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Address: GAP, 05000, FR
Telephone: 06 41 28 94 26

Rare à la vente .Appartement, de type 4 ,dernier étage de la résidence les terrasses d’Helvetia( quartier très prisé de Gap ) , plein sud avec vue dominante sur Gap et ses montagnes. Ce bien dispose d'une terrasse de 17,82 m2 et d'un balcon. Il est équipé d'une cuisine entièrement aménagée : four tactile avec pyrolyse (scholtès) , plaque vitro tactile(ariston), frigo avec congélateur trois bacs ( whirlpool ), lave vaisselle (whirlpool) , lave linge/sèche linge ( electrolux) , emplacement pour micro-onde, hotte aspirante ( scholtès) , nombreux rangements. Deux chambres avec placards entièrement aménagés et une chambre sans placard. Il dispose d'une salle d'eau avec meuble double vasque en marbre et une douche hydro-massante, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, un couloir avec un grand placard entièrement équipé. chauffage au sol et radiateur avec chaleur sèche ( pierre volcanique ) store électrique dans le salon. un garage double ( 35 m2 )avec possibilité de mettre trois voitures et une grande cave ( Ces lieux ayant bien entendu prise de courante et lumière) . L'immeuble est équipé d'un local pour les vélos. L'immeuble date de 2008 et la résidence est entièrement sécurisée et équipée de la fibre. Arrêt de bus, école , collège et lycée à proximité. le Ges ( B ) et le DPE ( E ) ( le classement est lié exclusivement au tout électrique de l’appartement dans la mesure ou la résidence date de 2008. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1572 &euro;). 
 Prix de vente : 302 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

Maison bioclimatique, ossature bois de 200 mm en pin du nord , année de construction 2008. Isolation thermique renforcée ouate de cellulose à 65 kg par m3, 20 cm dans les murs, 40 cm en plafond, 5 tonnes de ouate en tout dans la structure. Isolation phonique optimisée entre pièces du même étage, et entre niveaux, portes à joints, plomberie silencieuse. Ventilation : VMC double flux avec échangeur de chaleur, puits canadien avec by-pass automatique, récupérateur d'eau de pluie alimentant les chasses d'eau. Isolation entre coin jour et coin nuit. Chauffage : chauffage combiné électro solaire par le sol, poêle à bois haut rendement. Cuisine équipée en frêne-olivier. Vide sanitaire complet, tout à l'égout. Aspiration centralisée aux deux étages et au garage, menuiseries intérieures et extérieures en bois. Double garage isolé avec portes automatiques de 38 m², prestations par les meilleurs artisans, présence de grilles et/ou volets bois sur toutes les ouvertures, moustiquaires. Rez de chaussée : séjour de 42 m² à triple exposition est, sud et ouest, cuisine attenante, 3 chambres dont deux à l'est, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, chaufferie/buanderie. A l'étage : Salle d’eau avec douche et WC, 2 chambres exposées sud, salle vidéo de 45 m², grenier. Deux terrasses carrelées d'une surface totale de 54 m², dont une au sud-ouest sous pergola, l’autre au sud-est sous un abri de toiture, abri à bois. Terrain arboré de 1300 m², arbres fruitiers (figuier, noyer, abricotier, prunier, cerisier), haies variées de nombreuses essences différentes, terrain piscinable, borné, sans aucune servitude .… Borne d’aspersion de jardin en limite de propriété. Cadre calme et entouré de zones non constructibles. Aucun travaux, excellent état, coût d’entretien et charges minimales, frais de chauffage presque nuls, et grâce au puits canadien, la maison atteint 23°c en plein été, donc pas de besoin de climatisation. Impôts fonciers 1334 euro en 2020. Centre de Laragne à 3 km. Cette maison a été créée pour répondre aux exigences thermiques les plus strictes, aux pannes de réseaux, au réchauffement climatique, tout en alliant un confort optimal, dans un cadre préservé. Elle a fait l'objet d'un suivi pour ses performances thermiques, qui a montré que la couverture solaire de ses besoins d'énergie atteint 81%...Coût annuel de la consommation électrique inférieur à 1000 euro, et moins de 2 stères de bois de chauffage par an. Dossier complet de construction et plans de tous les réseaux, fluides et autres, factures. 
 Prix de vente : 404 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

A Gap Hautes-Alpes, je vous propose un trés joli appartement type 4 de 88 m2 au calme et très bien situé ensoleillement, cadre, commerces, écoles avec garage 40m2, 3 chambres et jardin de plein pied et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de Gap. Charges 200€/trim. Chauffage gaz individuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 808 &euro;). 
 Prix de vente : 291 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

Très jolie maison de 70 m2 séparée en deux appartements T2, l'un au rez-de-chaussée avec cave et un deuxième au 1er étage sans vis à vis de voisinage. Elle est composée pour chacun d'un séjour, d'une salle de bain,cuisine équipée et d'une chambre. Le petit plus de cette maison est son jardin au rez-de-chaussée et place de parking. Ce bien est absolument à voir il est situé zone Tokoro au nord de Gap. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

Je vous propose un trés bel immeuble de village en plein coeur du village de Serres (Cité de caractère dans les Hautes Alpes) de 142 m². Le point fort de ce bien, il y a le soleil toute l'année, il se situe au croisement des hautes Alpes et de la Drôme Provençale. Il est composé de trois étages avec un T1 au 1er étage, un T4 au 2ème étage, les chambres et la salle de bain sont au 3ème étage plus des combles. Ce bien est vraiment fait pour investisseur ou pour résidence secondaire. 
 Prix de vente : 167 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

Maison architecte Agréable maison d’architecte d’environ 205m2 Avec piscine 
 Prix de vente : 530 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PLANTIER, T&eacute;l. : 06 41 28 94 26, E-mail : benjamin.plantier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 882 612 609

Benjamin PlantierAgent commercial - 882 612 609 RSAC GAPGap (05000), Serres (05700) et alentours

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