MAGNIFIQUE VILLA - VUE PYRENEES Idéalement située sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, proche golf, école, transports, à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, accès périphériques. Cette sublime villa de 148 m² a été ultra bien pensée par un architecte de renom. Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de plus de 60m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, une buanderie/cellier, une suite parentale (dressing, salle d'eau), 1 chambre et un WC séparé. A l'étage: 2 grandes chambres (environ 12 et 15m²) dont une avec dressing, 1 salle de bains, 1 WC. Les extérieurs, sur 2000m² environ de jardin entièrement paysagé, proposent une grande terrasse dont une couverte donnant directement sur la piscine. LES POINTS +++: exposition idéale sud, prestations de grande qualité: alarme, visiophonie, clim réversible, insert, volets roulants motorisés le tout piloté par domotique, maison économique BBC RT 2012, parquet chêne, carrelage 90 cm, grand double garage pouvant accueillir 2 voitures et plus (espace atelier, motos, vélos...), porte sectionnelle automatique... 
 Prix de vente : 828 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ Idéalement située sur la commune de Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme, proche de toutes commodités: commerces, transports en commun, gare, écoles… AU REZ DE CHAUSSÉE: grande entrée, vaste séjour de plus de 65 m², insert, cuisine aménagée, cellier/buanderie, bureau, petit-salon, salle d'eau, WC, belle VRAIE suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, WC. A L’ÉTAGE: 3 grandes chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau communicante entre 2 chambres avec 2 douches, grand palier, terrasse dominante 32m². Les extérieurs, 800 m² entièrement clôturés, comprennent une piscine au sel sécurisée par une bâche, jardin, terrasses, places de parking, abri jardin. PRESTATIONS DE QUALITÉ: visiophone, portail motorisé, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, parquet, climatisation réversible et chauffage au gaz, tout à l'égout… NOUVEAU: AVEC LA VISITE VIRTUELLE A DISTANCE, GAGNEZ DU TEMPS & PRENEZ SOIN DE VOUS! 
 Prix de vente : 573 000 € 
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Maison de plus de 92 m² (véranda incluse) Idéalement située sur la commune de Castanet-Tolosan, proche de toutes commodités pour une qualité de vie facile: commerces, transports en commun, écoles... Au rez de chaussée, l'entrée dessert: un WC séparé, un vaste séjour comprenant une cuisine moderne avec îlot et une grande véranda entourée de verdure. A l'étage: 3 grandes chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bains (baignoire, sèche serviette, grande vasque), 1 autre WC séparé. La parcelle, de 142 m² est très joliment paysagée. LES POINTS +++: climatisation, la véranda ainsi que ses volets roulants motorisés sont sous décennales, double vitrage, parquet à l'étage, 1 garage pour une voiture et 2 places de parking. JE DISPOSE DE LA VISITE VIRTUELLE Pour des raisons de tranquillité des propriétaires, l'adresse du bien ne sera pas communiquée Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

PRODUIT RARE! Idéalement situé sur la commune de Lacroix-Falgarde, ce joli terrain de 500 m² offre une très belle vue sur les coteaux. Viabilisé, on peut y construire une habitation en R+1. A prévoir: une pompe de relevage pour pluvial et eaux usées. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Terrain diffus (non divisible) constructible de 1500m² sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde A proximité: école, crèche, commerces, golf de Vieille-Toulouse, arrêt de bus Tisséo ligne 119 (TAD) Vue dégagée sur la colline, environnement boisé et calme sur les coteaux Les avantages +++: semi-viabilisé, les gaines sont déjà mises en place de la route au terrain, tout à l'égout et pluvial en bas de la parcelle, accès à la fibre à proximité, le chemin d'accès jusqu'au terrain est déjà crée. Certificat d'urbanisme en cours de validité, possibilité de R+1 et sous-sol sur environ 135m² hors piscine et terrasses non couvertes (soit 3 fois environ 135m²). Terrain pentu, terrassement à prévoir, dans un environnement pavillonnaire très prisé. Libre de constructeur. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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SUBLIME VILLA D'ENVIRON 218 m² Idéalement située sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, proche golf, école, accès périphériques, à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse, accès transports en commun... Dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Cette villa de plain-pied vous séduira par une configuration idéale: belle entrée donnant sur un vaste séjour, salle à manger - grande cuisine équipée, salon, 4 grandes chambres dont une VRAIE suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, douche à l'italienne, WC), 1 espace séparé pour les enfants avec salle d'eau, WC, espace jeux.... LES POINTS +++: prestations haut de gamme: chauffage par insert au bois (très économique), maison en bois, menuiseries aluminium double vitrages, volets roulants motorisés, parquet massif, cellier/buanderie, un bureau de plus de 13 m², 1 mezzanine, grand double garage avec porte automatique, alarme, décennales, TAE... Les extérieurs proposent un magnifique jardin arboré sur 3200 m², une grande terrasse en pin des Landes de 110 m² avec vue dominante, pergola bioclimatique neuve, places de parking. C'EST UN BIEN RARE A VIEILLE-TOULOUSE, A VOIR RAPIDEMENT! Une 1ère visite virtuelle est possible. 
 Prix de vente : 895 000 € 
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EXCEPTIONNEL: magnifique maison d'architecte très récente (2012) Idéalement située sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, à 5 minutes de Toulouse, accès périphériques, juste à côté du golf, proche école... Dans un environnement ultra privilégié et calme. Maison d'environ 220 m², beaux volumes, grand hall d'entrée, espace de vie très lumineux de plus de 43 m², cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs, sur plus de 2800 m², grandes terrasses dont une couverte, piscine 6,5/4. LES POINTS +++: prestations haut de gamme, parquet chêne, poêle à bois, chauffage au sol, cellier, buanderie, séchoir à linge, garage avec mezzanine, porte de garage et portail automatiques, menuiseries double vitrage aluminium, volets centralisés, visiophone... IL N'Y A AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (maison sous décennales) Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

Notre conseiller immobilier Bénédicte RIVALS est un expert sur le secteur Vieille-Toulouse (31320) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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