Name: Conseiller immobilier SAFTI Bruno PROUZAT Montauban (82000)
Address: MONTAUBAN, 82000, FR
Telephone: 06 32 02 38 09

Engagement de bail à 650 €/mois à 100 m de la Place Lalaque et son marché hebdomadaire, à 300 m de la Gare et et 500 m de la Place Nationale, cette boutique située à un angle de rue vous offre 15 m de linéaire de vitrine et des prestations très abouties. , 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 97 000 € HT + 1 940 € (TVA), soit 98 940 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 87 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 87 300 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 700 € HT + 1 940 € (TVA 20 %), soit 11 640 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, T&eacute;l. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 822 706 693

à 300 m de l'esplanade des fontaines et de l'hôpital, au sein d'une résidence de grand cachet, ce logement présente toutes les prestations modernes. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, parfait pour un premier investissement, il offre par ailleurs un potentiel locatif intéressant qui garantira la pérennité de votre investissement. visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 88 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, T&eacute;l. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 822 706 693

à 200 m de l'hôpital, dans un immeuble en cours de restauration, ce logement à restaurer est vendu clés en mains, visite virtuelle bientôt disponible. pièce à vivre de 32 m² et chambre mezzanine de 12 m² - surface habitable au sens de la loi Carrez : 32 m² 
 Prix de vente : 81 000 € 
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à 300 m de la place nationale et 100 m du théâtre, cet appartement vendu clés en mains, avec son entrée privative et ses prestations exceptionnelles, vous offre un cadre de vie de haut standing dans une résidence à forte valeur patrimoniale. Visionnez la video qui illustre la qualité future des prestations de ce logement les PLUS de ce logement : des prestations de standing, une vue imprenable sur la Mandoune, un jardin partagé et une cour intérieur d'immeuble joliment arborée. plans disponibles sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 930 &euro;). 
 Prix de vente : 221 100 € 
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Venez découvrir cette maison aux prestations parfaites à quelques centaines de mètres de la rocade, posée sur un terrain de 1000 m². visite virtuelle disponible sur demande. avec un arrêt de bus de ville à 100 m, cette maison de 2009 sur un terrain de 1000 m² présente tous les attraits d'une maison familiale : une grande cuisine séparée, un salon et un séjour séparés, 3 chambres, une double terrasse, avec orientation Est et Ouest, un garage isolé et carrelé, prêt à être aménagé. Le PLUS : pas de radiateurs, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, avec diffusion par le plafond, possibilité de créer une grande pièce de 40 m². Plans de la division parcellaire disponibles. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A l'Est de Montauban, sur les hauteurs, cette propriété à la vue panoramique exceptionnelle vous offre le charme de l'ancien et les grands espaces aux portes de la ville. Amoureux des maisons de maître, venez restaurer cette superbe maison de 1786. Vous bénéficierez en rez de chaussée de deux salons avec cheminée, d'une grande cuisine et de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de commodités diverses. A l'étage, deux grandes suites parentales vous attendent, ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Les combles vous offrent encore la possibilité d'aménager un studio ou une suite parentale supplémentaires. L'ancienne ferme de 1692 dispose d'une centaine de m² à restaurer, avec son pigeonnier et l'ancienne étable, idéale pour toutes sortes de véhicules ou objets. Enfin, l'étable plus récente vous offre une autre annexe. Visite Virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 380 000 € 
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Dans un lotissement déjà totalement viabilisé de 8 lots, au sein du secteur de bas-pays, à quelques minutes de l'école et du pôle médical de l'hippodrome, ce terrain parfaitement dimensionné, déjà clôturé en partie, vous offre la possibilité d'implanter votre maison face à une zone naturelle non constructible. La zone constructible est de 455 m², pour une surface de plancher autorisée de 150 m² ; vous profiterez par ailleurs d'une partie non constructible très confortable de 1224 m² ! Informations complémentaires par téléphone puis envoi de fiche technique détaillée avant visite ; possibilité de grouper avec la visite du lot n°6 au sein du même lotissement. 
 Prix de vente : 74 450 € 
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Dans un lotissement déjà totalement viabilisé de 8 lots, au sein du secteur de bas pays, à quelques minutes de l'école et du pôle médical de l'hippodrome, ce terrain parfaitement dimensionné, déjà clôturé en partie, vous offre la possibilité d'implanter votre maison avec une double orientation. La zone constructible est de 440 m², pour une surface plancher autorisée de 150 m² ; vous profiterez par ailleurs d'une partie non constructible de 1221 m², pour une surface plancher autorisée de 150 m². informations complémentaires par téléphone puis envoi de fiche technique détaillée avant visite ; possibilité de grouper avec la visite d'autres terrains du même lotissement 
 Prix de vente : 74 450 € 
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à 100 m de l'esplanade des fontaines et de l'ancien collège, ce logement de type 2 mansardé, en parfait état, situé aux 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de 10 logements, est idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges de copropriété, rentrées locatives assurées, les travaux de parties communes sont votés et seront donc à la charge du vendeur, pour un montant, au prorata des tantièmes du logement, de 15 835 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 860 &euro;). 
 Prix de vente : 81 500 € 
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A 200 m de l'hôpital, en rez de chaussée d'un immeuble ancien intégralement restauré, ce logement vendu clés en mains vous offrira des prestations de bonne facture, garantie d'une location facile ou idéal pour un premier achat. Plein de charme avec sa surface confortable de 50m² en rez-de-chaussée , ce logement offre un cadre de vie en centre-ville qui n'attend plus que vous. 
 Prix de vente : 88 000 € 
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à 200 m de l'hôpital, au deuxième étage d'un immeuble ancien intégralement restauré, ce logement vendu clés en mains vous offrira des prestations de très bonne facture, garantie d'une location facile ou idéal pour un premier achat. Plein de charme avec ses 38 m² en rez de chaussée et sa chambre mansardée de 16 m², ce logement offre un cadre de vie presque idéal en centre-ville. Visite virtuelle et plans disponibles après entretien téléphonique. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Unique en centre-ville, à 200 m de l'esplanade des fontaines, cet ensemble immobilier d'une surface plancher de 1 500 m² offre un potentiel de surface habitable de 1000 m² environ : 2 type 1 bis, 3 type 2, 4 type 3, 3 type 4. Visite Virtuelle et plans sur demande, renseignements complémentaires sur contact téléphonique. 
 Prix de vente : 1 100 000 € 
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Vous souhaitez vous installer au printemps prochain dans une maison parfaite en coeur de village ? Ne cherchez plus ! Visite Virtuelle possible. Plans sur demande. Maison construite en 2013. A proximité immédiate de l'école, de la mairie, du futur pôle médical et du pôle de commerces, à quelques minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, Dotée de la fibre et d'une alarme, d'un chauffage au sol, à proximité des bus scolaires qui mènent aux collèges et lycées de Montech et Montauban, prestations très propres avec par exemple les wc, buanderie, et salle de bain carrelés jusqu'en haut. le séjour présente une surface de 44 m², dont une partie cuisine de 9 m² environ. 
 Prix de vente : 217 000 € 
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à 200 m de l'esplanade des fontaines, cet immeuble à restaurer de grand cachet permet de créer 8 à 9 logements de standing qui dégageront une valeur patrimoniale et une rentabilité locative très intéressantes. Plans et images 3D à venir. Possibilité de grouper avec un immeuble de 300 m² de plancher. 
 Prix de vente : 860 000 € 
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à 500 m de l’Hôpital, et 200 m de l'esplanade des fontaines, valeur patrimoniale et rentabilité significatives. Immeuble vendu clés en mains : sur plans et avec cahier des charges de travaux. 
 Prix de vente : 370 000 € 
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à 500 m des commerces, avec une superbe vue plongeante sur la vallée du Tarn, ce superbe terrain à bâtir est vendu semi-viabilisé : le ponceau d'accès et l'assainissement autonome resteront à la charge de l'acquéreur. Situé en zone UE2 du Plan Local d'Urbanisme, d'une largeur de façade de 25 m et d'une profondeur de 55 à 65 m, ce terrain, très facile d'accès, vous offre toutes les possibilités de construction. 
 Prix de vente : 85 500 € 
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à 500 m des commerces, avec une superbe vue plongeante sur la vallée du Tarn, ce superbe terrain à bâtir est vendu semi-viabilisé : le ponceau d'accès et l'assainissement autonome resteront à la charge de l'acquéreur. Situé en zone UE2 du Plan Local d'Urbanisme, d'une largeur de façade de 25 m et d'une profondeur de 55 à 65 m, ce terrain, très facile d'accès, vous offre toutes les possibilités de construction. 
 Prix de vente : 77 800 € 
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à 500 m des commerces, avec une superbe vue plongeante sur la vallée du Tarn, ce superbe terrain à bâtir est vendu semi-viabilisé : le ponceau d'accès et l'assainissement autonome resteront à la charge de l'acquéreur. Situé en zone UE2 du Plan Local d'Urbanisme, d'une largeur de façade de 25 m et d'une profondeur de 50 à 55 m, ce terrain, très facile d'accès, situé en angle de rue, vous offre toutes les possibilités de construction. 
 Prix de vente : 67 400 € 
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à 500 m des commerces, avec une superbe vue plongeante sur la vallée du Tarn, ce superbe terrain à bâtir est vendu semi-viabilisé : le ponceau d'accès et l'assainissement autonome resteront à la charge de l'acquéreur. Situé en zone UE2 du Plan Local d'Urbanisme, d'une largeur de façade de 25 m et d'une profondeur de 50 à 57 m, ce terrain, très facile d'accès, vous offre toutes les possibilités de construction. 
 Prix de vente : 82 900 € 
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à 100 m de l'esplanade des fontaines, ce logement vendu clés en mains après restauration vous offrira toutes les prestations d'un logement neuf dans un immeuble ancien. Pour investissement patrimonial sécurisé ou premier achat. plans disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 78 000 € 
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à 100 m de l'esplanade des fontaines, ce logement vendu clés en mains après restauration vous offrira toutes les prestations d'un logement neuf dans un immeuble ancien. Pour investissement patrimonial sécurisé ou premier achat. plans disponibles sur demande. Visite virtuelle avant visite physique. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 90 400 € 
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à quelques kilomètres du coeur de village, à 15 mn de Lauzerte et 30 mn de La française, le potentiel de cette construction de 1870 est formidable : au delà de l'ancienne maison, vous disposez de 65 m² d'annexes principales et de 23 m² d'annexes secondaires, sur un terrain plat d'environ 1200 m². VISITE VIRTUELLE disponible. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abritera 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au premier étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 10,72 m² orientée au nord-est, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 26,01 m², 2 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 141 291 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abrite 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au deuxième étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 12,57 m² orientée au nord-est, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 29,03 m², 2 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 143 465 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abrite 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au deuxième étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 11,32 m² orientée au sud-ouest, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 40,83 m², 3 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 196 683 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abritera 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au premier étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 12,57 m² orientée au nord-est, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 28 m², 2 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 143 465 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abritera 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au premier étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 11,32 m² orientée au sud-ouest, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 39.81 m², 3 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 196 863 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abritera 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au premier étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 11,59 m² orientée au sud-ouest, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 45 m², 3 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 183 883 € 
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Au dessus de l'espace Santé du village, qui abrite 7 professionnels en médical et médico/social, à 50 m de la Mairie et du pôle commercial, à côté de l'école et quelques minutes de la Gare, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 10 Appartements, ce logement vous offre toutes les prestations les plus modernes : Terrasse de 11,59 m² orientée au sud-ouest, accessible depuis un espace séjour-séjour cuisine de 45 m², 3 chambres, ascenseur, place de stationnement sécurisée. Plans sur demande. Programme de vente complet : 4 logements de type 4 de 85 à 91 m², 4 logements de type 3 de 65 à 71 m². 
 Prix de vente : 186 046 € 
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Vendu clés en mains en cours de restauration, ce logement offrira des prestations haut de gamme : Grande Terrasse avec Cheminée Barbecue, superbe cuisine avec vue sur la terrasse et la mandoune. Dressing, cuisine Italienne, parquet grand passage, robinetterie haut de gamme. Les précédentes réhabilitations réalisées par le vendeur sont disponibles par VISITE VIRTUELLE par le lien ci-dessus et deux autres liens. Plans de l'état et du projet disponibles sur demande. VISITE VIRTUELLE DU LOGEMENT EN L’ÉTAT avant toute visite physique. 
 Prix de vente : 194 800 € 
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à 2 km du lycée Théas et 1,5 km de l'école du Carreyrat, au sein d'une zone naturelle protégée, cette maison vous offre une vue imprenable sur la vallée du Tescou et un formidable potentiel de modernisation. La restauration principale a déjà été engagée, factures à la clé : toiture, isolation par l'extérieur, doubles vitrages. La performance énergétique sera très satisfaisante dès le remplacement de l'ancienne chaudière par un système performant. L'implantation en zone naturelle autorise une extension de 30% de la surface plancher et la maison elle même peut se transformer, sans extension, en une maison de 110 m² habitables, avec suite parentale en rez de chaussée et grande salle d'eau moderne à l'étage. 
 Prix de vente : 174 000 € 
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au sein d'un immeuble des années 1970, à 900 m de l'esplanade des fontaines, ce logement doté d'un ascenseur vous fait profiter d'une vue bien sympathique, d'un vrai balcon et d'une cuisine séparée. Sa grande chambre de 14 m² dotée d'un immense placard, qui ouvre sur un balcon orientée vers la cour, permet de disposer d'un espace de vie confortable. Avec du double vitrage partout et une chaudière changée en décembre 2018, les prestations très propres de cet appartement vous garantissent la présence en continu de locataires soucieux de leur confort pour une rentabilité vraiment cohérente. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 47 312 € 
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Au centre de Labastide-Saint-Pierre, à proximité de l'école, cette maison mitoyenne vous fait bénéficier de tous les avantages d'un centre de village en toute tranquillité. Au rez de chaussée son séjour avec cuisine ouverte vous permettra d'accéder au jardinet et à une chambre. L'installation d'une salle d'eau wc est tout à fait possible. Au premier étage, wc, salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing, complètent votre petit cocon familial. Il ne vous reste plus qu'à changer la cuisine pour vous installer en tout confort. Cette maison n'est pas en copropriété. 
 Prix de vente : 152 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, T&eacute;l. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 822 706 693

à 200 m de la place nationale, du Théâtre Olympes de Gouges et du Pont Vieux, ce logement rénové constitue un investissement locatif très cohérent. Sa cuisine-salle à manger, son séjour avec parquet et sa très grande chambre avec parquet, offrent à ce type 2 un cachet bien sympathique. Idéal premier achat ou investissement locatif : dernier bail : 480 € charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 72 810 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, T&eacute;l. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 822 706 693

à 300 m de l'hôpital et du théâtre Olympe de Gouges, en Rez de chaussée d'un immeuble de 1770, de 3 logements en cours de restauration, ce superbe Type 2 offrira des prestations haut de gamme. Avec sa petite cour privative accessible depuis une pièce à vivre de 32 m², avec sa grande chambre de 19 m² avec salle d'eau privative, avec son petit box de rangement dans les espaces communs, vous bénéficierez d'un cadre vie unique à Montauban. Plans disponibles, visite possible du deuxième étage pour témoigner de la qualité des prestations. Cahier des charges de travaux encore modulable. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Notre conseiller immobilier Bruno PROUZAT est un expert sur le secteur Montauban (82000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Bruno ProuzatAgent commercial - 822 706 693 RSAC MONTAUBANMontauban (82000) et alentours

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