Bénédicte Rivals vous présente en exclusivité, cette belle maison aux lignes modernes. Idéalement située au calme, sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, proche golf, école, transports, à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, accès périphériques. Construite en 2017, elle a été très bien pensée: en résumé: 1 grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, garage, piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand espace de vie très lumineux d'environ 60 m² et d'une cuisine équipée avec îlot central. L'espace nuit présente 2 suites (chacune avec chambre, dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle de bains. Les extérieurs, sur 1300 m² environ, proposent, côté sud: une grande terrasse donnant directement sur la piscine, côté nord: un espace de jardin. LES AUTRE ATOUTS: double exposition, chauffage au sol, visiophonie, volets roulants motorisés centralisés, maison économique RT 2012, cellier/buanderie, garage pouvant accueillir une voiture et plus (espace atelier, motos, vélos...), porte de garage automatique, plusieurs places de parking à l'extérieur, portail automatique... C'est un bien très rare sur ce secteur! 
 Prix de vente : 719 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

Bénédicte Rivals vous présente en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé au cœur du secteur très prisé des coteaux, sur la commune de Pechbusque, entre Pouvourville (quartier de Toulouse) et Ramonville Saint Agne. Proche de toutes commodités: crèche, école, arrêt de bus à quelques pas (ligne TAD 19 vous dépose au métro de Ramonville), accès périphériques, centre ville de Toulouse à 10 min., golf de Vieille-Toulouse à 5 min... Il bénéficie d'une exceptionnelle VUE DOMINANTE SUR LES COTEAUX et le golf. Sur plus de 148m², vous serez ravis par une grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Au rdc, vous trouverez 2 autres chambres, 1 salle d'eau, un grand espace jeu, salon TV ou bureau, buanderie. Entièrement rénové, cet appartement a une classification énergétique ECONOME (selon les nouvelles normes de diagnostiques). 2 places de parking et facilités de stationnement Dans une petite copropriété de seulement 2 lots (charges trimestrielles d'environ 290€) BIEN TRES RARE SUR CE SECTEUR! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1160 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

Terrain constructible de 1500 m². Idéalement situé sur la commune de Lacroix-Falgarde, ce terrain profite d'une très jolie vue verdoyante. Dans un environnement calme et boisé, ce terrain est issu d'une division parcellaire. Il propose beaucoup d'avantages: libre de constructeur, accès au tout à l'égout et pluvial en bas de la parcelle, possibilité de construire une maison avec étage d'environ 130m² par palier soit 260m² (R+1), proche arrêt du bus TAD, écoles et commerces. Terrassement (terrain pentu) et raccordements sont à prévoir. 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

Idéalement situé sur la commune de Lacroix-Falgarde, ce terrain d'environ 500 m² offre une très belle vue dégagée sur les coteaux. Proche écoles, commerces et transports Terrain viabilisé Pompe de relevage à prévoir Libre de constructeur Lot n°6 du petit lotissement l'Esquirol aménagé par la société Hectare 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

SPLENDIDE MAISON DE PLUS DE 155M² Idéalement située sur la commune de Péchabou, jouxtant Castanet, à 10 minutes de Toulouse, proche des accès périphériques, autoroute et toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus...). Ancien corps de ferme entièrement rénové, dans un cadre idyllique au milieu de la forêt. Ce logement comprend un entrée, cuisine, arrière-cuisine, cellier, grand séjour salon-salle à manger de plus de 52m² aux beaux volumes, salle d'eau et WC au Rez de chaussée. A l'étage: 3 chambres, un espace bureau, 1 salle de bains. Un garage fermé et une grande terrasse couverte. Situé au sein d'un magnifique domaine boisé longeant le canal du Midi. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre. Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

MAISON 148m² environ Idéalement située sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, proche golf, école, transports, à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, accès périphériques. Cette sublime villa de 148 m² a été ultra bien pensée par un architecte de renom. Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de plus de 60m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, une buanderie/cellier, une suite parentale (dressing, salle d'eau), 1 chambre et un WC séparé. A l'étage: 2 grandes chambres (environ 12 et 15m²) dont une avec dressing, 1 salle de bains, 1 WC. Les extérieurs, sur 2000m² environ de jardin entièrement paysagé, proposent une grande terrasse dont une couverte donnant directement sur la piscine. LES POINTS +++: exposition idéale sud, prestations de grande qualité: alarme, visiophonie, clim réversible, insert, volets roulants motorisés le tout piloté par domotique, maison économique BBC RT 2012, parquet chêne, carrelage 90 cm, grand double garage pouvant accueillir 2 voitures et plus (espace atelier, motos, vélos...), porte sectionnelle automatique... 
 Prix de vente : 828 000 € 
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TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ Idéalement située sur la commune de Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme, proche de toutes commodités: commerces, transports en commun, gare, écoles… AU REZ DE CHAUSSÉE: grande entrée, vaste séjour de plus de 65 m², insert, cuisine aménagée, cellier/buanderie, bureau, petit-salon, salle d'eau, WC, belle VRAIE suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, WC. A L’ÉTAGE: 3 grandes chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau communicante entre 2 chambres avec 2 douches, grand palier, terrasse dominante 32m². Les extérieurs, 800 m² entièrement clôturés, comprennent une piscine au sel sécurisée par une bâche, jardin, terrasses, places de parking, abri jardin. PRESTATIONS DE QUALITÉ: visiophone, portail motorisé, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, parquet, climatisation réversible et chauffage au gaz, tout à l'égout… NOUVEAU: AVEC LA VISITE VIRTUELLE A DISTANCE, GAGNEZ DU TEMPS & PRENEZ SOIN DE VOUS! 
 Prix de vente : 573 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, T&eacute;l. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 813 578 879

Bénédicte RivalsAgent commercial - 813 578 879 RSAC TOULOUSEVieille-Toulouse (31320), Vigoulet-Auzil (31320), Lacroix-Falgarde (31120) et alentours

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