Tout proche de l'Autoroute A20, dans un gros bourg Creusois, avec toutes les commodités d'usage ( Alimentation, Collège, Ecole, Médecin, Dentistes, Pharmacien, Garage-Réparations, Activités de Loisir, Gare, etc ), très bel Immeuble de Rapport de 242 m2, très bien entretenu, 10 PIECES aménagées en 2 lumineuses MAISONS, assurément bien habitables en l'état, entrées indépendantes, chauffage central au fuel, combles à très fort potentiel, toitures et charpentes réellement en bon état - révisées régulièrement par des professionnels - , GARAGES intérieurs et SECURISES, 2 larges ENTREPOTS fermés de 195 m2 et 320 m2, tous loués comme les 10 BOXES aussi, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 6440 m2, 1770 m2 constructibles. Une indéniable opportunité tant sur la qualité des prestations que sur le prix. 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette GABANON, T&eacute;l. : 0675465166, E-mail : bernadette.gabanon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 423 626 407

A égale distance entre GUERET et LA SOUTERRAINE ( trains directs PARIS, LIMOGES, BRIVE, PERIGUEUX ,etc), au coeur d'un gros bourg Creusois, bien animé, ( commodités de toute nature ), immeuble bourgeois de caractère, de 189m2, sur 3 niveaux, exposé sud-ouest, 4 appartements de rapport avec larges fenêtres et parquet d'origine, combles aménageables, chauffage central au fuel, tout à l’égout,cave voutée, cour à l'arrière, espace verdoyant devant. Réelle opportunité à saisir autant pour un Particulier que pour des Investisseurs ( investissement immobilier locatif ), Bureaux, Starts up, certes,après travaux de rénovation et mise aux normes. 
 Prix de vente : 117 700 € 
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Belle, élégante, rassurante,, bucolique...Grange Creusoise, tout en pierres du pays,150 m2, poutres d'origine, sol pavé d'origine, charpente solide, plein sud, pour stocker matériels agricoles, entrepôts de location pour véhicules privés, utilitaires d'artisans etc, ou mieux peut être ? à transformer en maison principale, résidence secondaire , certificat d'urbanisme accepté - Hangar de 130 m2 attenant,avec possibilité d'extension de la Grange, le tout sur un espace verdoyant et bien entretenu de 710 m2. Les toitures des 2 BIENS - ardoises pour la Grange, tuiles pour le Hangar -sont vraiment en bon état. Opportunité à saisir tant par la qualité que par le prix. ...pour qui, aussi, aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville... Visiter, voire plus, n'est assurément pas perdre son temps... 
 Prix de vente : 34 500 € 
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Proche de LA SOUTERRAINE, commodités quotidiennes assurées ( super-marchés, médecins, pharmaciens, dentiste, écoles, collèges, activités de loisir, gare SNCF, etc ) bien située avec vue imprenable sur la campagne, rassurante maison de campagne en pierre de 95 m2, 4 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, chauffage central au gaz, 2 garages, le tout très bien entretenu, et, sur un large espace verdoyant de 2305 m2. Visiter ce BIEN n'est, assurément, pas, perdre son temps... 
 Prix de vente : 78 100 € 
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A égale distance entre ST VAURY et GUERET, toutes les commodités quotidiennes assurées, terrain bien situé, bien entretenu, avec vue imprenable sur la campagne, à viabiliser : l' électricité, le téléphone, l'eau confinent au terrain. L'assainissement est à prévoir. Opportunité à saisir pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville. 
 Prix de vente : 23 500 € 
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Dans un gros bourg creusois, dynamique, - les commodités quotidiennes sont assurées ( supermarché, crèche, écoles,collèges, médecins, pharmaciens, dentiste, maison de santé, garages-réparations, station-service, activités de loisir, la fibre etc, trains directs pour PARIS, LIMOGES, PERRIGUEUX etc à une vingtaine de kms à LA SOUTERRAINE ), chaleureuse maison de 175 m2 , en plein bourg,mais au calme dans un coin de verdure, de 5 pièces lumineuses, au 1er étage, 1 salle de vie avec cheminée-insert, 3 chambres, parquet flottant, une salle de bains - 2 vasques, une baignoire, une douche italienne - une cuisine équipée ouverte, et sur la salle de vie et sur une terrasse plein sud, au 2nd étage un superbe salon-détente de 75 m2 , tv, bibliothèque, salle de jeux, 2 velux. Isolation, double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques générant de substantiels revenus, quasiment pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir...pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville... 
 Prix de vente : 151 200 € 
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En Creuse, dans un gros bourg dynamique, par ailleurs vraiment ouvert sur le Tourisme - toutes les commodités quotidiennes sont assurées ( supermarché, crèche, écoles, collèges, médecins, pharmaciens, dentiste, garages-réparations- station service, activités de loisir, la fibre etc - chaleureux appartement de 185 m2 - indissociable de murs commerciaux et Fonds de Commerce de 100 m2 avec accès indépendant - 6 pièces très lumineuses, 3 chambres dont une, mansardée cocooning de 48 m2, 1 salon majestueux de 68 m2 avec une très vaste et apaisante cheminée, coin apéritif, billard, double vitrage, volets électriques, radiateurs radiants, , le tout incroyablement bien entretenu. Pas de travaux à prévoir, pas de mise aux normes de l'assainissement ; tout à l’égout. Opportunité à saisir - investissement ? investissement locatif ? extension commerciale ? pour volontaire ( s ) et ambitieux, désireux de s'investir dans un nouveau projet ? pour qui aime la Ville...sans trop s'éloigner de la Campagne ... Qualité / prix : hors pair. 
 Prix de vente : 267 970 € 
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En CREUSE, dans un gros bourg dynamique - toutes les commodités quotidiennes assurées ( alimentation, écoles, collège, médecins, pharmaciens, dentiste, garages de réparation, station-service, activités de loisir, etc ) ouvert assurément sur le Tourisme - multi culturel - maison de ville, en plein centre, 147 m2, 5 pièces dont 3 chambres, une spacieuse Salle de Vie, sur 3 niveaux , escaliers en chêne d'origine, un grenier, une cave, un garage s'ouvrant sur une rue calme, quiétude garantie. Peut-être aussi investissement locatif ? ce Bien se prêtant à l"aménagement de 2 appartements... Visiter, voire davantage, n'est pas perdre son temps... 
 Prix de vente : 72 500 € 
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En région Nouvelle Aquitaine, en Creuse, au Nord, A SAISIR, pour couple volontaire et ambitieux, et/ou désireux de se réinvestir dans un nouveau projet, Fonds de Commerce multi-services, très bon chiffre d'affaires ( excellent pendant le confinement ), clientèle régulière et fidèle, pas de travaux à faire, aux normes, bâtiment sous vidéo-surveillance. Qualité-prix hors pair. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 74 800 € HT + 1 496 € (TVA), soit 76 296 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 67 320 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 67 320 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 480 € HT + 1 496 € (TVA 20 %), soit 8 976 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette GABANON, T&eacute;l. : 0675465166, E-mail : bernadette.gabanon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 423 626 407

A moins de 20 km de LA SOUTERRAINE, et, tout proche de DUN LE PALESTEL - toutes les commodités quotidiennes sont assurées ( alimentation, écoles, collèges, médecins, pharmaciens, dentiste, activités de loisir etc - ce terrain constructible de 1260 m2, très bien situé, bien entretenu, avec une vue imprenable sur la campagne, à viabiliser : l'électricité, le téléphone, l'eau confinent au terrain. L'assainissement est à prévoir. Opportunité à saisir pour qui aime la Campagne ...sans trop s'éloigner de la Ville... 
 Prix de vente : 22 660 € 
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Investissement ? Expansion industrielle ? Vaste bâtiment industriel de 2000 m2, bien rénové ( fenêtres de toiture, sol en béton bien entretenu, l'électricité aux normes...), lumineux, des portes sectionnelles dernier cri, en son intérieur, notamment, 4 annexes ( sanitaire, vestiaire, bureaux) , 4 boxes fermés, en son centre, sur 260 m2, un ensemble bien isolé , de locaux, modulaire, modulable, mobile, à multiples usages ( bureaux de travail, open space, startups, salles de réunion,...) , lequel bâtiment protégé par un système de video-surveillance au top, le tout ouvrant sur l'espace-parking borné de 3000 m2. Opportunité à saisir, tant par ses prestations , sa situation en plein cœur d'une Zone Industrielle, que par son prix. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 326 160 € HT + 5 218,56 € (TVA), soit 331 378,56 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 300 067,20 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 300 067,20 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 26 092,80 € HT + 5 218,56 € (TVA 20 %), soit 31 311,36 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette GABANON, T&eacute;l. : 0675465166, E-mail : bernadette.gabanon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 423 626 407

Dans un gros bourg Creusois, avec toutes les commodités quotidiennes ( alimentation,médecins, pharmaciens, dentiste, école, collège, activités de loisir...) bien située, solide maison de ville de 161 m2, 7 pièces aux larges et lumineuses surfaces, 4 chambres, parquet, chauffage central au fuel, garage, tout à l’égout, le tout sur un espace verdoyant et calme de 412 m2. Quelques travaux à prévoir, notamment, le double vitrage. A ne surtout pas hésiter à Visiter... 
 Prix de vente : 74 800 € 
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A égale distance entre ST VAURY et GUERET, toutes les commodités quotidiennes sont assurées, beau terrain de 9507 m2, bien situé, avec vue imprenable sur la campagne, à viabiliser: l'électricité,le téléphone, l'eau confinent au terrain. L' assainissement est à prévoir. Opportunité à saisir pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville... 
 Prix de vente : 38 500 € 
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Au cœur d'un village calme, à Lourdoueix Saint Pierre, sur une parcelle de 4665 m², cette maison 5 pièces, d'une surface totale de 135 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et WC. L'étage est constitué de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC. Le bien comprend une grange attenante avec une écurie ainsi qu'un terrain en dépendant. Un havre de paix et de tranquillité! 
 Prix de vente : 87 740 € 
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Dans un gros bourg dynamique, - toutes commodités quotidiennes assurées ( alimentation, écoles, médecin,dentiste, loisirs, etc ) en Creuse, - charmante maison champêtre, typique, de 116 m2, 5 pièces dont une spacieuse Salle de Vie avec large cheminée accueillante, poutres et sol d'origine, 3 chambres lumineuses, du parquet d'origine encore, double vitrage, isolation grenier inclus, chauffage central au gaz, tout à l’égout, vaste grange aux chevrons, pannes, solives neufs, dépendances attenantes au BIEN, un puits avec pompe... Le tout sur un espace verdoyant et très bien entretenu - comme le reste - de plus de 7000 m2. Belle opportunité à saisir, qualité/prix... 
 Prix de vente : 140 400 € 
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Dans un joli bourg dynamique, aux commodités quotidiennes assurées, tout proche de BONNAT, une charmante maison de 116 m2, 7 chaleureuses et lumineuses pièces, une Salle de Vie-Salon traversante de 36 m2, s'ouvrant sur une sympathique terrasse, une salle à manger aux couleurs chatoyantes et parquet d'origine, donnant sur une spacieuse cuisine équipée, un escalier en chêne d'origine conduisant à trois grandes chambres, isolation et double vitrage partout, pompe à chaleur, un garage avec espace sanitaire, une cave voûtée et le tout à l’égout. Dès l'entrée, la Vie est là, flamboyante... 
 Prix de vente : 74 800 € 
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Proche d'AHUN, bel immeuble de rapport de 198 m2, au coeur d'un bourg - tous commerces - 4 appartements renovés ( 3F2 et 1F3 en duplex ) avec huisseries neuves, double vitrage, chauffage électrique, 4 caves, 4 greniers, maison bien isolée. Embellissements à revoir ? Derrière ledit immeuble, un petit bâtiment de 2 pièces ainsi que 2 dépendances à rénover, un garage. Réelle opportunité à saisir. 
 Prix de vente : 74 800 € 
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Dans un hameau creusois, calme,proche de ST VAURY, entre GUERET ( 14 km ) et LA SOUTERRAINE ( 24 km - gare SNCF, trains directs, notamment, pour PARIS ), ancienne grange, double vitrage récent, partiellement réhabilitée, en maison d'habitation, de 180 m2, 5 pièces dont 3 chambres à aménager, cuisine équipée,îlot central, salle d'eau, cave, charpente excellent état, toiture refaite, un espace verdoyant de 1550 m2 de carrés potagers et d'arbres fruitiers ...et un petit chalet de 18 m2 équipé avec cuisine, salle de repos, douche. Affaire qualité/prix à saisir...détente, sérénité, quiétude assurées. Visiter, voire plus...n'est pas perdre son temps... 
 Prix de vente : 55 500 € 
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Dans un bourg creusois, touristique, bel ensemble immobilier de 357 m2, logement à l'étage, Salle de Vie de 98 m2, cuisine équipée, chambres d'hôte équipées, buanderies équipées, fonctionnelles, électricité, plomberie aux normes, chaudière au fuel, chaudière gaz propane, possibilité espace commercial au rez-de- chaussée,, greniers isolés, atelier, grange, garage, tout à l’égout, le tout très bien entretenu, sur un espace verdoyant de quelque 1000 m2, ouvert, à perte de vue, sur la campagne environnante. Opportunité prix/qualité de vie à saisir pour couple volontaire, ambitieux, désireux de se réinvestir dans un projet nouveau...pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville... 
 Prix de vente : 170 640 € 
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Tout proche de GOUZON, avec les commodités quotidiennes, charmante petite maison, bien confortable, belle cheminée, intérieur comme extérieur refait à neuf, double vitrage, chauffage électrique, combles aménageables, sur un jardin de 542 m2, le tout bien lumineux, calme, reposant sans être isolé. Acheter, aussi, pour un Bien locatif à venir ?... DPE vierge 
 Prix de vente : 32 500 € 
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Dans un gros bourg creusois- toutes les commodités quotidiennes ( alimentation, collèges, médecins, pharmaciens, dentiste,, activités de loisir, etc - dynamique, en pleine expansion industrielle, sur l'axe GUERET LA SOUTERRAINE, un beau local commercial fonctionnel, de 412 m2, bureaux, sanitaire et entrepôt, le tout bien entretenu, avec, attenant, un parking de 1000 m2 goudronné. Belle opportunité à saisir tant par la qualité, la situation que par le prix. Un judicieux investissement également ?... 
 Prix de vente TTC : 84 000 € 
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En plein coeur d'un gros et dynamique bourg creusois - toutes les commodités quotidiennes assurées ( alimentation, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentiste, garages de réparation et vente de véhicules, centre de loisirs, complexe sportif, etc ) - cette lumineuse et chaleureuse demeure tout en pierre, restaurée avec un goût indéniable, de l'ancien et de la modernité à la fois, de 250 m2, 10 pièces, notamment le majestueux salle à manger /salon ( avec cheminée ) de 62 m2, 6 chambres, 4 salles d'eau/salles de bain, 1 second salon à l'étage avec mezzanine, dressing, partout de vastes espaces lumineux, des poutres et escalier d'origine, du cocooning et de la sérénité... Il faut visiter...et, même plus...Pour de telles prestations, le prix reste séduisant. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Tout proche de SAINT SEBASTIEN, -toutes les commodités quotidiennes assurées ( alimentation, écoles, poste, médecins, dentistes, pharmaciens, activités de loisir etc - maison de campagne, plain pied, 4 pièces dont 2 chambres, un Salon cocooning avec cheminée gainée et poêle " chaleureux ", salle d'eau, cuisine équipée, une grange attenante, le tout sur une étendue verdoyante de plus de 3000 m2. Des REVENUS financiers grâce aux panneaux PHOTOVOLTAIQUES... Il faut visiter... 
 Prix de vente : 75 500 € 
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En Creuse, bien proche de BONNAT - toutes commodités quotidiennes assurées - dans un cadre champêtre de 8528 m2, 2 maisons de 3 niveaux chacune, la 1ere de 117 m2 - avec grange attenante - habitable d'emblée, au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse Salle de Vie avec cheminée-insert, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, une ventilation de pièces quasiment identique ( salle d'eau, 2 vastes chambres ) au 1er étage, un grenier à aménager au 2nd étage. La 2nde maison -anciennement une grange - toute en belles pierres du pays, double vitrage neuf, aux travaux structurels achevés,avec cuisine ouverte, très lumineuse Salle de Vie, traversante, salle d'eau, toilettes séparées, une mezzanine au 1er étage, 3 chambres au 2nd étage, "attendent" leur aménagement intérieur. Deux caves voûtées, un four à pain fonctionnel, des dépendances, , des appentis complètent ces BIENS. Chacune des 2 maisons a son propre assainissement, aux normes, et, son paratonnerre.. Propriété privée pour 2 générations ? cocooning auberge creusoise ? locations...saisonnières ? pour start-ups spécialistes des nouvelles technologies ? ... Il faut visiter - ce n'est absolument pas perdre son temps ! - pour être conquis ..et, acquérir... DPE vierge 
 Prix de vente : 152 500 € 
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Au coeur de la campagne creusoise, mais, dans un gros bourg - toutes commodités quotidiennes assurées - un imposant bâtiment en pierre , sur 3 niveaux - un grand grenier à tirer parti - de 583 m2, aux nombreuses pièces lumineuses et spacieuses qui n'' " attendent "que leur réaménagement intérieur, leur confort ( l'isolation ) , des embellissements au goût du jour, actuels, somme toute une rénovation totale dudit bâtiment, lequel dispose, également, de 2 garages ( 98 m2 et 40 m2 ) et d'un parking privé intérieur pour plusieurs voitures. GUERET ( hôpital - clinique ), LA SOUTERRAINE ( la gare : trains directs pour PARIS, entre autres ) LIMOGES ( aéroport )... pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville ... Ce BIEN, une propriété privée à venir ? des locaux ( appartements, bureaux ) à louer ? un entrepôt logistique ?...ce BIEN pour des start-ups spécialistes des nouvelles technologies ?... 
 Prix de vente : 57 500 € 
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Dans un hameau très tranquille et verdoyant), maison de campagne toute en pierre de 106 m2 , 6 pièces dont 4 chambres, Salle de Vie avec poutres et sol d'origine, pôle en bois, chauffage central au gaz,cave voutée, grange - toitures de la maison comme de la grange refaites, neuves. Petit terrain attenant à la maison, et, un terrain de plus de 1200 m2 à 100 M. BIEN à réhabiliter ( pas de travaux structurels ), pour qui aime restaurer, la campagne, et sans trop s'éloigner de la ville. 
 Prix de vente : 33 000 € 
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Proche de LA SOUTERRAINE et des commodités quotidiennes ( alimentation, école, lycée, médecins, pharmacie ...) sur une grande étendue verdoyante de 2525 m2, belle fermette bien entretenue, salon, Salle de Vie, 3 chambres avec parquet en chêne massif, lumineuses, chauffage central au fuel, grange, nombreuses dépendances, vue imprenable sur la campagne environnante. 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Tout proche de GUERET, dans un hameau, paisible et rassurant, un beau pavillon de plain pied, refait neuf, de 98 m2, 5 pièces, dont une Salle de Vie - Salon-Salle à Manger - avec cheminée et insert, 3 chambres, toutes les 5 donnant, soit sur la terrasse, soit sur le balcon, un large sous-sol entièrement équipé, double vitrage, chauffage central au fuel, un garage de 47 m2, le tout sur un terrain et forêt de plus de 6000 m2, avec une magnifique vue imprenable sur la campagne environnante... Une réelle opportunité à saisir, pour qui aime la Campagne...sans trop s'éloigner de la Ville... 
 Prix de vente : 133 920 € 
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Dans un gros bourg creusois avec toutes les commodités quotidiennes ( supermarché, pharmacie, médecin, école, collège, centre de loisirs...) belle maison de ville, 4 chambres, 1 Salle de Vie, cuisine équipée, 2 salles de bain, dépendances, garage, piscine hors sol, le tout sur un terrain de 542 m2. Atout supplémentaire : la possibilité d'y exercer une activité professionnelle. 
 Prix de vente : 116 500 € 
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