Name: Conseiller immobilier SAFTI Cédric VIAL Digne-les-Bains (04000)
Address: DIGNE-LES-BAINS, 04000, FR
Telephone: 07 89 58 67 07

Entre mer et montagne, venez découvrir cette charmante demeure à 2 min à pied du centre de Malijai, de ses commerces et des transports en communs locaux. Construite en 1850, cette ancienne maison de forgeron de 95m² habitable a entièrement été réaménagé fin des années 80. Répartie en 3 niveaux, elle sera idéale pour une famille cherchant une maison de caractère avec une belle vue le tout sur un terrain de près de 650m². L’escalier latéral vous amène à l’habitation composé d’une véranda (faisant office de hall d’entrée), à la cuisine avec accès au séjour et à une chambre. A l’étage se trouve la salle de bain, 2 chambres de 9,5m² chacune et une 4e chambre de 14,5m². Au rez-de-chaussée se trouve une grande remise (38m²), une verrière côté jardin, une cave et un garage traversant de 30m² (+ mezzanine). Côté extérieur, les deux terrains plats, clos et très arborés vous permettrons de profité du soleil tout au long de l’année. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage/chauffe-eau est électrique. Travaux important à prévoir (isolation et électricité). 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, T&eacute;l. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 879 692 523

Entre terre et mer, au cœur de la Provence, venez découvrir ce charmant terrain constructible situé aux abords de la petite de Malijai. A seulement 10 min de Digne les Bains, Château Arnoux ou de l’entrée de l’autoroute A51, l’emplacement est idéale pour toute personne souhaitant faire construire son future logement sur une surface plane et entouré de montagne. Ce terrain à bâtir de 710m² est exposé plein sud. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Entre mer et montagne, en plein cœur de la Provence, venez découvrir ce charmant T2 à proximité du Centre de Digne les Bains et de toutes ses commodités. Ce coquet T2 de 52m² avec balcon et comble (non attenant) de 25m² est situé 2eme étage d'un petit immeuble donnant sur la cathédrale. Il est composé d'une jolie pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et une salle de bain avec WC. Cet appartement fonctionnel avec son fort potentiel vous plaira surement... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 60 000 € 
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En plein cœur de la Provence, venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Beausoleil, à deux pas du centre-ville de Digne et de toutes ses commodités. D'une surface habitable 115m², la villa est composée d’un séjour/cuisine équipée de 28m² ouverte sur la véranda de 17m², de 3 trois chambres de 16m², 14m² et 10m², d’un solarium, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une buanderie donnant sur une terrasse couverte. Côté extérieur, le jardin enherbé situé derrière la maison vous fera profiter des belles journées ensoleillées grâce à sa cuisine d’été et sa spacieuse terrasse. Devant la maison, la cour pavée vous permettra de garer jusqu’à 5 véhicules dont un sous un abri en bois. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l’exposition est plein Sud et le système de chauffage est récente et au fuel. La maison est de plus pourvu de 2 caves de 12m² et 14m² et de plusieurs garages facilement aménageables en logement indépendant d’une surface totale d’environ 110m². 
 Prix de vente : 263 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence cette superbe maison à proximité de la zone St Christophe à Digne. Très ensoleillée toute l’année, cette jolie villa surplombe le quartier des Augiers tout en vous offrant une vue imprenable sur le Cousson. Cette habitation sur un seul niveau se caractérise par de très grandes pièces, plus lumineuse les unes que les autres. On y trouve une entrée avec rangements, une cuisine équipée indépendante, un très grand séjour ouvert sur la terrasse, un WC, une grande salle de bain (double vasque et baignoire d’angle), et 4 chambres de 17m², 14m² et 10m². Sous la maison, on a le garage de 32m², un sous-sol de 28m² et 60m² d’atelier peuvent être aménagées en un T2. La très bonne exposition de la maison vous fera profiter pleinement du soleil tout au long de l’année grâce notamment à ses terrasses et à son jardin d’environ 500m². Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Côté énergie, la pompe à chaleur assure le chauffage par le sol. 
 Prix de vente : 284 000 € 
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Entre terre et mer, au cœur de la Provence, venez découvrir cette récente villa de 2016 située dans le très calme et ensoleillé du quartier des Augiers à Digne les Bains. A proximité du lycée Pierre-Gilles de Gennes et de la zone St Christophe, cette maison est idéale pour toutes familles avec des ados. La maison est composée d’une entrée, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine indépendante (ouverte sur terrasse), d’un espace buanderie et d’un WC. A l’étage, on va trouver 2 chambres de 9m² et 12m², une suite parentale de 15m² et la salle d’eau avec douche à l’italienne. Les deux plus grandes chambres ont un accès privé au balcon entourant la maison. Coté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électriques et le chauffage au sol est généré par une pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Entre mer et montagne, en plein cœur de la Provence, venez découvrir ce charmant local transformable en habitation. Situé dans le quartier de la Sèbe, le bien est à deux pas du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses commodités. D'une surface de 81m², ce bien de type T4 est composé d'une salle de réception de 18m², d’un WC indépendant, de deux pièces de travail avec arrivées et évacuations d’eau de 17m² et 14m², d’un bureau de 7m² et d’un séjour donnant sur un jardin privé de 100m².A l’extérieur, le jardin enherbé et clos exposé Sud-Ouest vous fera profiter des belles journées ensoleillées de la cité thermale. De plus, une cave et une place de parking sont vendus avec l’appartement. Pour votre plus grand confort, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et équipées de volets roulants électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir à proximité du centre ville de Digne-les-Bains, cet appartement situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis à vis. IDEAL Artisan ou Investisseur !! L'appartement est à terminer. Il dispose d'une terrasse de 12m² exposée plein Sud et d'un grand garage de 50m². Tout le second œuvre est à finir (électricité, plomberie, isolation, carrelage, placo-plâtre et finitions). Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence cette superbe maison sur la commune d’Aiglun, à seulement 10 min de Digne et de toutes ses commodités. Ce plain-pied de type T5 d’une surface habitable de 98m² est situé au cœur d’un agréable et paisible lotissement. La maison est composée d’un grand et lumineux séjour avec insert, d’une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de 4 chambres. Le garage (attenant à la maison) et sa mezzanine augmenterons considérablement votre volume de stockage. La maison est agrémentée par un terrain plat et clos de 840m² sur lequel vos enfants auront aucun mal à s’épanouir. La terrasse côté Est et la cuisine d’été vous permettrons de profiter des beaux jours en période estival. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage ancien et le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir cette jolie parcelle de terrain boisée exposée plein sud aux abords de la ville Digne les Bains. Situé à proximité d’une route et très facile d’accès, ce terrain est le lieu idéal pour retrouver un espace de nature en plein cœur de la Provence ou simplement pratiquer votre activité physique en extérieur. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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IDEAL INVESTISSEUR. Entre mer et montagne, venez découvrir cet appartement situé au 3e étage à 2 min à pied du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses activités. Appartement traversant pouvant très facilement être retransformé en un T2 ET un studio indépendant. D'une surface habitable de 70m², ce T3 est composé d'un séjour très lumineux avec balcon et vue sur le Cousson, d’une cuisine, deux salles d’eaux et une chambre (côté nord) avec balcon privé. A l’étage, on trouve un grand séjour traversant de 29m² avec une mezzanine, une salle de bains et une terrasse tropézienne de 9m² avec vue sur le Cousson. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une clim réversible et des chauffages électriques assurerons votre bien être dans le logement. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Entre mer et montagne, au cœur de la Provence, venez découvrir cet appartement situé dans le centre-ville de Digne les Bains. Idéale pour investisseur et/ou professionnel du bâtiment !! Logement pouvant générer (après travaux) un revenu locatif d’environ 250 à 300€ par mois. D'une surface habitable de 27m² carrez, ce logement de type T2 est entièrement à réaménager. Il est situé sous les combles d’un immeuble comprenant 3 étages. Il se compose d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, de deux bureaux pouvant faire office de chambres et d’un débarrât. Les principales fenêtres sont en doubles vitrages et donnent sur la place de la Barlette. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 22 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence ce très coquet bas de villa à proximité de la zone artisanale St Christophe à Digne les Bains. Ce logement possède une pièce de vie très lumineuse. . Il est composé d’un grand séjour ouvert sur la cuisine de 40m², un bureau, une salle d’eau avec WC, 2 chambres de 11,5m² et 13,5m², un WC indépendant et une salle de bain. Le tout pour une surface habitable de 88m². Très bien située, cette maison construite dans les années 80 vous fera profiter pleinement du soleil tout au long de l’année grâce notamment à sa terrasse et son jardin arboré réparti sur un terrain de 950m². Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Au cœur de la Provence, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de Digne les Bains, cette charmante maison avec vue sur la vallée de la Bléone. Que ce soit sur la terrasse ou sur le terrain de plus de 4700m², vous vous sentirez en pleine nature dans un environnement paisible et reposant, tout en étant à seulement 8 minutes de centre-ville. Bâtie en 1999 sur plusieurs niveaux, cette maison est composée d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces de la maison à commencer par une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec son propre accès à une terrasse privé de 16m², un bureau, deux chambres (avec placards) de 10m² et 12,8m², une grande salle de bain (avec douche italienne et baignoire) , un escalier permettant d’accéder aux combles aménageables et un accès au garage. Au rez-de-chaussée, le grand garage est composé de plusieurs pièces dont une cave, une chambre indépendante, une buanderie et une chaufferie. Le second garage peut quant à lui être aménagé en dépendance. Côté extérieur, la salle à manger s’ouvre sur un grand balcon de 20m² exposé plein Sud. De plus le terrain organisé en restanque, le jardin arboré et fleuri ainsi que le terrain de pétanque privé vous permettrons de profité pleinement des chaudes journées d’été. Coté confort, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec moustiquaires et volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 297 000 € 
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Terrain à bâtir sur la commune de Marcoux d'une surface de 2 770m². Situé à proximité du village et de toutes commodités, le terrain est idéalement positionner pour construire la villa de vos rêve avec son exposition plein Sud. Viabilisation en bordure. 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Entre terre et mer, venez découvrir cette maison située à proximité de l’école et du centre du village de Mallemoisson. Dans un quartier reculé de la route, cette bâtisse de plus de 135m² habitable construite sur plus de 1250m² de terrains clos vous procurera tranquillité et repos à moins de 10 min au sud de Digne les Bains. Cette grande maison sur 3 niveaux se caractérise par des tailles de pièces très volumineuses et lumineuses. En effet dès l’entrée de la résidence principale on a une grande cuisine de 14m² ouverte sur un séjour de 40m² donnant sur une cuisine d’été et un terrain de boules. Au même étage on a 3 chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne et double vasque), un wc indépendant et un cellier (accès garage). Au 3e niveau on a la 4e chambre ouverte sur un balcon privé avec une vue imprenable sur les montagnes et qui plus est, sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, la maison est constituée d’un garage de 16m² (avec fosse), d’une pièce technique, d’une cave ainsi que d’un T2 indépendant de 47m² équipé et meublé. A l’extérieur, l’entrée goudronnée du portail au garage vous permettra de garer jusqu’à 5 véhicules dont un sous un abri en bois. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l’exposition est Sud/Sud Est et le système de chauffage (et chauffe-eau) est un mixte entre énergie solaire et fuel. 
 Prix de vente : 279 000 € 
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Entre et montagne, au cœur de la Provence, venez découvrir ce charmant appartement de type T3, tout proche du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses commodités. Ce logement de 71m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages. Il est composé d'un hall d'entrée et d'un vestibule donnant sur une chambre exposée Sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un séjour, d'une salle à manger de 22m² (avec balcon privé) et d'une cuisine (à rénover). La bonne exposition du T3, du balcon privé et de l’espace jardin vous feront profité le l’ensoleillement de la cité thermal toute l’année. Le chauffage et le chauffe-eau sont au gaz de ville. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir au cœur de la Provence cette superbe maison à seulement 7 min de Digne. Située sur la commune du Brusquet, ce joli pavillon cohabite avec un environnement calme et paisible tout en étant à près de 2km du centre du village et de toutes ses commodités. Ce plein pied d’une surface habitable de 80m² se caractérise par ces très grandes et lumineuses pièces de vie. On découvre un grand séjour ouvert sur la cuisine avec un accès latérale à la véranda (exposé Sud-Est), un dressing, 2 chambres de 9m² et 10m², la salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et sèche serviette. Entièrement rénové avec goût il y a moins de 10 ans, ce petit coin de paradis ne nécessite aucun travaux. De l’autre côté du séjour, un patio de 13m² (faisant office de cellier) relie la maison au garage de plus de 46m². Ce dernier est agrémenté d’une spacieuse mezzanine augmentant ainsi l’espace de rangement. Très bien située, cette maison construite dans les années 80 vous fera profiter pleinement du soleil tout au long de l’année grâce notamment à sa terrasse, son jardin et son grand potager réparti sur un terrain d’environ 600m². Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et équipées de moustiquaires et de volets alu. Côté énergie, le poêle à bois se chargera de la chaleur ambiante et les panneaux solaires de l’eau. De plus la maison est doté d’un système de production d’énergie électrique générant un revenu moyen de 2 500€/an jusqu’en 2030. 
 Prix de vente : 224 900 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir ce bel appartement à deux pas du centre-ville de Digne les Bains. D'une surface habitable de 41m², ce lumineux T2 est composé d'un hall d’entrée (agrémenté de placard), d’une salle de bain, d’un WC indépendant, une chambre, d’une cuisine aménagée et d’un séjour de 21m². En plein cœur d’un quartier résidentiel et situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec interphone, ce logement est le lieu idéal pour trouver la plénitude et le calme. Côté extérieur, le séjour donne sur la terrasse exposée plein sud. Elle vous fera profiter du soleil tout au long de l’année, tout comme le jardin enherbé commun à la copropriété. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en simple vitrage doublés et les radiateurs électriques ont récemment été changés. Une place de parking devant le bâtiment et une cave privé sont également vendu avec l’appartement. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir ce superbe appartement à deux pas du centre-ville de Digne les Bains et de toutes ses commodités. D'une surface habitable de 90m², ce T4 a entièrement été rénové avec goût et ne nécessite donc aucuns travaux. Il est composé d'un hall d’entrée donnant d’un côté sur une cuisine équipée et un cellier et de l’autre, sur un très grand séjour lumineux. Ce dernier est pourvu d’un accès au balcon (6m²) exposé plein Est. En face de l’entrée, un large couloir (agrémenté de placard) vous entraine successivement vers les WC indépendant, la salle de bain et les trois chambres de 10m² à 12,5m² (dont deux avec accès au balcon). Entre sa bonne exposition et sa situation au 3e étage, le balcon ensoleillé vous fera profité d’une vue imprenable sur les montagnes tout au long de l’année. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des ouvertures en oscillo-battantes. De plus l’appartement est doté de 2 places de parking et d’une cave de 12m². Côté énergie, le chauffage est collectif mais son système de régulation individuel est un réel plus pour bien maitrisé sa consommation d’énergie. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 123 600 € 
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Entre mer et montagne, venez découvrir cet appartement traversant composé de deux T2 indépendants à deux pas du centre-ville de Digne les Bains. IDÉAL pour INVESTISSEUR ou ARTISAN D'une surface habitable totale de 75m², ce bien est aujourd’hui séparé en deux logements distinct (but locatif) mais peut aisément redevenir une seule et même entité. Le Premier T2, exposé SUD-EST, fait une surface de 37m² et se trouve du côté rue. L’entrée donne directement sur le séjour/cuisine qui lui-même vous permet d’accéder à la chambre de 17,6m² d’une part ou à la salle de bains (vasque, WC, baignoire) d’autre part. Le Second logement à son propre accès dans l’immeuble. En entrant, le hall d’entrée vous donne accès à la salle d’eau (douche, vasque et WC) sur votre gauche ; au séjour/cuisine à votre droite ou à l’espace extérieur en face. La chambre elle se trouve après le séjour. Ce deuxième T2 est lui exposé à l’ouest et il est agrémenté d’un espace jardin de 39m² et d’une cave. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Notre conseiller immobilier Cédric VIAL est un expert sur le secteur Digne-les-Bains (04000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Cédric VialAgent commercial - 879 692 523 RSAC MANOSQUEDigne-Les-Bains (04000), Aiglun (04510), Le Brusquet (04420) et alentours

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