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Bénéficiant d’une situation privilégié face à la Rade de Villesurfranche, dans une résidence avec gardien et piscine, ce grand 4 pièces en duplex de 111 m², complètement rénové, offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat. Situé au Rez-de-Jardin de la résidence, avec un accès rapide à la piscine, il se compose d’une entrée, grand séjour sur terrasse de 46 m² plein sud, de trois chambres dont deux sur belle terrasse et une sur balcon, cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douche en suite et une toilettes invités. Extrêmement calme et ensoleillé, cet appartement d’exception est vendu avec une cave et une place de parking couverte. Surfaces : Appartement : 111 m2, Surface totale : 115 m² • 4 pièces / 3 chambres • Localisation : Villefranche-sur-mer • État : Rénové en 2023 • Exposition : Sud-ouest • Vue : Panoramique, Mer et Ville • Eaux usées : Tout à l’égout • Chauffage : Electrique Convecteur Individuel • Eau chaude : Chauffe-eau • Étage : Rez-de-jardin • Standing : Luxe Caractéristiques : Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Stores électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Gardien, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine. • Taxe foncière : 4 000 € • Charges mensuelles : 700 € Niveau « R+1 » : • 1 Palier / Dégagement • 3 Chambres • 1 Salle de bains/toilettes • 1 Salle de douche/toilettes • 1 Terrasse • 1 Balcon Niveau « Rez-de-chaussée » : • 1 Entrée • 1 Séjour • 1 Cuisine • 1 Terrasse • 1 Placard • 1 Toilette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Nice le port: On the second floor of a Nice building with lift, in one of the liveliest areas of the city, beautiful 3/4 corner apartment of around 85 m² to renovate, with 2 balconies (to the South and to the West) with an unobstructed view. This corner apartment in redistribute is now composed of an entrance with cupboard, large hallway, living room, separate kitchen, 2 bedrooms and an office, bathroom and separate toilet. Bright, with high ceilings, it offers great potential. Fees of 5% included at the expense of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Nice le port : Située au calme d’une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway, belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m². Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout. Surfaces : • Maison : 315 m2 • Terrain : 800 m2 • Terrasses (3) : 75 m2 • Appartement •3 pièces : 55 m •10 pièces / 4 chambres • Standing : Luxe • Exposition : Sud Ouest • Vue : Dégagée Jardin • Style :Bourgeois • Eaux usées : Tout à l’égout • Eau chaude : Chaudière • Chauffage : Gaz Radiateur Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Villefranche-sur-Mer : Idéalement situé en plein coeur de Villefranche, à quelques pas de la vieille ville et de toutes ses commodités, avec les plages et les restaurants à proximité immédiate, charmant appartement d’angle d’une superficie Loi Carrez de 61.62 m² avec mezzanine de 10.26 m² et cellier de 6.19 m², lumineux et disposant d’une belle hauteur sous plafond. Cet appartement à rénover vous séduira par son emplacement et sa terrasse de 18 m² orientée Ouest avec belle vue dégagée. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Infos légales : Honoraires à la charge de l’acquéreur • Taxe foncière : 129 € • Charges mensuelles : 68 €/mois Prestations : Double vitrage, Interphone • 3 pièces / 2 chambre • Localisation : Villefranche-sur-Mer • État : à rénover • Exposition : Est Ouest • Dégagée Village • Style : Niçois • Chauffage : Electrique Radiateur Individuel • Eau chaude : Chauffe-eau • Eaux usées : Tout à l’égout • Étage : 1er étage exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surfaces : Appartement : 62 m2 • Surface totale: 78 m2 Caractéristiques :Composition de l’appartement : • 1 Séjour • 1 Cuisine • 2 Chambres • 1 Dressing • 1 Salle de douche / toilettes • 1 Cellier • 1 Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Cannes / Basse Californie : Ancien hôtel bâti en 1870, le Palais Beauséjour est un monument historique de Cannes transformé en habitation en 1941. Avec son parc et son architecture majestueuse, il représente l’un des plus beaux Palais Cannois. Au sein de cet édifice somptueux, nous vous proposons un appartement d’exception 6 pièces à rénover, d’une surface de 193 m² avec une splendide terrasse de 210 m² orientée plein Sud. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’étage noble, il offre des volumes et une hauteur sous plafond de palace. Une cave et un garage viennent compléter l’offre de ce bien unique Composition :. Surface : • Appartement : 194 m • Eau chaude : Chaudière • Standing: Grand Luxe Caractéristiques : • 6 pièces / 4 chambres • Localisation : Cannes / Basse Californie • Style : Palais • Exposition : Sud • Vue : Panoramique, Collines et Ville • Eaux usées : Tout à l’égout • Chauffage : Gaz, Radiateur • 1 Entrée • 1 Salon • 1 Séjour • 1 Terrasse • 1 Cuisine • 1 Toilette Invités • 4 Chambres • 2 Salles de bains / toilettes • 1 Salle de Douche • 3 Dégagements • 1 Dressing • 1 Garage • 1 Cave Prestations Alarme incendie, Ascenseur, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée. Infos légales : Honoraires à la charge du vendeur • Taxe foncière : 4 500 € • Charges mensuelles : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Èze - Moyenne-Corniche: A few minutes walk from the medieval village of Eze and 15 minutes from Nice or Monaco, in a charming little well-maintained housing estate, pretty terraced house of 149.64 m² (121.45 m² Carrez law), completely renovated with quality materials, facing south and enjoying a superb view of the sea and the village. It consists of an entrance, living room and small living room, independent kitchen, mezzanine, two large bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms, dressing room and 2 toilets. Laundry area, small garden shed, garage and parking space, small gardens to the front and back of the house. A pleasant property to live in. Fees of 5% included at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr. Areas: House: 121 m2 • Total area: 150 m2 • Land: 75 m2 Characteristics:• 5 rooms / 2 bedrooms • Exposure: South • View: Panoramic Sea Hills • Waste water: Mains drainage • Hot water: Water heater • Heating: Electric Air conditioning. Individual • Style: Provençal • Levels: 2 • Standing: Normal Features : Features: Air conditioning, Double glazing, Sliding windows, Electric blinds, Electric shutters, Barbecue, Outdoor lighting, Intercom, Armored door, Electric gate Legal information: Fees payable by the seller • Property tax: €1,629 • Monthly charges: €110/month Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Saint-Jean-Cap-Ferrat : Située au calme et très ensoleillée, à proximité immédiate du Port de Saint-Jean et des commerces, ravissante maison de ville avec terrasse et joli jardin complanté d’essences méditerranéennes. Sur 2 niveaux à réorganiser à son goût, elle offre une surface totale de 82 m² et est vendue avec 2 parkings en sous-sol dans un immeuble voisin. Un parfait investissement pour profiter des charmes de la péninsule. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Surfaces : Maison : 82 m2• Terrain : 352 m2 • 4 pièces / 1 chambres • Localisation : Saint-Jean-Cap-Ferrat • Exposition : Sud • Vue : Jardin • Eau chaude : Individuelle • Chauffage : Électrique Clim. Individuel • Style : Niçois • Niveaux : 2 • Parking : 2 parkings en sous-sol dans un immeuble voisin Caractéristiques :Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Éclairage extérieur, Interphone, Porte blindée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Saint-Paul-de-Vence : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d’une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Caractéristiques : • 7 pièces / 4 chambres • Localisation : Saint-Paul-de-Vence • État : à réaménager • Exposition : Sudouest • Vue : Panoramique, Collines • Eaux usées : Tout à l’égout • Eau chaude : Chauffe-eau • Chauffage : Electrique Climatisation Individuel • Style : Niçois • Niveaux : 3 • Parkings : 2 • Garages : 2 Composition : Niveau « R+1 » : • 1 Entrée • 1 Séjour • 1 Loggia • 1 Cuisine • 2 Chambres • 1 Salle de bains / toilettes • 1 Salle de douche / toilettes • 1 Dressing • 1 Toilettes invités Niveau « Rez-de-jardin » : • 2 Chambres • 2 Salles de douche / toilettes • 1 Dressing • 1 Toilettes invités • 1 bureau • 1 Cuisine d’été • 1 Loggia • 1 Local technique • 2 Garages • 2 Parkings Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Arrosage, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine. Infos légales : Honoraires à la charge du vendeur Niveau « R-1 » : • 1 Sous-s Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Beaulieu-sur-Mer : Située en plein cour de Beaulieu-sur-Mer, au calme et bénéficiant d’un ensoleillement du matin au soir, belle et grande maison bourgeoise de 327 m² habitables, sans compter le sous-sol et le grand garage de 45 m². Bâtie sur un beau terrain plat piscinable de 985 m², elle s’élève sur trois niveaux et se compose de 13 pièces principales : 11 dans la maison elle-même, et deux dans l’appartement indépendant. À rénover, elle offre de très beaux volumes et de jolies façades. Composition : • 13 pièces / 8 chambres • Localisation : Beaulieu-sur-Mer • État : à rénover • Exposition : Sud • Vue : Dégagée Jardin • Eaux usées : Tout à l’égout • Eau chaude : Chaudière • Chauffage : Fioul / Mazout Radiateur Individuel • Style : Bourgeois • Standing : Luxe Caractéristiques : Surfaces : • Maison : 327 m2 • Surface totale : 465 m2 • Terrain : 985 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Villefranche-sur-Mer : Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m², situé en dernier étage d’un immeuble typique de la vieille ville. Il comprend un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine équipée, et, sur la mezzanine, un petit salon et une grande chambre avec une salle de douche. Lumineux et calme, il offre en outre une splendide vue mer depuis les deux grands Velux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surfaces : Appartement : 100 m2 • Surface totale: 112 m2 Caractéristiques : • 3 pièces / 1 chambre • Localisation : Villefranche-sur-Mer • Exposition : Sud • Vue : Aperçu Mer • Style : Ancien • Chauffage : Electrique Radiateur Individuel • Eau chaude : Chauffe-eau • Eaux usées : Tout à l’égout • Étage : Dernier étage Composition de l’appartement : Niveau « 0 » : • 1 Salon • 1 Salle à Manger • 1 Cuisine américaine équipée Niveau « 1 » (mezzanine) : • 1 Mezzanine • 1 Chambre avec Coin Bureau • 1 Salle de Douche / Toilettes Prestations : Cheminée, Interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Villefranche-sur-Mer : Située dans le domaine fermé du Castellet, au calme, avec un ensoleillement du matin au soir, très belle villa néo-provençale de plus de 200 m2 habitables, bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec grande piscine. Elle offre 8 pièces principales dont un grand séjour, 5 chambres et 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier le grand garrage et l’immense sous-sol. Pratique à vivre et très confortable, elle nécessite une petite modernisation. Surfaces : • Maison : 200 m2 • Totale : 350 m2 • Terrain : 1 509 m • 8 pièces / 5 chambres • Localisation : Villefranche-sur-Mer • Exposition : Sud • Vue : Dégagée, Jardin • Eaux usées : Tout à l’égout • Eau chaude : Chauffe-eau • Chauffage : Electrique au sol Individuel • Style : Neo-Provençal • Construite en : 1991 • Année de rénovation : 2010 • Standing : Luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BOBOC, Tél. : 0641525829, E-mail : bianca.boboc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Bianca BobocConseillère Immobilière Indépendante sur : Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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