Name: Conseiller immobilier SAFTI Carol POUZOLS VARELA Riez (04500)
Address: RIEZ, 04500, FR
Telephone: 06 29 88 61 70

Au cœur du village de Gréoux-les-Bains, station thermale réputée, à 1h15 de Marseille, 45 mn d'Aix en Provence, 20 mn du centre de Manosque, ce superbe immeuble très bien placé et entièrement rénové (charpente, toiture, isolation, façade) vous offre 4 appartements, un grand garage de 38 m2 ainsi que 3 caves. Composé en Rez de chaussée d'un appartement T2 de 41.6 m2 vendu meublé avec entrée indépendante et un petit extérieur, loué en meublé 70 € / nuit, au 1er étage un appartement T3 de 50.05 m2 occupé, loyer mensuel 605 € dont 25 € de charges, au 2ème étage un appartement T3 de 45.40 m2 (ancien loyer 650 €/mois charges comprises), au 3ème et dernier étage, un appartement T4 en duplex de 70.80 m2, (ancien loyer 800 € / mois charges comprises). Le garage peut également être loué indépendamment 120 €/mois. Idéal investisseur, pas de travaux à prévoir. Informations et photos complémentaires sur demande. 
 Prix de vente : 470 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol POUZOLS VARELA, T&eacute;l. : 06 29 88 61 70, E-mail : carol.pouzolsvarela@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MEAUX sous le num&eacute;ro 834 283 483

A 45 mn de Manosque, 1h15 d'Aix en Provence, et quelques km du lac de Montpezat et de Sainte croix, dans le charmant village de Montagnac, pays de la trufficulture, venez découvrir cette petite maison de village avec sa terrasse et son barbecue. Élevée sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée donnant sur le coin salon/salle à manger, 1 cuisine américaine, 1 salle d'eau avec WC intégré. L'étage vous proposera un dégagement desservant 1 petit espace nuit, 1 chambre et 1 espace rangement à partir duquel vous pourrez accéder au grenier. Des travaux de rénovation des murs intérieurs et plafonds sont à prévoir (enduits et peinture) dans l'ensemble de la maison. Amis bricoleurs, laissez parler votre créativité pour réaménager et relooker au gré de vos envies cette petite maison qui ne demande qu'à retrouver une deuxième jeunesse ! Idéal petit pied à terre au cœur du parc naturel régional du Verdon. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A 1h20 d'aix en Provence, 45 mn de Manosque, cette très belle villa entièrement rénovée, située à seulement quelques minutes du centre village de Quinson et des commodités, vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Au sein d'une petite résidence privée, agrémentée d'espaces verts et d'une piscine communautaire, cette maison de 94 m2 vous propose une très belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte, exposée sud ouest, avec 1 poêle à bois, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 829 m2 et d'une terrasse. Juste vos valises à poser pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur du parc naturel régional du Verdon. A découvrir sans tarder ! Seuls les espaces verts communs à la résidence et la piscine sont en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 410 &euro;). 
 Prix de vente : 260 500 € 
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Vous rêviez de grands espaces au cœur d'une nature préservée ? Cette maison est faite pour vous ! A 45 mn de Manosque, 1h15 d'Aix en Provence, et quelques km du lac de Montpezat et de Sainte croix, cette maison à l'architecture originale d'environ 100 m2 implantée sur une parcelle boisée de 7560 m2 ne pourra que vous séduire. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine, de 4 chambres dont deux sont équipées de coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC. Vous profiterez également d'une petite annexe indépendante de 19m2 disposant d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en coin cuisine. Une grande cave ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Le calme absolu et un très bel environnement au cœur du parc naturel régional du Verdon, proche des lacs et sentiers de randonnée. Idéal pour les amoureux de la nature. Photos complémentaires sur demande. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Au cœur du Verdon, dans le charmant village de Saint Jurs, à 125 km de Marseille, 95 km d’Aix en Provence, 45 km de Manosque, 30 km de Digne et quelques km de Riez, cette maison vous offrira un panorama grandeur nature. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le plateau de Valensole et les montagnes jusqu'au Mont Ventoux dans un environnement calme et préservé. Coup de cœur assuré ! Vous trouverez au rez-de-jardin l'entrée avec dressing, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé, 1 garage. L'étage vous offrira un bel espace salon salle à manger de 44 m2 avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte de 21 m2, cuisine séparée entièrement équipée, dressing, 1 chambre avec placard donnant également sur la terrasse, salle d'eau, WC séparé. L'ensemble sur un terrain de 400 m2. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et d'aménagement du terrain sont à prévoir. 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Parfum d'antan pour cette grande maison de village partiellement rénovée. Au cœur du parc naturel régional du Verdon, dans le charmant village médiéval de Quinson, à 1h35 de Marseille, 1h15 d'Aix en Provence, 50 mn de Manosque, et quelques centaines de mètres du lac de Quinson et de l'entrée des basses Gorges du Verdon, cette maison vous offre la possibilité de créer deux appartements avec accès indépendants. Vous trouverez au rez-de chaussée la pièce de vie avec poêle à bois et cuisine en alcôve ouverte, ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage dispose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage vous offre 3 pièces dont une avec évier pouvant être aménagée en cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grenier, d'une cave, d'une grande remise/garage ainsi que d'une petite cour indépendante extérieure. Beau potentiel d'aménagement. A découvrir. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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A 1h15 d'Aix en Provence, 45 mn de Manosque, à deux pas du centre village, venez découvrir cette villa à rénover. (lézarde en façade extérieure, travaux de consolidation à prévoir par injection de résine et travaux de maçonnerie. Devis : 62 000 €). Environnement calme, verdoyant, bonne exposition et vue dominante sur Riez. Vous trouverez au rez de jardin 1 grand vestibule, ouvrant sur la pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine indépendante donnant accès à la véranda et à la terrasse, 1 WC avec lavabo. Vous accédez aux étages par un très bel escalier orné d'un garde corps en fer forgé. Le 1er étage, dessert 3 très belles chambres lumineuses avec parquet au sol et placard intégré. Le 2ème étage propose 2 chambres avec parquet, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous disposez d'un très grand garage avec espace atelier et d'une cave. L'ensemble sur une parcelle en restanque de 3636 m2. Chauffage central au fuel. Nombreuses photos sur demande. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A 45 mn de Manosque, au cœur du parc naturel régional du Verdon, venez découvrir cette jolie villa de 2004 située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre village, de l'école et des commerces, sur les hauteurs de Quinson. Ce charmant petit village médiéval est implanté à l'entrée des basses gorges du Verdon, proche des lacs de STE CROIX et d'ESPARRON DE VERDON profitant d'un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 2 belles chambres, 1 salle d'eau, WC. A l'étage vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'où vous pourrez accéder à la terrasse, au jardin et à la piscine (7.5 x 4m2 avec pompe à chaleur), d' un cellier, WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble très lumineux sur un terrain de 480 m2 exposé sud/est. A découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Idéal investissement locatif : Au cœur de Gréoux-Les-Bains, station thermale réputée, à 20 mn de Manosque, 1 heure d'Aix-en-Provence, profitant d'un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de tourisme de standing, ne pourra que vous séduire. Vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC séparé ainsi que divers rangements. Vous bénéficierez depuis la chambre et la terrasse exposée nord/ouest, d'une superbe vue sans vis à vis sur le Château de Gréoux et les collines environnantes. La résidence dispose de 3 piscines communautaires dont une couverte ouverte à l'année. Actuellement confié en gestion locative auprès d'ODALYS, vous pourrez profitez jusqu'au terme du bail au 30/11/2026, de 2 semaines de séjour/an hors juillet/août. 1 place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 564 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, située entre les lacs de Sainte Croix et d'Esparron de Verdon, à quelques minutes à pieds du centre village et de toutes commodités, cette très belle parcelle sous-ville de 1882 m2, bornée, à viabiliser (assainissement et électricité en bordure de terrain), vous offre une très jolie vue sur la campagne, l'entrée des basses gorges du Verdon et le village tout en profitant d'un ensoleillement optimal. Exposé plein sud, et bénéficiant d'une façade d'environ 28 m, sur 70 m de long, ce terrain est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet et la maison de vos rêves. A quelques centaines de mètres du Verdon et de la base nautique ce bel écrin de verdure n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 86 000 € 
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A seulement 1h20 d'Aix en Provence, 50 mn de Manosque et quelques minutes de Riez-La-Romaine, au cœur du parc naturel régional du Verdon, à proximité des lacs et gorges du Verdon, venez découvrir cette très belle parcelle de 1 407 m2 libre de constructeur. Située au bout d'une impasse vous profiterez d'un très bel ensoleillement et d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre village, de l'école et des commodités. Le collège de Riez n'est qu'à 5 km. COS 0,3 - SHON 422. - Terrain borné et viabilisé 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Au cœur du charmant village de Puimoisson, à 1h15 d'Aix en Provence, 1/2 heure de Digne, à proximité des lacs et gorges du Verdon, dans un cadre préservé, cet ancien pigeonnier seigneurial du 13ème siècle entièrement restauré sera un petit pied à terre idéal pour vos vacances. Amoureux des vieilles pierres et des biens atypiques, cette maison est faites pour vous ! Composé de 2 pièces répartis sur 3 niveaux, vous trouverez au Rez de chaussée une jolie cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Vous passerez par l'escalier extérieur pour accéder au 1er étage à un petit salon puis au 2ème étage vous trouverez 1 chambre. Vous profiterez également d'un jardin de 112 m2 non attenant situé en face de la maison avec vigne, arbres, abri de jardin bois de 9 m sur dalle béton carrelée, ainsi que d'une réserve de récupération des eaux de pluie. Environnement calme et jolie vue. Coup de cœur assuré si vous cherchez une maison avec une âme ! DPE vierge 
 Prix de vente : 85 600 € 
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A 90 km d'Aix en Provence, 40 km de Manosque, au cœur du charmant village de Puimoisson, proche des commerces et de l'école, venez découvrir cette belle parcelle plate et ensoleillée dans un environnement calme à proximité des lacs et gorges du Verdon. D'une surface de 1198m² et libre de constructeur, vous pourrez réaliser tous vos projets que ce soit pour votre résidence principale ou un petit pied à terre. Terrain borné, non viabilisé. Eau et électricité en bordure du chemin. Pompe de relevage à prévoir pour raccordement à l'assainissement collectif. 
 Prix de vente : 71 000 € 
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A proximité de Gréoux les Bains réputés pour ses thermes, à environ 70 km d'Aix en Provence et 30 km de Manosque, découvrez ce grand terrain de 2485 m2 vous offrant une vue dominante sur les collines et le château. Au calme et à quelques minutes à pieds du lac, vous profiterez d'un environnement exceptionnel pour réaliser votre projet. La construction doit se faire sur la partie haute du terrain soit environ la moitié de la parcelle (La partie basse du terrain étant en zone rouge - implantation piscine possible). Une deuxième parcelle mitoyenne de 2552 m2 est également disponible à la vente, permettant d'envisager de nombreux projets et offrant de grandes possibilités d'aménagement selon vos envies. Terrain borné, à viabiliser. Rare sur Esparron de Verdon. A découvrir. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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A proximité de Gréoux les Bains réputés pour ses thermes, à environ 70 km d'Aix en Provence et 30 km de Manosque, découvrez ce grand terrain de 2552 m2 vous offrant une vue dominante sur le village. Au calme et à quelques minutes à pieds du lac, vous profiterez d'un environnement exceptionnel pour réaliser votre projet. La construction doit se faire sur la partie haute du terrain soit environ la moitié de la parcelle (La partie basse du terrain étant en zone rouge - implantation piscine possible). Une deuxième parcelle mitoyenne de 2485 m2 est également disponible à la vente, permettant d'envisager de nombreux projets et offrant de grandes possibilités d'aménagement selon vos envies. Terrain borné, à viabiliser. Rare sur Esparron de Verdon. A découvrir. 
 Prix de vente : 138 500 € 
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Au cœur de Riez, sur un terrain de 1987 m2 exposé sud ouest vous offrant une vue dominante sur les collines, cette maison familiale pleine de charme, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous pour une remise au goût du jour. Vous offrant une surface habitable d'environ 178 m2 sur 2 niveaux, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et plafond cathédrale agrémenté de magnifiques poutres, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une mezzanine, de 4 belles chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC séparé. Un studio sous pente d'environ 36 m2 au sol avec salle d'eau et WC, vient compléter l'ensemble. Vous disposerez au rez-de-jardin d'un très grand garage / atelier avec chaufferie, cellier, salle d'eau & WC, pour une surface d'environ 89 m2. Plusieurs terrasses, abris bois. A découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Au cœur du charmant village médiéval de Quinson, à 1h15 d'Aix en Provence, 45 mn de Manosque, à proximité des lacs et à l'entrée des basses gorges du Verdon, venez découvrir ce superbe appartement de type T1/T2 entièrement rénové avec goût. Situé dans les remparts du village, vous profiterez d'un cadre de vie chargé d'histoire. Le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui ! Vous trouverez une grande pièce de vie avec semi-séparation par une arche, une belle cuisine très lumineuse donnant sur un balcon d'environ 6 m2, et une grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une très belle hauteur sous plafonds avec moulures d'époque, d'une cheminée. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique et plein de charme ! Idéal pour un petit pied à terre au sein du Parc Naturel Régional du Verdon ! Juste vos valises à poser... A découvrir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 428 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A 60 km d'Aix en Provence et une quinzaine de km de Manosque, proche du lac d'Esparron de Verdon, au cœur de Gréoux les Bains et à quelques minutes des thermes (navette à proximité), venez découvrir dans une petite résidence de 2 étages ce joli studio classé 2* aux gîtes de France (classement fait en 2017). D'une superficie d'environ 24 m2, il est composé d'une entrée avec grand rangement, d'une salle de bain avec lavabo, baignoire, sèche serviette, WC séparé, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une petite terrasse couverte en rez de jardin. Pied à terre pour vos cures et congés, ou investissement pour rendement locatif (curistes & locations saisonnières : 7 à 8 mois d'occupation à l'année). Vendu meublé. L'eau est incluse dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Vous rêviez de grands espaces, de calme et d'un environnement préservé à seulement quelques pas du centre village, des commerces de proximité et de l'école ? A 90 km d'Aix en Provence, 40 km du centre de Manosque, cette magnifique parcelle de 4170 m2 dont 1185 m2 constructible ne pourra que vous séduire. Située à l'entrée des Basses Gorges du Verdon, au cœur du charmant village médiéval de Quinson, vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel et d'un ensoleillement optimal. Que ce soit pour votre projet de résidence principale ou secondaire, vous ne pourrez qu'être conquis ! PC accordé pour une surface de plancher de 98 m2. Le prix prend en compte la viabilisation à charge vendeur. Raccordement au réseau électrique, à l'eau de ville et station d'épuration autonome. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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A quelques minutes du centre de Riez et de toutes commodités, commerces, écoles et collège, cette maison composée de deux appartements indépendants de type T4 et T2/3 nécessite quelques travaux pour retrouver la splendeur de sa jeunesse ! Le rez-de jardin vous propose une entrée avec grand rangements, un salon, une petite cuisine indépendante, une chambre, 1 salle d'eau. Vous trouverez également un grand garage avec partie atelier d'environ 39 m2. Au 1er étage vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une terrasse avec une jolie vue. L'ensemble sur une belle parcelle de 1925 m2 arborée d'oliviers à l'arrière de la maison. Avec quelques travaux de rénovation et une remise au goût du jour, cette maison vous offre un réel potentiel d'aménagement. A voir. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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