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Address: BRUZ, 35170, FR
Telephone: 06 84 64 69 08

Pour investisseurs uniquement! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A Bruz, quartier Ker Lann, appartement meublé T2 duplex de 39,49 m² carrez en résidence tourisme et centre d'affaires avec équipements et services hôteliers. Situé au 2ème étage, cet appartement dispose en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée et coin salon, 1 salle d'eau avec WC et 1 balcon. A l'étage, en mezzanine, une chambre indépendante. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. L'appartement est vendu meublé et loué à l'année. Loyers garantis: 5227 € HT annuel. Bail commercial jusqu'en 2028 géré par CapWest. Taxe foncière: 351€/ an Charges copropriété: 984€/an Un excellent investissement aux portes de Rennes! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 984 &euro;). 
 Prix de vente : 131 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

Bruz- Quartier Launay Dans une petite copropriété située au calme, à proximité des commerces, des transports et de la gare, je vous propose de découvrir cet appartement T2 de 41 m² carrez avec son beau jardin privatif. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 24 m² exposée sud avec coin cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC séparés. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de plus de 100 m² avec son cabanon et d'une place de stationnement privative. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à me contacter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

Axe Rennes/ Saint-Malo, sur une commune très touristique. Ensemble de bâtiments d'exploitation équestre comprenant sur une contenance totale de 10251 m², une carrière éclairée, un hangar de 400 m², un bâtiment en pierres de 40 m². 
 Prix de vente : 95 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

SOUS OFFRE D'ACHAT Guipry-Messac est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services (gare SNCF, écoles, collèges...) et desservie par les voies rapides Rennes/ Redon et Rennes/Nantes. C'est à 6 km du centre de Messac, dans un hameau en bord de Vilaine (zone inondable), que vous découvrirez cette ancienne maison de pêcheurs en partie rénovée en 2017 et son terrain de plus de 4000 m². La partie rénovée de 70 m² habitable, vous offre une pièce de vie de 36 m² avec cuisine E/A. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé. A l'arrière, vous disposerez encore de 40 m² à aménager à votre convenance. Sur la parcelle sans aucun vis à vis, vous profiterez d'un bâtiment de 32 m² servant actuellement de boxe et stockage. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 90 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

QUAI SAINT-CYR / MABILAIS. Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement de type 4 de 86 m² comprenant: entrée, cuisine A/E ouverte sur un salon/ séjour avec balcon exposé sud et vue sur la Vilaine, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, loggia et second balcon. Double garage avec porte automatisée, jardin privatif à la résidence sécurisée. Proche Métro Mabilais et centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1680 &euro;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € 
 Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

SOUS OFFRE D'ACHAT! Située à 15 minutes à l'ouest de Rennes, la commune de Bréal-sous-Montfort vous propose toute sorte de commerces et services à la population (écoles, collège, services de santé et culturels, réseau Illenoo...). C'est à 2 km du centre-ville dans un environnement calme que vous apprécierez les atouts de ce pavillon familial de 1973. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez de chaussée d'un salon/ séjour déplafonné, une cuisine E/A, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres sous combles de 12 et 14 m² au sol, 1 cabinet de toilette et 1 grenier. Cette maison au fort potentiel est complétée par une véranda et un garage indépendant, le tout sur un terrain de 1022 m² offrant la possibilité de créer une extension. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 225 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

Déjà sous offre d'achat! Plusieurs autres terrains seront prochainement disponibles à la vente! Concrétisez votre rêve de maison à Saint-Thual. La commune est située à 10 mns de Tinténiac et 20 mns de la rocade nord de Rennes avec accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo. Ce terrain de 1030 m² situé dans un hameau à 5 mns du bourg de Saint-Thual est borné et non viabilisé (réseaux à proximité, prévoir assainissement individuel). Arrêt de bus scolaire à 30 m. Exposition sud-ouest. 
 Prix de vente : 57 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MOUGIN, T&eacute;l. : 06 84 64 69 08, E-mail : caroline.mougin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 812 331 759

Caroline MouginAgent commercial - 812 331 759 RSAC RENNESBruz (35170), Chavagne (35310), Pont-Péan (35131) et alentours

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