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Address: Saint-Julien-en-Born, 40170, FR
Telephone: 06 64 66 63 18

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Au cœur de la Haute Lande, à deux pas du plan d'eau de Peyre pour la plus grande joie des pêcheurs et des baigneurs, venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable d'environ 104m2 sur un terrain clos de 900m2. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand séjour-salon avec poêle à granules, trois chambres, une salle de bains et wc séparé. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Un abris jardin et un carport complètent ce bien. Commodités : gare, écoles, collège, cinéma, commerces. 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

La première partie occupée, d'une superficie d'environ 71m2 sur deux niveaux, avec un séjour et son insert, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une grange d'environ 100 m2 ainsi qu'un garage complète ce bien. Une deuxième partie à occuper de suite d'environ 97m2, entièrement rénovée, avec au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une buanderie, le tout chauffé avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Au premier étage, un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et wc. Deux abris de jardins complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 1046 m2. La vente de ce bien est un viager très rare car mi occupé. La première partie par une dame de 84 ans et la deuxième partie à occuper de suite. La rente mensuelle est de 445,65€ 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

A 3 minutes du lac d'Uza et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir dans une nature préservée cette maison 3 faces d'une surface habitable d'environ 109 m2 sur un terrain clos de 1130 m2. La maison dispose au rez-de-chaussée d'1 entrée, d'1 séjour-salon avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et toilettes. A l'étage avec un beau parquet d'époque, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains avec toilettes. Une terrasse ainsi qu'une grange-atelier complètent ce bien. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

Ce bien est situé au centre bourg de Lit-et-Mixe, sur la façade océanique dans le département des Landes. Avec un bassin de clientèle proche des 5000 habitants, ce fonds de commerce avec un bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration est d’une superficie d’environ 55m2. Ce bien est composé d'un salon spacieux, de 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoings, 1 réserve et toilettes. Un pièce d'environ 9 m2 complète ce bien et pourrait devenir un espace beauté ou onglerie. Clientèle fidèle depuis une quarantaine d'années. Parking à proximité Loyer mensuel : 608 € Pas de personnel à reprendre Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 333 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 000 € 
 Honoraires : 12,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

A seulement 11 km de la plage et 5 km de l'étang de Biscarrosse-Parentis. Venez découvrir ce beau T3 de 63 m2 environ avec deux balcons donnant sur un parterre arboré, dans un quartier résidentiel agréable à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement au troisième et dernier étage se compose d'une entrée, un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant et une cave au rez-de-chaussée. Le chauffage est compris dans les charges. Le plus de cet appartement : résidence en très bon état et dans un bel environnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

Fonds de commerce d'un magasin de cycles et pêche au centre bourg de Saint-Julien en Born avec parking. Situé sur la route des Lacs face à la piste cyclable et à environ 7 km de l'océan. Dans la même famille depuis 55 ans, cet établissement ouvert toute l'année avec une période estivale plus soutenue loue des vélos traditionnels et électriques, vend des pièces détachées, de l'équipement, entretient et répare les vélos dans son atelier. Un grand choix de matériel pour la pêche et reproduction de clé minute complète cette affaire. Vente pour cause de retraite. Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte CLÉMENTE, T&eacute;l. : 06 64 66 63 18, E-mail : brigitte.clemente@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 888 832 706

Brigitte ClémenteConseillère Immobilière Indépendante sur : Saint-Julien-En-Born (40170), Bias (40170), Linxe (40260) et alentours

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Fonds de commerce - 1 pièce - 240m²

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