagne, au cœur de la Provence, venez découvrir cet appartement situé dans le centre-ville de Digne les Bains. Idéale pour investisseur et/ou professionnel du bâtiment !! Logement pouvant générer (après travaux) un revenu locatif d’environ 250 à 300€ par mois. D'une surface habitable de 27m² carrez, ce logement de type T2 est entièrement à réaménager. Il est situé sous les combles d’un immeuble comprenant 3 étages. Il se compose d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, de deux bureaux pouvant faire office de chambres et d’un débarrât. Les principales fenêtres sont en doubles vitrages et donnent sur la place de la Barlette. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 22 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence ce très coquet bas de villa à proximité de la zone artisanale St Christophe à Digne les Bains. Ce logement possède une pièce de vie très lumineuse. . Il est composé d’un grand séjour ouvert sur la cuisine de 40m², un bureau, une salle d’eau avec WC, 2 chambres de 11,5m² et 13,5m², un WC indépendant et une salle de bain. Le tout pour une surface habitable de 88m². Très bien située, cette maison construite dans les années 80 vous fera profiter pleinement du soleil tout au long de l’année grâce notamment à sa terrasse et son jardin arboré réparti sur un terrain de 950m². Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir ce superbe appartement situé dans le centre de Digne les Bains. D'une surface habitable de 65m², ce duplex fait partie des constructions les plus récentes de la ville. Aménagé avec goût, ce T3 situé au cœur d’une résidence sécurisé ne nécessite aucuns travaux. Il est composé d'un hall d’entrée donnant accès à une chambre et sa salle de bain, à une buanderie et à un lumineux séjour. Ce dernier permet d’accéder à une terrasse très bien exposée et à la cuisine qui possède son propre balcon. A l’étage, une seconde chambre dispose elle aussi de sa salle d’eau ainsi qu’une terrasse avec une vue imprenable sur la cité thermale et les montagnes qui l’entoure. Pour votre confort, ce logement situé au 2e (et dernier) étage est desservi par un ascenseur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants. De plus l’appartement est doté d’une place de parking et d’un garage fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1342 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Au cœur de la Provence, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de Digne les Bains, cette charmante maison avec vue sur la vallée de la Bléone. Que ce soit sur la terrasse ou sur le terrain de plus de 4700m², vous vous sentirez en pleine nature dans un environnement paisible et reposant, tout en étant à seulement 8 minutes de centre-ville. Bâtie en 1999 sur plusieurs niveaux, cette maison est composée d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces de la maison à commencer par une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec son propre accès à une terrasse privé de 16m², un bureau, deux chambres (avec placards) de 10m² et 12,8m², une grande salle de bain (avec douche italienne et baignoire) , un escalier permettant d’accéder aux combles aménageables et un accès au garage. Au rez-de-chaussée, le grand garage est composé de plusieurs pièces dont une cave, une chambre indépendante, une buanderie et une chaufferie. Le second garage peut quant à lui être aménagé en dépendance. Côté extérieur, la salle à manger s’ouvre sur un grand balcon de 20m² exposé plein Sud. De plus le terrain organisé en restanque, le jardin arboré et fleuri ainsi que le terrain de pétanque privé vous permettrons de profité pleinement des chaudes journées d’été. Coté confort, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec moustiquaires et volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 297 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence cette superbe maison à seulement 7 min de Digne. Située sur la commune du Brusquet, ce joli pavillon cohabite avec un environnement calme et paisible tout en étant à près de 2km du centre du village et de toutes ses commodités. Ce plein pied d’une surface habitable de 80m² se caractérise par ces très grandes et lumineuses pièces de vie. On découvre un grand séjour ouvert sur la cuisine avec un accès latérale à la véranda (exposé Sud-Est), un dressing, 2 chambres de 9m² et 10m², la salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et sèche serviette. Entièrement rénové avec goût il y a moins de 10 ans, ce petit coin de paradis ne nécessite aucun travaux. De l’autre côté du séjour, un patio de 13m² (faisant office de cellier) relie la maison au garage de plus de 46m². Ce dernier est agrémenté d’une spacieuse mezzanine augmentant ainsi l’espace de rangement. Très bien située, cette maison construite dans les années 80 vous fera profiter pleinement du soleil tout au long de l’année grâce notamment à sa terrasse, son jardin et son grand potager réparti sur un terrain d’environ 600m². Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et équipées de moustiquaires et de volets alu. Côté énergie, le poêle à bois se chargera de la chaleur ambiante et les panneaux solaires de l’eau. De plus la maison est doté d’un système de production d’énergie électrique générant un revenu moyen de 2 500€/an jusqu’en 2030. 
 Prix de vente : 224 900 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir ce bel appartement à deux pas du centre-ville de Digne les Bains. D'une surface habitable de 41m², ce lumineux T2 est composé d'un hall d’entrée (agrémenté de placard), d’une salle de bain, d’un WC indépendant, une chambre, d’une cuisine aménagée et d’un séjour de 21m². En plein cœur d’un quartier résidentiel et situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec interphone, ce logement est le lieu idéal pour trouver la plénitude et le calme. Côté extérieur, le séjour donne sur la terrasse exposée plein sud. Elle vous fera profiter du soleil tout au long de l’année, tout comme le jardin enherbé commun à la copropriété. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en simple vitrage doublés et les radiateurs électriques ont récemment été changés. Une place de parking devant le bâtiment et une cave privé sont également vendu avec l’appartement. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir ce superbe appartement à deux pas du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses commodités. D'une surface habitable de 90m², ce T4 a entièrement été rénové avec goût et ne nécessite donc aucuns travaux. Il est composé d'un hall d’entrée donnant d’un côté sur une cuisine équipée et un cellier et de l’autre, sur un très grand séjour lumineux. Ce dernier est pourvu d’un accès au balcon (6m²) exposé plein Est. En face de l’entrée, un large couloir (agrémenté de placard) vous entraine successivement vers les WC indépendant, la salle de bain et les trois chambres de 10m² à 12,5m² (dont deux avec accès au balcon). Entre sa bonne exposition et sa situation au 3e étage, le balcon ensoleillé vous fera profité d’une vue imprenable sur les montagnes tout au long de l’année. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des ouvertures en oscillo-battantes. De plus l’appartement est doté de 2 places de parking et d’une cave de 12m². Côté énergie, le chauffage est collectif mais son système de régulation individuel est un réel plus pour bien maitrisé sa consommation d’énergie. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 123 600 € 
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Terrain à bâtir sur la commune de Marcoux d'une surface de 2 770m². Situé à proximité du village et de toutes commodités, le terrain est idéalement positionner pour construire la villa de vos rêve avec son exposition plein Sud. Viabilisation en bordure. 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir cette charmante demeure à 2 min à pied du centre de Malijai, de ses commerces et des transports en communs locaux. Construite en 1850, cette ancienne maison de forgeron de 95m² habitable a entièrement été réaménagé fin des années 80. Répartie en 3 niveaux, elle sera idéale pour une famille cherchant une maison de caractère avec une belle vue. L’escalier latéral vous amène à l’habitation composé d’une véranda (faisant office de hall d’entrée), à la cuisine avec accès au séjour et à une chambre. A l’étage se trouve la salle de bain, 2 chambres de 9,5m² chacune et une 4e chambre de 14,5m². Au rez-de-chaussée se trouve une grande remise (38m²), une verrière côté jardin, une cave et un garage traversant de 30m² (+ mezzanine). Côté extérieur, les deux terrains plats, clos et très arborés vous permettrons de profité du soleil tout au long de l’année. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage/chauffe-eau est électrique. Quelques travaux sont à prévoir. DPE vierge 
 Prix de vente : 176 000 € 
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IDEAL INVESTISSEUR. Entre mer et montagne, venez découvrir cet appartement situé au 3e étage à 2 min à pied du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses activités. Appartement traversant pouvant très facilement être retransformé en un T2 ET un studio indépendant. D'une surface habitable de 70m², ce T3 est composé d'un séjour très lumineux avec balcon et vue sur le Cousson, d’une cuisine, deux salles d’eaux et une chambre (côté nord) avec balcon privé. A l’étage, on trouve un grand séjour traversant de 29m² avec une mezzanine, une salle de bains et une terrasse tropézienne de 9m² avec vue sur le Cousson. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une clim réversible et des chauffages électriques assurerons votre bien être dans le logement. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir. 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Entre terre et mer, venez découvrir cette maison située à proximité de l’école et du centre du village de Mallemoisson. Dans un quartier reculé de la route, cette bâtisse de plus de 135m² habitable construite sur plus de 1250m² de terrains clos vous procurera tranquillité et repos à moins de 10 min au sud de Digne les Bains. Cette grande maison sur 3 niveaux se caractérise par des tailles de pièces très volumineuses et lumineuses. En effet dès l’entrée de la résidence principale on a une grande cuisine de 14m² ouverte sur un séjour de 40m² donnant sur une cuisine d’été et un terrain de boules. Au même étage on a 3 chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne et double vasque), un wc indépendant et un cellier (accès garage). Au 3e niveau on a la 4e chambre ouverte sur un balcon privé avec une vue imprenable sur les montagnes et qui plus est, sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, la maison est constituée d’un garage de 16m² (avec fosse), d’une pièce technique, d’une cave ainsi que d’un T2 indépendant de 47m² équipé et meublé. A l’extérieur, l’entrée goudronnée du portail au garage vous permettra de garer jusqu’à 5 véhicules dont un sous un abri en bois. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l’exposition est Sud/Sud Est et le système de chauffage (et chauffe-eau) est un mixte entre énergie solaire et fuel. 
 Prix de vente : 279 000 € 
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A proximité du centre ville de Digne-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis. Appartement à terminer disposant d'une terrasse et d'un grand garage de 50m². Tout le second oeuvre est à finir (électricité, plomberie, isolation, carrelage, placo-plâtre et finitions. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Entre et montagne, au cœur de la Provence, venez découvrir ce charmant appartement de type T3, tout proche du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses commodités. Ce logement de 71m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages. Il est composé d'un hall d'entrée et d'un vestibule donnant sur une chambre exposée Sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un séjour, d'une salle à manger de 22m² (avec balcon privé) et d'une cuisine (à rénover). La bonne exposition du T3, du balcon privé et de l’espace jardin vous feront profité le l’ensoleillement de la cité thermal toute l’année. Le chauffage et le chauffe-eau sont au gaz de ville. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir cet appartement traversant composé de deux T2 indépendants à deux pas du centre-ville de Digne les Bains. IDÉAL pour INVESTISSEUR ou ARTISAN D'une surface habitable totale de 75m², ce bien est aujourd’hui séparé en deux logements distinct (but locatif) mais peut aisément redevenir une seule et même entité. Le Premier T2, exposé SUD-EST, fait une surface de 37m² et se trouve du côté rue. L’entrée donne directement sur le séjour/cuisine qui lui-même vous permet d’accéder à la chambre de 17,6m² d’une part ou à la salle de bains (vasque, WC, baignoire) d’autre part. Le Second logement à son propre accès dans l’immeuble. En entrant, le hall d’entrée vous donne accès à la salle d’eau (douche, vasque et WC) sur votre gauche ; au séjour/cuisine à votre droite ou à l’espace extérieur en face. La chambre elle se trouve après le séjour. Ce deuxième T2 est lui exposé à l’ouest et il est agrémenté d’un espace jardin de 39m² et d’une cave. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Entre mer et montagne, en plein cœur de la Provence, venez découvrir ce bel appartement au centre du quartier des Sieyes à Digne les Bains. A proximité de toutes commodités et tout proche d'un arrêt de la ligne 1 du TUD (Transports Urbains Dignes). L'appartement est situé au 2e étage avec une exposition plein sud, on a donc un ensoleillement du séjour et de la plus grande des chambres tout le long de la journée avec pour chacune des pièces une vue imprenable sur le Cousson. Le bien fait au total 67m², il est composé d'un grand séjour en face de la cuisine, de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique indépendant à l'appartement. Le bien inclus une place de stationnement, l'entrée est sécurisé par un digicode à l'entrée de l'immeuble. Il n'y a pas de syndic ni de charge de copropriété. AUCUN travaux n'est à prévoir. 
 Prix de vente : 97 500 € 
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Entre terre et mer, venez découvrir ce paisible terrain constructible à proximité du centre ville de Mallemoisson, ville bien tranquille à seulement 10 min de Digne les Bains. Ce terrain à bâtir de 667 m² est viabilisé. Exposé plein sud, c'est le lieu idéale pour accueillir votre futur projet. 
 Prix de vente : 96 300 € 
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Notre conseiller immobilier Cédric VIAL est expert immobilier sur Digne-les-Bains (04000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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